[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

Modération

Reprise du message précédent :

gimmeshelter a écrit :

C'est fou ces délires
On croirait entendre Laska- :??:

HS massif, misogynie vulgaire et récurrente, points de bonus spécial pour concrètement si tu épouses Xavier Niel, tu deviens la seule femme de ménage au monde payée plus d'un million le mois
[:frogaski62:2]
Je ne te conseille pas le topic divorce, c'est un topic d'entraide, les pleurnicheries mascu y sont également sanctionnées [:sedna]
[:cerveau ban]

Message édité par because the night le 10-12-2024 à 20:53:29

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azert15645

Message cité 2 fois
Message édité par azert15645 le 03-03-2025 à 11:12:32

Mr Oscar

Pour la beauté du geste.

blinkfan70 a écrit :

Avec Lookoom, enfin me concernant, on parle de conjointes qui ne bossent pas par choix et ne s’occupent pas du foyer : gosses gardés par des gouvernantes bilingues, femme de ménage tous les jours, je m’occupe des courses, je paie des artisans pour l’entretien de la maison… Donc en quoi je lui devrais quelque chose lors du divorce? Elle n’a qu’à bosser et gagner bien sa vie

Lookoom dit 'home maker' , parce que c'est gérer le foyer avec du personnel pour faire le petit boulot.

En tous les cas ça reste un choix du couple homme / femme au foyer, un des deux qui met de côté l'opportunité de carrière; comme je l'ai dit tu découvre pas que l'autre est au chomedu 10 ans après si t'es pas solidaire de ça tu te désolidarise rapidement ou surtout tu ne signes pas un engagement marital.

Si M gagne 7k /mois et Mme 5,5k/ mois en revanche y a pas de raison d'équilibrer entre les conjoints se séparant. (Hors pension alimentaire pour les enfants, car c'est lié aux enfants)

Message cité 1 fois

---------------
Avatar tiré de Cineminimized (http://tmblr.co/ZyhR_uiPyPEK, réduit pour l'avatar par moi).

afterglow

afterglow a écrit :

Bonjour,

Ma petite présentation:

1/ Votre situation familiale : 39, pacsé, sans enfant

2/ Votre situation patrimoniale :
- Proprio de ma RP, crédit immo en cours. Restant à rembourser environ 150k€.
- LA / LDD full
- AV Bourso ex ING: 1k
- AV SPIRIT 2: 10k
- AV evolution vie (gestion sous mandat) : 8k
- PEA : 15k (etf world)

3/ Projet : Achat immobilier l'année prochaine ou dans 2 ans, le LA et LDD serviront probablement d'apport.

4/ Votre tempérament : Prise de risque mesurée

5/ Epargne mensuelle : environ 1500€/mois

6/ Autre : Travailleur frontalier

Sur mon AV SPIRIT 2 j'ai environ 55% en fond euro et le reste en SCPI: Sélectinvest 1/Epargne Foncière/Primovie/LF Grand Paris Patrimoine
Je suis à l'équilibre pour le moment. Est-ce que vu la situation des SCPI, il ne serait pas plus intéressant de basculer sur d'autres supports dans le but de faire fructifier l'épargne?
Vu que je DCA sur du World dans le PEA, est-ce que passer les SCPI sur du NASDAQ ou du SP500 serait pertinent ?
Ou alors du Axa court terme moins risqué ? Ou encore du world ?

Merci !

Quelqu'un aurait un petit conseil ?
Merci!

---------------
Mangata airdrop: https://launch.mangata.finance/camp [...] ource=copy

Mitch2Pain

afterglow a écrit :

- AV evolution vie (gestion sous mandat) : 8k

Passe en gestion libre.

afterglow a écrit :

Est-ce que vu la situation des SCPI, il ne serait pas plus intéressant de basculer sur d'autres supports

C'est probablement le pire moment pour VENDRE des SCPI.

gundam13

Fan de T-1000

Mr Oscar a écrit :

Lookoom dit 'home maker' , parce que c'est gérer le foyer avec du personnel pour faire le petit boulot.

