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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°71722472
chienBlanc
Posté le 17-10-2024 à 21:52:40  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

fingon a écrit :

Un amendement pour alourdir la fiscalité de la succession des contrats d'assurance vie à été adopté aussi:
 
https://www.msn.com/fr-fr/finance/o [...] ngNewsVerp


Une bonne chose.  :jap:


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
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Posté le 17-10-2024 à 21:52:40  profilanswer
 

n°71722474
Lagoon57
Posté le 17-10-2024 à 21:53:17  profilanswer
 

fingon a écrit :

Un amendement pour alourdir la fiscalité de la succession des contrats d'assurance vie à été adopté aussi:

 

https://www.msn.com/fr-fr/finance/o [...] ngNewsVerp


Toutes ces merdes ne passeront jamais. C'est juste LFI qui se fait mousser car ils ont la présidence de la commission des finances.

 

En même temps ils nous montrent pourquoi il ne faut pas voter pour eux, c'est sympa pour les prochaines élections ! :o


---------------

n°71722482
thibw
Posté le 17-10-2024 à 21:54:16  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Une bonne chose. :jap:


Non.  :jap:

n°71722487
Peyes
Posté le 17-10-2024 à 21:54:53  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Toutes ces merdes ne passeront jamais. C'est juste LFI qui se fait mousser car ils ont la présidence de la commission des finances.

 

En même temps ils nous montrent pourquoi il ne faut pas voter pour eux, c'est sympa pour les prochaines élections ! :o


la présidence est une chose, mais la composition est plus large que lfi... si c est proposition passe, c est qu'une partie hors lfi soutien ca

n°71722492
mattgiver
joueur de bouse
Posté le 17-10-2024 à 21:55:44  profilanswer
 


 [:obiwan44]  [:emotimusk1]

 

allez je remet pour le fun:phantasme https://youtu.be/XuoXr-zjqas?si=o1a [...] frrMw&t=44

Message cité 1 fois
Message édité par mattgiver le 17-10-2024 à 21:57:13

---------------
Je suis riche des biens dont je sais me passer.
n°71722498
Lagoon57
Posté le 17-10-2024 à 21:57:13  profilanswer
 

Peyes a écrit :


la présidence est une chose, mais la composition est plus large que lfi... si c est proposition passe, c est qu'une partie hors lfi soutien ca


Oui enfin ne pas oublier que dans les commissions il n'y a pas de RN ils n'ont eu aucun poste de mémoire. Et Bardella s'est offusqué de l'augmentation de la flat tax sur X.

 

Si le RN et les macronistes votent contre, tout ça c'est finito.


---------------

n°71722528
jossyd
Posté le 17-10-2024 à 22:03:25  profilanswer
 

Lookoom tah un migrant subsaharien qui va aller réclamer l’asile fiscal à Meloni, pour finalement se voir offrir un billet de bateau pour l’Albanie
 
Je rêve à cela

n°71722538
gundam13
Fan de T-1000
Posté le 17-10-2024 à 22:05:19  profilanswer
 

Pzu a écrit :

 

>Comment on s'enrichit dans un pays communiste ?
You don't, c'est toute la beauté du truc [:tostal]

 



 
Pzu a écrit :


Poste le aussi sur le topic Expatriation fiscale, il a besoin d'un second souffle de vie :o


Je ne l'ai pas celui là :O

n°71722548
Profil sup​primé
Posté le 17-10-2024 à 22:07:54  answer
 

mattgiver a écrit :


 [:obiwan44]  [:emotimusk1]  
 
allez je remet pour le fun:phantasme https://youtu.be/XuoXr-zjqas?si=o1a [...] frrMw&t=44


 
Merci je connaissais pas
le perfecto là  :love:  
je ne savais pas qu'elle parlait aussi bien français
combien de politiciens français parlent aussi bien Italien ?
Quel beau peuple.

n°71722560
leamAs
на зарееее
Posté le 17-10-2024 à 22:09:53  profilanswer
 
mood
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Posté le 17-10-2024 à 22:09:53  profilanswer
 

n°71722575
Profil sup​primé
Posté le 17-10-2024 à 22:12:18  answer
 
n°71722590
LooKooM
Modérateur
Posté le 17-10-2024 à 22:14:19  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Toutes ces merdes ne passeront jamais. C'est juste LFI qui se fait mousser car ils ont la présidence de la commission des finances.
 
