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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
Ce sondage expirera le 21-12-2025 à 22:00




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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°36402692
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-12-2013 à 10:58:13  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

kurtosis a écrit :

Mariage ou PACS.
Investis en toi pour te trouver quelqu'un.

 


+1 ce serait la meilleure defisc.
Au moins 10k/an je pense.
Le surcout d une femme ne serait pas aussi enorme :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 04-12-2013 à 10:58:13  profilanswer
 

n°36402721
footeure
Face x 50
Posté le 04-12-2013 à 10:59:48  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

Voilà.
Et 230k€ intégralement à des taux correspondant à du "sans risque", c'est une énorme perte d'opportunité, surtout que tu as un salaire correct, donc une capacité d'amortir les chocs de tréso.


+1 il est le parfait exemple de la mentalité frileuse des Français. Dommage.

n°36402740
footeure
Face x 50
Posté le 04-12-2013 à 11:00:54  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
+1 ce serait la meilleure defisc.
Au moins 10k/an je pense.
Le surcout d une femme ne serait pas aussi enorme :o


heu, si il la choisit bien. Une fille dépense facilement 1k par mois en shopping/déco  ;)  
Faut l'enfermer et ne pas la laisser aller sur le net et c'est bon  :love:

n°36402889
0b1
There's good in him
Posté le 04-12-2013 à 11:11:19  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
+1 ce serait la meilleure defisc.
Au moins 10k/an je pense.
Le surcout d une femme ne serait pas aussi enorme :o


Le problème c'est que tu peux pas proposer le PACS / Mariage rapidement, donc tu dois dépenser pas mal de pognon au départ sans pouvoir defisc.
C'est à calculer, l'investissement vaut peut-être le coup si le PACS / Mariage dure dans le temps :o

n°36402984
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-12-2013 à 11:16:42  profilanswer
 

Oui il.faut calculer le.seuil.de rentablité et le retour sur investissement :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°36403150
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 04-12-2013 à 11:26:16  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
+1 ce serait la meilleure defisc.
Au moins 10k/an je pense.
Le surcout d une femme ne serait pas aussi enorme :o


Et elle paierait en plus la moitié du loyer. Économie de 10 000 euros par an supplémentaire.


---------------
Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/
n°36403284
0b1
There's good in him
Posté le 04-12-2013 à 11:34:07  profilanswer
 

Corbito a écrit :


Et elle paierait en plus la moitié du loyer. Économie de 10 000 euros par an supplémentaire.


Vous rêvez les gars :o
En gros il faut une fille qui gagne aussi bien sa vie, qui ne coûte rien et qui accepte de se marier rapidement.
 
J'imagine qu'il faut le physique aussi :o

n°36403326
fastA
Monsieur Brillant, Lui Diamant
Posté le 04-12-2013 à 11:36:11  profilanswer
 

0b1 a écrit :


Vous rêvez les gars :o
En gros il faut une fille qui gagne aussi bien sa vie, qui ne coûte rien et qui accepte de se marier rapidement.
 
J'imagine qu'il faut le physique aussi :o


 
Si elle n'a rien contre des écarts de conduite, ce n'est pas obligatoire :o


---------------
Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.
n°36403328
kutsize
OTT
Posté le 04-12-2013 à 11:36:21  profilanswer
 

0b1 a écrit :


Vous rêvez les gars :o
En gros il faut une fille qui gagne aussi bien sa vie, qui ne coûte rien et qui accepte de se marier rapidement.
 
J'imagine qu'il faut le physique aussi :o


 
Si elle gagne autant que lui l'avantage niveau impôt du mariage est nul  :p

n°36403389
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 04-12-2013 à 11:39:44  profilanswer
 

Il faut qu'il fasse un bébé toute seule :o
Parent seul c'est 1 part entière dès le premier gamin il me semble ?

mood
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Posté le 04-12-2013 à 11:39:44  profilanswer
 

n°36403390
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-12-2013 à 11:39:44  profilanswer
 

0b1 a écrit :


Vous rêvez les gars :o
En gros il faut une fille qui gagne aussi bien sa vie, qui ne coûte rien et qui accepte de se marier rapidement.

 

J'imagine qu'il faut le physique aussi :o

 

Meme si elle ne gagne que 2k/mois c est interessant.
Et à partir d un certain age le mariage peut arriver rapidement. Surtot quand on est un bon parti : la femme aime le.confort materiel et est rassurée pour procreer :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°36403397
fastA
Monsieur Brillant, Lui Diamant
Posté le 04-12-2013 à 11:40:09  profilanswer
 

Ca dépend du moment où tu le fais dans l'année.