Si M gagne 7k /mois et Mme 5,5k/ mois en revanche y a pas de raison d'équilibrer entre les conjoints se séparant. (Hors pension alimentaire pour les enfants, car c'est lié aux enfants)

L'état le fera quand même

SaintBol

Énergie: 385kcal / 100g

Blaireau2000 a écrit :

Il ne me reste plus qu'à répondre à la question "est-ce que le crédit Lombard est une bonne idée pour financer mon achat immobilier (et est-ce que je peux contracter un crédit Lombard dans chacune des banques auxquels je détiens des actifs pour celui-ci) ?".

J'ignore, Lookoom et d'autres ont déjà évoqué le Lombard ici, il faudrait qu'ils se manifestent... [:cerveau klem]

zekho a écrit :

J'ai recu ce mail de fortunéo:

Citation :

nous vous invitons à réaliser vos demandes de mise au nominatif avant le jeudi 12 décembre 2024

Ca concerne qui/quoi exactement? [:transparency]

Ceux qui ont des actions au porteur et qui veulent les mettre au nominatif administré (cad être également inscrit et connu nominativement dans les livres de la société dont sont issues les actions, plutôt que seulement dans ceux de Fortuneo).
Aucun intérêt évidemment, puisqu'ici on achète des trackers, pas des titres vifs

Message cité 3 fois
Message édité par SaintBol le 10-12-2024 à 22:23:07

zekho

SaintBol a écrit :

Ok c'est bien ce qu'il me semblait. Merci pour les précisions :jap:

SaintBol

Énergie: 385kcal / 100g

Le ~~clown~~crowdfunding notamment immo se porte mal, ces temps-ci:
https://www.agefi.fr/patrimoine/imm [...] inancement
https://www.moneyvox.fr/votre-argen [...] owdfunding

Citation :

WeShareBonds, spécialisée dans le crowdfunding notamment immobilier, a annoncé mettre en pause le lancement de nouvelles collectes, tout en niant toute défaillance et récusant toute idée de « gestion extinctive ».

La plateforme a annoncé à ses investisseurs ne plus lancer de nouvelles collectes et se concentrer sur le recouvrement des 50 crédits courant toujours.

AshkaraN

Vive la Liberté, bordel !

Citation :

oui mais les actions tu peux tout perdre...

---------------
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Mitch2Pain

Le crowdfunding, voilà une brique patrimoniale qui m'a toujours tenté.
Ca semblait fiscalement optimal via le PEA-PME Bourso et ça semblait être un bon moyen d'utiliser cette enveloppe fiscale.
Vu la débâcle générale je renonce.
Bien content d'être passé entre les goutes. [:bakk38]

On est bien mieux avec des SCPI [:sysman:4]

Message cité 2 fois
Message édité par Mitch2Pain le 10-12-2024 à 22:58:42

Etienne_pnu

azert15645 a écrit :

C'était une erreur de compréhension de ma part des changements apportés par la loi de finances 2024.
Celle ci a mis fin aux PER pour enfants mineurs, mais ces derniers donnent toujours droit à un plafond de versement supplémentaire sur le PER des parents.
Je verserai donc pour 15176+15967+4007=35150.

euh t es sur ?
Je croyais qu on pouvait maintenant uniquement mutualiser les plafonds des parents, et que les sommes des enfants n'étaient plus utilisables :??:

Message cité 1 fois

zeroz

ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭

Mitch2Pain a écrit :

On est bien mieux avec des SCPI [:sysman:4]

Crowdfunding : je vais encore faire ~11% brut cette année.
Faut diversifier évidemment, pas tout sur l'immo.

Message cité 1 fois

Gqqch

azert15645 a écrit :

Etienne_pnu a écrit :

euh t es sur ?
Je croyais qu on pouvait maintenant uniquement mutualiser les plafonds des parents, et que les sommes des enfants n'étaient plus utilisables :??:

Je pense qu'il y a erreur d'interprétation: le plafond des enfants n'est pas mutualisable avec celui des parents. Même avant 2024, le plafond de déductibilité des enfants était réservé à l'épargne retraite des enfants.

