Reprise du message précédent :

 
Ma position va évoluer tu sais, selon les évolutions de la devise. YTD l'USD s'est deprecié de davantage que le cout du hedge sur toute l'année.
 

 
La vérité éclate avec 6 ans de retard...

 
 
Les initiés le savent depuis des années...mais les pigeons continueront de se faire plumer encore des années    
Défisc  

Je lisais ce matin dans Challenges que le taux de vacance des bureaux en IDF n'a jamais été aussi bas - un bon point pour les SCPI, malgré la réticence de certains ici ?

 
Salaud de clavier.  

Toulouse (33)

A propos de défiscalisation, mes FCPI ont bien monté en 2016.

Et tes SOFICA ?

On n'a pas les cours intermédiaires. C'est la surprise à la fin !    

 
J'ai un pote qui vient de signer pour un pinel.
Dans sa ville (qui est aussi celle ou je vis), on a pausé le calcul si il revend a la fin de la defisc pas trop en dessous de son prix d'achat c'est rentable.
Apres c'est dur d'évaluer la sur-cote du neuf...

Suite à quelques semaines de désertion du topic pour cause de périodes de vacances et de productivité maximale dans l'exercice de mon art, j'ai du prendre la rude décision de remonter une bonne partie de la pente de 100+ pages en filtrant sur LooKooM. (le meilleur d'entre nous   )
Que les autres piliers ne prennent pas ça comme un affront personnel
 
 

Tu parles des fameux contrats Luxembourgeois ?
 
T'aurais des contrats à conseillers dans cette catégorie "faibles frais tout en restant *relativement* accessibles" ?
 
 

Pas sûr de comprendre.
Tu parles de gens qui vendraient des actifs exclus de l'ISF pour investir ?
 
 

Le coût de ce hedge est-il variable en fonction de la volatilité du change ou de son niveau absolu ?
 
(ce que j'avais cru comprendre dans un autre de tes posts)

Autrement dit s'il ne s'est pas trop fait plumer il ne devrait pas trop y perdre de plumes

C'est ptêtre déjà passé, un article intéressant sur la très curieuse pratique des courtiers qui annoncent à l'avance les hausses de prix des parts des SCPI :
 
http://www.cbanque.com/actu/62058/ [...] -des-parts
 
La newsletter de cbanque est assez sympa, soit dit en passant.

Mon article posté sur la défisc immo vient de là aussi.

6 *bonnes* AV, en plus des moisies qu'on ne prend pas le temps de fermer.

Surtout quand il décide de se blo

 
Ce running gag échappé du topik Bourse    
 

 
+1
De mémoire, 1,70% hors PS sans oublier l'existence des frais de versements et les 0,7% de frais de gestion    
Après, il y a peut être un côté affectif ou une conseillère  

Hello HFR !  
 
Je reviens sur le déblocage de la participation et intéressement versé sur un PEG débloqué (il y a plus de six mois) suite au départ de la société et sur lequel il serait possible de demander un second déblocage anticipé.
 
 
La manipulation permet de s'affranchir de l'impôt
 

 
Je comprends bien ? On peut le faire donc ?
ça semble nouveau, Loi Macron.  
 

 
Sauf qu'un vrai fond euro sur cette période t'aurais battu !

Salut all.
 
Nouveau ici (je lurke /apprends / découvre / ...) depuis 2-3 mois, je viens de préparer mon 1er vrai investissement sur spirit.
J'ai pris le temps de réfléchir (je prends des risques en disant ça... ), mais avant de valider mon choix, j'apprécierais quand même d'avoir quelques avis de "pro", histoire de savoir si je n'ai pas fait un choix qui aurait l'air déconnant, même si personne ne lis l'avenir je le sais bien    
 
Contexte :
 
J'ai 3 AV (Boursovie, linxea spirit et linxea avenir) ouvertes depuis janvier.
Capacité d'épargne très faible (entre 100 et 200€ maxi par mois)
Je suis investi à quasi 100% de mon patrimoine en immo locatif (patrimoine brut 250K). Ce choix a été fait uniquement car tous mes achats ont été financés à + de 100% par ma banque puisque je n'avais absolument aucune épargne ces dernières années.
 
