Pour les scpi, quel est le meilleur support ? AV, PEA, direct (si possible)? Pour mon pote dont je parlais plus haut.

Ca se joue entre AV Spirica (Linxea Spirit) ou en direct, pas PEA.
AV pour exploiter la capacité d'épargne et en cas de forte TMI.
En direct pour exploiter la capacité d'emprunt et si faible TMI.

Ok
Sur spirica tu les touches comment les loyers ? Ça se met directement sur ton compte en banque ?

Non, en AV ça reste dans l'enveloppe AV.
Chez Linxea Spirit, les loyers vont sur le fonds € classique. A toi d'en faire ce que tu veux ensuite.

Niveau impôts, une scpi et un appart en direct c'est pareil?

Et la plupart des SCPI reversent 100% des loyers avec Spirit (chose à vérifier sur d'autres AV)  

1/ Situation familiale : 25ans, célibataire, pas d'enfant.  
2/ Situation patrimoniale : Crédit prêt perso qui va être fait 5k€. Capacité d'épargne mensuelle entre 500 et 800€, TMI de 14%. LJ plein : 1.6k€, LA: 7k€.
3/ Projets à l'avenir : - Achat immobilier dès que possible. Avant cela grosse dépense à prévoir du fait d'un déménagement dans un logement et je n'ai jamais eu de meuble à moi donc tout à acheter.  
                             - Achat d'un terrain non constructible pour différent projet.
4/ Plutôt dans la retenu niveau risque, je n'aime pas le risque au niveau financier. Quelque chose de béton dès le début. Tenté par l'achat d'action et d'AV. J'aime avoir le plein contrôle sur mon argent et pouvoir le manipuler quand je veux.
 
J'espère avoir été assez claire, si non demandez-moi ce dont vous avez besoin.
 
Thanks

1/ Situation familiale : 25ans, célibataire, pas d'enfant.  
2/ Situation patrimoniale : Crédit prêt perso qui va être fait 5k€. Capacité d'épargne mensuelle entre 500 et 800€, TMI de 14%. LJ plein : 1.6k€, LA: 7k€.
3/ Projets à l'avenir : - Achat immobilier dès que possible. Avant cela grosse dépense à prévoir du fait d'un déménagement dans un logement et je n'ai jamais eu de meuble à moi donc tout à acheter.
                             - Achat d'un terrain non constructible pour différent projet.
4/ Plutôt dans la retenu niveau risque, je n'aime pas le risque au niveau financier. Quelque chose de béton dès le début. Tenté par l'achat d'action et d'AV. J'aime avoir le plein contrôle sur mon argent et pouvoir le manipuler quand je veux.

Des gens qui regardent du côté du bitcoin ? Ca a prit pas mal depuis aujourd'hui. 3k€ le bitcoin

J'espère avoir été assez claire, si non demandez-moi ce dont vous avez besoin.

Thanks

Et toi qu'il n'aimes pas le risque, du locatif c'est risqué. Idem pour les actions.

L'infographie résume bien l'article (je supprime) :
http://reho.st/medium/self/f9c51a3 [...] f4251a.jpg
 
Le Monde  

1/ Situation familiale : 25ans, célibataire, pas d'enfant.  
2/ Situation patrimoniale : Crédit prêt perso qui va être fait 5k€. Capacité d'épargne mensuelle entre 500 et 800€, TMI de 14%. LJ plein : 1.6k€, LA: 7k€.
3/ Projets à l'avenir : - Achat immobilier dès que possible. Avant cela grosse dépense à prévoir du fait d'un déménagement dans un logement et je n'ai jamais eu de meuble à moi donc tout à acheter.  
                             - Achat d'un terrain non constructible pour différent projet.
4/ Plutôt dans la retenu niveau risque, je n'aime pas le risque au niveau financier. Quelque chose de béton dès le début. Tenté par l'achat d'action et d'AV. J'aime avoir le plein contrôle sur mon argent et pouvoir le manipuler quand je veux.
 
