[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

frankie_flowers

Reprise du message précédent :

nico6259 a écrit :

A condition que l'UC reste aussi bien gérée...Gonzague L.EGOFF on compte sur toi ne nous déçois pas

Ouais Gonzague, reste cocu !

Danounours92 a écrit :

Mon locataire effectivement ne me contacte jamais. En tout cas, en 1 an, à part me remercier par e-mail pour chaque quittance, je n'ai jamais été contacté.

Le mec envoie un mail chaque moi pour dire merci [:delarue]
Un maniaque à coup sûr , le jour où les emmerdes arriveront tu le sentiras passer

chin jo a écrit :

Passé les poncifs de l'achat, le gars, étonné de mes réponses, mon age déjà avancé pour un locataire, mon apport, ma vision du marché local a fini par admettre que sa position n'était pas bien réfléchie.
Et il m'a demandé ce que moi je pensais de son achat à lui, perso, qu'il avait en cours.
Inoubliable

:lol:

HFR [:clooney16]

Tu lui as fait le coup de laisser tomber accidentellement de ta serviette quelques graphiques de Friggit ?

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hey_popey

Beta vulgaris

nico6259 a écrit :

Bordel je sais pas comment un "conseiller" CM peut arriver à vendre ça.

Une bonne AV rapporte 50% de plus et sans frais sur versement.

Facile :
- "Cher client, notre AV est parmi les meilleures du marché [:anthou:1] .
- Ah bon ? Génial ! OK, je signe où ? [:dovakor_:5] "

Message cité 1 fois

Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

C'est a peu près ça. Faut aussi avancer le cote conseiller dédié sur le long terme sauf qu'on se fait virer muter tous les 2-3 ans ... [:poutrella]

Message cité 1 fois

---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés

valentin

chin jo a écrit :

22 ans.
Je suis en dernière année d'école d'ingénieur et je me spécialise en finance.
Je suis en alternance au crédit mutuel en tant qu'analyste financier.

Moi j'ai rien contre toi, mais tu vas vite représenter ce pourquoi même des gros nullos comme moi haïssent leur banque de la vraie vie, et à chaque vérification minime ont l'impression que le mec en face est light.

Quand j'ai acheté j'ai du aller voir les établissements pour mon dossier de crédit.
J'ai commencé par la poste bancale, qui était en phase de conquête sur ce marché.
Jeune conseiller, sympa, discussion facile.
Passé les poncifs de l'achat, le gars, étonné de mes réponses, mon age déjà avancé pour un locataire, mon apport, ma vision du marché local a fini par admettre que sa position n'était pas bien réfléchie.
Et il m'a demandé ce que moi je pensais de son achat à lui, perso, qu'il avait en cours.
Inoubliable

Mon banquier n'a pas la même vision pour l'immobilier. Je lui dit que dans mon cas avec ma vision il faut mieux que je loue, ce qui me permet de changer de bien et de loyer. Mais il me dit qu'il fait acheter en 1er sa RP pour être suivi avec un prêt.

Message cité 1 fois

poutrello

nico6259 a écrit :

Bordel je sais pas comment un "conseiller" CM peut arriver à vendre ça.

Une bonne AV rapporte 50% de plus et sans frais sur versement.

hey_popey a écrit :

Facile :
- "Cher client, notre AV est parmi les meilleures du marché [:anthou:1] .
- Ah bon ? Génial ! OK, je signe où ? [:dovakor_:5] "

Ashkaran a écrit :

C'est a peu près ça. Faut aussi avancer le cote conseiller dédié sur le long terme sauf qu'on se fait virer muter tous les 2-3 ans ... [:poutrella]

[:jean fraugue:4]

J'en avais carrément ouvert 2 à 1 an d'intervalle.

Mais j'ai beau chercher je ne me souviens pas du tout du pourquoi [:roum samsara:1]

Elles doivent avoir 5/6 ans, vivement les 8

r06

J'ai l'impression que la baisse est passée, je repasse en offensif...

Message cité 2 fois

valentin

J'ai une AV sur avenir avec le mini pour prendre date. Ensuite je suis investi a 40% en actions et 40% en UC, actions like, diversifié agressif.
Le reste est a 10% en cash LA LDD et 10% en pel.
J'aimerai a partir de maintenant sécuriser mon epargne future. Il me faudrait 1 ou plus d'AV ? Lesquelles ?
Je pensais a celle de boursorama Vie, d'autres idées ?

Message cité 1 fois

bobor

tueur de n44b

Marchés US fermés surtout.