Citation :

Article 163 quatervicies du code général des impôts:

2. – a) Les cotisations ou les primes mentionnées au 1 sont déductibles pour chaque membre du foyer fiscal dans une limite annuelle égale à la différence constatée au titre de l'année précédente ou, pour les personnes qui n'ont pas été fiscalement domiciliées en France au cours des trois années civiles précédant celle au cours de laquelle elles s'y domicilient, au titre de cette dernière année, entre :

1° une fraction égale à 10 % de ses revenus d'activité professionnelle tels que définis au II, retenus dans la limite de huit fois le montant annuel du plafond mentionné à l'article L. 241-3 du code de la sécurité sociale ou, si elle est plus élevée, une somme égale à 10 % du montant annuel du plafond précité ;

Cette partie, c'est le calcul du plafond pour un membre du foyer fiscal (y compris les enfants) lorsque l'on n'a pas de revenus.

Citation :

2° et le montant cumulé des cotisations ou primes déductibles en application du 2° de l'article 83 ou aux plans d'épargne retraite qui sont au titre de la retraite, du 2°-0 ter y compris les versements de l'employeur, des cotisations ou primes déductibles au titre du 1° du II de l'article 154 bis, de l'article 154 bis-0 A et du 13° du II de l'article 156 compte non tenu de leur fraction correspondant à 15 % de la quote-part du bénéfice comprise entre une fois et huit fois le plafond mentionné à l'article L. 241-3 du code de la sécurité sociale, ainsi que des sommes versées aux plans d'épargne retraite qui sont exonérées en application du 18° de l'article 81.

Les membres d'un couple marié ou les partenaires liés par un pacte civil de solidarité défini à l'article 515-1 du code civil, soumis à imposition commune, peuvent déduire les cotisations ou primes mentionnées au 1, dans une limite annuelle égale au total des montants déductibles pour chaque membre du couple ou chaque partenaire du pacte.

Et cette partie, c'est la mutualisation des plafonds. Cela ne concerne que les membres d'un couple, pas les enfants.

-> Le plafond de déductibilité des enfants n'est pas mutualisable.
Et comme en plus les versements ne sont plus possible pour un mineur, cela revient à dire que le plafond des enfants existe toujours, mais ne sert plus à rien.

Message cité 2 fois

wintrow

Faudrait que le législateur soit sacrément bête pour empêcher l'alimentation d'un PER d'enfant tout en maintenant la mutualisation des plafonds avec les enfants.

__nicolas__

Gqqch a écrit :

Et comme en plus les versements ne sont plus possible pour un mineur, cela revient à dire que le plafond des enfants existe toujours, mais ne sert plus à rien.

Si c'est vraiment le cas, et que les plafonds pour mineur existent, ça veux quand même dire qu'ils les cumulent d'années en années (avec une limite de 3 ans en arrière).
Donc du moment qu'ils pourront ouvrir un PER, ils pourront verser l'équivalent de 3 ans (ou 4, je ne sais plus) de plafonds non ?

Message cité 1 fois

azert15645

Gqqch a écrit :

Citation :

Cette partie, c'est le calcul du plafond pour un membre du foyer fiscal (y compris les enfants) lorsque l'on n'a pas de revenus.

Citation :

OK en effet! merci pour la source

Gqqch

__nicolas__ a écrit :

A priori oui, avec déductibilité des versements à imputer sur le foyer fiscal auquel ils sont rattachés.

Etienne_pnu

concretement il faut attendre qu'un enfant de 18 ans ouvre son PER pour qu'il deduise les 4 dernières années de versements ?

Message cité 1 fois

Mitch2Pain

zeroz a écrit :

Crowdfunding : je vais encore faire ~11% brut cette année.

0 projet en retard ni faillite ?
Vu l'état du marché on peut dire que tu as eu de la chance.
Tu continues d'investir dans de nouveaux projets ?

Message cité 1 fois

LooKooM

Modérateur

Mitch2Pain a écrit :

La bonne règle à retenir c'est que si c'est eligible au PEA PME c'est probablement une très mauvaise idée.

Crowdfunding, actions de startups, actions listées PME... Rien de tout çà n'est une bonne idée pour l'épargnant même malin.

Le succès est tout à fait possible dans ces catégories mais statistiquement trop rare vis à vis des échecs, désastres trop fréquents.

Message cité 2 fois

Mitch2Pain

AXA PEA REGULARITé C a baissé aujourd'hui [:pzu:3]
https://bourse.boursobank.com/bours [...] MP-804325/

On est déjà passés en taux négatifs ? [:montgomery burns]

Message cité 4 fois
Message édité par Mitch2Pain le 11-12-2024 à 09:30:38

Mitch2Pain

LooKooM a écrit :

si c'est eligible au PEA PME c'est probablement une très mauvaise idée.