J'espère avoir été assez claire, si non demandez-moi ce dont vous avez besoin.
 
Thanks

Je ne comprends pas ton discours sur la sécurité : tu veux quelque chose de très sécurisé (ce qui n'est pas trop en adéquation avec ton age), et à coté tu es tenté par l'achat d'actions.  

 
T'as oublié le bitcoin  

1/ Situation familiale : 25ans, célibataire, pas d'enfant.  
2/ Situation patrimoniale : Crédit prêt perso qui va être fait 5k€. Capacité d'épargne mensuelle entre 500 et 800€, TMI de 14%. LJ plein : 1.6k€, LA: 7k€.
3/ Projets à l'avenir : - Achat immobilier dès que possible. Avant cela grosse dépense à prévoir du fait d'un déménagement dans un logement et je n'ai jamais eu de meuble à moi donc tout à acheter.  
                             - Achat d'un terrain non constructible pour différent projet.
4/ Plutôt dans la retenu niveau risque, je n'aime pas le risque au niveau financier. Quelque chose de béton dès le début. Tenté par l'achat d'action et d'AV. J'aime avoir le plein contrôle sur mon argent et pouvoir le manipuler quand je veux.
 
Des gens qui regardent du côté du bitcoin ? Ca a prit pas mal depuis aujourd'hui. 3k€ le bitcoin
 
J'espère avoir été assez claire, si non demandez-moi ce dont vous avez besoin.
 
Thanks

 
 
Salut camarade,
 
Pour ton achat immo, c'est quoi, ta RP ? Ou pour du locatif ? Le terrain constructible c'est pour ça ?
Ne va pas trop vite, c'est comme ça que tu vas faire des erreurs. Prends le temps d'apprendre et de bien réfléchir.
Et toi qu'il n'aimes pas le risque, du locatif c'est risqué. Idem pour les actions.  
 
Pour les AV, tu peux prendre date sur 2-3. Et les actions, prends date sur PEA.
Conserve une épargne de précaution. Surtout que tu en auras besoin pour te meubler.
 

Je ne comprends pas ton discours sur la sécurité : tu veux quelque chose de très sécurisé (ce qui n'est pas trop en adéquation avec ton age), et à coté tu es tenté par l'achat d'actions.  
Pour commencer, prends date sur Linxea Spirit/Avenir et sur Bourso Vie pour leur F€ intéressant.  
Pour tes projets, fixe-toi un budget (typiquement le montant d'apport dont tu auras besoin) et mets en place une épargne mensuelle automatique pour l'atteindre.
Essayes si tu peux de faire une partie de ton épargne mensuelle en UC sur AV ou PEA, vu ton age tu ne crains pas grand chose sur la durée, surtout en épargnant régulièrement.  

 
Les bitcoins sont récents et fluctuent pas mal à cause du marché qu'il y a derrière ( légal ou pas ). Le bitcoin est légal quoi qu'il en soit pour le moment et le hacking de grosse boîte dont les black hat demandent des versements en bitcoin semblent faire pas mal augmenter la chose. A l'air de l'IA et du tout connecté, la vie privée fait bondir ce genre de monnaie car les GAFA se gavent sur nos données perso et les gens en ont marre.  
 
De plus le minage intensif en islande fait pas mal augmenter la chose, voilà la raison de mon intérêt pour le bitcoin.
 
Le langage de banque m'est complètement inconnu mais j'apprends vite et l'épargne j'y pense depuis mon premier euro reçu.

 
T'as rien compris au bitcoin et au blockchain en fait c'est ça ?  

Les bitcoins sont récents et fluctuent pas mal à cause du marché qu'il y a derrière ( légal ou pas ). Le bitcoin est légal quoi qu'il en soit pour le moment et le hacking de grosse boîte dont les black hat demandent des versements en bitcoin semblent faire pas mal augmenter la chose. A l'air de l'IA et du tout connecté, la vie privée fait bondir ce genre de monnaie car les GAFA se gavent sur nos données perso et les gens en ont marre.

