Reprise du message précédent :

 
Les ACM et Suravenir sont bien deux compagnies d'assurance différentes. Les ACM sont une filiale de Crédit Mutuel Alliance Fédérale et de plusieurs autres caisses, et Suravenir est une filiale de Crédit Mutuel Arkéa. Dans le cas d'espèce c'est bien des ACM qu'il est question, pas de Suravenir qui est l'assureur de Linxea Avenir et autres contrats internet similaires  .

Fortu vie n'est vraiment pas adaptée aux scpi...

 
Merci. Du coup tu es satisfait(e) de Fortuneo ? Je pensais en prendre via Linxea.
 
Vaut-il mieux prendre du SCPI via une assurance vie et en "direct" ?

 
Tu utiliserais quoi ? je suis tout ouïe  

Patrimoine net ou brut? Ca change tellement tout, je comprends pas que des gens oublient encore de le préciser

AV Linxea Spirit.
100 % des loyers VS 85 %.
Et 0,50 % de Fdg annuels VS 0,60 %.
Meilleur choix SCPI.

 
Non il a tort mais vas y défends le quand même on sait jamais ça peut servir

Tu peux préciser la partie en gras stp ?

D'ailleurs je lis qu'il n'est pas possible de profiter du levier du crédit pour acheter des parts de SCPI en assurance vie. Pourquoi ?
 
Est-ce un problème de garantie pour la banque ? Qu'est-ce qui empêche de nantir l'assurance vie au profit de la banque ?

 
Ah oui, autant pour moi, j'ai lu trop vite l'article Bourso et j'ai cru qu'il s’agissait des assurances du groupe crédit mutuel.
 
Edit :

 
L'assureur Spirica redistribue 100 % des loyers.
D'autres assureurs se servent au passage. En occurrence Suravenir conserve 15 % pour sa pomme.
 
Donc notre camarade avec ses SCPI sur AV Fortuneo Vie est perdant sur les 2 tableaux : moins de loyers reçus et plus de frais de gestion sur UC.

Hello,
 
Crise de la 40 aine oblige (non je déconne) je voudrai vos avis et comment orienté mon épargne actuellement:
 
Marié 2 enfants TMI 30% revenu du couple variable inclus environ 6K Mensuel.
 
Les chiffres sont pour le couple
 
RP valeur 705K CRD 430K sur 25 ans (pas de changement prévu avant 20 ans..)
SCPI valeur 49k CRD 44K sur 17 ans
 
AV MPL 30K full fonds € (épargne de précaution)
PEE 7K 5K action de ma boite 2K obligation (je compléte chaque année pour arriver à l'abondement max)
PERCO 1,6K 100% fonds qui se rapproche le plus du World (je mets tous les mois dessus environ 100€ pour toucher l'abondement max )
Art 83 12K 100% actions monde (le plus proche d'un world)
CTO DG: 3K 100% ETF world  investissement de 100€ par mois dessus (PEA ouvert mais jamais utilisé)
CET: L'équivalent de 5k EUR net d'IR
 
Chaque mois je provisionne mes charges (eau, edf, voiture, assurance) et dépenses annuelles que j'ai budgeté (activité enfants et parents - ça coûte un bras -, budget équipement maison, solde)  sur un LDD et  l'excédent d'épargne  (environ 300/400€ par mois) je le garde de côté sur un autre LDD pour les travaux programmés sur 5 ans , je considère ces montants comme n'étant pas de l'épargne dispo.
 
Selon vous comment je pourrai je optimiser mon épargne et les supports ou je laisse tout comme ça?
 
Merci pour votre aide!
 

Je comprends mieux. Tout à fait, en SARL je suis. Je pense qu'il faut que je refasse un tour chez un autre fiscaliste

Je me verse une rémunération convenable, et le reste (le résultat) remonte dans ma holding personnelle pour investir. Mon PEA est à la BNP, y-a-t-il un intérêt à le transférer chez Fortu ou Bourso ?
 

 
Hello ! Oui, j'ai fait pas mal d'investissements. Ma politique d'investissement est que tu achètes un ticket de loto. De ce fait, je recommande d'y mettre le montant minimum. Quel est le montant ?
Quels sont les autres investisseurs ?
 

Patrimoine net évidemment.
Le patrimoine brut ne signifie rien.

Le fond de Niel et pas mal de gros noms dans l'investissement FR
Je comptais mettre 10k€ sur le million qu'ils devraient lever
Ca fait cher le ticket de loto mais bon, les probas de faire x100 sont supérieures à celle de gagner au Mymillion, ça peut se tenter
Surtout, j'ai bossé avec les deux fondateurs et ils sont très bons chacun dans leur spécialité.

Des retours d'xp sur BforBank pour un PEA svp ?  
Les retours sur Bourse Direct font peur sur les fermetures de PEA ...

 
Merci beaucoup.
 
Je vois que tu parles ici d'une AV. Sur Linxea il y a des produits purement SCPI, ils ne valent pas le coup/coût ?  

Suite de mon transfert de PEA de Saxo vers Boursorama. J'ai contacté ce dernier qui m'a donné une information fort intéressante, qui n'est que très peu relayée je trouve!

Toutes les banques doivent obligatoirement posséder un service réclamation, par courrier et/ou mail. Il faut les contacter en cas de litige obligatoirement avant d'entamer toute démarche, et sont tenus de répondre sous 2 mois (certains disent 15 jours !)

