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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?


 
13.0 %
 10 votes
1.  [-30% ; -15%] (achat très récent)
 
 
19.5 %
 15 votes
2.  ]-15% ; -5%] (achat récent)
 
 
3.9 %
  3 votes
3.  ]-5% ; 0%]
 
 
20.8 %
 16 votes
4.  ]0% ; 3%]
 
 
6.5 %
 5 votes
5.  ]3% ; 6%]
 
 
2.6 %
    2 votes
6.  ]6% ; 9%]
 
 
1.3 %
      1 vote
7.  ]9% ; 12%]
 
 
3.9 %
  3 votes
8.  ]12% ; 15%]
 
 
1.3 %
      1 vote
9.  ]15% ; 20%]
 
 
27.3 %
 21 votes
10.  ]20% ; ∞%[
 

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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°32847855
wizza
Posté le 04-01-2013 à 11:30:58  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

_Druss_ a écrit :


Ne pouvant plus qu'épargner qu'environ 700€ par mois, je souhaiterais donc verser 100€ mensuel sur l'AV, le reste sur le PEL et LA.


 

_Druss_ a écrit :


Si possible, vu ma faible capacité d'épargne, j'aimerais la sécurisé, donc peu de risque.


 
:sarcastic:
Bref.


---------------
Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.
mood
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Posté le 04-01-2013 à 11:30:58  profilanswer
 

n°32847908
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 04-01-2013 à 11:34:13  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Le minimum à investir, comme le prix des ordres passés, dépend des brokers.
Pour ouvrir un PEA, mettre 10€ sur le compte espèces peut suffir.
Mais pour acheter une ligne pas ridicule, il faudra mettre 500€ ou 1k€ mini.
Sauf à prendre un turbo mais c'est déconseillé pour un noob  :o  
 
En gros, le PEA et plus avantageux que le CTO fiscalement, mais il est plus limité (plafond à 132k€ et limite des produits qu'on peut y loger).
Moi j'investis autant que faire se peut sur PEA. Et quand je ne peux pas en raison du produit, CTO.


Merci pour tes réponses :jap:
Je vais déjà l'ouvrir dès maintenant, chez bourso (toutefois j'ai un doute, je sais que mon père m'a acheté quelques actions il y a une dizaine d'années, y'a de fortes chances que ce soit sur un PEA).  
Tu connais de bons supports pour s'initier aux bases de la bourse ?

n°32847952
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 04-01-2013 à 11:36:48  profilanswer
 


On développe rapidement un complexe d'infériorité sur ce topic :D

n°32847963
_Druss_
Posté le 04-01-2013 à 11:37:30  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
AV et Scellier n'ont rien à voir.
Et vu ton objectif en gras, la défisc me parait impossible : s'il y a carotte fiscale, c'est qu'il y a risque et tu risques de perdre bien plus que l'économie d'impôt, que ce soit avec Scellier, FCPI, SOFICA, etc...


 
Pourrais-tu développer stp ?

n°32847969
_Druss_
Posté le 04-01-2013 à 11:37:47  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
Vue ta faible imposition, sincèrement je pense que ton but n'est pas le bon  :o  


 
Quel serait donc le "but" à suivre ?

n°32848018
padav
Posté le 04-01-2013 à 11:40:07  profilanswer
 

payer ses impots :spamafote:

n°32848024
hey_popey
Beta vulgaris
Posté le 04-01-2013 à 11:40:21  profilanswer
 

wade a écrit :


Merci pour tes réponses :jap:
Je vais déjà l'ouvrir dès maintenant, chez bourso (toutefois j'ai un doute, je sais que mon père m'a acheté quelques actions il y a une dizaine d'années, y'a de fortes chances que ce soit sur un PEA).  
Tu connais de bons supports pour s'initier aux bases de la bourse ?


