Reprise du message précédent :
Intéressement d’un peu plus de 5000€, pas d’abondement dispo, 5 fonds proposés profil de risque entre 1 et 5 sur 7. Mis 1/3 sur 3 fonds en profil 4, 5 et 5. Advienne que pourra !  
 
Les dividendes de mes actions groupe vont aussi tomber ce mois ci, un peu plus de 1260€ que je convertirais en actions.  
 
Le mois de mai va être bon pour le bilan financier

Et surtout... le mec prend la peine de faire un tableau, il le met gentiment à la dispo de tout le monde, pour le faire évoluer, et se prend des scuds parce que le tableau n’est pas parfait... ça coupe toute l’envie de faire quelque chose pour la communauté...

Pour mon PEE, un support a retenu mon attention, un fond flexible inter. de risque 6/7.
 
Pas d'abondement, et pas sur que les frais ont été négocié.  
 
Frais entrée : 3%
Frais sortie : Néant
Frais courant : 1,47%.
 
Sur les 5 dernières années, on arrive à 5% de perf par an.
 
Quel est le plus rentable ? Placer la somme sur le PEE ou la retirer ?
 
Au bout de 5 ans, je solderai le PEE puis je ventilerai la somme sur mes différents supports. Ca se tient comme approche ?

Réponse que j'ai faite en MP à c46 qui voulait mettre en place le CAPM pour son portefeuille et à qui j'ai dit que c'était une mauvaise idée. Si ça peut en intéresser certains...

Quel est l'avantage par rapport à un P9 sur Wesave par exemple ?

 
Appeau à Odysseus

Pour Martine et ses diamants israéliens, il faut savoir qu’Israël n'extrade jamais ses ressortissants donc il y a pas mal d'arnaques qui se montent de là bas, pigeonnent en France et une fois l'arnaque découverte ... DTC, le gars reste pépère dans son pays.
D'une règle générale, la justice inter-pays est, de toute façon, quasi inexistante.

Il y a un topic pour les amoureux des camemberts sous Excel. J'expose ma vision de cette branlette sur tableur, c'est mon avis. A toi d'y adhérer ou pas, je vais pas applaudir des deux mains car c'est fait avec amour ... c'est pas un gosse qui offre un collier de pâtes à ses parents quoi

 
Le problème c'est que c'est assez dur de voir où tu veux en venir.
Dans ton premier message, tu critiques la synthèse trop générale (tu fais la distinction entre les différents types d'actifs immobiliers, en insistant notamment sur la distinction entre la RP et les investissements immobiliers, ce que je pense personne ne mélange de toute manière).
Tu critiques ensuite les synthèses trop fines (en parlant de petites régions comme Madagascar et le Brésil, et même les secteurs d'activités comme la biotech et l'agroalimentaire, alors qu'ici la tendance est plutôt à considérer ça comme secondaire).
Au final tu critiques l'idée même de synthèse, mais sans vraiment en dire plus sur comment tu te débrouilles : tu privilégies le feeling aux rapports un peu techniques c'est ça ?
 
C'est une manière de voir, mais il faut comprendre que ce n'est pas la seule, et je pense que l'on est entre gentlemen à tendance josiane qui n'utilise pas la provocation par clavier interposé comme sur le topic bourse  

Une séparation immo locatif dimmo résidence déjà puis immo action et on doit tout couvrir. Ma proposition 2cents  

 
Pas dispo dans mon PEE déjà    
Et je n'ai pas de contrat WeSave    
 
J'ai du mal à appréhender la fiscalité si je sorts la somme...  
 
Sortir la somme pour la mettre sur Tracker + IR est plus avantageux que le PEE avec les frais de ce fond ?

+1, pour que les 30% gagnés par l'absence de fisca soient bouffés, faut y aller fort.

I&E est un peu remonté, première fois que je suis en positif YTD UC+PEA
15 € pour 7000 de placés

J'envisage de buy&hold quelque SIIC et REIT, pour ces dernières j'ai trouvé ces 3 là plutôt intéressantes :

- Realty Income
- Simon Properties
- Digital Realty

Vous en pensez quoi? Vous en avez d'autres à me conseiller ?

J'ai Realty et Digital.
Realty income c'est du solide, rien à craindre (ça existe depuis des 10aines d'années et je crois que les dividendes n'ont fait que monter), et je crois que digital realty est du bon aussi

J'ai du Simon Properties et j'ai déjà eu du Realty Income.  
 
Je suis l'auteur Brad Thomas sur Seeking Alpha. Il étudie des dizaines de Reits et il a souvent des idées intéressantes.