En même temps ils nous montrent pourquoi il ne faut pas voter pour eux, c'est sympa pour les prochaines élections ! :o


 
Selon moi c'est comme un tir de roquettes, la plupart seront arrêtées mais certaines perceront et feront des dégats.

n°71722602
__nicolas_​_
Posté le 17-10-2024 à 22:16:03  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Selon moi c'est comme un tir de roquettes, la plupart seront arrêtées mais certaines perceront et feront des dégats.


 
La seule chose qu'il faut espérer c'est que le gouvernement passe le budget au 49.3. Au moins, il mettra ce qu'il veux dedans. Faudra juste qu'il fasse 2/3 concessions au centre, LR et RN et basta.

n°71722611
Lagoon57
Posté le 17-10-2024 à 22:17:28  profilanswer
 

__nicolas__ a écrit :

 

La seule chose qu'il faut espérer c'est que le gouvernement passe le budget au 49.3. Au moins, il mettra ce qu'il veux dedans. Faudra juste qu'il fasse 2/3 concessions au centre, LR et RN et basta.


Le RN a déjà dit ne pas voter le budget, donc 49.3 obligatoire.


---------------

n°71722656
Nico77
Posté le 17-10-2024 à 22:26:58  profilanswer
 

wintrow a écrit :


 
Seulement quand tu sors du PEA.
 
Si rien ne sors, pas de déclaration (comme l'AV).
 
C'est ce qui fait la beauté du PEA : ça peut composer 60 ans sans taxes/impôts.


 
Et si on sort du PEA, le fonctionnement est celui que je décris ?

n°71722678
bassemboss
Posté le 17-10-2024 à 22:32:50  profilanswer
 

frankie_flowers a écrit :

Dans le même genre, à plus petite échelle, il y a le non assujettissement des dividendes des présidents de SAS aux cotisations sociales, alors que les dividendes des gérants de SARL y sont soumis depuis 2012.
 
C'est assez incohérent, et cela fait des années que c'est sur la sellette.
 


 

frankie_flowers a écrit :

C'est deux secondes de recherche, sérieux...
 
Tu peux espérer très fort, tu as quand même tort.


 
Donc le gars qui a vendu sa boite 1 million début d'année 2024 alors qu'il se payait pas depuis 3 ans se prend 37,2% soit 372000 € de taxe ? Vu que c'est de la plus value mobilière et donc dans le RFR.

n°71722716
LooKooM
Modérateur
Posté le 17-10-2024 à 22:44:37  profilanswer
 

bassemboss a écrit :


 
Donc le gars qui a vendu sa boite 1 million début d'année 2024 alors qu'il se payait pas depuis 3 ans se prend 37,2% soit 372000 € de taxe ? Vu que c'est de la plus value mobilière et donc dans le RFR.


 
Globalement Oui.
 
Après il va quand même faire un 150b ter ou un apport-cession un peu smart si c'est une vente à 100m mais pour une vente à 1m il ne va pas vraiment pouvoir activer ces levier et va payer environ ce que tu écris.

n°71722736
lord fourb​e
Posté le 17-10-2024 à 22:51:47  profilanswer
 


LooKooM a écrit :

 

J'ai conscience d'attrister et d'être triste à ces sujets actuellement.

 

C'est moins le taux d'impot que la façon dont les décisions sont prises, sans reflexion intelligente selon moi, sans baisse des dépenses sérieuse, avec une logique d'enfermement digne d'un mur de Berlin fiscal. J'enrage donc davantage au sujet de la méthode que du résultats fiscal, bien qu'il soit triste en tant que tel.

 

Oui, je payais fierement mes impots, beaucoup d'impots. Et c'est nettement moins le cas aujourd'hui, c'est ainsi.
Je paye encore mes impots sur le capital, immobilier en France, seuls mes revenus étrangers sont taxés à l'étranger.

 

Ressens-tu la trahison de la part de Macron et sa clique d'avoir enterré définitivement les finances publiques ?
Quel intérêt d'avoir mis en place d'un côté les outils d'un regain de compétitivité (flat tax, startup nation etc) et EN MÊME TEMPS n'avoir pas eu les couilles et l'intelligence de voir que ça ne pourrait pas durer sans réformer vraiment la dépense publique ?
Gouverner par le quoi qu'il en coûte et les chèques énergie, quel désaveu pour un Mozart de la Finance, endiré que finalement c'est Emmanuel Lénine de Rotschild.