Le topic bourse ?  :D

n°32848027
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 04-01-2013 à 11:40:29  profilanswer
 

padav a écrit :

payer ses impots :spamafote:


Ce truc has been :/

n°32848044
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 04-01-2013 à 11:41:21  profilanswer
 

hey_popey a écrit :


Le topic bourse ?  :D


J'ai peur que ce soit un peu élitiste [:sire de botcor:1]  
Je me base sur certains topics pour dire ça (pizzas faites à la maison, expresso, montres, lampes de poche...)

n°32848055
stephaneF
Posté le 04-01-2013 à 11:41:46  profilanswer
 

padav a écrit :

payer ses impots :spamafote:


JAMAIS !  [:depardieu:3]

mood
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Posté le 04-01-2013 à 11:41:46  profilanswer
 

n°32848086
fred2bordo
Posté le 04-01-2013 à 11:43:16  profilanswer
 

Bjr aux spécialistes de l'épargne !
 
Je suis sur le point de prendre un AV Lixéa pour placer qqs sous sur un fonds 100% euros.
J'ai compris la différence entre contrat collectif d'AV (=Evolution) et contrat individuel (Avenir)
Entre ces deux contrats, y-a-t-il des différences notables pour un placement tel que je l'envisage ?
Le fait que l'un soit un contrat individuel et l'autre un contrat collectif a-t-il une grande importance et en quoi cela peut impacter l'avenir ?
Merci d'éclairer ma lanterne et de donnez vos avis ou suggestions  ;-)

n°32848097
san_
Posté le 04-01-2013 à 11:43:48  profilanswer
 


c'est ça de fréquenter un topic où des mecs étalent des centaine de milliers d'euros avec un patrimoine en hausse de 20% pour l'année 2012 et une courbe excel désespérément en assension :o

n°32848098
_Druss_
Posté le 04-01-2013 à 11:43:49  profilanswer
 

padav a écrit :

payer ses impots :spamafote:


Justement,j'épargne environ 7500€ annuel, je paie 6500€ d'impôt, je trouve donc les impôts quelques peu "démusurée" face à ma capacité d'épargne.

 

Edit :  Quelqu'un connait les parts B de Credit Mutuel ? Est-ce un "bon placement" pour defiscaliser un minimum sans risque ? Elles font parties de leurs PEA.

Message cité 2 fois
Message édité par _Druss_ le 04-01-2013 à 11:51:05
n°32848207
padav
Posté le 04-01-2013 à 11:49:36  profilanswer
 

c'est trop facile de peu épargner :D
tu gagnes combien?  c'est ca la bonne question

n°32848220
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 04-01-2013 à 11:50:25  profilanswer
 

_Druss_ a écrit :


Justement,j'épargne environ 7500€ annuel, je paie 6500€ d'impôt, je trouve donc les impôts quelques peu "démusurée" face à ma capacité d'épargne.
 
Edit :  Quelqu'un connait les parts B de Credit Mutuel ? Est-ce un "bon placement" pour defiscaliser un minimum sans risque ?


Donc au final tu épargnes 1000 ou 6500 ?

n°32848236
Goon
Posté le 04-01-2013 à 11:51:16  profilanswer
 

_Druss_ a écrit :


Justement,j'épargne environ 7500€ annuel, je paie 6500€ d'impôt, je trouve donc les impôts quelques peu "démusurée" face à ma capacité d'épargne.

 

Edit : Quelqu'un connait les parts B de Credit Mutuel ? Est-ce un "bon placement" pour defiscaliser un minimum sans risque ?


C'est 7500 euros d'épargne après impôts ou avant ? Parce que si c'est avant, c'est un peu oiseux. :D

n°32848255
boulgakov
Posté le 04-01-2013 à 11:52:42  profilanswer
 

fred2bordo a écrit :

Bjr aux spécialistes de l'épargne !
 
Je suis sur le point de prendre un AV Lixéa pour placer qqs sous sur un fonds 100% euros.
J'ai compris la différence entre contrat collectif d'AV (=Evolution) et contrat individuel (Avenir)
Entre ces deux contrats, y-a-t-il des différences notables pour un placement tel que je l'envisage ?
Le fait que l'un soit un contrat individuel et l'autre un contrat collectif a-t-il une grande importance et en quoi cela peut impacter l'avenir ?
Merci d'éclairer ma lanterne et de donnez vos avis ou suggestions  ;-)


 
J'ai souvent lu qu'un contrat individuel empêche l'assureur de modifier + ou - unilatéralement les conditions de l'AV donc cela a un léger avantage, mais je pense que c'est tout théorique.  
 