---------------
Gitan des temps modernes

Shaad

Danounours92 a écrit :

Tous les 2/3 ans oui effectivement, tu fais des visites. Je l'ai loué en 1 semaine, et encore, j'avais des rdv tous les soirs car j'étais désorganisé et novice. La prochaine fois, je fais un tir groupé.

Mon locataire effectivement ne me contacte jamais. En tout cas, en 1 an, à part me remercier par e-mail pour chaque quittance, je n'ai jamais été contacté.

Profite-en.

Cette zentitude du bailleur est loin d'être la norme.

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

valentin a écrit :

Bourso Vie, Linxea Spirit et Linxea Zen pour leurs fonds €.

Message cité 1 fois

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pik3

nico6259 a écrit :

Bordel je sais pas comment un "conseiller" CM peut arriver à vendre ça.

Une bonne AV rapporte 50% de plus et sans frais sur versement.

C'est surtout moins qu'un PEL.

Message cité 1 fois

Shaad

Le PEL est quand-même plus contraignant.

Message édité par Shaad le 18-01-2016 à 10:03:35

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Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

Terox

Danounours92 a écrit :

Peut être je n'ai pas encore l'expérience pour te le dire. Après mon père a loué 10 ans et jamais eu de coup de fil. Tu sais immeuble de 2005 récent, jamais de soucis tu veux qu'il te dise quoi ton locataire ? Au pire y a une merde et y a une assurance il a même pas besoin de vraiment passer par toi. Je vois vraiment pas.

Après je suis sur un bien de standing et il s'agit de bien sélectionner ses locataires surtout. Peut être que l'avenir me fera tort mais en attendant même si yavait une merde par an (truc enorme), je vois pas ce qu'il y a de grave à ça. Si c'est des travaux par exemple pk pas, je trouve ça fun de gérer un bien, c'est presque un passe temps. Je suis sur que ceux qui regardent tt les jours leur uc ne voient pas ça comme une contrainte

Il est situé où ton bien ?
A combien estimes-tu la PV/MV mensuel si tu prends en compte loyers + charges vs crédit + taxes + assurances (j'imagine que tu as une assurance impayés).
Perso j'aurai toujours peur de tomber sur un con qui dégrade le bien ou ne paye pas. Et un bien qui ne s'autofinance pas, autant prendre des SCPI amha.

nico6259 a écrit :

Bordel je sais pas comment un "conseiller" CM peut arriver à vendre ça.

Une bonne AV rapporte 50% de plus et sans frais sur versement.

Ben typiquement mon père. Je lui ai déjà présenté Linxea avec des bonnes perf / frais réduits, je lui ai même laissé la brochure. Et il me sort un jour "tiens j'ai pris une AV au LCL, ils m'ont fait une réduc sur les frais de versement pendant 1 an".
[:vincelens:1]

prbman

blazoom a écrit :

Le tarif d'ordre d'achat est le même pour les actions en direct et les UC chez BD?

nico6259 a écrit :

Oui.
Même gratuit sur le PEA 0% pour 2 UC que j ai choisies : CPR et MMC.

NON

Le tarifs UC c'est:
Euroclear : 10,76 € par transaction
Non Euroclear 0,48% minimum 41,90 €

Et gratuit pour la sélection 0%

Message cité 1 fois

360no2

I am a free man!

frankie_flowers a écrit :

Ouais Gonzague, reste cocu !

Mais oui, clairement !
(et toute ton équipe aussi d'ailleurs )

pik3 a écrit :

C'est surtout moins qu'un PEL.

[:hansaplast] C'est donc un produit pour l'élite qui a déjà blindé son PEL... [:vince_astuce]

chin jo a écrit :

Quand j'ai acheté j'ai du aller voir les établissements pour mon dossier de crédit.
J'ai commencé par la poste bancale, qui était en phase de conquête sur ce marché.
Jeune conseiller, sympa, discussion facile.
Passé les poncifs de l'achat, le gars, étonné de mes réponses, mon age déjà avancé pour un locataire, mon apport, ma vision du marché local a fini par admettre que sa position n'était pas bien réfléchie.
Et il m'a demandé ce que moi je pensais de son achat à lui, perso, qu'il avait en cours.
Inoubliable

J'ai un souvenir similaire du jour où j'ai mis fin aux versements programmés sur mon AV en MV, et fait le retrait maximal sans la clôturer : le conseiller m'a demandé plein d'infos sur l'AV Boursorama.
Au moins, ils ne cherchent pas systématiquement à se poser en experts es gestion. [:cosmoschtroumpf]

---------------
"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

prbman a écrit :

NON

Le tarifs UC c'est:
Euroclear : 10,76 € par transaction
Non Euroclear 0,48% minimum 41,90 €

Et gratuit pour la sélection 0%

Ah ouais violent en dehors de la sélection 0% !
Comment on sait si l'UC I&E est Euroclear ?

