Reprise du message précédent :

 
Le bien de qualité, dans la crise, si tu ne l'as pas complètement remboursé, il te sera saisi si tu ne peux pas continuer les remboursements. C'est ce qui s'est passé aux USA dernièrement.

 
+1, on oublie toujours qu'un facteur essentiel en cas de crise est de n'avoir absolument aucune dette à moyen long terme.
C'est la raison principale qui me fait penser que l'immobilier Français et encore plus parisien, n'est pas une valeur refuge vu sa méthode de financement.

Je parlais d'un achat pour  ceux qui ont trop de liquidité (sous entendu achat avec peu ou pas de crédit)
Cet arbitrage ne concerne pas Gégé soudeur à Sandouvile à 1400€/net

sauf si forte inflation
en fait c'est un valeur anti-inflation, pas une valeur anti-crise

Haha, ça reparle gold, c'est bien ça
Pour ceux qui ont peur car ils ne savent pas où, comment acheter, je les renvoient à un de mes posts précédents qui résume un peu ça.
 
A retenir :
 
- Le spread normal sur l'or c'est dans les 3-6%. Ce qui implique un écart entre prix théorique de bourse (le spot) et prix de revient net de 1.5% à 3%. Si vous payez plus cher, votre intermédiaire est trop cher.
 
- Ceci vaut pour de l'or de pur investissement (pièces Bullion). Certaines pièces anciennes et/ou très demandées, comme les pièces américaines, se négocient + chères. Idem pour les célèbres Napoléons très demandés en France. Documentez-vous avant d'acheter, ou évitez ces pièces.
 
- La fiscalité est de 8% sur le nominal en France (différent selon les autres pays européens). Ou Taxe sur les plus-values de Valeurs Mobilères si on a un justificatif d'achat nominatif. Ceci à la vente. Aucune taxe à l'achat, dans aucun pays européen.
 
Historique des modalités en France :
 
- Avant le 1er septembre 2011 : achat possible cash et anonyme.
- Entre le 1er sept. et le 31 déc. 2011 : achat possible anonyme mais paiement chèque/virement (seul le commerçant a votre identité).
- A partir du 1er janvier 2012 : tout achat/vente sera déclaré à l'administration, comme pour les mouvements boursiers.

+10.
D'autant plus que si il y a un vrai éclatement de la zone euro, la monnaie franco-française va très vraisemblablement se déprécier très rapidement et donc on subira mécaniquement une surinflation.
Les salaires ne suivront pas rigoureusement le même niveau que la surinflation mais ils seront tout de même bien obligé d'augmenter

 
La vente sur ebay sera interdite ?

+1. Même si une crise peut faire perdre de la valeur à l'immobilier, il vaut mieux avoir un appart qui a (temporairement) perdu 50% de sa valeur reste malgré tout le même appart, avec le même confort, la même surface et la même utilité. Alors qu'un compte en banque en Euro qui est converti en "nouvelle Drachme", ou pire qui s'évapore, c'est de la perte sèche.
 
Je connais quelques personnes qui achètent en ce moment justement parce qu'elles ont trop de cash et deviennent nerveuse à la lecture du journal.
 

+1 again, en plus ça vous épargne de devoir raquer pour entretenir les baby boomer

Perso je commence à envisager l'émigration par peur pour mon cash ...

C'est une décision à prendre rapidement car comme la crise est mondialisé de nombreuses frontières risquent de se fermer rapidement.
As tu un montant à 6 chiffres en cash ?

 
~ 80K

Achète des pâtes et du fioul. Non seulement ça peut servir, mais ça va pas baisser, ça.

 
Qui seront plus que 8K€ une fois la planche a billets de l'UE en marche, et avec 8k€ tu vas nul part, tu tiendras 1 mois a Moscou et NY avec ça  

Ouais bon divisé par 10, ça se fera pas en 2 jours hein...

Parceque tu crois sincèrement qu'un 1€ vaudra 0.1$    
Les amerlok sont autant dans la merde que nous

Je suis officiellement négatif depuis ce matin.  

 
je dirais qu'ils le sont encore plus, mais qu'ils ont les institutions qui font que l'on ne s'occupe pas trop d'eux pour l'instant...
 

 
La vente sur ebay doit déjà être accompagnée d'une déclaration de vente au fisc. Personne n'a le droit de vendre de l'or en France sans s'affranchir de la taxe, ou à la rigueur justifier qu'il n'y est pas soumis.
Il y a de la tolérance en pratique, comme pour les joueurs de Poker, mais pour combien de temps ?
Par contre l'anonymat reste possible pour les achats/vente entre particuliers.
 