A mon avis la différence entre les deux va être quelques pouillèmes de % de rendement de différence, en faveur de l'un ou de l'autre selon les années.  
 
Prends date sur les 2  :D

n°32848259
_Druss_
Posté le 04-01-2013 à 11:52:45  profilanswer
 

Pour faire simple :

 

- Revenue net mensuel : 3800 à 4000€ (mais bien souvent que 3800€).
- Impôt payé mensuellement, d'environ 600€
- Epargne mensuel de 700€

 

But :
- Payer moins d'impôt
- Si possible faire "fructifier" comme je peux

 

Contraintes :
- Le moins de risque possible

Message cité 3 fois
Message édité par _Druss_ le 04-01-2013 à 11:54:31
n°32848311
Kalymereau
This is not a method
Posté le 04-01-2013 à 11:55:40  profilanswer
 

100 balles et un mars aussi [:prodigy]


---------------
rm -rf internet/
n°32848315
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 04-01-2013 à 11:55:58  profilanswer
 

_Druss_ a écrit :

Pour faire simple :

 

- Revenue net mensuel : 3800 à 4000€ (mais bien souvent que 3800€).
- Impôt payé mensuellement, d'environ 600€
- Epargne mensuel de 700€

 

But :
- Payer moins d'impôt
- Si possible faire "fructifier" comme je peux

 

Contraintes :
- Le moins de risque possible


Tu n'aurais pas intérêt à plutôt épargner 1300€/mois et payer tes impôts d'un coup ? Enfin je pense que ça reste anecdotique :D
EDIT : Bon ok j'ai calculé, gain de 88€ d’intérêts (si placé sur LA/LDD), autant payer mensuellement :D

 

Sinon pour l'IR : marie toi avec une chomeuse :o

Message cité 2 fois
Message édité par wade le 04-01-2013 à 12:02:01
n°32848383
lapin
Posté le 04-01-2013 à 11:59:07  profilanswer
 

Kalymereau a écrit :

100 balles et un mars aussi [:prodigy]


 
 
 [:rhetorie du chaos] [:lefebvre aloy]  tu a juste oublier la pu*e!!!!
 
 [:capatin:3]

n°32848593
Scipion80
Posté le 04-01-2013 à 12:12:01  profilanswer
 

wade a écrit :


Sinon pour l'IR : marie toi avec une chomeuse :o


 
bien réfléchir avant
 
soit deux célibataires se pacsent pour question d'usufruit
( l'un travaille et paye des impôts - l'autre en retraite et pas d'impôt)
résultat
- + d'impôt à payer que séparément
- + de taxe d'habitation
- + de taxe foncière
- des cotisations à payer sur la retraite
- plus droit au CEL  
le revenu fiscal de référence a augmenté et avec toutes les répercussions que cela implique
alors attention !

n°32848683
Profil sup​primé
Posté le 04-01-2013 à 12:18:26  answer
 


Pays de l'OCDE : moyenne à 16% (endettement pour un prêt immobilier compris)
Source : topic "Vivre convenablement"  :o

n°32848872
Goon
Posté le 04-01-2013 à 12:30:58  profilanswer
 


En gros c'est ça : ça se trimballe à 16-17% depuis des années. Les ricains sont plus cow boys et à 1-2% voire en négatif.

n°32848935
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 04-01-2013 à 12:35:49  profilanswer
 

_Druss_ a écrit :

Pour faire simple :
 
- Revenue net mensuel : 3800 à 4000€ (mais bien souvent que 3800€).
- Impôt payé mensuellement, d'environ 600€
- Epargne mensuel de 700€
 
But :
- Payer moins d'impôt
- Si possible faire "fructifier" comme je peux
 
Contraintes :
- Le moins de risque possible


 
Placement défiscalisé du nom d'un ministre du logement ! ( ou de l'outre-mer )  
 
( Je sais que c'est le mal ici , mais bon  :ange: )


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°32848960
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-01-2013 à 12:37:34  profilanswer
 

_Druss_ a écrit :


 
Pourrais-tu développer stp ?