:lol: Ca a le mérite d'être clair

Je l'avais ouvert pour la prime, je ne verse plus rien dessus.

latoucheF7duclavier

Bonjour, j'ai une question PER. L'assureur envoie le montant aux impôts et c'est prérempli dans la déclaration? Je ne me rappelle plus.
Merci!

Message cité 1 fois

evildeus

Blaireau2000 a écrit :

Merci beaucoup pour ta réponse SaintBol ! C'est un peu plus clair maintenant pour moi.

Il ne me reste plus qu'à répondre à la question "est-ce que le crédit Lombard est une bonne idée pour financer mon achat immobilier (et est-ce que je peux contracter un crédit Lombard dans chacune des banques auxquels je détiens des actifs pour celui-ci) ?".

Quel montant? Quel horizon de Lombard?

Message cité 1 fois

evildeus

latoucheF7duclavier a écrit :

Bonjour, j'ai une question PER. L'assureur envoie le montant aux impôts et c'est prérempli dans la déclaration? Je ne me rappelle plus.
Merci!

Généralement non car tu peux en avoir plusieurs (le montant est envoyé)

Message cité 2 fois

zeroz

ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭

Mitch2Pain a écrit :

0 projet en retard ni faillite ?
Vu l'état du marché on peut dire que tu as eu de la chance.
Tu continues d'investir dans de nouveaux projets ?

Je regarde sur Mintos, j'ai :

89,3% de mes prêts à jour
0,7% sont en période de grâce
4% ont un retard de - 15j
4,4% ont un retard de - 30j
1,6% ont un retard de - 60j
0 retard de + 60j
0 défaut

TRI: 10,7%
Si je continue d'investir ? Bah oui je laisse le pognon dans le pf, ça se positionne tout seul sur des nouveaux prêts. Lazy [:michel_cymerde:7]

Message édité par zeroz le 11-12-2024 à 10:07:14

Mitch2Pain

Mon arbitrage sur AV Linxea Spirit1 est visible dans mon interface boursorama (avec Wicount360), mais pas dans l'interface Linxea, amusant non ? [:clooney16]
Sur Sylvéa évidemment c'est visible (puisque c'est la source). [:clooney36]

Message cité 1 fois

Suzebull

Blaireau2000 a écrit :

Intéressé par la réponse du/des sachant(s).
En tout cas il faut être bien sûr de pouvoir roller le lombard tous les x années.

Jay Kay

Mitch2Pain a écrit :

Tiens je viens de lancer le truc pour avoir mes comptes de BeD dans mon interface, et j'ai récupéré que le compte courant, ni les livrets, ni les prêts... une idée ?

Concernant Linxea j'ai pas réussi à lier, identifiants erronés -_-

Message édité par Jay Kay le 11-12-2024 à 10:35:43

---------------
Écolo anti-capitaliste notoire, extrémiste de la pédale en déconstruction, féministe brakeless à ses heures, et amish islamo-gauchiste woke mormont évidemment

latoucheF7duclavier

evildeus a écrit :

Généralement non car tu peux en avoir plusieurs (le montant est envoyé)

Ça veut dire que le montant n'est pas pré-rempli et que l'assureur envoie le montant?

Message cité 1 fois

Gqqch

Etienne_pnu a écrit :

concretement il faut attendre qu'un enfant de 18 ans ouvre son PER pour qu'il deduise les 4 dernières années de versements ?

Actuellement, on ne peut faire de versements que sur un PER d'une personne majeure.
Donc aux 18 ans, on peut faire des versements. Le plafond de deductibilité de l'enfant sera alors la somme de ses plafonds des 4 dernières années.

evildeus

latoucheF7duclavier a écrit :

Ça veut dire que le montant n'est pas pré-rempli et que l'assureur envoie le montant?

Oui en tout cas c'est ce que j'avais l'année dernière. Peut être que ca changera cette année

Gqqch

evildeus a écrit :

Généralement non car tu peux en avoir plusieurs (le montant est envoyé)

Constatation générale : ce qui engendre l'impôt est pre-rempli de façon assez fiable, ce qui engendre une réduction d'impôts n'est généralement pas pré-rempli.
... Sûrement un hasard...

