Reprise du message précédent :

 
Je pense en faire (mais faut plutôt le faire en début d'année). Être bien sélectif sur le prestataire par contre.  
 
C'est le meilleur rapport emmerdes/rendement/risques en défisc selon ce que j'avais conclu. Sur ces sujets, ça vaut le coup de se renseigner sur d'autres forums (en particulier cbanque)

 
Il y a une garantie proposée par linxea pour se prémunir de ce problème en cas de somme rappelée.
 
Tous mes associés font du girardin depuis plusieurs années, aucun n'a eu de problème.

?

 
 
Oui c'est la G3F    
 
Après recherche ça m'a plutôt tenté aussi, je verrai plus tard si je succombe.

 
 
HASARD !

Je croyais qu’il fallait éviter la defisc ?!

Pas forcément, plus je cherche et plus je me rends compte qu'il faut faire bcp de tri mais il y a de bonnes opportunités.
Je n'ai plus de religion en la matière.
 
En matière d'immo par exemple, le LMNP et le Denormandie sont des dispositifs qui peuvent être intéressants.
Même le PINEL peut être intéressant si on se démerde soi-même en achetant le terrain et en faisant bâtir.
 
Le personnel de maison pour défisc c'est intéressant aussi.

Oui mais si tu passes par xxx tu peux même boire un verre de lessive  

Ya defisc et defisc. Celle-ci semble intéressante mais uniquement si on passe par un bon intermédiaire (l’ensemble des garanties proposées par inter invest semblent conforter). Pas comme une CGPI à Toulouse qui me propose un Pinel à 5.5k€/m2 ...    
 
Au pire si il y avait un soucis et redressement, comme y’a pas de volonté de fraude, on se retrouve “juste” à devoir rembourser l’avantage perçu sans pénalité. En le faisant tous les ans ça devient bien intéressant ...

LMNP tu veux dire le LMNP au réel ? Parce que c'est pas un moyen de defisc, c'est plutôt un moyen pour payer moins ou pas d'impôts sur les revenus fonciers

 
 
Oui pour EFFACER l'IR sur les revenus fonciers (ou plutôt BIC), pas pour payer moins d'IR.

Hello,

Que signifient les lettres indiquées (parfois) dans la dénomination des fonds obligataires ou actions ? Y a t'il une sorte de lexique quelque part ?

Exemples :
Fidelity Funds - US High Yield Fund A-Acc-EUR
Franklin High Yield Fund - I (acc) USD
AXA World Funds - US High Yield Bonds F Capitalisation USD

Merci.

Lookoom , Au s'cours  

Pour commencer : http://www.morningstar.fr/fr/news/ [...] onds-.aspx

C'est pas le type de la part ? Comme les H2O R, SR, etc.

 
Pourquoi en début d'année ? J'ai peut-être loupé un truc, mais spontanément je l'aurais plutôt fait en fin d'année (ça fait 8-9 mois à attendre la réduc d'IR au lieu d'1 an et demi...). Comme les dons aux assoc.

 
merci
 
et SR ? Super Retail ?

   
J'avais vu cette page dans mes recherches mais elle n'est pas complète. Merci tout de même pour ta réponse.

 
Certaines personnes savent gérer leurs mots de passe proprement dans un gestionnaire de mot de passe tu sais    
A la limite, enregistrer les PDF dans un drive perso si tu changes souvent de société et qu'elles utilisent des sites différents, pourquoi pas, mais imprimer les documents dématérialisés j'ai du mal à comprendre...tu imprimes les mails que tu reçois avant de les lire ?

Il me semble, oui.

Pour le fond euro linxea 2.8% on avait déjà l'astuce de faire un arbitrage vers des 40% d'UC d'un fond safe vers le euro.
 
Que pensez vous d'aller encore plus loin et de racheter les 40% d'UC puis refaire le versement sur le 2.8%. Et de recommencer 2-3 fois la manoeuvre pour tendre vers les 90% de fond boostés.
 
Je vais avoir des problemes?

Ce n'est pas le game mais tant que c'est pas interdit par les  

 
Est-ce que ma question est compréhensible ?

