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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?


 
13.0 %
 10 votes
1.  [-30% ; -15%] (achat très récent)
 
 
19.5 %
 15 votes
2.  ]-15% ; -5%] (achat récent)
 
 
3.9 %
  3 votes
3.  ]-5% ; 0%]
 
 
20.8 %
 16 votes
4.  ]0% ; 3%]
 
 
6.5 %
 5 votes
5.  ]3% ; 6%]
 
 
2.6 %
    2 votes
6.  ]6% ; 9%]
 
 
1.3 %
      1 vote
7.  ]9% ; 12%]
 
 
3.9 %
  3 votes
8.  ]12% ; 15%]
 
 
1.3 %
      1 vote
9.  ]15% ; 20%]
 
 
27.3 %
 21 votes
10.  ]20% ; ∞%[
 

Total : 161 votes (84 votes blancs)
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°68274497
mnml
Posté le 21-04-2023 à 15:27:00  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

evildeus a écrit :


Ca va être 1.4% après impôt dès la première année hein  [:aloy]


oui, après prompte réfléxion, je pense que je vais viser autre chose  :D

mood
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Posté le 21-04-2023 à 15:27:00  profilanswer
 

n°68274683
evildeus
Posté le 21-04-2023 à 15:46:31  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Oui, je suis d'accord de la relativité mais je ne vois nulle part un élément négatif.
Mais bref, on est tous d'accord sur le fait que les scpi c'est boîte noire.


Citation :

2. Negative Marginal Utility
When more of an item is not only not beneficial, but actively harmful or has negative effects, this is a case of negative marginal utility. For instance, if you are prescribed a certain dose of a medication that is beneficial to your health, taking more than this dose can actually have negative effects.


https://www.intelligenteconomist.com/marginal-utility/

n°68275119
LittleFing​er22
Rabat-joie
Posté le 21-04-2023 à 16:43:54  profilanswer
 

Suzebull a écrit :


On parle de TRI annualisé, donc qui prend en compte les hausses de dividendes et les revalo de parts.
 
De manière générale, si on compare :
- emprunt de 100k€ à 4% sur 25 ans (mensualité = 528€), placé à 4%
et
- investissement de 528€ par mois à 4%
 
=> on tombe sur la même valeur : 266k€


 
C'est mathématiquement parfaitement exact.
Les intérêts composés ne sont que l'équivalent d'intérêts payés périodiquement que tu aurais replacés au même taux.


Message édité par LittleFinger22 le 21-04-2023 à 16:48:26
n°68275227
c3ce
Posté le 21-04-2023 à 16:59:19  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


 
Tu répartis les intérêts d'emprunt dans les cases 114 (ce n'est pas 113, ils se sont trompés) :
 
Les autres intérêts d'emprunt, tu les déduis de ce que tu mets en rubrique 8 pour les autres pays :
 
Les 2 montants se retrouvent reportés en 8TK et 8TI :  
 


 
Quelle réactivité !  :)  
Je pense avoir compris, merci bcp !


Message édité par c3ce le 21-04-2023 à 17:00:38
n°68275516
sansevan
Posté le 21-04-2023 à 17:38:44  profilanswer
 

hello
J'ai un très vieux PEL (+ de 25 ans à vue d'oeil) sur lequel je ne peux pas déposer de fonds, dois-je le garder ouvert ainsi ou non ?
LA / LDD maxés, le reste sur AV / comptes épargnes / PEA ouvert récemment
TMI 30%
Je ne comprends pas le taux d'intérêts de ce PEL, en bas il y a 2 lignes, intérêts à 5,25% et à 3,84%
Cette année c'était 11004,32€ qui ont donné 402,28€, prélèvements SOC 69,19, prélèvement OBL 51,49 ; Fin d'année 11285,92€
 
Pas spécialement en vue d'achat immo, mais ça arrivera un jours  
 
txs !