 

Je ne suis pas étonné pour Macron, mais je pense que te voir finalement lâcher la France et sa politique pour une histoire fiscale sonne le glas de l'escroquerie Macroniste à laquelle tu et beaucoup ont cru, non ?

n°71722748
Nico77
Posté le 17-10-2024 à 22:55:49  profilanswer
 

Ça parlait pas de l’arrêt des abattement peu importe la durée de détention ?

n°71722766
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 17-10-2024 à 23:00:16  profilanswer
 

[:icon4] !!! ALERTE NOUVEAU SONDAGE !!! [:icon4]
 
Que pensez-vous des annonces fiscales en cours, bien que non adoptées à l'Assemblée Nationale ?
 
Exemple des annonces : passage de la flat-tax commune à 33%, flat-tax à 37,2% si RFR > 250k€ seul ou si RFR > 500k€ à deux, exit tax qui court pendant 15 ans au lieu de 2 ans, LMNP moins attractif, fiscalité de transmission de l'AV pouvant revenir à celle en direct post-abbatement, etc.  
 
(Sondage à 1 choix possible)
 
- Pays communiste intégral
- Propositions très dures mais compréhensibles
- Propositions justes
- Propositions insuffisantes mais c'est dans la bonne voie
- Proposition clairement insuffisantes
 


---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°71722770
chris_hunt​er
Posté le 17-10-2024 à 23:01:02  profilanswer
 

Nico77 a écrit :

Ça parlait pas de l’arrêt des abattement peu importe la durée de détention ?


 
Également


---------------
Force et Honneur
n°71722783
LooKooM
Modérateur
Posté le 17-10-2024 à 23:03:43  profilanswer
 

lord fourbe a écrit :


 
 
Ressens-tu la trahison de la part de Macron et sa clique d'avoir enterré définitivement les finances publiques ?  
Quel intérêt d'avoir mis en place d'un côté les outils d'un regain de compétitivité (flat tax, startup nation etc) et EN MÊME TEMPS n'avoir pas eu les couilles et l'intelligence de voir que ça ne pourrait pas durer sans réformer vraiment la dépense publique ?
Gouverner par le quoi qu'il en coûte et les chèques énergie, quel désaveu pour un Mozart de la Finance, endiré que finalement c'est Emmanuel Lénine de Rotschild.  
 
Je ne suis pas étonné pour Macron, mais je pense que te voir finalement lâcher la France et sa politique pour une histoire fiscale sonne le glas de l'escroquerie Macroniste à laquelle tu et beaucoup ont cru, non ?  


 
Oui je suis un grand déçu du macronisme que j'appreciais très fortement jusqu'en milieu de COVID
 
Le quoiqu'il en coute infini et l'incapacité de réduire les dépenses publiques, la dissolution chaotique et ses conséquences désastreuses aujourd'hui sont des coups très graves selon moi à notre pays. Pas certain que le reste de l'offre politique aurait malheureusement fait mieux. Il s'agit d'un HS, refermons le.

n°71722786
evildeus
Posté le 17-10-2024 à 23:04:31  profilanswer
 

À voté

n°71722791
chienBlanc
Posté le 17-10-2024 à 23:05:03  profilanswer
 

Voté


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°71722849
Mr Oscar
Pour la beauté du geste.
Posté le 17-10-2024 à 23:21:26  profilanswer
 

evildeus a écrit :


Je ne sais pas ce que tu inclus mais pour l’IR faut déclarer 200k :o pour le même taux

 

Flat tax à 33% = composante libératoire d'IR à 15,8%
Le TMI d'IR passe de 11% à 30% à 28 798€.


---------------
Avatar tiré de Cineminimized (http://tmblr.co/ZyhR_uiPyPEK, réduit pour l'avatar par moi).
n°71722855
Mr Oscar
Pour la beauté du geste.
Posté le 17-10-2024 à 23:24:39  profilanswer
 

latoucheF7duclavier a écrit :


Ils ne donnent aucun droit (chomage ou protection sociale) donc encore heureux!

