Reprise du message précédent :

 
VROUM VROUM  

Passez en offensif.

 
La gestion pilote by Schumacher  
 
 
Vous n'avez plus qu'à regarder défiler vos gains

 
Et on sait tous comment ça se termine :

 
Attention au krach... (sur le caillou).

Bonjour à tous,
 
je cherche un bon parrain sur Bourse direct, n'hésitez pas à me contacter par MP.
 
Merci.

 
  C'est déjà trop tard, il est à -3.2% qu'il te dit, il a tout soldé pour remettre sur son LA en gestion "abri anti atomique"

 
Il y avait un smiley invisibale à la fin de la réponse de c2800    

Sans déc ?

Merci à Nico, qui grâce à ses parrainage leur a apporté 5698 clients !    

20 000 n'empêche, c'est vraiment une goutte d'eau.

J'ai eu une lettre de Sylvie et un bonus de pts il y a 1 an hehe

Vraiment ?

Le prélèvement sera basiquement fait sur les revenus salariaux + quotient familial et point barre. Donc la seule information à donner c'est si tu es marié ou non et le nombre de parts (sans même préciser si ce sont des parts dues à des enfants ou autres...).

Schumacher qui se faisait ponctionner 50% de ses salaires par son agent.... 50% de frais d'entrée    

 
Je comprends pas que tu sois pas encore rentier alors que tu payes tout en bons Kadeos    

Hello l'élite  
 
Bien, les gars, mon foyer (enfin, surtout moi) avons pris la résolution de nous occuper de notre épargne. Et on a besoin de vos nombreux et précieux conseils.
 
Le topo :  
* de 2008 à 2013, tout a été mis de côté pour l'achat de notre RP
* achat RP en 2013, puis 2 années sans épargne pour meubler" correctement"  
 
La situation actuelle :
* on n'a qu'un compte chèque, aucun produit d'épargne
* du coup le cash s'entasse et dors
 
Ce que je voudrais savoir :
* on aurait 40k à mettre de côté de suite + 1,5 à 2k par mois ensuite pour abonder
* si il peut y avoir une petite "incitation" fiscale c'est bien, mais pas du tout indispensable
* je suis pret à apprendre un peu mieux les rouages financiers et boursiers. J'ai qq bases tout de même, mais pas au point de piloter moi même un compte titre.
 
Merci pour votre aide, ce sera sincèrement pas du luxe  

 
Durée estimée du placement ?
Si supérieure ou égale à 15 ans :  
PEA => Tracker MSCI World (i.e. FR0010756098)
Tu rentres progressivement les 40k€ (pour pas rentrer au plus haut). Et tu abondes tes 2k mensuels.
 
Voilà à dans 20 ans.
 

pas assez d'infos.

J'ai plein de Kadeos Online, je ne sais pas quoi en faire, c'est limité à peu de sites...

Oui, je la garde, ça appuiera min CV quand je chercherai un poste de commercial  

Ouvre un Livret A et un LDD

 
Lesquelles ?

 
Files les en cashback à tes filleul plutot que de leur filer du cash    

je suis la gestion conseillée dynamique linxea spirit, on recoit un mail quand l'allocation change ou il faut checker soit meme ?

Je ne doute pas que ça PUISSE être (relativement) simple à mettre en oeuvre. Je me rappelle simplement que nous parlons d'une réforme conçue et mise en oeuvre l'administration FRANCAISE.

Et que vont devenir tous nos chaleureux, serviables, et compétent agents du Trésor ?  
 
Le dernier m'a raccroché au nez apres 30 seconds à 13h50 parce que j'ai laissé sonner 30 fois le temps que ca décroche, en etat de sur stress évident..

 
 
Première phase en gras représente à mon sens tout ce qui faut pas faire mais bref, cay le passé et tu savais pas    
 
Seconde phase : les bons principes de base sont là, par contre ca fait peur de savoir que tu laisses dormir 40k€ sur ton CC..
 
Le PEA en Trackers (World, Eurostoxx, Emerging) est une bonne solution, c'est de la gestion passive, tu peux eventuellement y positionner de manière lissée 30% de tes 40k€.
 
Tu as une épargne de précaution correspondant à 3 mois de dépenses sur LA/LDD ? Autrement, mets-y entre 5-10k€    
 
Le reste, tu répartis sur 2 bonnes av en lignes (linxea ou bourso vie par exemple), en choppant les bonnes primes, kadeox qu'il faut  
 
Tu fais le point une fois par mois et tu nous fais un feedback de tes gains/pertes sur le forum  

 
Je vois vraiment pas où est le souci dans sa phrase.
 
Il voulait une baraque, il a fait ce qu'il fallait pour l'avoir.
 

 
Bof ça dépend combien de temps. 40k€ à 5% super net (donc un très bon taux) pendant un an, ça fait 2k€.
Pour quelqu'un qui peut épargner 2k€ par mois, d'avoir perdu cette somme (et encore fallait-il placer à 5% super net hein), c'est pas bien dramatique ni life-changing.