Cela faisait 4 mois que je bataillais avec le service client Saxo Banque qui bloquait le BI pour le transfert de mon PEA : Téléphone, mails, rien à faire, ça ne bougeait pas! Suite à l'info de Boursorama, j'ai trouvé ce fameux service réclamation, assez bien camouflé sur leur site, il est plus facile de tomber sur le service client classique :

https://www.home.saxo/fr-fr/legal/c [...] directions

Saxo Banque
10 rue de la Paix
75002 Paris
reclamations@saxobanque.fr

Et bien alors que le service client m'annonçait lors de mon dernier appel début décembre que cela n'allait surement pas bouger d'ici mi janvier (première fois que je raccroche au nez d'une personne tellement il m'a rendu fou!) 24h après l'envoi de mon mail au service réclamation, le problème était réglé !

En vrai si tu peux facilement faire une croix sur cette somme, je recommande fortement. Attention : la déduction d'IR de 25% n'est je crois valable que si la détention ne se fait pas en PEA.

 
Expérience positive en ce qui me concerne (PEA ouvert en février) : aucun problème pour accéder à mon espace client ; tarification la plus intéressante pour une BeL avec celle de Fortu ; service client joignable facilement.
 

 
Tout comme certains "oublient" encore que Linxea n'est pas le seul courtier en AV...

Pas de frais d'entrée non plus ?

Pas faux. Et encore une fois l'afer qui dit avoir un droit de regard sur le choix du repreneur . Après l'afer pourrait éventuellement partir chez un autre assureur mais ça impliquerait un chantier énorme donc je n'y crois pas trop.

T'es allé voir dans le bulletin trimestriel au hasard ?

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Le revenu a publié des articles sur des questions qui reviennent également assez souvent sur le forum, les réponses sont succinctes mais ça reste interessant :
immo : https://www.lerevenu.com/immobilier [...] mmobiliers
placements 1 : https://www.lerevenu.com/placements [...] -pratiques
placements 2 : https://www.lerevenu.com/placements [...] placements

De façon générale, ils n'hésitent pas à tacler les produits les plus chargés en frais, qui sont pourtant probablement ceux qui leur achètent le plus de pub

Grâce à ce message je devrais récupérer (à 3j près) 3600€ d'impôt (18% de 20k) que j'avais oublié de réclamer sur un investissement de 2017, merci
J'aurais du être plus rigoureux, je pensais qu'on pouvait déduire que si on était à l'ISF  

Ouais, je peux me permettre de les paumer sans que ça change quoi que ce soit à ma vie
Puis les 25% de déduction ça permet d'assurer un peu le truc.

Content de te faire gagner du Pognon frer !  

 
Peux-tu développer ?    
 
J'ai PEA, CTo et PEA-PME chez Bourse Direct, si je dois avoir peur j'aimerai en savoir plus.  

 
 
Hors AV ? Oui ils font courtier SCPI aussi avec offre de financement via leurs partenaires bancaires.  
Tu peux les challenger avec d'autres courtiers SCPI (Primaliance notamment dont c'est le coeur de métier depuis lgtps) et retenir la meilleure offre / meilleur conseil.

 
 
Non plus, encore heureux.

 
A part les frais d'entrées sur les SCPI.

 
Et puis surtout, vu la structure de l'encours de l'Afer, sa clientèle, et son potentiel de nuisance, il faudrait déjà qu'il y ait une compagnie volontaire pour reprendre le bébé. Personnellement, je n'y crois pas trop.  

Sûrement qqun viré de bd suite à un bon vieux '' abus de droit sur pea ''.
Voir les rapports d activité tracfin qui citent tjs un cas de ce type.  

 
Ici-même, pas mal d'avis négatifs et peu rassurants qui me font plus songer à BforBank : https://www.bnains.org/courtage/listeavi.php?broker=7
Ou encore la : https://www.top10banques.com/avis/b [...] ect-16.php
Ou encore la : https://fr.trustpilot.com/review/www.boursedirect.fr
 
Bref, si t'as jamais eu de pbs, no stress, mais c'est vrai que ça fait bcp pour moi  

 
 
ça dépend de la boîte, si elle verse un dividende c'est à prendre en compte dans la perf sur 5 ans

Je fais l’hypothèse que le boite fait une performance nulle sur la durée de blocage.  
C’est pessimiste, mais pas aberrant au vu du risque élevé IMO.
Par ailleurs, le dividende n’est pas un paramètre important, seule la performance totale compte.
Une boîte peut évidemment verser un dividende chaque année mais avoir une performance négative sur 5 ans.
Suffit de prendre le CAC40, c’est trouvable très facilement.

parmi ceux qui investissent en SCPI, vous avez comparé à un bête investissement dans des actions foncières genre Unibail, Klepierre, Mercialys, Altarea, Gecina etc...?

bah quoi ?
les dividendes de ces actions sont assez élevés, ces derniers mois (avant la hausse de novembre) les cours étaient assez bas pour donner un bon % de rendement

Les 2 visions se complètent : le patrimoine brut te dit à quelles classes d'actifs tu es exposé ; le net te donne la visu sur la valeur de liquidation à l'instant t.
(Effectivement, pour le concours de mythe@HFr, je retiens aussi la dernière métrique, mais sans nier la signification de l'autre)

   bordel les avis  
 
chaud

Ouais, ça donne pas forcément envie d'ouvrir un compte chez eux quoi. Surtout que c'est pas uniquement sur un site.
Apparemment, c'est vraiment la foudre pour fermer un PEA chez eux par ex ...

pas que chez eux hein,
je connais un membre qui a attendu un an un transfert de PEA de yomoni vers une autre banque

Bien entendu, c'est la merde dans bcp d'endroits ! Mais de ma petite étude, bourse direct c'est vraiment une des pires pour les notes/avis.
Cela n'empêche que bcp de monde peut être satisfait