 
 
Ca t'intéresse d'acheter un appart Duflot pour défisc 18%, sachant que ledit appart est surévalué de 40% par les promoteurs immo ?
 
Ou d'investir dans une PME pour défisc 22% mais il avec 1 chance sur 2 de ne pas retrouver ton capital dans quelques années ?
 
Bon, tout n'est pas noir comme ça, mais il faut se méfier de la défisc, le risque est souvent > aux économies d'impôts/


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32849040
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-01-2013 à 12:43:09  profilanswer
 

san_ a écrit :

question aux financial advisors du topic :o
je cherche à vider les quelques k€ restants de ce CSL que je ne saurais voir, pour les répartir sur mon AV bourso
 
je tatonne, pour l'instant je suis à 50/50 eurossima et carmignac et j'aimerais me diversifier avec quelquechose d'un peu plus risqué mais avec meilleur rendement, que pensez vous des trackers ?
sinon je pense à en placer une partie sur un fond € linxea mais ça m'ennuie d'ouvrir une 2è AV ailleurs (j'aime bien centraliser, chez bourso en l'occurence), vous pensez que ça vaut tout de même le coup ?


 
 
Actuellement, ton AV c'est Bourso Vie ?
 
Les trackers, je n'en pense que du bien.
Autant en France, j'achète les actions en direct (Total, Sanofi,...).
Autant hors marchés domestiques, je préfère les trackers (US, émergents, europe...) car je ne sais pas y faire du stock-picking et puis les frais de gestion sont moindres que les frais facturés par les gérants des OPCVM alors que ces derniers surperforment rarement les trackers  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32849082
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-01-2013 à 12:46:41  profilanswer
 

_Druss_ a écrit :

Pour faire simple :
 
- Revenue net mensuel : 3800 à 4000€ (mais bien souvent que 3800€).
- Impôt payé mensuellement, d'environ 600€
- Epargne mensuel de 700€
 
But :
- Payer moins d'impôt
- Si possible faire "fructifier" comme je peux
 
Contraintes :
- Le moins de risque possible


 
 
On paie autant d'IR avec 3800€ net mensuel ?  :ouch:  
Je viens de dépasser les 3400€ net mensuels donc ça va piquer pour moi aussi...heureusement que je me suis marié en 2012 avec une jeune ingé jeune diplomée qui dépasse à peine les 2k€ nets mensuels   :o  
 
Tu n'es pas marié ?
La meilleure solution de défisc : tu épouses une pauvre non dépensière et tu fais 2-3 gamins  :o  


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32849120
stephaneF
Posté le 04-01-2013 à 12:50:23  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Ca t'intéresse d'acheter un appart Duflot pour défisc 18%, sachant que ledit appart est surévalué de 40% par les promoteurs immo ?
 
Ou d'investir dans une PME pour défisc 22% mais il avec 1 chance sur 2 de ne pas retrouver ton capital dans quelques années ?
 
Bon, tout n'est pas noir comme ça, mais il faut se méfier de la défisc, le risque est souvent > aux économies d'impôts/


C'est 18% la réduction PME.

n°32849153
Goon
Posté le 04-01-2013 à 12:52:58  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Tu n'es pas marié ?
La meilleure solution de défisc : tu épouses une pauvre non dépensière et tu fais 2-3 gamins :o


Encore une solution qui fait réduire l'impôt mais augmenter les dépenses bien davantage que l'économie réalisée. :D La vraie defiscalisation efficace  c'est pour le 1er pourcentile, pas pour le HFR moyen :o

n°32849195
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-01-2013 à 12:56:21  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


C'est 18% la réduction PME.


 
 
Ca vient de changer alors, car en 2012 sur mon IR 2011, j'ai eu un crédit d'impôt de 22%.
(Et avant c'était à 25% il me semble).


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32849212
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 04-01-2013 à 12:58:34  profilanswer
 

Question CSG déductible :

 

Quand on lit :
"La CSG payée sur les revenus du capital (revenus fonciers, revenus mobiliers, etc.) est déductible à hauteur de 5,8% dès lors que ces revenus ont été soumis au barème progressif et non à un prélèvement forfaitaire."