 
Ca fait 1 mois d'épargne gratos, je trouve ça enorme moi

 
Pas moi c'est peanuts. De plus avoir 5% super net sans risque c'est impossible. Donc mieux vaux attendre et se renseigner comme il l'a fait que de placer le truc dans un produit pourri où il aurait pu même perdre de l'argent.

En l'occurrence, les plus hauts étant atteints, c'est maintenant qu'il va finalement perdre sur du risqué  

 
L'interet de l'immobilier physique dont la rp, c'est de profiter de l'effet de levier de l'emprunt, donc y placer le moins de cash possible pour continuer à placer ce pognon, quitte à le nantir sur une AV.
 
2 ans pour le "meubler correctement", ca relève du fameux "choix de vie", mais c'est autant de pognon non utilisé pour investir sur soi, en voyages, en placements/epargne pour d'autres projets.  
 
 

 
   les interets, ca se compose, et cette philosophie de "c'est pas dramatique, life-changing", c'est du flan...  
Avec ce type de remarques, tu glandes rien tant  que t'es pas à 2 doigts de te prendre le mur du life-crushing  
 
Et ton 'alternative "soit tu laisses au chaud sur CC pendant x années le temps de t'informer soit tu places sur un produit pourri", c'est du flan aussi.
Pas besoin d'attendre x années, ca prend 1 semaine max en recherche google/hfr (bon pas le topic bourse..)
 
Bref, sinon content d'apprendre que pour toi 2k€ et 40k€ c'est peanuts  

 
Peut être, ou pas. Si on était devin on serait tous riche. Tu as fait all-in sur des puts ?
 

 
Perso j'adhère à sa philosophie : un tiens vaux mieux que deux tu l'auras. Utiliser l'effet levier, c'est prendre un risque. Certains veulent bien le prendre, d'autres non. Si le risque paye, effectivement on est plus riche. Sauf que c'est pas toujours le cas.
 

 
Non c'est pas du flan. Faire ça sur une période relativement courte sur une portion relativement faible de son patrimoine (bah oui, il a sa maison), ça n'a que peu d'impact à la fin.
 
C'est sur que laisser tout en plan pendant 10 sur tout son patrimoine, là c'est autre chose. Mais ce n'est pas le cas ici (vu qu'il vient se renseigner pour placer justement).
 

 
J'ai encore du mal avec ça moi.
Si je compte acheter une RP qui me coute, admettons, 300k net vendeur , j'ai 150k de côté, moi je comptais TOUT foutre sur ma maison, pour emprunter sur 15 ans au lieu de 20, pour payer moins d'intérêts.
Ok ça se calcule peut-être, mais es-tu certain que laisser  cet argent sur une AV donne un patrimoine plus élevé au bout de 15 ans ? J'imagine que c'est du cas par cas aussi... Mais j'ai du mal quand même avec ça

en tout cas en ne faisant pas un all in epargne vers la RP on termine avec un patrimoine bien plus diversifié et liquide.

Tu as lu mon post plus haut sur la façon dont ça se passe en Allemagne ?
C'est bien plus simple que ce que tu anticipes !

 
Bah, je focalise pas le raisonnement en premier lieu sur les interêts payés, ce qui compte pour moi, c'est le free cash flow à la fin du mois, combien j'arrive à dégager de positif chaque mois, donc ca ma gène pas de prendre un emprunt sur une plus longue durée..
Surtout que les taux, ca se renégocie avec les banques..
 
Fais ton calcul, mais les interêts composés de 150k€ sur 10-15 ans..tu les rattraperas jamais..
Et c'est autant de moins de gagné pour une "veritable" indépendance financière (qui devrait etre le but de tous au final..surtout étant donné l'état des caisses de retraite et du marché de l'emploi..)  
 
L'immo, le boulot, la famille, c'est plus ce que c'était. De plus en plus, il faut être mobile, et avoir un patrimoine diversifié. Balancer toute ton épargne chèrement constitué pendant tant d'année sur de l'immo rp, ca ne me semble plus être le choix d'un bon père de famille  

Et ce que tu perds en intérêts / fdn ? Et si tu n'épargnes pas en te saignant pour profiter un peu des voyages et autres ?

L'immo ça ne peut pas baisser

Mouais, j'ai quand même du mal

Ouch, rien que l'idée du all-in :  
Je rentre progressivement en DCA pendant les 8 prochaines années avant de loucher/écrémer suivant ma répartition cible (sauf si une nouvelle stratégie d'investissement me semble plus safe d'ici-là).  
 
J'ai lu en diagonale les conseils donnés par silk56 à Punica Granatum et j'en ai compris qu'il lui conseiller d'acheter en une fois 40k de tracker world (oui j'ai pris une diagonale beaucoup trop rapide : mon mauvais !).
Je souhaite cependant nuancer en lui proposant de tout placer sur du sécurisé immédiatement (en prenant date sur des assurance-vie ; PEL ; PEA) puis d'investir progressivement son ticket de 40k sur du risqué, suivant ses objectifs et la répartition cible de son patrimoine qu'il se fixera en fonction de ses objectifs et de son aversion au risque.