Nattura

Mitch2Pain a écrit :

AXA PEA REGULARITé C a baissé aujourd'hui [:pzu:3]
https://bourse.boursobank.com/bours [...] MP-804325/

On est déjà passés en taux négatifs ? [:montgomery burns]

[:uv13a5h] D'où vient cette baisse ?

Message cité 1 fois

tuxerman12

Mitch2Pain a écrit :

AXA PEA REGULARITé C a baissé aujourd'hui [:pzu:3]
https://bourse.boursobank.com/bours [...] MP-804325/

On est déjà passés en taux négatifs ? [:montgomery burns]

Pas de bug d'affichage sur celui-là : https://bourse.boursobank.com/bours [...] MP-828894/ [:gzk:2]

frankie_flowers

Nattura a écrit :

[:uv13a5h] D'où vient cette baisse ?

Le forum Bourso nous surclasse sur ce coup [:implosion du tibia]

Citation :

Il y a deux explications possibles :
- soit le prélèvement du solde des frais de gestion qui a été supérieur à la revalorisation du produit.
(nous sommes en fin d'année et les "acomptes" prélevés en cours d'année ont sans doute été insuffisants pour arriver au 0.23% prévus dans le DIC)

- soit le contrat de Swap est arrivé à échéance et le nouveau contrat négocié a subi des frais augmentés.

Cette possibilité de baisse est signalée dans la documentation du fond.

https://www.boursorama.com/patrimoi [...] 465761687/

Message cité 1 fois

free-riders

Je ne suis simplement pas là

Mitch2Pain a écrit :

AXA PEA REGULARITé C a baissé aujourd'hui [:pzu:3]
https://bourse.boursobank.com/bours [...] MP-804325/

On est déjà passés en taux négatifs ? [:montgomery burns]

Un nouveau gate à venir [:augustus citronus:1]

On nous a volé

Spoiler :

[:augustus citronus:1]

Message cité 1 fois

---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

LooKooM

Modérateur

Blaireau2000 a écrit :

Ce n'est pas une discussion évidente avec tes banques. Généralement le minimum pour qu'une banque fasse un Lombard est un crédit de 250k, sauf Boursorama qui est incroyablement plus flexible.
Dans mon cas ce fut souscrit auprès d'une banque où je detenais plus de 500k d'AV/CTO en actifs financiers eligibles pour leur valeur de crédit. Taux flottant sur Euribor3M.

Message cité 1 fois

falaenthor

Long Long Man

SaintBol a écrit :

J'ignore, Lookoom et d'autres ont déjà évoqué le Lombard ici, il faudrait qu'ils se manifestent... [:cerveau klem]
Ceux qui ont des actions au porteur et qui veulent les mettre au nominatif administré (cad être également inscrit et connu nominativement dans les livres de la société dont sont issues les actions, plutôt que seulement dans ceux de Fortuneo).
Aucun intérêt évidemment, puisqu'ici on achète des trackers, pas des titres vifs

Il peut y avoir intérêt à posséder certaines actions au nominatif (administré ou non) p/ex Air Liquide qui verse une prime en actions après une certaine durée de détention.
Si on a des actions au porteur on n'est pas éligible, si on les a en nominatif, si.
Et comme les durées de détention sont calculées au 31/12, il ne faut pas louper le coche si on veut les convertir.

Message cité 2 fois
Message édité par falaenthor le 11-12-2024 à 12:51:30

---------------
Col Do Ma Ma Daqua

ramice

ramice a écrit :

Par rapport au bonus Fortuneo de 2% sur opportunité 2 : il se trouve que j'ai mon fond euros sur opportunité 1 et rendement 1.

Est-ce que ça vaudrait le coup de vendre pour ensuite remettre sur opportunité 2 afin de profiter du bonus ?

Je relance le sujet car sachant que je suis TMI 11, dois-je choisir pour la fiscalité de rachat :
1- l'intégration à l'impot sur le revenu
ou
2- le PFL (prélèvement forfaitaire libératoire) ?

Mon assurance vie a plus de 8 ans.

Merci.

Message cité 2 fois

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