Note : ces lois ne concernent pas les pièces de collection (numismatique), juste les pièces d'investissement et les lingots.

Ca fait 110 000 $ canadien.
A Montreal pour 700$mois t'es bien logé avec ta copine.
C'est jouable si t'as un profil professionnel qui peut servir la bas

 
On payes tout en Dollars, petrole mais aussi gaz, bois, ble, riz, le Dollar gardera son utilité et il sera que peu devalues puisque il restera utile pour tous les pays du monde, alors que en Euros on ne payes que des Chomeurs    
 
L'euro peut disparaitre cela ne changera pas grand chose aux autres pays !

 
Le Canada me tentait déjà avant la crise, mais j'ai jamais pris le temps de me renseigner, et je ne sais pas si les profils Ingé système UNIX sont recherchés la bas ...
 

 
reviens dredÿ

Il ne faut pas confondre disparition et déprciation.
Actuellement le dollar est assez faible. Comme effectivement c'est la monnaie de reference pour les échange alors le prix des matières premières sont élevés en nominal.

Informaticien, je pense qu'il y a  moyen, mais il faut effectivement se renseigner

 
Aucun souci mais les démarches ne sont pas immédiates. Y a un beau délai le temps de faire le dossier.

Pour bosser au Canada, c'est difficile en tant qu'expat'.

Mais sans émigrer (ça prendrait plusieurs mois), concrètement comment ouvrir un compte au Canada, ou Australie, ou autre, sans y résider?

Le Canada, et pourquoi pas l'Angleterre tant que on y est, question climat de merde, debuches, bouffe & Co, y a pas pire....  

 
mauvaise expérience ?
 

 
reviens dredÿ ²

 
 
Le problème c'est pour les cas intermédiaires. L'immobilier physique est beaucoup trop cher. J'ai 160k€, c'est trop pour garder tout en €, mais largement trop peu pour un quelconque appartement en France. A part si j'accepte d'y mettre au moins 50% de mes économies, ce qui n'a pas vraiment de sens. Et puis, pour 80k€, je pense pas qu'on ait grand-chose, dans un centre de grande ville de province. Le but n'est pas non plus de se coller un autre risque énorme (genre 50% de son cash dans un actif largement surévalué) par peur d'un autre risque (perdre 5 ans d'économies). C'est pour ça que le compte en autre devise (ou panier de devises) dans une banque à l'étranger + un peu d'or ou argent physique ne me paraissait pas con, mais je n'y connais rien en pratique comment faire cela.

 
Moi non, mais c'est compliqué. En gros, faudra que ta boite justifie qu'elle n'a trouvé aucun canadien à ta place.

 
ah ouais

 
Sympas les Canadiens question ouverture au reste du monde, et tolerance ...
 
J'imagines si on ose faire ça en France on se feras taxer des pires noms ...  

 
Et à ton avis, si on a de l'inflation, c'est que notre économie est chinoise et qu'elle va bien?
 
 

 
Les salaires de ceux qui auront un emploi ou même des revenus "garantis", c'est tout de même une précision importante  
 

 
Donc tu achètes un bien pour anticiper la bulle de dans 25 ans    
 
Faut rester zen en lisant son journal
 
 

 
En France, c'est encore mieux: y'a une liste de pays autorisés (de préférence pas d'arabes, pas de noirs), une liste d'emplois autorisés.
 
Tout ce qui n'y est pas, c'est niet.

non, mais tu peux avoir une crise et de la déflation, il y a des antécédents (krach de 1929, krach immo jap, crise de 2008)

 
Pourquoi ne pas emprunter le reste ?
S'il y a inflation, ça dilluera ta dette. Les États endettés en profiteront, et toi aussi !
Par contre je trouve aussi l'immo très cher maintenant et la fiscalité n'est plus du tout attractive. Plus de crédit d'impot Sarko, PTZ+ réservé aux plus pauvres (donc ceux qui ne peuvent pas acheter )...

 
C'est bien ce que je suis en train de dire:
=> déflation, l'immobilier peut tout autant s'effondrer
=> inflation, la valeur financière de l'immeuble s'effondre tout autant, si tu as payé en cash, et si tu payes par crédit fixe, faut avoir les capacités de rembourser quand on est pas assurer d'avoir des revenus pour manger au jour le jour.

 
Super Fonctionnaire n'a que faire de ces conseils, il est proteges a vie lui, et il beneficies toujours des meilleurs credits a des taux ultra faibles puisque il a un revenu garanti et a vie

 
Demande aux Russes
A moins que tu n'intègres les pots de vin dans la partie revenus réguliers

 
Bienvenu au club.    

Il y a de nombreux pays dans le monde qui agissent ainsi