---------------
Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.
n°36403466
footeure
Face x 50
Posté le 04-12-2013 à 11:43:37  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Oui il.faut calculer le.seuil.de rentablité et le retour sur investissement :o


Le skill est à prendre en compte aussi [:double deuce:4]  
 
 :o

n°36404057
bento51
Posté le 04-12-2013 à 12:31:51  profilanswer
 

0b1 a écrit :


Vous rêvez les gars :o
En gros il faut une fille qui gagne aussi bien sa vie, qui ne coûte rien et qui accepte de se marier rapidement.
 
J'imagine qu'il faut le physique aussi :o


[macho] Perso, j'estime qu'une fille dépense 10% de plus que son salaire à partir du moment qu'elle est en couple. [/macho]
Bon, OK, je suis célibataire endurci :o .

n°36404060
footeure
Face x 50
Posté le 04-12-2013 à 12:32:27  profilanswer
 


Il y a une différence entre mettre 0% en "risqué" (surtout avec 30% objectif retraite non ?) et faire une allocation réfléchie comme pour beaucoup de personnes ici.

n°36404154
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 04-12-2013 à 12:44:51  profilanswer
 

Pour l'objectif retraite, le risque est celui de ne pas arriver à un montant correct. Ce risque est bien plus fort si on laisse tout sur des livrets à 1,5% que si on fait des placements "risqués".

n°36404191
footeure
Face x 50
Posté le 04-12-2013 à 12:49:46  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

Pour l'objectif retraite, le risque est celui de ne pas arriver à un montant correct. Ce risque est bien plus fort si on laisse tout sur des livrets à 1,5% que si on fait des placements "risqués".


 [:shimay:1]  
Va faire comprendre ça au grand public  :ange:

n°36404310
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 04-12-2013 à 13:04:31  profilanswer
 

A peu de choses près, tout placer en sans risque pour la retraite = placer sous le matelas.
Avec un horizon long, même acheter de l'immo me semble plus judicieux que de foutre sur des livrets :/

n°36404371
kev'
Posté le 04-12-2013 à 13:11:19  profilanswer
 

En attendant il est plus intéressant de mettre sur un livret distingo (2.2%)  que sur LA et autres pour les TMI<30, peut être même pour tous si le LA passe à 0.75%

n°36404381
Lagoon57
Posté le 04-12-2013 à 13:12:50  profilanswer
 

kev' a écrit :

En attendant il est plus intéressant de mettre sur un livret distingo (2.2%)  que sur LA et autres pour les TMI<30, peut être même pour tous si le LA passe à 0.75%


Je préfère mettre sur mes AV @ ~3% net :o

n°36404389
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 04-12-2013 à 13:13:20  profilanswer
 

Ou sur le PEL : 2.11% net ...


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°36404398
Deathvalle​y
Posté le 04-12-2013 à 13:14:15  profilanswer
 

Faut gagner combien pour avoir 35k d'impôt à payer :??:

Message cité 1 fois
Message édité par Deathvalley le 04-12-2013 à 13:15:11

---------------
Ne laisse jamais personne te faire croire que tu ne mérites pas ce que tu veux.
n°36404401
kev'
Posté le 04-12-2013 à 13:14:27  profilanswer
 

Je parle pour l'épargne de précaution.

n°36404408
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 04-12-2013 à 13:15:05  profilanswer
 

3* plus en net imposable environ ( en célib ).


Message édité par Cirdan Sindar le 04-12-2013 à 13:34:33

---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°36404419
Lagoon57
Posté le 04-12-2013 à 13:15:49  profilanswer
 

kev' a écrit :

Je parle pour l'épargne de précaution.


Mon épargne de précaution va sur mes AV également (hormis genre 2k sur LA).

n°36404614
tanguy12
Posté le 04-12-2013 à 13:34:41  profilanswer
 

leooel a écrit :

Bonjour,
 
Ne connaissant pas trop les produits d'épargne et avec une certaine aversion au risque ('capital garanti' =  :love: , peur de crack immo etc...), je me permets de vous demander conseil.
 