Message cité 2 fois
n°68275531
Ashkaran
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 21-04-2023 à 17:42:54  profilanswer
 
n°68275597
starlette2​7
Posté le 21-04-2023 à 17:57:23  profilanswer
 

Le Livret A engrange près de 20 milliards d'euros au premier trimestre, un record depuis 2009.  
 
La Caisse des dépôts a annoncé vendredi 21 avril 2023 que les Livrets A s'étaient étoffés de près de 20 milliards d'euros sur les trois premiers mois de l'année.
 
 [:implosion du tibia]

Message cité 2 fois
n°68275662
evildeus
Posté le 21-04-2023 à 18:13:42  profilanswer
 

sansevan a écrit :

hello
J'ai un très vieux PEL (+ de 25 ans à vue d'oeil) sur lequel je ne peux pas déposer de fonds, dois-je le garder ouvert ainsi ou non ?
LA / LDD maxés, le reste sur AV / comptes épargnes / PEA ouvert récemment
TMI 30%
Je ne comprends pas le taux d'intérêts de ce PEL, en bas il y a 2 lignes, intérêts à 5,25% et à 3,84%
Cette année c'était 11004,32€ qui ont donné 402,28€, prélèvements SOC 69,19, prélèvement OBL 51,49 ; Fin d'année 11285,92€
 
Pas spécialement en vue d'achat immo, mais ça arrivera un jours  
 
txs !


Oui tu gardes à vie .  :hello:

Message cité 2 fois
n°68275670
Captotofr
Posté le 21-04-2023 à 18:15:04  profilanswer
 

Son banquier le déteste :o

n°68275698
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 21-04-2023 à 18:20:57  profilanswer
 

sansevan a écrit :


txs !


 
 [:dipterolyse]  

mood
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Posté le 21-04-2023 à 18:20:57  profilanswer
 

n°68276397
rambuteau
Posté le 21-04-2023 à 20:58:04  profilanswer
 

starlette27 a écrit :

Le Livret A engrange près de 20 milliards d'euros au premier trimestre, un record depuis 2009.  
 
La Caisse des dépôts a annoncé vendredi 21 avril 2023 que les Livrets A s'étaient étoffés de près de 20 milliards d'euros sur les trois premiers mois de l'année.
 
 [:implosion du tibia]


Ça peut en financer des biens immos tout ce cash… Tant pis pour le crash tant attendu.

n°68276415
LePcFou
Delinquant textuel
Posté le 21-04-2023 à 21:01:58  profilanswer
 

A ce propos je comprends pas comment le livret A finance le logement ?
De quelle façon cela le finance ? par quel mécanisme ?

Message cité 1 fois
Message édité par LePcFou le 21-04-2023 à 21:04:41

---------------
Réponse de ChatGPT : En résumé : oui, Hardware.fr est un bon endroit pour observer certaines formes de connerie humaine
n°68276472
leamAs
на зарееее
Posté le 21-04-2023 à 21:11:46  profilanswer
 

LePcFou a écrit :

A ce propos je comprends pas comment le livret A finance le logement ?
De quelle façon cela le finance ? par quel mécanisme ?


Citation :

Vous ne devinerez jamais ce qui se cache derrière le livret A... (entretien avec Marxime Tournoux) #chercheursDeValeur
https://podcastaddict.com/episode/15347239

n°68276633
spacewolf1
Posté le 21-04-2023 à 21:40:36  profilanswer
 

starlette27 a écrit :

Le Livret A engrange près de 20 milliards d'euros au premier trimestre, un record depuis 2009.  
 
La Caisse des dépôts a annoncé vendredi 21 avril 2023 que les Livrets A s'étaient étoffés de près de 20 milliards d'euros sur les trois premiers mois de l'année.
 
