Reprise du message précédent :

 
Tous les 2/3 ans oui effectivement, tu fais des visites. Je l'ai loué en 1 semaine, et encore, j'avais des rdv tous les soirs car j'étais désorganisé et novice. La prochaine fois, je fais un tir groupé.
 
Mon locataire effectivement ne me contacte jamais. En tout cas, en 1 an, à part me remercier par e-mail pour chaque quittance, je n'ai jamais été contacté.

Je dois faire un choix parmi ces UC. Si j'en choisis 3 ( 10% = 500€ de chaque sur Suravenir Opportunités ) c'est cohérent ?
 
*Sextant Grand Large A ( Allocation EUR Flexible )
 
*CPR Croissance Réactive P ( Allocation EUR Modérée - International )
 
*Allianz Euroland Equity Growth AT EUR ( Actions Zone Euro Grandes Cap.)
 
*Renaissance Europe C ( Actions Europe Gdes Cap. Croissance )
 
*H2O Multibonds RC ( Obligations EUR Flexibles )
*H2O Multiequities R ( Actions Internationales Gdes Cap. Mixte )
 
*Magellan C ( Actions Marchés Émergents )
 
 

Prends sextant, MMC et MultiEquities  

 
 
Tu pourrais diversifier : 1 World (H2O Multiequities) + 1 EUR (Sextant Grand Large A) + 1 émergents (Magellan C).

Exactement les 3 avec lesquelles je joue

 
Sur la même longueur d'ondes !
 
Je pars sur ce trio.

Bah ouais t'as copié sur moi...  

 
Sextant Grand Large A sur Suravenir opportunité ?
il ne fait partie des fonds disponible via Fortunéo    
 
Question AV:
Projet achat auto CT-MT qui nécessitera de piocher dans une AV qui aura 4 ans dans 8 mois.
Ma TMI est de 30%, ai-je intérêt à patienter jusqu'à ses 4 ans ?
L'avance sur AV peut elle être intéressante ? C'est une "mauvaise" AV, avec frais sur versement.

Bonsoir!

Connaissez vous le livre "l'homme le plus riche de babylone" de George Samuel Clason?

J'ai trouvé une vidéo sur youtube qui le résume bien:

https://www.youtube.com/watch?v=spam

Certes, ce sont les bases de la gestion de l'argent mais moi je suis jeune et je ne connaissais pas le principe de garder 10%. Je pense que ça va m'être utile et que ça peut être utile à d'autres!

Qu'en pensez-vous?

 
Disponible chez mes-placements mais pas chez Linxea.

C'est nul. (la vidéo en tout cas, je n'ai pas lu le livre).
Même la moyenne française d'épargne est plus élevée (~15%). Le public visé par l'auteur est peut-être américain cela dit, ce qui expliquerait ce faible pourcentage.
http://networthify.com/calculator/earlyretirement pour savoir combien épargner pour arriver à l'indépendance financière.

Le conseil 2 (saisir les opportunités) est mal nommé, et en plus le rendement de 5% sans parler des risques est inconscient.
Le 3 est inutile : ce n'est pas en lisant du Warren Buffett qu'on va réussir ses investissements.
Le 4 est du bon sens (c'est peut-être même en FP).
Le 5 est faux : plus on a d'argent, plus on peut se permettre de prendre des risques pour un meilleur rendement. Dans la limite du vraisemblable, c'est-à-dire pas de rendement miracle de 6% ou plus « garanti » qui ne soit pas une arnaque.

EDIT : Je n'avais pas vu « Nombre de messages postés :  1 »

http://networthify.com/calculator/earlyretirement a déjà été cité, mais je le trouve discutable dans les pays qui offre régime de retraite obligatoire : sans parler des valeurs par défaut, on ne tient pas compte des revenus de retraites éventuellement cumulés (hors comptes retraites détenus en propre, bien entendu...). Il faut heureusement le prendre en compte.
Il faut aussi tenir compte, si l'on est propriétaire, du bien immobilier qui sera éventuellement payé d'ici là.

Je préfère ne pas tenir compte d'une éventuelle retraite nationale (et pour les (multi-)expatriés, dans quel(s) pays ?), dont le montant est imprévisible en supposant que le régime se maintienne. Si j'ai un jour une retraite du régime public, ce sera du bonus.
La calculette se basant sur les dépenses, à chacun de voir ce que seront ses dépenses après remboursement de sa RP.

En 1 an...

Tu penses que c'est représentatif sur un horizon de plus de 20ans comme c'est souvent le cas pour l'immo?

 
 
C'est même la règle 1 dans les bases en FP    

Le principe d'épargner, c'est de ne pas consommer tous ses revenus.
Ca parait évident.