Ma situation (euros)
- celib salarié 38ans, region paris, locataire (loyer 1.5k/mois)
- patrimoine total 230k (60k PEL + 70k dépôt a terme + 55k LivA-Ldd-Codebis-Cel + 15k PEE + 10k PERCO + 20k liquide)
- capacité d'épargne après impôts 3.5k/mois
- impôt sur le revenu 35k/an
 
Mes buts de l'épargne: 30% retraite / 30% projet immo horizon 3ans / 30% épargne sécurité.
Et surtout je n'ai pas envie de me prendre la tête a gérer/surveiller tout ça, ce qui exclut l'immobilier locatif et les placements volatiles générateurs de stress.
 
Quels sont les dispositifs qui me permettraient de placer, disons 20k + flux 3k/mois, en réduisant mon impôt?
Un PERP? Assurance vie? Autre idée? Mariage, gosses ;) ?
 
 
Merci


Tu prends les 20 k€ + les 55k€ des livrets pourris, et t'ouvres 3 AVs avec 25k€ chacune.
Une bourso en 80% eurossima 20 % fonds euro esclusif
Une Fortuneo avec  80% euro rendement 20% euro opportunités
Une linxea spirit ou mes-placements-liberté avec 80% euro classique 20% euro long terme
 
Et ensuite 1k€ par mois sur chacune
 
Comme ça ça ira très bien pour à la fois l'épargne sécurité, retraite et projet immo... le tout pour 0 stress, sécu en capital, imposition light pour les plus values que tu sortiras à 8 ans, rendement net> à tes 4 livrets, gestion aisée par internet...

n°36404683
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-12-2013 à 13:40:44  profilanswer
 

footeure a écrit :


Le skill est à prendre en compte aussi [:double deuce:4]

 

:o

 

Evidemment  [:clooney3]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°36404721
Ashkaran
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 04-12-2013 à 13:43:32  profilanswer
 

Vu l'imposition et le besoin retraite en tête, un perp pourrait bien faire l'affaire en mode pilotage équilibre MAX. :)
 
+ mix scpi rendement et scpi de déficit foncier pour gommer les revenus fonciers et reduire l'impot facilement.
 
un rdv avec un conseiller patrimonial s'impose pour y voir plus clair !

n°36404829
leooel
Posté le 04-12-2013 à 13:49:22  profilanswer
 

footeure a écrit :


Il y a une différence entre mettre 0% en "risqué" (surtout avec 30% objectif retraite non ?) et faire une allocation réfléchie comme pour beaucoup de personnes ici.

 

Merci pour vos avis et idées. Ce que j'en retiens:
- va voir ton banquier il aura surement des propositions
- PACS ou mariage (le comble c'est je concubine avec une demoizelle qu'a les skills qui vont bien depuis 2 ans, mais se marier juste pour l'argent c'est un peu triste...)
- arrête de faire ta chochotte et prends + de risques.

 

Sur ce dernier point c'est un débat sans fin.
Bon, je vais re-considerer ma position mais ne croyez pas que mon choix actuel est 'irréfléchi'. Au contraire c'est le resultat de
- mon aversion au risque (ca c'est perso et difficilement discutable, je préfère un "tiens" que 2 "tu l'auras" )
- mes vue sur l'avenir des marche financiers. ( "tu l'auras peut-être si les marches ne se cassent pas la gueule d'ici 25 ans mais t'inquiète les marche sur le long terme ca ne peut QUE monter bien sur"  :o ).
- du fait que je passe déjà bien trop de temps à bosser pour gagner des sous, ce n’est pas pour m'emmerder à les gérer sur mon temps libre et chopper du stress car -10% + engraisser des banquiers.

 
Deathvalley a écrit :

Faut gagner combien pour avoir 35k d'impôt à payer :??:


Environ 160k brut dans mon cas, pour la transparence :)

Message cité 4 fois
Message édité par leooel le 04-12-2013 à 13:50:27
n°36404844
0b1
There's good in him
Posté le 04-12-2013 à 13:50:21  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Je préfère mettre sur mes AV @ ~3% net :o


Wat?
Quelle assurance? Car TMI 30% je suppose non?

n°36404891
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 04-12-2013 à 13:53:23  profilanswer
 

leooel a écrit :


 
- PACS ou mariage (le comble c'est je concubine avec une demoizelle qu'a les skills qui vont bien depuis 2 ans, mais se marier juste pour l'argent c'est un peu triste...)
 
 


Bah le PACS sert à ça [:spamafote] le mariage plus tard si vous en avez l'envie :)

n°36405017
Lagoon57
Posté le 04-12-2013 à 14:01:11  profilanswer
 

0b1 a écrit :


Wat?
Quelle assurance? Car TMI 30% je suppose non?