 [:implosion du tibia]


Alors que si les gueux avaient pris du lvmh / Hermès ils auraient fait du +30%  :pt1cable:  (mais pourquoi ai-je attendu pour prendre Hermès  [:el hortense]  )

Message cité 2 fois

---------------
RENVOIE LA AU SAV
n°68276701
Ashkaran
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 21-04-2023 à 21:50:34  profilanswer
 

spacewolf1 a écrit :


Alors que si les gueux avaient pris du lvmh / Hermès ils auraient fait du +30% :pt1cable: (mais pourquoi ai-je attendu pour prendre Hermès [:el hortense] )


Car '' c'était au plus haut '' [:poutrella]


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°68277264
sansevan
Posté le 21-04-2023 à 23:50:10  profilanswer
 

evildeus a écrit :


Oui tu gardes à vie .  :hello:


Merci !

n°68277271
sansevan
Posté le 21-04-2023 à 23:54:21  profilanswer
 

Ashkaran a écrit :

Bienvenue chef
Présentation fp


Ça me gêne de parler pognon  :o  
J’en ai pas tant que ça, 42 ans et localooser en idf  
Bon salaire mais pas de cerises, et mes différentes nanas ont tjrs été pauvres, j’ai tjrs tout payé plus ou moins seul, appart, vacances, loisirs, bouffe..

Message cité 1 fois
n°68277293
Pomme-abri​cot
Posté le 22-04-2023 à 00:11:44  profilanswer
 

C'est pas une honte.

n°68277295
gundam13
Fan de T-1000
Posté le 22-04-2023 à 00:12:26  profilanswer
 

sansevan a écrit :


Ça me gêne de parler pognon :o
J’en ai pas tant que ça, 42 ans et localooser en idf
Bon salaire mais pas de cerises, et mes différentes nanas ont tjrs été pauvres, j’ai tjrs tout payé plus ou moins seul, appart, vacances, loisirs, bouffe..


Tout le monde n'est pas millionnaire ici

Message cité 2 fois
n°68277349
vingte
Posté le 22-04-2023 à 01:06:48  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :

Pour cette partie, j'ai tout mis sur "Pays bas", mais il faut mieux faire la liste 5 des pays, et ventiler les intérêts d'emprunt au prorata des revenus.  
Je vais faire la modif.  :jap:  
 
https://i.imgur.com/8MiJPtS.png


On peut faire ça pour l'imposition des dividendes sur PEA de boites ayant leur siège social aux Pays Bas ou en Allemagne ?

Message cité 1 fois
n°68277398
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 22-04-2023 à 03:04:29  profilanswer
 

gundam13 a écrit :


Tout le monde n'est pas millionnaire ici


Seul ou à 2 ?  :O  :O  :O  :O

 


Spoiler :

perso ni l'un ni l'autre  [:galom]

Message cité 1 fois

---------------
^_^
n°68277497
Landolfi
Posté le 22-04-2023 à 07:51:32  profilanswer
 

gundam13 a écrit :


Tout le monde n'est pas millionnaire ici


Il y a aussi des milliardaires ?


---------------
my 3d models...
n°68277530
miserable
Posté le 22-04-2023 à 08:14:07  profilanswer
 

spacewolf1 a écrit :


Alors que si les gueux avaient pris du lvmh / Hermès ils auraient fait du +30%  :pt1cable:  (mais pourquoi ai-je attendu pour prendre Hermès  [:el hortense]  )


 
les gueux devraient tout mettre sur le luxe
ça va continuer a monter, c'est sur
 

Message cité 1 fois
n°68277894
glandoll
Posté le 22-04-2023 à 10:04:33  profilanswer
 

miserable a écrit :

 

les gueux devraient tout mettre sur le luxe
ça va continuer a monter, c'est sur

 



Personne n'a jamais dit cela.

n°68278043
Landolfi
Posté le 22-04-2023 à 10:43:29  profilanswer
 

Bonjour, je commence à m'intéresser aux obligations ig et hy . Pour m'aider à ne pas trop disperser mes recherches, j'aimerai établir une shortlist : pourriez-vous me donner des "bons" exemples d'oblig ig et hy précis , si possible proposés par linxea sp2 ?
Merci!