 

Je ne savais pas que l'IR classique donnait un droit au chômage :o


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n°71722875
LittleFing​er22
Rabat-joie
Posté le 17-10-2024 à 23:32:19  profilanswer
 

Mr Oscar a écrit :


Flat tax à 33% = composante libératoire d'IR à 15,8%
Le TMI d'IR passe de 11% à 30% à 28 798€.


 

Mr Oscar a écrit :


Je ne savais pas que l'IR classique donnait un droit au chômage :o


 
Merci de faire baisser le taux de n'importe quoi des dernières pages :jap:

n°71722881
Nico77
Posté le 17-10-2024 à 23:34:10  profilanswer
 
n°71722902
Mr Oscar
Pour la beauté du geste.
Posté le 17-10-2024 à 23:40:32  profilanswer
 

free-riders a écrit :

[:icon4] !!! ALERTE NOUVEAU SONDAGE !!! [:icon4]

 

Que pensez-vous des annonces fiscales en cours, bien que non adoptées à l'Assemblée Nationale ?

 

Exemple des annonces : passage de la flat-tax commune à 33%, flat-tax à 37,2% si RFR > 250k€ seul ou si RFR > 500k€ à deux, exit tax qui court pendant 15 ans au lieu de 2 ans, LMNP moins attractif, fiscalité de transmission de l'AV pouvant revenir à celle en direct post-abbatement, etc.

 

(Sondage à 1 choix possible)

 

- Pays communiste intégral
- Propositions très dures mais compréhensibles
- Propositions justes
- Propositions insuffisantes mais c'est dans la bonne voie
- Proposition clairement insuffisantes

 


 

Je refuse de voter ce sondage fait un melting pot d'amendements en cours de discussion, pas tous passés ni pas tous des mêmes bancs je crois ?

 

Les augmentations de FT me paraissent fair dans le contexte actuel, les amendements LMNP semblent bancales mais en même temps si au bout ils ne sont pas adoptés on ne va pas juger le PLF global à l'aune d'amendements non retenus, donc ce n'est pas jugeable.

 

Par ailleurs on pourrait avoir le jugement qu'elles sont très dur / traduisent nos réflexes communistes et en même temps noter qu'elles sont insuffisantes car on cherche toujours à réduire le déficit même avec ces mesures.


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n°71722938
Mr Oscar
Pour la beauté du geste.
Posté le 17-10-2024 à 23:52:51  profilanswer
 

 

Ouch alors ça pour le coup ça semble une mauvaise blague rétroactive.
Tu avais un bien depuis 30 ans et tu croyais avoir réduit à néant ton assujettissement à la PV? surprise 36,2% d'imposition reviennent! tu ne pourras pas acheter un bien équivalent si tu vends.

 

Il va y avoir des locataires expulsés pour reprise en résidence principale avant vente. Un beau choc de demande !  :O


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n°71722990
manuches
What the fuck did I do ?!
Posté le 18-10-2024 à 00:15:00  profilanswer
 


Ça t'a généré un cash flow positif, arrête d'exagérer.

n°71723011
Mr Oscar
Pour la beauté du geste.
Posté le 18-10-2024 à 00:24:18  profilanswer
 

lord fourbe a écrit :


Non.
Ma PV accumulée sur mon ETF World va se prendre la hausse de la flat tax même si 100% de cette PV s'est constituée dans un espace temporel où la flat tax était à 30%.
Tu découvres la lune :D

 

C'est encore possible de vendre (et racheter) en 2024 pour faire le point de référence en 2024 lorsque la FT est 30%


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n°71723016
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 18-10-2024 à 00:26:14  profilanswer
 

ChienF a probablement voté la proposition n°5.  [:itzo97:5]

n°71723025
prospero
Posté le 18-10-2024 à 00:29:44  profilanswer
 

Mr Oscar a écrit :


 
Ouch alors ça pour le coup ça semble une mauvaise blague rétroactive.  
Tu avais un bien depuis 30 ans et tu croyais avoir réduit à néant ton assujettissement à la PV? surprise 36,2% d'imposition reviennent! tu ne pourras pas acheter un bien équivalent si tu vends.
 
