Reprise du message précédent :
 
 
On va croiser les doigts alors

bien mieux que l'autre deja

 
J'espère juste que le fait d'être à distance va pas bloquer

Joe a des meubles IKEA  

 
Comme tout l'monde  

J'ai le même lit

Moi aussi  

 
Un conseil: prends toi une location d'une semaine ou deux quand tu arrives et cherche en personne, va pas t'engager sur un bail d'un an a 1500$, faut que tu vois sur place, verifie que les voisins sont calmes (tres important a montreal), que le quartier te plait etc. Si ton budget est de 1500$/m tu vas trouver facilement, pour ce prix tu tapes dans les beaux apparts.

C'est clair !
En plus c'est la mauvaise saison pour les proprios. La demande fut satisfaite en juillet ou en septembre. Maintenant pas grand monde cherche un appart et les locations avec 1, 2 voir même 3 mois gratuits sont relativement courantes.
 
Puis t'as quand même un budget de fou  
 
M'enfin on commence à te connaitre. Tu préfères que tout soit bien organisé depuis la France  

Clim inclue, pas le chauffage par contre.  
L'appart est au dessus d'une boulangerie et les murs en béton, très très calme (les gens qui l'habitent actuellement l'ont pris parcequ'ils jouent de la musique).

Bein disons que oui c'est un budget de fou pour montréal je pense, mais tu vois aujourd'hui je loue un appart pourris à paris pour 1200 € donc les 900 € de cet appart me font vraiment, mais alors vraiment pas mal au cul
En plus je prend plus de 30% d'augmentation par rapport à mon job ici donc au final ça va
Disons que je me fais plaisir la première année et puis après j'aviserai

 
Je ne comprends pas comment tu peux inclure la clim mais pas le chauffage On voit que le chauffage utilise des plinthes chauffantes (des petits radiateurs éléctriques en longueur en bas des mûrs) donc l'éléctricité ne serait pas inclus. A noter que le semi-meublé veut dire avec les éléctros (frigo, cuisiniére, laveuse (lave-linge quoi), sécheuse) mais pas l'écran plat, le canapé, le lit, etc. Peut être que la clim, c'est à dire l'appareil, est inclus mais pas l'éléctricité pour le faire fonctionner.
C'est du très bel appart. Je dis toujours que c'est important de se sentir à l'aise en arrivant. Mais peut être qu'un meublé bien équipé serait mieux pour ensuite chercher quelque chose dans ton budget. Même si c'est pas cher pour Paris, c'est du très haut de gamme pour Montréal. M'enfin, si tu le prends, je me vois bien venir à une kimousse chez toi

Sur les photos ca a vraiment l'air sympa en tout cas!
Quand j'etais a Montreal, le derniers mois j'ai paye pareil pour un apartement largement moins bien (mais pas mauvais non plus!) par contre j'avais tout inclus (telephone, tv, electricite, etc) et femmes de menages qui m'ont sorti du lit 2 fois en faisant le lit pendant que j'y dormais

 
Si tu veux prends l'appart pour octobre/novembre et en decembre j te cede le mien ... Moi j'vais degager au plus tot vers le 15/12, au plus tard le 01/01.    
 
 

Felicitations pour l'achat de l'appart Joe!
A quand le marriage?

et le ?

Félicitations Joe

Dans les 30% d'augmentation, tu as compté les frais pour la retraite, les assurances santé et les impots ? Si oui, ca fait une belle augmentation ...

Bon sinon, je me fais un peu l'avocat du diable, mais si toi tu t'en fous du prix du logement (parce que ca te revient quand même moins cher qu'a Paris, parce que dans 4 ans tu seras reparti, etc ...), les gens qui vivent ici, sont pas forcément super heureux de voir des prix gonflés artificiellements (parce que de toute façon les francais vont louer ...).
Mine de rien, ton appart a Paris, il coutait grosso merdo un peu plus d'un smic. (quoiqu'il est peut etre monté depuis), mais ton hypothetique futur-appart a Montreal, il va en couter quasiment deux !

A accepter des logements surpayés, on va finir par provoquer la meme situation immobilière a Montreal qu'a Paris, un smic et demi ne suffisant plus a se loger ...

Bof, moi je me loge bien a Montréal avec 0 smic  
 
D'accord avec toi sinon... même si je crois remarquer que le gonflement des prix s'opèrent surtout dans certains quartiers ?  
 

La ou les immigrants friqués viennent prendre des apparts complètement surévalués, et fabriquent petit a petit des mini-paris ...
Typiquement, le Platal bobo - Mile End.