Message cité 1 fois

prbman

nico6259 a écrit :

Ah ouais violent en dehors de la sélection 0% !
Comment on sait si l'UC I&E est Euroclear ?

Indépendance et expansion?

Je leur avait demandé il y a un an, elle ne l'est pas.

Message cité 1 fois

pik3

r06 a écrit :

J'ai l'impression que la baisse est passée, je repasse en offensif...

T'es sûr que la baisse est finie ?

Message cité 2 fois

r06

pik3 a écrit :

T'es sûr que la baisse est finie ?

Offensif j'ai dit... [:habibabibou:2]

sligor

r06 a écrit :

J'ai l'impression que la baisse est passée, je repasse en offensif...

pik3 a écrit :

T'es sûr que la baisse est finie ?

non c'est juste qu'il est super fort, il prend en compte le délai de changement d'allocation, en fait la baisse s'arrêtera dans 2 jours

Message cité 1 fois

---------------
qwerty-fr

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

prbman a écrit :

Indépendance et expansion?

Je leur avait demandé il y a un an, elle ne l'est pas.

Donc 42€ mini de frais pour la ligne [:tinostar]

Ok faudra l acheter sur Spirit.

Message cité 1 fois

Jp03

In Cagole we trust

Jp03 a écrit :

Perso, entre hier et aujourd'hui, j'ai tout vendu en attendant des jours meilleurs.
(passage 100% € pour AV)

Vu comme ça plonge, on va descendre à 4000 pour le CAC

Encore les bourses chinoises fermées ce jour
(elles plongeait de -7)

J'avais écrit ça le 07/01...

On y arrive "tranquillement" :whistle:

Analyse RTL de ce matin :
- le pétrole est bas, c'est "inquiétant" (il baisse encore, et l'Iran va venir sur le marché)
- on se sait pas où on va => "saut vers l'inconnu"
- que vont devenir les pays émergents avec la baisse des MP
- et si la Chine était un "géant aux pieds d'argile"
- beaucoup de liquidités sur le marché => bulles spéculatives (nouvelles technologies, entre autres)

Message cité 1 fois
Message édité par Jp03 le 18-01-2016 à 10:55:35

---------------
- Je ne suis plus assez jeune pour tout savoir -

360no2

I am a free man!

sligor a écrit :

non c'est juste qu'il est super fort, il prend en compte le délai de changement d'allocation, en fait la baisse s'arrêtera dans 2 jours

Habile [:gingerspirit:3]

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"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)

valentin

nico6259 a écrit :

Bourso Vie, Linxea Spirit et Linxea Zen pour leurs fonds €.

:jap:
Spirit c'est pas que pour les UC ?

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

valentin a écrit :

:jap:
Spirit c'est pas que pour les UC ?

Non tu peux être 100% fonds €.

Message cité 1 fois

fredroub

Petite question sur les frais de courtage Fortuneo :

J'ai ouvert un PEA-PME sur Fortuneo pour profiter de l'offre de décembre et prendre date, je n'ai mis que 100€ à l'ouverture.

Pour ne pas laisser dormir ces 100€ sur le compte espèce, j'ai passé un ordre sur une OPCVM : Amundi Small Cap Euro (FR0011556828)

A l'ouverture j'ai bien demandé le tarif Optimum à 1,95€ par ordre de moins de 500€, et sur la fiche du fond sur Fortuneo je vois bien 0% de frais d'entrée pour cet OPCVM

MAIS quand je regarde l'ordre passé dans mon historique j'ai : Courtage/Prélèvement : -11,96

J'ai envoyé un mail a Fortuneo ce matin pour demander pourquoi ces 11,96€ de frais au lieu de 1,95€, et j'ai eu la réponse (rapidement pour le coup...) :

"Conformément à notre brochure tarifaire, pour tout ordre sur OPCVM inférieur à 500€, des frais de courtage sont appliqués à hauteur de 11.96€."

Je ne trouve pas ce montant sur le site, vous êtes au courant ?

Message cité 2 fois

frankie_flowers

Jp03 a écrit :

Analyse RTL de ce matin :
- le pétrole est bas, c'est "inquiétant" (il baisse encore, et l'Iran va venir sur le marché)

Y'a un truc qui m'étonne grandement sur le pétrole : ça fait des semaines qu'ont sait que l'Iran va bientôt ouvrir les vannes.
Le Marché aurait donc du logiquement "pricer" ce paramètre.