Il va y avoir des locataires expulsés pour reprise en résidence principale avant vente. Un beau choc de demande !  :O


 
D'après l'article, ce ne serait pas appliqué avant 2027 pour les biens bâtis.
Ça laisse un peu de temps pour se retourner.

n°71723058
evildeus
Posté le 18-10-2024 à 00:44:07  profilanswer
 

flash23 a écrit :

ChienF a probablement voté la proposition n°5.  [:itzo97:5]


 :non:  3

n°71723095
SD Plisske​n
Greed is good
Posté le 18-10-2024 à 01:33:26  profilanswer
 

Peyes a écrit :


la présidence est une chose, mais la composition est plus large que lfi... si c est proposition passe, c est qu'une partie hors lfi soutien ca


 
Le NFP y a la majorité.
Ils se font juste plaisir pour l'instant.

n°71723121
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 18-10-2024 à 03:49:50  profilanswer
 

 
Trotamundos a écrit :


Et bien sûr c'est le cas pour la majorité des LMNP  :ange: ?
Et qu'est-ce qui justifie l'offset des intérêts d'emprunt ?!

  

Fig. 1 : le beurre, l'argent du beurre, et le c** de la crémière ! :o
Ce n'est pas parce qu'une personne joue le jeu, que la majorité à côté n'abuse pas du système. A l'échelle du topic on constate la même chose pour les primes et autres sur les AV par exemple, avec certains qui versent et rachètent dès que la prime est reçue, ne jouent pas le game sur certaines choses, etc. Quand c'est 1 ou 2 personnes ça passe et l'assureur s'en fiche, mais si tout le monde le faisait, ils changeraient les règles ou arrêteraient et ça serait bien normal.

 

De toute façon le problème principal reste le nombre de niches fiscales et les moyens de défiscalisations existants. Il faudrait revoir tout ça, remettre un niveau de fiscalisation correct sans moyens détournés de réduire dans tous les sens, etc. avec des dispositifs qui changent d'une année à l'autre, plus ou moins inconnus du grand public et autre.
Si on veut une fiscalité différente pour l'immobilier par rapport au mobilier, qu'au moins cela soit la même chose quel que soit le dispositif (location nue, meublé en LMNP, SCPI, saisonnier type AirBnB, etc.).


Message édité par Shadow666 le 18-10-2024 à 04:25:28

---------------
Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !
n°71723136
clem3nt
Maitre GIFologue et sarcasmes
Posté le 18-10-2024 à 04:48:10  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :


Este avait raison de se barrer de ce pays communiste  [:lautho:5]  
 
Bientot LooKooM en Italie https://i.ibb.co/tXXjsqF/ITALIA.png


 
La recette fiscale de la flat tax avait augmenté lorsqu'on a baissé le taux
 
C'est integré quelque part dans le raisonnement de Bercy que la recette pourrait diminuer si on augmente vraiment le taux ? Ou c'est validé tel quel ? [:hoo]  
 
Idem pour les nombreuses hausses prévues

n°71723162
pik3
Posté le 18-10-2024 à 06:13:41  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Toutes ces merdes ne passeront jamais. C'est juste LFI qui se fait mousser car ils ont la présidence de la commission des finances.

 

En même temps ils nous montrent pourquoi il ne faut pas voter pour eux, c'est sympa pour les prochaines élections ! :o


 [:fredmoul:1]


---------------
Je suis d'accord avec patx  ©Dante2002 le 21/03/2018
n°71723165
latoucheF7​duclavier
Posté le 18-10-2024 à 06:16:23  profilanswer
 

clem3nt a écrit :

 

La recette fiscale de la flat tax avait augmenté lorsqu'on a baissé le taux

 

C'est integré quelque part dans le raisonnement de Bercy que la recette pourrait diminuer si on augmente vraiment le taux ? Ou c'est validé tel quel ? [:hoo]

 

Idem pour les nombreuses hausses prévues


Ils ne réfléchissent pas.

n°71723176
pik3
Posté le 18-10-2024 à 06:24:59  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Oui je suis un grand déçu du macronisme que j'appreciais très fortement jusqu'en milieu de COVID
 
Le quoiqu'il en coute infini et l'incapacité de réduire les dépenses publiques, la dissolution chaotique et ses conséquences désastreuses aujourd'hui sont des coups très graves selon moi à notre pays. Pas certain que le reste de l'offre politique aurait malheureusement fait mieux. Il s'agit d'un HS, refermons le.


 
On ne réduira pas significativement la dépense publique sans toucher aux retraites.
Or l'électorat de Macron c'est les vieux.  :whistle:


---------------
Je suis d'accord avec patx  ©Dante2002 le 21/03/2018
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