J'ai lu que tu étais Brad Thomas  
Je le lis itou

Pareil  

Merci pour vos retours  

Petit rappel "defisc" (même si tout le monde le sait ici) :

http://m.lesechos.fr/redirect_arti [...] 77482&fw=1

Idem

Je fustige particulièrement la case "immobilier" car je vois absolument pas le rapport entre la résidence principale et un centre commercial de 3e zone dans le trou du cul des US ... excepté que les 2 ont des murs et un toit.
Du coup, quelle observation intéressante peut on tirer de cette "stat" ? "J'suis trop exposé à l'immo ! " ? Ca ne veut absolument rien dire.
 
Je fustige aussi le fait de diversifier uniquement dans le but de diversifier. Le tout étant couplé à des % de diversification du patrimoine souvent faits au doigt mouillé.
Quel intérêt d'avoir des investissements qui doivent couvrir la totalité du globe et/ou des secteurs ? Il y a t'il une force absolue qui impose d'investir dans le Japon (au hasard) alors que la seule connaissance du pays, de son mode de vie, de sa mentalité et de son marché se limite au dernier Naruto lu ?
Il y a la diversification géographique mais idem pour le sectoriel (bancaire, énergie, infrastructures, agroalimentaire, médical, ...).
 
Bref, je fonctionne à l'opportunité après m'être documenté sur le secteur en question ... et ca prend beaucoup de temps ... bien plus qu'une recette nobrain / faire son panier de courses car "faut 50%US, 30%UE, 5% Asie, 5% Japon, 10% émergents".
Si t'es capable de m'expliquer ton choix d'investir dans des minières africaines (cas récent d'un violent krach) ou dans la reproduction des escargots en Sibérie Ok.
Si tu prends du Japon "car faut diversifier, mon camembert sur ma feuille Excel, il é pa bo" ... c'est un peu léger comme explication.
 
 
Des poids lourds dans leur secteur (O étant "diversifié" ), à toi de voir si tu estimes ces secteurs intéressants (au hasard SPG et le secteur commercial face au e-commerce + celui des REITs en général -> hausse des taux) ainsi que ces valeurs en particulier (potentiel de hausse, de revalo des dividendes et du niveau du dividende actuel dans ton optique B&H) car "les poids lourds", ça protège pas de chutes comme tu as surement pu le voir.

 
En bref, la question de la synthèse de haut niveau se pose d'autant plus pour de l'immobilier qui est par nature plus difficilement diversifiable.
 
Tu fais sinon en gros la défense du stock picking, qu'on associe généralement à l'achat d'actions en direct, mais tu soulignes que c'est aussi faisable avec des fonds spécialisés. Je pense que tout le monde reconnait que c'est comme ça que les meilleures performances sont atteintes, mais que c'est aussi une science et un loisir à part entière.
 
Moi, la stratégie sur laquelle tu plaisantes (acheter du Japon for the sake of it) ne me choque pas, c'est Josianne approved    
L'importance donné au Japon m'a toujours étonné, mais voila un exemple plus consensuel : Josianne investit aux US for the sake of it, alors que tout ce qu'elle connait de la culture américaine c'est McDonald et Trump.
Après, les secteurs économiques sont souvent considérés comme secondaires ici, parce que les fonds et ETFs utilisés sont typiquement diversifiés par nature (quand tu suis le STOXX 600 ou le S&P 500, tu ne cherches typiquement pas à rééquilibrer la part des secteurs économiques).
 
Intéressant en tout cas cette question de stratégie    
Le haut niveau technique d'un certain nombre de participants peut le faire oublier, mais je pense qu'on est aussi beaucoup à avoir tout juste échappés aux produits bancaires de notre conseiller, et à juste éviter de payer les frais d'une gestion pilotée    

Dans le même genre mais coté santé
Ventas Inc.  
Healthcare Trust of America Inc -A-
 
Et une autre diversifiée
W.P. Carey

La France non plus il me semble.

Edit : la France n'extrade pas ses ressortissants en dehors de l'UE.

 
You goddam right    
 

 
J'ai ses 2 bouquins, mais pas encore lus    

 
Bon le sujet ne prend pas mais je continue mais recherche à ce sujet    
Pour ceux que ça intéresse, un autre article : http://www.morningstar.co.uk/uk/ne [...] -srri.aspx

L'immo est un secteur diversifiable comme un autre. La diversification n'implique pas forcément l'achat de parpaings "en dur" à côté de chez soi.
Il a même des facilités d'investissement (supports spécifiques, levier du crédit possible, ...) que les autres secteurs n'ont pas.

C'est pas sans risque et ça implique du temps. Pas de miracle, il y a des ratés donc il y a diversification mais pas dans le but d'avoir un joli camembert Excel.
Le niveau de risque est aussi à prendre en compte ... que ce soit au niveau du secteur investi mais aussi à l'intérieur dudit secteur.
Rien n'empêche de miser sur le taulier ... ou sur l'un de ses outsiders.