Je te préviens, je ne participe pas au déménagement...
J'ai donné une fois le déménagement de potes en pleine tempète et ...plus jamais....
Avec la table à dessin de 3 tonnes en plus, ça va être marrant!

Bon par contre je peux faire à bouffer pour ceux qui opèrent et vous regarder souffrir

C'est le cas de mon quartier a Seattle, c'etait un quartier pauvre avant, mais entre Boeing, MS, Amazon, RN ou aut', ils ont vite compris qu'il y  avait de l'argent et de la demande et ont donc augmente drastiquement les tarifs

 
Spa encore fait, on fait une offre ce soir.    
 
La maria... quoi ?    
 

 
Le quoi ?    
 

 
Quoi ?    
 

 
Nan mais j'comptais sur des vrais amis d'facons, pour nous aider. Mais merci quand même, pas besoin d'une cuisto pour aller chercher 3 pizzas au dep'  
 
Edit : Je suis justement en train de vendre ma table a dessin et mes velos.  
 
N'empeche, fini les vacances pendant 25 ans (Faut payer l'hypothèque merde   )
 
 

 
Je suis entièrement d'accord. Les français sont les 1ers à raller quand les anglais/russes/etc... achètent à n'importe quel prix et ils font exactement la même chose à Montréal, au Maroc, etc...
 
M'enfin... à part ça... FELICITATION JOE !    
 
Déménagement + mariage + bébé le même jour, t'es un roi de l'optimisation  

J'avais un vent arrière spour ca ...

Pour fêter ca j'ai cramé un immeuble en face de chez moi ... je blague mais a 100m en face de mon balcon j'ai un feu de joi de plusieurs dizaines de mètres ...  

Photo des que mon appareil a de la batterie pour uploader les fichiers  

EDIT :

Hop : http://www.radio-canada.ca/regions [...] ooke.shtml

Photos :
http://img198.imageshack.us/slides [...] die005.jpg

http://yfrog.com/5iincendie005jx

Putain ... encore ??
 
Sinon feloche pour l'appart

 
- En étant français et en travaillant en France il me semble que tes années travaillées au quebec compte pour ton éventuelle retraite en France. De toute façon je pense qu'on aura pas de retraite donc je cotise de mon côté donc oui c'est compris dans les 30%
- Assurance santé payée par mon employeur, c'est compris dans le package
- 30% impôts pris en compte oui
 

 
J'accepte pas un appart surpayé, j'accepte un prix qui me semble convenable comparé aux autres apparts que j'ai vu sur le web depuis un mois dans des prix similaires.
Maintenant tu me trouve un appart situé dans ce coin là, aussi lumineux avec tout l'electro fournit et une isolation sonore qui va bien pour moins cher je prend !
Et pour information, je pensais que le prix n'était pas exhorbitant puisque les personnes qui ont visité l'appart hier et qui sont intéressés sont un couple québécois donc bon
 

Marrant je trouve d'un coup l'ambiance de ce topic moins sympa -_-
Je demande un avis sur un appart et j'explique pourquoi ça me parrait pas cher et vlan comment je me fais limite agresser...
Immigrant friqué bobo... outch ...
 
Bref je continue à chercher mais je le garde sous le coude celui là.

Tiens dans le même coin :
http://montreal.kijiji.ca/c-immobi [...] Z156376437
 
Sympa aussi et un peu moins cher. Mais il semble moins lumineux et un peu plus petit.
 
Je cherche dans ce coin parceque je vais bosser pas loin mais si vous connaissez d'autres quartiers sympa et à proximité par transports en commun du 75 Boulevard René-Lévesque je suis preneur

 
Héhé, je vois que toi aussi tu regardes pour les apparts a distance. Nous entre Craigslist et Kikijiji on regarde depuis des mois . Nous avons un budget de $1200/1300 (si vraiment coup de cœur)
 
Bref, pour celui la, ca fait au moins 6 mois que je le vois sur CL, ca doit forcement cacher un loup. Mais si il est toujours dispo une fois sur place j'irai le voir.
 
Au passage on arrive le 26 octobre.
 
On rends notre appartement le 1er octobre en France, et la c'est pas la meilleure période avec toutes les ventes de nos objets que nous n'emmèneront pas et la vie dans les cartons Vivement que ca se termine, pour moi c'est vraiment la période chiante (enfin pour ma femme aussi )

Encore Oo je reviens d'un voyage au québec ou habite désormais mon frère, il avait une colloc sur le plateau (il à déménagé sur honoré beaugrand depuis) et lors de mon passage il y a eu un sacré feu d'apparts en construction il me disait que c'était plutôt courant ^^.