 
Les assureurs le détestent  

Non, comme dit, ça a eu l'effet inverse... Au lieu de me donner l'impression de mieux maîtriser la chose, ça m'a surtout donné le vertige sur la complexité du domaine, et si la Bourse est une basse-cour, je me sens d'autant plus comme un poussin au milieu de coqs élevés aux stéroïdes, et j'ai d'autant moins l'illusion de croire que si quelqu'un va récolter les grains en confrontation directe, c'est moi Mais c'était intellectuellement enrichissant.
 
En fin de formation, je suis d'ailleurs allé rapidement lui demander ce qu'il pensait d'un buy and hold d'ETF World sur du très très très long terme (puisque pour lui, long terme = une poignée de mois). J'ai eu l'impression de le saouler
 

Quand on ne comprend pas, on n'y va pas. => ça relève du bon sens, mais je pense que c'est (très) important à seriner à quelqu'un qui se lance là-dedans. Je n'ose pas imaginer le nombre de gens qui se sont enflammés en découvrant des pseudo-martingales et qui ont perdu leurs économies en achetant et vendant des produits financiers "magiques" parce qu'ils ont vu une vidéo YouTube...
 
On ne participe pas à une augmentation de capital s'il n'y a pas de bonnes raisons économiques qu'elle se fasse. => en gros, il voulait casser l'idée reçue que toute augmentation de capital est une aubaine pour ceux qui arrivent à y participer.
 

Exact Et je me suis fait la remarque que, quand même, quand tu as passé autant de temps à construire des connaissances et accumuler de l'expérience dans un domaine, c'est con de ne pas pouvoir l'utiliser ensuite à titre personnel... Je me demande si sa femme / ses enfants n'auraient pas un portefeuille florissant
 

Au final, c'est exactement ce que je fais, si ce n'est la dernière ligne... Je suis en train de basculer 20%-25% de mes économies sur EWLD sur mon PEA, et j'ai la désagréable sensation de le faire alors que les marchés sont au plus haut, mais bon, à un moment, il faut bien y aller Sachant qu'une fois que la somme aura été investie, je n'aurai plus un tel apport d'épargne mensuel si d'un coup ça s'écroule et que c'est le moment de renforcer, je suppose que je n'aurai qu'à faire le dos rond et attendre que ça remonte, c'est du TTTLT...

Bien vu l'amicale de la Suze.
Je suis adhérent depuis quasiment 10 ans.

En revanche, mon pseudo a été choisi vite fait dans un moment d'égarement, probablement à la suite d'une soirée arrosée à la gentiane.
Je réfléchis sérieusement à me créer un compte plus sérieux mais bon... la flemme...

Tiens, sinon, je m'interroge : comment restructurer son épargne lazy lors d'un achat immobilier avec un PEA non mature?
 
Si j'ai bien suivi, avec la loi PACTE qui est passée, on peut désormais retirer/verser de l'argent sur un PEA de 5 ans et plus.
 
Actuellement, j'ai ~170k€ d'épargne, et je vise 75%/80% sur 3 fonds euros et 20%/25% en ETF World sur PEA. Je suis en plein DCA, avec 8% d'investis sur les 20%/25%.
 
Si j'ai besoin d'un apport pour un achat immobilier, je suppose que je puise dans les fonds euros. Mais du coup, je me retrouve avec une balance complètement déréglée, et dans le cas d'un PEA âgé de moins de 5 ans, je ne peux pas sortir d'argent du PEA pour rééquilibrer vers les fonds euros sans casser ce PEA. Le cas échéant, si ma capacité d'épargne n'est pas suffisante pour renflouer rapidement les fonds euros, afin de maintenir rapidement une répartition 80%/20%, on est d'accord que la seule solution est de casser mon PEA ?
 
J'imagine qu'il vaut mieux s'efforcer :
- de ne pas faire d'achat immobilier ou autre grosse dépense dans les 5 premières années du PEA
- ou, si grosse dépense, de ne pas être trop regardant sur la balance risqué/pas risqué tant que le PEA n'est pas mature pour effectuer un rééquilibrage
 

Ah bah j'ai bien fait de poser la question ! Je me coucherai moins bête, merci

Du style "M. Suzebull" ?