Situation actuelle et objectif :
 
J'ai aujourd'hui 5K€ que je souhaite investir, avec un horizon à CT-MT (2-3 ans). Le détail ci-dessous comprendra les sommes déjà placées depuis le 01/01/2017 et l'ouverture de mes 3 AV.
Je compte :
- utiliser Boursovie uniquement en fonds € comme super livret avec 500€ (+ versements mensuels en fonction de l'épargne disponible)
- utiliser Avenir uniquement pour le fonds Suravenir opportunités avec 500€ (+ versements mensuels en fonction de l'épargne disponible)
- utiliser Spirit pour "jouer" avec les UC (+ 100€ sur ALT2 pour la prise de date)
 
La répartition que j'ai décidé d'atteindre sur spirit est la suivante :
 
http://www.morningstar.fr/fr/funds [...] F00000VXRH - Edmond de Rothschild Fund - Global Healthcare A-EUR - 1K
http://www.morningstar.fr/fr/etf/s [...] 0P00013BLS - Lyxor PEA New Energy UCITS ETF C-EUR (EUR) - 1K
http://www.morningstar.fr/fr/funds [...] F00000MD3I - Stewart Investors Latin America Fund Class A (Accumulation) EUR - 1K
http://www.morningstar.fr/fr/funds [...] F0GBR06368 - Schroder International Selection Fund BRIC A EUR Acc - 1K
http://www.morningstar.fr/fr/funds [...] F00000MIEA - H2O Multiequities R 900€
ALT 2 - 100€
 
Ma réflexion a été celle-ci :
 
J'ai cherché un tracker pour cibler le marché des matières premières, un tracker pour le marché des produits pharmaceutiques / santé, un tracker pour les BRICS, un tracker pour l'AM-SUD, et un fonds "indexé" sur un tracker world.
J'ai parcouru les sites pour comparer les perfs, la composition des UC choisies, ..., ..., et j'ai essayé de faire des choix cohérents.
 
Je dispose aujourd'hui de cette somme (5K) et je pense entrer en DCA sur quelques semaines / mois. Je comprends l'intérêt de la méthode, mais c'est la première fois que je dois faire ce type d'investissement et j'ai du mal à me convaincre que je doive étaler ça sur 5 mois par exemple (5x1K)...
 
Voilà voilà...
 
Pour finir, devant mes "efforts" de recherche qui peuvent paraître peu de choses pour certains mais qui m'ont pris un peu de temps, j'espère avoir quelques retours constructifs sur cette allocation visée.
Je suis prêt à tout entendre, même si on doit arriver à la conclusion que j'ai fait de la merde    
Au moins j'aurai essayé...    
 
Merci à vous

Quelles informations as tu pour penser que ces thématiques feront mieux que les autres ?

Les H2O sont pas réputés pour suivre les indices si tu cherches un truc indexés sur le World

En gros quasi tout en actions alors que tu n'as que 2 ans d'horizon ?

Tu ne vas renforcé mensuellement que sur les F€ ou sur tous ?

Le tracker lyxor est dispo sur PEA, pourquoi payer 0.6 de fdg ?

Le fonds BRIC est hyper correlé à un tracker emerging logeable en PEA

 
Quel rattrapage ?
 
Le PEE est net d'impôt, même si on sort tout avant les 5 ans grâce aux conditions de déblocage anticipé, c'est ca qui est beau

 
Aucune of course... J'ai juste imaginé que les secteurs de la santé et des matières premières pouvait s'avérer porteurs (comme d'autres tu me diras...), le secteur des BRICS est censé se développer, l'AM-SUD aussi, donc pourquoi pas..., J'accepte d'être dans l'erreur, et ne suis pas contre des conseils d'allocations qui sembleraient meilleures.
 