Sinon dans les grandes lignes j'ai passé de super vacances au Qébec, un peu à montréal + Quebec mais on est ensuite parti faire le tour de la gaspésie (Carleton - caplan - percé (île bonaventure toussa) - gaspé (parc de fourillon) et le nord avec le parc du bic) + un petit passage à NY (avec une franche partie de rigolade avec les douaniers US parait-il que c'est rare ).

Vraiment un pays très accueillant, on reviendra l'année prochaine

On en est au même point mais on fini nos job ici le 14/10, on rend l'appart le 16/10 et je commecne le new job là bas le 19/10, autant dire que j'aurais pas masse de temps pour visiter là bas d'où la recherche à distance
Et pareil on vend tout avant de partir mais ce n'est pas simple.

 
Nous vendons pas mal de choses aussi, mais c'est surtout qu'on fait nos cartons car on a pris une société de déménagement pour prendre nos meubles de "valeurs' avec Gallieni.  

Article intéressant :
http://fr.voyage.yahoo.com/p-promotions-2929913

 
Oui encore, après plus personne ici me demandera pourquoi je prefère payer plus cher pour un appart en béton (structure et cloisonnage compris hein ). On attend la contre-offre, putain l,angoisse      

Ca donne quoi en chiffres le prix initial et votre offre (par pure curiosité) ?

Et tu crois franchement que j'vais parler chiffre sur un forum public  

Tu risques quoi ?

0/ "Je me fais l'avocat du diable". Je pensais que la premiere phrase de mon post etait claire. Y'avait rien de ciblé.

1/ Me fais pas dire ce que je n'ai pas dit. Il n'y a pas QUE les francais qui louent ce genre de logement. Maintenant, tu laisses l'impression d'avoir pas mal  bossé ton immigration ! Tu as donc dû te rendre compte que sur certains points il fallait faire des concessions, retravailler parfois ses valeurs et remettre en cause ses préjugés, ses façons de penser, ses standards (en bien ou en mal d'ailleurs). Opposer l'immobilier parisien et l'immobilier Montrealais en face à face, ('wouah c'est donné a coté de Paname !'), c'est faire fi de l'adaptation au nouveau milieu, voir même pire : imposer un nouveau standard au milieu ! Maintenant, est-ce que j'ai envie d'imposer un standard parisien ? Personnellement, savori que grace a nous, aujourd'hui, un couple de quebecois au salaire minimum n'est plus en mesure de se payer un appart dans le quartier populaire franco des années 60-70-80 où ils ont grandis, ca ne me rend pas vraiment fier

2/ Bam. Exemple typique. J'aurais pas trouvé mieux.
Ce logement n'a rien d'exceptionnel, standard, livré avec le strict minimum (pas de lave vaisselle), murs manifestement en placo de base, cuisine sans charme, immeuble sans charme, pas d'entrée extérieure, pas de surface exterieure, surface interieure apparemment pas immense.

Allez un 4 et demi standard sur le plateau, 850$, a la limite, 900$ ... 100$ ou 150$ de plus pour marquer la proximité du metro, ca fait un appart a 1000 dollars, 1050 dollars max ...
Et pourtant l'annonce est 25% plus haut ...

Normalement, a 1000$ tu peux negocier un beau 4 1/2, a 1500$ un beau 6 1/2. Mais un 4 1/2 même joli, a 1500$, c'est quand meme tendu.
(je re-regarde l'annonce a 1500 : la deco joue quand meme beaucoup, est-ce que vide ca aura la meme gueule ?)

Apres je compred aussi que tu as deux elements qui jouent contre toi :
- tu arrives apres la vague de demenagement de l'été, tu récuperes donc les 'restes'.
- il y a des centaines de milliers de gens qui se sont occupés de bien faire monter tous les prix avant toi durant les dernières années dans le quartier ou tu regardes ...

Note pour tes transports en communs :
L'ile est littéralement quadrillée par des Bus. Tu peux te mettre n'importe ou dans les deux tiers de l'ile, tu pourras toujours rejoindre le down town avec un bus et un metro (1 changement).
(www.stm.info pour vérifier tes trajets ... )

Pour les apparts demande la superficie et le détails des pièces. Parce que tu trouves souvent des petits apparts et de apparts ou la cuisine est dans la salle à manger et il compte 2 pièces. Ce qui est okay si le coin salle à manger/cuisine est grand, mais parfois c'est petit.
 
Pour bosser downtown tu peux vivre à peu près partout, Plateau, NDG, Rosemont. Tu vas bosser chez Hydro ?

Ben' l'est pas content