Message cité 2 fois

---------------
my 3d models...
n°68278053
evildeus
Posté le 22-04-2023 à 10:48:55  profilanswer
 

vingte a écrit :


On peut faire ça pour l'imposition des dividendes sur PEA de boites ayant leur siège social aux Pays Bas ou en Allemagne ?


Il me semble que non

n°68278129
Velocesupe​r
Posté le 22-04-2023 à 11:06:53  profilanswer
 

mlon a écrit :


Seul ou à 2 ? :O :O :O :O


Pour être millionnaire à deux, il faut forcément deux millions  [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois
n°68278147
Landolfi
Posté le 22-04-2023 à 11:10:56  profilanswer
 

Landolfi a écrit :

Bonjour, je commence à m'intéresser aux obligations ig et hy . Pour m'aider à ne pas trop disperser mes recherches, j'aimerai établir une shortlist : pourriez-vous me donner des "bons" exemples d'oblig ig et hy précis , si possible proposés par linxea sp2 ?
Merci!


J'ai l'impression que sp2 ne propose que quelques obligations datées  , au moins la shortlist est déjà faite.


---------------
my 3d models...
n°68278302
twolaw
Posté le 22-04-2023 à 11:47:38  profilanswer
 

Landolfi a écrit :

Bonjour, je commence à m'intéresser aux obligations ig et hy . Pour m'aider à ne pas trop disperser mes recherches, j'aimerai établir une shortlist : pourriez-vous me donner des "bons" exemples d'oblig ig et hy précis , si possible proposés par linxea sp2 ?
Merci!


J'ai vu la video de Didier DARCET hier et il dit qu'il faut encore attendre pour les obligations. Que le risque de (re)chute est encore là.
 
https://www.youtube.com/watch?v=pH3zb_Dco_0
 
Vrai ?

Message cité 1 fois
n°68279010
maximizeup
Posté le 22-04-2023 à 14:32:04  profilanswer
 

Velocesuper a écrit :


Pour être millionnaire à deux, il faut forcément deux millions [:cosmoschtroumpf]

 

Ça finira bien par arriver :D [:patrick58s:3]


Message édité par maximizeup le 22-04-2023 à 14:32:34
n°68279330
Landolfi
Posté le 22-04-2023 à 15:49:18  profilanswer
 

twolaw a écrit :


J'ai vu la video de Didier DARCET hier et il dit qu'il faut encore attendre pour les obligations. Que le risque de (re)chute est encore là.

 

https://www.youtube.com/watch?v=pH3zb_Dco_0

 

Vrai ?


Pas très encourageant en tout cas :/  scpi bof selon la presse , obligation bof selon eux , eux parlent d'investir dans l'or ... pas simple pour les noobs de voir comment ne pas faire de bourde avec les € des gosses...


---------------
my 3d models...
n°68279537
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 22-04-2023 à 16:46:29  profilanswer
 

Hello,  
 
après 10 ans d'observations en tant qu'investisseur, je suis catastrophé par les performances des AV en GP de Boursorama.
 
J'en ai ouverts de nombreuses depuis 2011 et pour toutes, les taux sur la durée sont nullissimes, quelque soit le profil de gestion choisi.
 
Je suis déception.
Je ne recherche pas de grandes perfs mirobolantes.
 
Je ne suis pas assez spécialiste pour choisir les supports et je suis plutôt adepte de la gestion passive. Un 5% / an me ravirait.

Message cité 1 fois

---------------
Copyright is for losers ©™
n°68279612
chienBlanc
Posté le 22-04-2023 à 17:19:35  profilanswer
 

Djoul II a écrit :

Hello,  
 
après 10 ans d'observations en tant qu'investisseur, je suis catastrophé par les performances des AV en GP de Boursorama.
 