Sinon tu demandes au P.atron s'il peut modifier ton pseudo, c'est quelque chose qui se fait facilement si c'est demandé gentiment

 
Je vais ptet acheter prochainement ma RP.
Dans ce cas je viderai mes fonds € et PEL.
Et je vais me retrouver (temporairement) avec une allocation financière type 50 % fonds € / 50 % actions sur ma partie financière.
Mais au global (et je raisonne plutôt comme ça), en prenant en compte l'immo, les actions pèseront autour de 10 % de mon patrimoine immo compris. Donc ça va, c'est loin d'être trop exposé en actions.
 
Et vu que j'aurai fait mon gros achat, je tendrai ensuite je pense vers 50 % actions pour ma part financière plutôt que 20 %. Jusqu'à présent je me limitais à 20 % car je voulais des cartouches pour mon achat RP.

sinon vous vendez dans votre pea pour revenir à votre % cible, sans sortir les fonds.

Surtout que la papier ça brûle. Un incendie et pouf, plus rien.
 
A l’époque du Cloud, c’est un peu dommage de passer à côté de cette sécurité.

pour aller dans ton sens,
pas etre trop exposé en actions pour moi c'est pour conserver une part suffisamment importante en liquide pour payer un apport en cas d'achat immo

une fois l'achat immo fait, le credit en place, pourquoi vouloir conserver la meme proportion ?
Une fois l'epargne de precaution en place, on peut etre bien plus exposé au marché non ?

 
honnêtement, j'attends de voir    
 
il y a aura toujours des bonnes excuses pour rester +/- au même niveau qu'avant
1) acheter plus grand plus tard    
2) la bourse est haute
3) les études des petits
....

mais pour acheter l'appart plus grand suffit de vendre le premier appart non ?
#immomagik

mais oui y aura toujours des biais psycho

Je relance car mon message a été noyé (je contacte en // le service clients de Bourso et vous donne l'information dès que je l'ai)  

A défaut d’action de votre part à cette date, nous vous informons que 3 options vous seront offertes dans le cadre défini par le BOFIP (BOI-RPPM-RCM-40-50-50-20170925 et BOI-RPPM-RCM-40-55-20170925) pendant un délai de 60 jours à compter du 29 juillet 2019 :

Option 1 : Inscription des titres sur votre compte-titres avec versement compensatoire sur votre PEA pour éviter le désinvestissement.
Option 2 : Cession des parts. Dans ce cas et si le prix de cession des titres n’est pas strictement égal à leur valeur à la date de la perte d’éligibilité au PEA, la différence constituera une plus ou moins-value imposable ou imputable dans les conditions de droit commun. Cette différence sera créditée ou débitée du PEA à partir du compte espèces du compte-titres ordinaire.
Option 3 : Retrait des titres du PEA et transfert sur un compte-titres sans la réalisation d’un versement compensatoire. Ce retrait de titres sera soumis aux prélèvements sociaux et il ne vous sera plus possible d’effectuer de nouveaux versements sur votre PEA.
 

Dans le cas où vous ne seriez pas titulaire d’un compte-titres, nous procéderons automatiquement à l’ouverture de ce dernier.

A l’issue de ce délai et à défaut d’actions de votre part, l’option qui sera appliquée par défaut serait l’option 1 (Inscription des titres sur votre compte-titres avec versement compensatoire sur votre PEA pour éviter le désinvestissement).

A titre d’information, le prix unitaire qui servira de base au versement compensatoire sera défini ultérieurement par nos services et vous sera communiqué en conséquence.

Edit : réponse de Bourso

 
si les prix progressent de 20%
le bien acheté 800k -> 960k
le bien visé était à 1M -> 1.2M  
soit une différence supplémentaire de 40k  
mais logiquement le remboursement du capital représentera plus de 40k mais ca veut dire continuer à mettre beaucoup d'apport.
 

 
je sais bien
quoique en general plus grand = plus loin du centre, souvent le delta est donc inférieur à ce que tu cites

 
pourquoi ? je parlais à "localisation équivalente"
ca veut dire perdre en qualité de vie donc ca n'est pas exactement comparable.

Je viens d'avoir une proposition par le promoteur pour mon PINOUL