Reprise du message précédent :

Pour quelqu'un de la classe moyenne c'est vrai que c'est correct  

A mon tour pour ce tour d'horizon #2019
 
Année 2019 mouvementée, avec l'arrivée de n°2 et un changement de voiture imprévu.
 
Mais en même temps, une augmentation du patrimoine net de 78% (merci à l'immomagik). Ca me fait franchir 2 seuils psychologiques, la barre des 100k€ et celle des 150k€ (net).
 
Si l'immommagik continue sur la même trajectoire, les 200k€ sont en ligne de mire pour 2020. Le soucis, c'est que l'immo va continuer à prendre une part prépondérante dans le patrimoine, ça va être compliqué de ré-équilibrer l'allocation.
 
 

Mail de boursona l'instant me proposant (m'incitant ?) a m'orienter vers les UC
Je vais me pencher sur linxea

 
On fait ce qu'on peut

Bonne année les frers!    
Ca fait un moment que je ne suis pas venu, très occupé avec la succession du papa de ma compagne, des déboires qui vont avec et qui font traîner en longueur (immo, succession avec le notaire toujours pas terminée mais on voit le bon bout, avoirs d'une AV Luxembourgeoise toujours pas récupérés 1 an après le décès...)
Je ferais un résumé dans les prochains jours, ça pourra être utile à certains.

+1

Bonne année à tous les frers  

Ça ne merde pas, en ce moment, chez vous, Fortuneo?
 
Impossible de visualiser mon AV...

Idem pour Fortu.

La page d'accès Suravenir (previ-direct) indique : « ERREUR : Une intervention technique est en cours jusqu'au 1er janvier en fin d'après-midi : la consultation de votre contrat n'est pas possible, aucune opération ne peut être saisie. Nous vous remercions pour votre compréhension. »

 
 
Je veux bien connaitre ton plan immomagik qui prend 25% chaque année.      

ok merci les frer'    
 
Le bilan attendra  

Combo achat dans une ville qui booste (Rennes) + accession aidée (la magie de la prise en compte des revenus n-2, où j'étais seul à bosser).

Et encore, j'ai pris l'estimation basse de meilleurs-agents, l'estimation haute je ne suis pas loin du +100% (les données patrim ne sont pas à jour, il manque au moins les deux ventes qu'il y a eu dans mon immeuble, doncje ne peux pas croiser les infos).

Tu rajoutes à tout ça le fait d'être a un jet de pierre d'un des pôles universitaire de la ville, ça a fait que l'achat de ce bien, même si c'était sur plan, était un no-brainer.

J'ai bien conscience que j'ai bénéficié d'un alignement des planètes exceptionnellement favorable. C'est difficilement reproductible  

Pour suivre l'actualité de publication des taux des fonds euro, je me permets d'indiquer comme tous les ans l'excellent palmarès de France Transactions : https://www.francetransactions.com/ [...] euros.html

 
C'est bien d'avoir un PEL à 2,5%, sauf que j'ai "trop" mis dessus lorsque j'étais FULL PEL/LA.  
L'impossibilité des retraits m'empêche de mettre en place une allocation plus agressive.

Suravenir en maintenance jusqu'en fin d'aprem.
Et d'autres aussi merdent / mettent à jour des trucs (Aviva tout est à 0 sur mon contrat lol).

Comment tu calcules le TWR, maximum drawdown et Downside volatility?  

 
 
Merci, je ne savais pas mon AV Generali si bien placée

Meilleure performance de l'année : TRI de 30 % sur mes chèques vacances.  

 
 
500k de patrimoine net à 34 ans.
+110k€ en 2019.
 
Beau boulot    

 
Et puis ce sont des estimations. En vendant réellement, peut être que tu tappercois que la maison se vendra moins chère.  Ou que l'année d'après les prix vont baisser.  
C'est une approximation contrairement a ce quon a sur nos placement

 
 
+500k de patrimoine sur une année, pas mal    
Ton patrimoine est de combien de M€ ? 3-4 M€ ?

 
 
 C'est la hausse de son patrimoine, pas son patrimoine hein

Je m'étais trompé aussi  

Tu peux multiplier par 5  

 
 
20 M€ de patrimoine ?
Sadlig bien plus riche que Lookie    

Mais on a toujours un doute sur la part du voisin...

D’ailleurs faut que je renouvelle ceux qui viennent de périmer ^^
J'épargne aussi les chèques vacances.

Mais je le comptes pas dans mon bilan, c'est du bonus

 
La hausse de 500k€ qui fait encore plus relativiser/rendre ridicule les XXk€ de PV boursière de l'année
 
L'importance du patrimoine par rapport au revenu devient tellement violente dans les pays développés avec la hausse généralisée des actifs

Le voisin est un cousin on te dit  

Cela a toujours existé.
Sadlig  ou d'autres recoivent en donation sur quelques années des montants équivalents au top 10% des patrimoines français.
Les revenus peuvent te construire une belle vie mais le patrimoine te place d'entrée dans la catégorie du dessus car l'effet boule de neige est violent.

Il joue au PSG ?  

Sadlig, la légende, les   enfin, plutôt les  

 
Certes cela a toujours existé, mais j'ai l'impression en observant ce forum et les biens nés de mon entourage que ça s'amplifie avec la hausse de l'immobilier et des actions de ces dernières années. Le gap se creuse.
 
Quand tu pars de rien, la Bourse a beau faire +30% tu en tires pas grand chose même avec une allocation optimisée. En revanche quand tu as déjà l'appart payé et des centaines de k€ de cerises placées...
Les cerises non encore touchées bénéficiant elle-même des hausses par ailleurs.

Patrimoine au 31/12/2019 environ 330k, évolution +140k sur un an
Un petit tiers sur PEA 100% CW8, un gros tiers SCPI en AV et le reste en fonds euros.
 
Objectif 2020 : création de SCI IS pour acheter des SCPI à crédit, s'approcher au plus possible des 500k, arrivée du 2eme enfant
Objectif moyen terme : le million avant 40 ans  

L'échantillon est-il bien représentatif ?

+140 en partant de 190 ? T'as trouvé du pétrole sous ta RP c'est ça ?

 
Oui, HFR c'est la vraie vie

 
Profession libérale avec revenus élevés et relativement frugal, et un peu de marchés boursiers favorables et de loyers de SCPI qui commencent à faire boule de neige.

En faible volatilité : Aviva Oblig Inter, Aviva Rendement Europe, éventuellement M&G Lux Optimal Income ou Tikehau Cross assets.
Tu as SGL aussi, qui fait de la merde depuis 2 ans, mais qui sait, 2020 peut être une bonne surprise

C'est quoi l'intérêt du PEI Corum ? (A part investir dans des SCPI Corum).

L'intérêt par rapport à un investissement via un crédit ?

 
Je vais attendre de changer de poste pour prendre action mais ça semble en effet une bonne idée.
 
Merci du conseil

https://www.france.tv/france-o/cons [...] argne.html
 
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