De plus le minage intensif en islande fait pas mal augmenter la chose, voilà la raison de mon intérêt pour le bitcoin.

Le langage de banque m'est complètement inconnu mais j'apprends vite et l'épargne j'y pense depuis mon premier euro reçu.

Que tu penses que BTC, et les cryptomonnaies plus largement, ait de l'avenir, grand bien t'en fasse.
Mais prends garde à cette voix en toi qui veut tout protéger SAUF à gagner le jackpot. C'est un schéma mental de parieur, et la seule chose qui te sauve c'est que tu n'as pas encore le pouvoir de perdre des montants conséquents.
 
Tu n'as rien à faire sur BTC tant que tu n'es pas rentré sur des actions vu ton niveau d'aversion au risque.

 
Je comprends, j'ai besoin d'expérience. Pour le moment clairement j'en ai aucune, autant le dire.
Si j'suis là c'est pas pour troller ou autre, j'explique ma vision de la chose, après vis à vis d'autres personnes qui savent comment fonctionnent ce genre de monnaie, je préfère apprendre ce qu'ils ont à dire que de balancer "Toi, t'as tout compris à la vie, va jouer aux billes". Je préfère qu'on soit honnête avec moi clairement plutôt que de dire aller va voir ailleurs, ici on est entre adulte.  
 
Pour le moment j'en pense ça du BTC et des cryptomonnaies mais si vous en savez plus, je prends volontiers.

il peut mettre 100 billets euros pour se faire la main comem

il peut mettre 100 billets euros pour se faire la main comem

Lis la FP, plusieurs fois, ouvre toi un paquet de chips, remonte quelques pages, et absorbe.

Et si par malheur ça monte vite à ce moment là, il pourrait être tenté de mettre plus...

 
Je pense mettre deux petits billets violets prochainement

Et si par malheur ça monte vite à ce moment là, il pourrait être tenté de mettre plus...

Enfin des chiffres  
Les BEL restent bien des laboratoires pour les BED, ça leur permet de tester l'évolution du tout digital à moindre frais.
A voir l'évolution du tout gratuit sur la durée.
 

si Fortutu gagne du pognon, c'est bien que le bizness model n'est pas complétement foireux.
Par contre, effectivement 33k€ d'encours moyen pour atteindre l'équilibre, y a pas de secret. Ils veulent, ou devrais-je dire ont besoin, de GAMERs.

À ma connaissance, nous sommes quelques uns ici à être investis sur les cryptos. Je suis moi même dessus depuis bientôt 4 ans. Comme toi, je pense que ça a un gros avenir, et le développement du réseau ces 4 dernières années semble montrer que ça va dans la bonne direction. Nous sommes donc plusieurs à croire sincèrement que c'est un bon investissement. Mais est-ce que ça veut pour autant dire que c'est un investissement que tu devrais faire compte-tenu de ta situation ?
 
...
 

Regarde les chiffres 2015vs2016 de Bourso et Fortu. Une année de bénéfices n'est pas synonyme de business model viable.

frers,
article intéressant, poussant à jouer le GAME sérieusement mais pour abonnés only, qui aurait une copie de sauvegarde de l'article COMPLET ?
 
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

L'écart 2015/2016 de Bourso est assez extrême, ce serait intéressant de savoir ce qui explique ça, croissance accélérée (c'est eux qui gagnent le plus de clients ces dernières années) donc vu le cout d'acquisition d'un client pour une BEL, ils afficheraient des pertes? Et du coup qu'est ce qui différencie Fortu qui est rentable depuis 2011?

Je serai curieux de voir les chiffres d'ING aussi, eux qui sont des acteurs anciens et historiques notamment sur l'épargne bien avant les comptes courants...

Non mais il faut arrêter d'essayer de tirer des conclusions sur la base des comptes sociaux déposés au greffe. Toutes ces banques font partie de groupes, le résultat de l'entité légale ne veut rien dire et dépend des refacturations intra groupes, ça ne donne aucune indication sur la rentabilité de l'activité.