Il me semblait avoir compris que l'objectif de H2O Multiequities R était de surperformer un indice monde.
 
J'accepte d'être dans l'erreur, et ne suis pas contre des conseils d'allocations qui sembleraient meilleures.
 

2 ans est le délai minimum pendant lequel je suis sûr de ne pas avoir besoin de cette somme, ça sera probablement plus. J'ai préféré indiqué la durée mini.
 

Dans l'idée que j'ai décrite dans mon post précédent, si je devais entrer en 5x par exemple, je mettrai tout sur le fonds € et investirai à raison de 20% sur chacune des 5 lignes choisies.
 

Parce que je n'ai pas de PEA, que je suis certes pour la diversification, mais que compte tenu de ma capacité d'épargne ridicule et de mon niveau de connaissances famélique, multiplier les supports demanderait plus d'efforts de compréhension et de réflexion à chaque choix, pour un gain faible vu les montants en jeu.
Chose à laquelle on peut répondre que c'est justement quand on a peu de moyens que chaque gain est important...    
 

Outre tes moyens actuels, c'est vraiment pas si compliqué au final, donc c'est dommage de faire des choix par volonté assumée de rester dans le flou
 
Lis la FP ce weekend, reviens-y plusieurs fois parce qu'on passe toujours à côté de quelque chose, et tu y verras déjà plus clair.

Je te l'accorde  

Je l'ai lu un paquet de dois depuis 3 mois
Mais je reconnais ne pas m'être intéressé à la partie PEA

Edit : en FP, dans la partie où les moyens d'épargne sont classés, l'AV est avant le PEA, ce qui a aussi guidé mon choix.

Voilà c'est un peu le soucis, le secteur santé c'est le secteur auquel tout le monde pense pour le futur, donc s'il est déjà très fortement valorisé.. après j'ai pas vérifié je fais pas de sectoriel

Avoir 2k sur 5 en émergent ça fait 40%, c'est très élevé, il faut juste en être conscient et accepter la volatilité. Sur un marché qui n'a fait que monter depuis 5 ans, les deux fonds ont eu des années négatives, c'est un 'pari' qui si il foire va foirer la perf de l'ensemble de ton PF vu le %

ça c'est toi qui connais ta vie mieux que nous, mais ça peut kracher dans 1 an et demi, et si tu as besoin de cash avec toutes tes économies qui ont fait -50%

Après c'est ton soucis, c'est juste que tu paieras chaque années toute la vie de ta ligne pour ne pas ouvrir de PEA, c'est un service que tu t'offres

Si tu comptais rester pauvres toute ta vie tu ne serais pas ici, donc prépare l'avenir et ouvre en un

 
Et tu penses sérieusement que tu es le seul à y avoir pensé, et que c'est pas déjà intégré dans les cours actuels ?

 
J'ai dit ça ?
Faire un choix d'allocation c'est avoir l'idée brillante que personne n'a jamais eu ?
A te lire j'ai l'impression que je devrais investir sur des valeurs dont le cours actuel n'a fait que baisser depuis des années et dont personne ne veut... Ça doit avoir un intérêt, mais je ne vois pas les choses ainsi. A tort peut être.
Mes idées sont peut être pourries, pas de soucis de ce côté là, mais à ce moment là donnes moi les valeurs sur lesquelles il faut investir d'après toi, j'essaierai de comprendre pourquoi ce choix    

C'est pour ça que l'on a inventé le tracker world, pour les gens qui n'ont pas les compétences (et/ou le temps) pour différencier le bon du pas bon, au moins t'as jamais l'impression d'avoir loupé un truc

 
Le soucis c'est qu'il y a tellement de façons d'envisager une allocation que je ne sais pas dans quel sens partir... Sectoriel ? Géographique ? ... ?
Pas de réponse miracle bien sûr, mais je trouve difficile de choisir un axe.
 