 

Ce qui est déductible, c'est 5,8% de l'assiette de la CSG ou 5,8% du montant de CSG qu'on a payé ?
Dans le premier cas, les prélèvements sociaux ne sont effectivement que 15,5%-5,8% = 9,7%, dans le deuxième cas, elle est quasiment négligeable...

 

Je n'ai jamais vraiment vérifié le montant prérempli...

 

Marchi.

Message cité 3 fois
Message édité par kurtosis le 04-01-2013 à 12:58:56
n°32849224
stephaneF
Posté le 04-01-2013 à 13:00:00  profilanswer
 

Ça a changé pour 2011 puis pour 2012.  
Le rabeau fiscal est passé deux fois !

n°32849246
san_
Posté le 04-01-2013 à 13:02:16  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Actuellement, ton AV c'est Bourso Vie ?

 

Les trackers, je n'en pense que du bien.
Autant en France, j'achète les actions en direct (Total, Sanofi,...).
Autant hors marchés domestiques, je préfère les trackers (US, émergents, europe...) car je ne sais pas y faire du stock-picking et puis les frais de gestion sont moindres que les frais facturés par les gérants des OPCVM alors que ces derniers surperforment rarement les trackers  :o


Oui bourso vie, je pense partir sur le tracker MSCI world

Message cité 1 fois
Message édité par san_ le 04-01-2013 à 13:03:00
n°32849310
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-01-2013 à 13:06:37  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

Question CSG déductible :
 
Quand on lit :
"La CSG payée sur les revenus du capital (revenus fonciers, revenus mobiliers, etc.) est déductible à hauteur de 5,8% dès lors que ces revenus ont été soumis au barème progressif et non à un prélèvement forfaitaire."
 
Ce qui est déductible, c'est 5,8% de l'assiette de la CSG ou 5,8% du montant de CSG qu'on a payé ?
Dans le premier cas, les prélèvements sociaux ne sont effectivement que 15,5%-5,8% = 9,7%, dans le deuxième cas, elle est quasiment négligeable...
 
Je n'ai jamais vraiment vérifié le montant prérempli...
 
Marchi.


 
 
Il me semble que c'est 5,8% du montant de la CSG donc en effet c'est ridicule et je ne prends même pas en compte cet élément dans mes calculs tellement c'est anecdotique :/


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32849317
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-01-2013 à 13:07:11  profilanswer
 

san_ a écrit :


Oui bourso vie, je pense partir sur le tracker MSCI world


 
 
J'ai ce tracker en fond de portif, c'est bien pour ratisser large  :jap:
 
Même si tu aimes centraliser, ça vaudrait le coup que tu ouvres une 2nde AV, Linxea Avenir par exemple pour diversifier.
 
Et tu pourrais faire une AV 100% safe sur fond €.
Et une autre AV plus dynamique.
 

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 04-01-2013 à 13:09:05

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32849392
Kalymereau
This is not a method
Posté le 04-01-2013 à 13:14:19  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

Question CSG déductible :
 
Quand on lit :
"La CSG payée sur les revenus du capital (revenus fonciers, revenus mobiliers, etc.) est déductible à hauteur de 5,8% dès lors que ces revenus ont été soumis au barème progressif et non à un prélèvement forfaitaire."
 
Ce qui est déductible, c'est 5,8% de l'assiette de la CSG ou 5,8% du montant de CSG qu'on a payé ?
Dans le premier cas, les prélèvements sociaux ne sont effectivement que 15,5%-5,8% = 9,7%, dans le deuxième cas, elle est quasiment négligeable...
 
Je n'ai jamais vraiment vérifié le montant prérempli...
 
Marchi.


Je connais pas exactement la formule mais j'ai fait la simulation sur le site des impôts, avec un TMI de 30%
- sans CSG déductible (fonds € d'une AV)  le taux total d'imposition est 0,455 = 0,30 +0,155
- avec CSG déductible (livret fiscalisé) le taux total d'imposition est 0,437
 
La CSG déductible te fait donc gagner 1,8% d'imposition sur les intérêts


Message édité par Kalymereau le 04-01-2013 à 13:15:20

---------------
rm -rf internet/
n°32849569
84mickael
Posté le 04-01-2013 à 13:28:17  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

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