Lis surtout le 1er post du topic plusieurs fois  

 
Hey_popey je suis d'accord avec tout ce que tu dis et merci d'avoir pris le temps de critiquer la vidéo. Pour être honnête je suis l'auteur de la vidéo. J'ai changé deux fois de texte et c'est pas facile de résumer un livre en 5 minutes...bref j'ai fait un peu de la merde et le pire c'est que ça m'a pris un temps fou!
 
Mais je pense que ça peut quand même amener des gens à se questionner sur leur situation financière, des gens qui n'y connaissent rien... Mais c'est vrai que pour des gens qui connaissent un peu comme toi, c'est d'un niveau très faible...
 
Bref, désolé de vous avoir fait perdre votre temps...

 
 
Dans ton profil, tu dis être banquier. Quel poste et dans quelle banque ?
Quels sont tes placements ?
Ce serait bien que tu te présentes comme expliqué dans le 1er post du topic.

Okay je me présente
Je m'appelle Aurélien et j'ai 22 ans. Je suis en couple mais pas marié, je n'ai pas d'enfants non plus. Ma situation patrimoniale est simple et rapide puisque je n'ai rien.
Je suis en dernière année d'école d'ingénieur et je me spécialise en finance. Je suis en alternance au crédit mutuel en tant qu'analyste financier. Ma capacité d'épargne actuel est de 10% pour des revenus mensuels net de 1300€. Je suis locataire (563€/mois).
 
Avec mes premiers salaires, je comptais acheter un tracker MSCI world afin d'investir sur le long terme...J'ai réussi à garder environ 800€ depuis que je travail...
Je ne pense pas avoir besoin de mon capital même si mon contrat se finit dans 7 mois et que je ne suis pas sur d'être pris ensuite, je trouverai bien un moyen pour gagner de l'argent!
 
Je suis assez averse au risque...
 
Quelqu'un a-t-il déjà eu des trackers et une stratégie sur le long terme? Si je pouvais avoir un feedback ça m'intéresserai...

Bienvenue, ça aurait été plus honnête de le dire d'emblée que c'était ta chaîne, on sait accueillir les FRER DE POGNON ici, t'as pas besoin de mettre un faux nez (on a eu des spammeurs mal déguisés fut un temps).
J'ai regardé tes autres vidéos, c'est pas mal pour des gros débutants.

Y'a pas comme une petite incompatibilité là ?
 
Attends de te trouver une situation un peu stable et de mettre un peu de côté, à partir de là tu pourras ouvrir une AV avec 500€. Tu peux peut-être déjà ouvrir un PEL à 2% (à faire avant le 1er février !).

Oui la première chose ce serait plutôt une épargne de précaution et prendre date sur av, pel, pea avec le mini.

Bonne idée les vidéos, je vais zyeuter ça.

J'aurai aimé m'intéresser davantage au POGNON en sortie d'école comme toi plutôt que detre un noob flambeur sur le sujet  

Tu vas le toiletter de quelle manière Nico?

Tu transféres tout en1 fois pour économiser sur les frais de gestion en prenant tes pertes, ou tu conserves certaines valeurs le temps que leur cours remonte (ou pour te rappeler tes mauvais choix comme IH avec CYS)?

 
Oui tu as raison!
Je suis du genre assez ambitieux et j'ai envie d'investir dans des choses qui rapportent mais ma conscience me rappelle toujours que je suis par nature averse au risque...C'est pourquoi j'en finit par dire des choses contradictoires dans le même message ^^
 
Et oui ça aurait été plus honnête c'est vrai, désolé pour ça...
 
Merci en tout cas pour vos conseils! Je pense que vous avez raison et qu'il faut que j'attende un peu avant de me lancer dans des stratégies long terme car je n'est pas une situation stable et je dois avoir de l'épargne disponible!
 
Prendre date, j'imagine que ça signifie ouvrir sans forcément mettre tout dessus, le minimum c'est ça?
 
Merci encore!

22 ans.
Je suis en dernière année d'école d'ingénieur et je me spécialise en finance.
Je suis en alternance au crédit mutuel en tant qu'analyste financier.

Moi j'ai rien contre toi, mais tu vas vite représenter ce pourquoi même des gros nullos comme moi haïssent leur banque de la vraie vie, et à chaque vérification minime ont l'impression que le mec en face est light.