 
 

 
Ma situation fait qu'il est très peu probable que j'ai besoin de cette somme dans les années à venir. J'ai toujours fait face malgré quelques galères sérieuses, j'aime à penser que le plus dur est derrière    
 
 

 
Donc en gros, comme je ne vais pas investir sur 50 lignes différentes dans les années qui viennent, ton conseil plus ou moins sous-entendu serait d'ouvrir un PEA 0%, y loger les quelques lignes que je souhaite prendre, et ainsi économiser les 0,5% de frais de spirit sur mes gains potentiels ?  
 
Je vais potasser un peu les bases du PEA, mais en AV tant que je reste sous les 4600€ de PV annuelle, la fiscalité est plus intéressante non ?
 

 
C'pa fo
 

Plusieurs mois que tu es ici et tu ne connais pas le fonctionnement du PEA, c'est bûcher direct, va potasser le dossier

Ps : les 0.5% de frais ne sont pas sur tes gains potentiels, c'est sur toute la ligne, même si tu es en perte potentielle

 
Tu m'as mal compris.
Tu veux surponderer le secteur de la santé et des MP par rapport à leur poids actuel dans les indices boursiers.
Pourquoi pas.
 
La vraie question c'est : de quelle info disposes tu et qui n'est pas déjà incluse dans les cours actuels? Les milliers d'intervenants sur les marchés financiers ne sont pas idiots et passent leurs journées à chercher des titres sousévalués.  
 
Si ta thèse du dossier se résume à une recherche google ou la lecture d'un article sur Challenges ou une banalité du style "il va y avoir plus de gens donc besoin de plus de medocs", je doute que cela ne soit pas dejà pricé.    
Après tu fais comme tu veux, ce n'est pas mon pognon hein.
Quant à mon allocation et mes perfs, je les ai postés ici même.

Fun fact : recherche Google "exposition devises CW8" et qu'est-ce qui ressort en bas de première page ?

Sinon, quelqu'un a-t-il sous la main un simulateur de PF qui permette de sortir rapidement son exposition aux devises ?

Toujours surprenant de voir quelqu'un d'aussi désagréable  

Je ne vois pas où j'ai été désagréable, désolé si mon post a pu paraitre un peu sec, ce n'était pas mon intention.

Je rajouterai des souriards la prochaine fois.
Sinon, peut être que tu as un avis sur sa question?

 
Dans l'optique d'un achat immo (plus tôt que prévu) je pense fermer mes PEA et PEA-PME cette année.
 
Je serai dans un de ces 2 cas :
 
Fiscalité : 15,5% de PS dans tous les cas (taxés sur la PV à la sortie du PEA) avec en sus :  
- si retrait avant 2 ans : 22,5% d’impôts et clôture du plan ;  
- si retrait entre 2 et 5 ans : 19% et clôture ;  
 
Mettons que j'aie 5000€ de PV, je vends tout, je sors mes sous avant 2 ans, il me reste 4225€ de PV, et l'an prochain mon impôt sur le revenu augmente. Ou alors, les 22,5% sont aussi pris immédiatement ?
 

Roh, à vous lire, le PEA est limite obligatoire à ouvrir.
J'ai beau relire la FP et d'autres sources, je fais encore un bloquage dessus (peut être pas assez téméraire pour me lancer dedans aussi...).
 
Ne faut-il pas faire preuve de prudence quand on est encore débutant sur le sujet ou y aller quand même à coup de 100€ pour se faire la paluche ?

Oui, quitte à ne pas l'alimenter.

Tout a fait, d'ailleurs c'est dans le programme juste a côté de chez toi...

Le PEA est la seule niche fiscale valable.

 
 
Tu peux ouvrir avec juste 10€ sur le compte espèces.
Pas obligé d'acheter des titres.
 
A coup d'ordres de 100 € ce serait dommage vu les tarifs par tranche de 500€ ou 1k€.
Mais si en AV tu verses des k€ en UC, tu peux très bien acheter sur PEA.