J'en ai ouverts de nombreuses depuis 2011 et pour toutes, les taux sur la durée sont nullissimes, quelque soit le profil de gestion choisi.
 
Je suis déception.
Je ne recherche pas de grandes perfs mirobolantes.
 
Je ne suis pas assez spécialiste pour choisir les supports et je suis plutôt adepte de la gestion passive. Un 5% / an me ravirait.


Y'a rien à choisir.  
 
50% fonds en euros + 50 ETF World, et tu auras tes 5%.  [:moundir]
 
Edit : sur le long terme bien sûr. Il y aura des années en négatif. Et d'autres à +15%.


Message édité par chienBlanc le 22-04-2023 à 17:21:14

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°68279820
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 22-04-2023 à 18:26:26  profilanswer
 

Et quels ETF World pour PEA et/ou CTO ?
Je suis toujours circonspect de la sacro sainte magie de ETF World...

Message cité 1 fois

---------------
Copyright is for losers ©™
n°68279867
erms
Posté le 22-04-2023 à 18:38:03  profilanswer
 

Djoul II a écrit :

Et quels ETF World pour PEA et/ou CTO ?
Je suis toujours circonspect de la sacro sainte magie de ETF World...


 
Quelle magie ? Pour le reste, présentation FP + lire la FP me semble indispensable.

n°68279952
Miles_Teg9​1
Posté le 22-04-2023 à 18:53:32  profilanswer
 

evildeus a écrit :


Oui tu gardes à vie . :hello:


+1

 

Pareil ici


---------------
Votre bracelet personnalisé
n°68279956
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 22-04-2023 à 18:54:07  profilanswer
 

Je suis sur le topic depuis loooooongtemps :D

Message cité 1 fois

---------------
Copyright is for losers ©™
n°68279970
Ashkaran
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 22-04-2023 à 18:57:05  profilanswer
 

Djoul II a écrit :

Je suis sur le topic depuis loooooongtemps :D


Cool, ça ira vite alors.


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°68280264
Ashkaran
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 22-04-2023 à 19:58:57  profilanswer
 

Vidéo simple qui parle du crédit score usa et des problèmes liés à son absence, par ex en cas d'expatriation aux usa.
https://youtu.be/oVrWnpt_lqQ

 

Si je pense m'expatrier dans 1 an aux usa, est il possible /pertinent d'ouvrir aujourd'hui un compte usa avec cb usa, s'en servir pour démarrer les paiements et remboursements afin de se créer un crédit score ?
Édit ah visiblement faut un numéro de SS usa pour que cela compte :(
Drôle de système :/, j'imagine que ça aide les précaires sérieux à louer/emprunter par rapport à chez nous et notre passion cdi...

Message cité 2 fois
Message édité par Ashkaran le 22-04-2023 à 20:07:09

---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°68280411
ortf
Posté le 22-04-2023 à 20:36:38  profilanswer
 

Mets ton haut de forme et ça passera.

n°68281642
SaucissonM​asque
Posté le 23-04-2023 à 00:33:14  profilanswer
 

Ashkaran a écrit :

Vidéo simple qui parle du crédit score usa et des problèmes liés à son absence, par ex en cas d'expatriation aux usa.
https://youtu.be/oVrWnpt_lqQ

 

Si je pense m'expatrier dans 1 an aux usa, est il possible /pertinent d'ouvrir aujourd'hui un compte usa avec cb usa, s'en servir pour démarrer les paiements et remboursements afin de se créer un crédit score ?
Édit ah visiblement faut un numéro de SS usa pour que cela compte :(
Drôle de système :/, j'imagine que ça aide les précaires sérieux à louer/emprunter par rapport à chez nous et notre passion cdi...


Tu t'es trouvé une AMÉRICAINE Boss  :love:  ?  [:ignition]

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