Quand j'ai acheté j'ai du aller voir les établissements pour mon dossier de crédit.
J'ai commencé par la poste bancale, qui était en phase de conquête sur ce marché.
Jeune conseiller, sympa, discussion facile.
Passé les poncifs de l'achat, le gars, étonné de mes réponses, mon age déjà avancé pour un locataire, mon apport, ma vision du marché local a fini par admettre que sa position n'était pas bien réfléchie.
Et il m'a demandé ce que moi je pensais de son achat à lui, perso, qu'il avait en cours.
Inoubliable  

 
Peut être je n'ai pas encore l'expérience pour te le dire. Après mon père a loué 10 ans et jamais eu de coup de fil. Tu sais immeuble de 2005 récent, jamais de soucis tu veux qu'il te dise quoi ton locataire ?  Au pire y a une merde et y a une assurance il a même pas besoin de vraiment passer par toi. Je vois vraiment pas.  
 
Après je suis sur un bien de standing et il s'agit de bien sélectionner ses locataires surtout. Peut être que l'avenir me fera tort mais en attendant même si yavait une merde par an (truc enorme),  je vois pas ce qu'il y a de grave à ça. Si c'est des travaux par exemple pk pas, je trouve ça fun de gérer un bien, c'est presque un passe temps. Je suis sur que ceux qui regardent tt les jours leur uc ne voient pas ça comme une contrainte  

 
Peut être je n'ai pas encore l'expérience pour te le dire. Après mon père a loué 10 ans et jamais eu de coup de fil. Tu sais immeuble de 2005 récent, jamais de soucis tu veux qu'il te dise quoi ton locataire ?  Au pire y a une merde et y a une assurance il a même pas besoin de vraiment passer par toi. Je vois vraiment pas.  
 
Après je suis sur un bien de standing et il s'agit de bien sélectionner ses locataires surtout. Peut être que l'avenir me fera tort mais en attendant même si yavait une merde par an (truc enorme),  je vois pas ce qu'il y a de grave à ça. Si c'est des travaux par exemple pk pas, je trouve ça fun de gérer un bien, c'est presque un passe temps. Je suis sur que ceux qui regardent tt les jours leur uc ne voient pas ça comme une contrainte  

Il est analyste pas conseiller en banque de détail...

Sinon averse aux risques et tracker world ça colle pas...

"Être averse" je ne connaissais pas  

 
 
Si c'est 1% de son patrimoine ça va même pour quelqu'un qui a peur du risque    

 
 
 
Bienvenu parmi les POGNONeurs    
 
Ici on a quasiment tous une stratégie LT, c'est pas le topic daytrading.  
+Donc suis le topic (tu peux aussi lire les 10 dernières pages et le FP) et tu verras les feedbacks.

 
 
Je vais rien transférer du tout, je vais vendre.
Progressivement au cours de l'année.
Et je pense quand même conserver qqs lignes en direct : AI car je suis au nominatif administré + qqs boulets value (SODOCAL, NEO, ESSO...)    
Sur mon PEA il me restera ptet 5k€ d'actions en direct et progressivement j'entrerai sur les UC pour 20k€ mini.

2% net avant PS de rémuneration pour 2015 pour une AV au CM en dur  

À me relire, je vois que j'ai été un peu sec...  
Pour nuancer, peut-être que tu as fait un très bon résumé du bouquin, et que c'est simplement le bouquin qui est "faible" ou visant des américains n’épargnant rien du tout à la base, et ne disposant presque que du marché actions pour investir (d’où le 5% de rendement par exemple)...
En lecture, je conseillerais L'investisseur Intelligent (de Benjamin Graham), dans une édition récente avec les commentaires de Jason Zweig pour des conseils contemporains (comme l'utilisation des ETFs).

Par contre, ce pour quoi il ne faut pas attendre, c'est se forcer à maximiser son épargne. Donc dès maintenant, et avec ton salaire d'apprenti.  
Plus on commence tôt, plus on maximise ses profits, et plus on commence jeune, plus il est facile de prendre et garder les bonnes habitudes.

 
Le tarif d'ordre d'achat est le même pour les actions en direct et les UC chez BD?

Oui.
Même gratuit sur le PEA 0% pour 2 UC que j ai choisies : CPR et MMC.

Bordel je sais pas comment un "conseiller" CM peut arriver à vendre ça.

Une bonne AV rapporte 50% de plus et sans frais sur versement.

 
Ok mais si on veut faire un mix d'actions en direct et d'UC, c'est le bon plan car chez Bourso, les deux sont compatibles mais les tarifs sont différents.

Bienvenue dans l autre monde  

Ouais Gonzague, reste cocu !
 

 

Le mec envoie un mail chaque moi pour dire merci    
Un maniaque à coup sûr , le jour où les emmerdes arriveront tu le sentiras passer
 

 
HFR    
 
Tu lui as fait le coup de laisser tomber accidentellement de ta serviette quelques graphiques de Friggit ?