Alors quand j'entends ce matin que le pétrole est arrivé à 28 dollars et que la bourse de Riyad a perdu 6% à cause de la flippe de l'Iran, je me demande si HFR devrait pas reprendre les commandes aux traders pros là !

jenrokefort

Offre de 100€ sur l'ouverture d'une AV ING (Generali vie) en ce moment.

J'attends la même chose chez Boursorama. [:satrincha:1]

Message cité 1 fois

MEI

|DarthPingoo(tm)|

jenrokefort a écrit :

Offre de 100€ sur l'ouverture d'une AV ING (Generali vie) en ce moment.

J'attends la même chose chez Boursorama. [:satrincha:1]

Moi aussi...

---------------
| AMD Ryzen 7 7700X 8C/16T @ 4.5-5.4GHz - 64GB DDR5-6000 30-40-40 1T - AMD Radeon RX 7900 XTX 24GB @ 2680MHz/20Gbps |

slasher-fun

fredroub a écrit :

"Conformément à notre brochure tarifaire, pour tout ordre sur OPCVM inférieur à 500€, des frais de courtage sont appliqués à hauteur de 11.96€."

Je ne trouve pas ce montant sur le site, vous êtes au courant ?

https://mabanque.fortuneo.fr/datas/ [...] rtuneo.pdf en bas de la page 6

Message cité 1 fois

valentin

nico6259 a écrit :

Non tu peux être 100% fonds €.

Ok, je vais ouvrir les 2 alors
Merci

Danounours92

Reponsable mais pas coupable

frankie_flowers a écrit :

Le mec envoie un mail chaque moi pour dire merci [:delarue]
Un maniaque à coup sûr , le jour où les emmerdes arriveront tu le sentiras passer

Rien à voir. J'ai sympathisé avec eux le premier jours, ce sont des jeunes. Je leur envoie toujours un petit message gentil et c'est un échange de politesse.

Ils me tutoient, et j'apprécie

Marc

Super Administrateur
Chasseur de joce & sly

aurelmrv a écrit :

Pour être honnête je suis l'auteur de la vidéo. J'ai changé deux fois de texte et c'est pas facile de résumer un livre en 5 minutes...bref j'ai fait un peu de la merde et le pire c'est que ça m'a pris un temps fou!

Ben le pire surtout c'est que vienne la poster ici comme tu l'as fait. Allez, on va dire que c'est une erreur de jeunesse.

Marc

Super Administrateur
Chasseur de joce & sly

valentin a écrit :

Ben c'est normal, il gagne de l'argent sur un achat via le prêt mais rien sur ta location

Deamon

fredroub a écrit :

Le 1,95€ c'est juste pour les actions/trackers <500€. Pour les fonds/OPCVM il faut faire du >500€ pour ne pas avoir de frais.

aurichalque

Congoïde masqué

pc1512 a écrit :

Petite question sur l'ouverture d'une AV avec prélèvement programmé.
Je prends l'exemple d'AV linxea ZEN.
- Soit j'ouvre avec un versement initial de 500€ et je n'ai pas de versement programmé obligatoire. Je l'alimente à mon rythme.
- Soit j'ouvre avec un versement initial de 100€ mais je devrais programmé un versement de 50€/mois minimum.
> Dans ce cas, ces versements doivent être fait pendant combien de temps minimum?

Histoire d'optimier les ouvertures d'AV, je me dis que je pourrais ouvrir avec versement programmé en l'arrêtant 3 mois aprés par exemple. J'aurais donc à sortir 250€ au lieu des 500€.

Intéressé par ça aussi, il faut dépasser les 500€ avant d'arrêter les versements ?

fredroub

slasher-fun a écrit :

https://mabanque.fortuneo.fr/datas/ [...] rtuneo.pdf en bas de la page 6

Ah oui effectivement, merci je n'avais pas trouvé...

J'aurai du faire plus attention ! Enfin ça n'est que 10€ de "perdu", largement compensés par les 100€ de prime d'ouverture du PEA-PME reçu il y a quelque jour

Mais le PRU à 637,93 pour une VL à 558,25 lors de l'achat ça fait mal

Messij

VENDEZ TOUT

http://www.les-crises.fr/vendez-to [...] stisseurs/

Message cité 2 fois

---------------
WOW chien beaucoup

lol75

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par lol75 le 18-01-2016 à 15:21:02

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