Mes 3 AV ont fait 3,5% en moyenne l'année dernière, soit près de 3% nets (un peu moins).
 
TMI 30% ouai, mais on s'en fout pour l'AV (à condition qu'elle ait au moins 8 ans of course).

n°36405191
tanguy12
Posté le 04-12-2013 à 14:12:57  profilanswer
 

ou à condition de ne pas avoir fait de rachat tout simplement!

n°36405338
Ashkaran
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 04-12-2013 à 14:23:38  profilanswer
 

La Bourse rekrach, merci aux petits porteurs qui sont venus lors des 4200+ points mais ca n'a pas suffit à tenir les marchés... :o
 
Encore une fois cet indicateur était pertinent xD

n°36405396
FRACTAL
Posté le 04-12-2013 à 14:27:06  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

Pour l'objectif retraite, le risque est celui de ne pas arriver à un montant correct. Ce risque est bien plus fort si on laisse tout sur des livrets à 1,5% que si on fait des placements "risqués".


 
tu as des exemples de trucs risqués et fun ? (produits boursiers je suppose avec effet levier de fou etc?) du risqué sans gestion ça existe ? (des trackers / indices bizarres?)
 
 
sinon je vois le conseil du banquer, oui pourquoi pas mais gaffe a pas se faire revendre des merdes pas rentables seulement à but d'opti fiscale, ils sont bons pour ça... (surtout quand il vont voir le 35k d'impot annuel ce sera un de leur premier conseil)

n°36405427
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-12-2013 à 14:29:07  profilanswer
 

FRACTAL a écrit :

 

tu as des exemples de trucs risqués et fun ? (produits boursiers je suppose avec effet levier de fou etc?) du risqué sans gestion ça existe ? (des trackers / indices bizarres?)

 


sinon je vois le conseil du banquer, oui pourquoi pas mais gaffe a pas se faire revendre des merdes pas rentables seulement à but d'opti fiscale, ils sont bons pour ça... (surtout quand il vont voir le 35k d'impot annuel ce sera un de leur premier conseil)

 

Risqué et fun : turbo.

 

Risqué et bon pere de famille : trackers indiciels.


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n°36406116
Lolo_hfr
Posté le 04-12-2013 à 15:13:01  profilanswer
 

goldi a écrit :

Ca me fait tjrs bondir quand je lis ça :D
 
"Propriétaires de toutes les cafetières, unissez-vous!"
 
Pour la cafetière, c'est encore plus facile de déterminer le revenu fictif que sa détention procure. Dans un bar, et sans être assis, le café vaut, généralement, 1,20 euros. Même avec un modèle de cafetière à capsules, le café, à la maison, revient à 35 centimes. Considérant qu'un couple de deux adultes, boit, chez, lui, au moins quatre cafés par jour, le gain est quand même de 1.241 euros par an… Et il échappe à l'impôt ! Et comme peu de gens achètent leur percolateur à crédit, il n'y a même pas lieu de déduire les intérêts d'emprunt. Considérant que chaque ménage dispose d'une cafetière, un peu à l'instar d'un téléviseur, cela nous fait une base imposable de plus de 3 milliards !


Une cafetière n'est pas un placement, mais un bien de consommation, dont la valeur s'annule au bout de quelques années.
 
Si la valeur d'un logement s'annulait au bout de quelques années, il ne serait pas question de taxer le revenu en nature (loyer implicite) qu'il rapporte.

n°36406135
goldi
Posté le 04-12-2013 à 15:13:49  profilanswer
 

La résidence principale n'est pas un placement pour moi...
Sinon, si tu ne l'entretiens pas le bien s'annule au bout de nombreuses années :o

Message cité 3 fois
Message édité par goldi le 04-12-2013 à 15:14:46
n°36406160
footeure
Face x 50
Posté le 04-12-2013 à 15:15:08  profilanswer
 

Ashkaran a écrit :

Vu l'imposition et le besoin retraite en tête, un perp pourrait bien faire l'affaire en mode pilotage équilibre MAX. :)
 
+ mix scpi rendement et scpi de déficit foncier pour gommer les revenus fonciers et reduire l'impot facilement.
 
un rdv avec un conseiller patrimonial s'impose pour y voir plus clair !


J'ai un pote de 28 ans qui a ouvert un PERP  :lol:  
 
En parlant de PERP, les perf' manquent-elles toujours autant de transparence ?  
On a des performances 2012 quelque part ?

mood
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