Si Josiane arrive déjà sur un ETF World, ça sera une très grosse avancée ... là, on parle plus du gars qui quitte le plaid de l'ETF pour sélectionner les UCs (ou des titres vifs) un peu au pifomètre mais qui veut quand même diversifier sans trop savoir pourquoi.
On est clairement pas au niveau du gars, tout fébrile, qui vient d'ouvrir sa première AV en ligne pour la blinder de fonds €.

Mieux vaut arnaquer des pigeons en dehors de son pays / de l'UE (ou inversement).
Pour Israël, de mémoire, on a quelques cas de grosses arnaques où le gars est identifié / localisé, vit pépère car impossible de l'extrader.

Deputy en mode kiwai10, j'étais pas prêt  
Mais le pire c'est qu'il a raison le bougre.
Perso je ne comprends pas pourquoi beaucoup ici (de noobs et moins noobs) sortent des allocs ultra compliqués quand je suis sur que le tracker World aurait /a fait mieux. Qui se dévoue chez les noobs et moins noobs ?
J'offre un parrainage ou un conseil gratuit aux courageux  

3 ou 4 trackers sur le PEA et quelques OPVCM sur AV. Au delà la performance pure (peut-être meilleur avec ETF world en effet), c'est aussi un amusement. Comme le tiercé

ne pas oublier qu'en investissant dans le PEE pas d'imposition, ce n'est pas négligeable (mais bloqué 5 ans mais rien n'interdit de faire des arbitrages souvent gratuit)
et parfois les frais sont pris en compte par ta COGIP, te renseigner !

Ça.
C'est la maladie sur HFR, toujours chercher à optimiser le moindre truc (oui, on a tous ce penchant ). Mais là tu as mis le doigt sur quelque chose d'important : le simple fait de passer des produits et conseils d'une BeD à un contrat online, fût-il BoursoVie avec ses 0,75% de FDG UC, permet déja de s'affranchir de conseils bidons et de produits au rapport qualité/prix désastreux (quand je repense aux produits que j'ai vendu en agence, seigneur pardonnez moi ).
Ici, ça pinaille parce que CW8 est mieux/moins bien que EWLD, parce que le hedge ça coûte cher, etc (choisissez le marronnier du topic de votre choix), mais quand on en est à se poser ces questions, on a déja accompli 90% du parcours vers le POGNON bien géré par rapport à la masse des épargnants français.

Semi newbie.
La diversification me sert en principe à amortir la volatilité de mes placements, en étant sur des actifs supposés peu corrélés ( SCPI et reits 100% logement, marchés actions, sur différentes monnaies). La réponse me parait tellement évidente, que je me dis que c'est la mise en oeuvre qui choque Deputy, pas le principe.
Je n'ai pas de feuille excel de suivi des placements, et je ne compte pas en faire pour l'instant (pour des revenus du capital <5% de mon revenu total, c'est un effort que je ne suis pas pressé de faire). J"investis + ou - au pif (recherche de l'actif  qui correspond à mon envie du moment quant au secteur économique et/ou géographique, la volatilité, etc, mais je n'ai pas de compétences pour juger les revenus futurs des entreprises), je ne compte vendre aucun titre avant longtemps. J'ai un peu de trackers (2% de mon capital total ou 10% de mon capital "spéculatif" ), mais je considère que les trackers ce n'est pas jouer le game de la bourse, il faut bien que quelqu'un arbitre entre les titres.

J'utilise Excel+Access en réels longs. Ça passe crème.

Le problème c'est que les fonds sont souvent pourris.  
 
Enfin, je prends pour l'abondement. j'ai touché 52 300 € d'abondement net, depuis que je suis dans ma COGIP.  

Tu pourrais passer à temps partiel quand même, tu ne l'envisages pas ?

Tu aurais toujours la mutuelle, le PEE et la cantine.
Juste moins de capacité d'épargne, mais as-tu besoin d'épargner encore en ayant atteint 1M€ ?

Peut-être qu'il trouve sa maison vide aussi il faudrait que son compagnon fasse pareil alors    
Le revers du DINK

 
Tu peux toujours t'occuper L'excès de temps libre n'est nocif que pour les gens complètements isolés ou sans imagination.
DINK un jour DINK toujours    
 
 
 
/Messieurs bonjours  

on n'a jamais trop de temps libre
 
et vu la vitesse avec laquelle la vie passe, + YOLO, le temps libre se valorise bien mieux que le pognon AMHA

Et c'est pas taxé le temps libre.

#remuerLeCouteau
 
quand j'ai quitté mon premier job, j'avais un paquet de congés
j'ai tout touché en partant, content d'avoir du pognon (jeune et con)
 
on parle de 1.5 mois de vacances
 
résultat, les impots m'en ont pris 30% et quand j'ai pris du sans solde par la suite, sodoculus car pas la même année fiscale
 
ou comment perdre 30% de son temps, ou de son argent, au choix    
 
pour les autres changements, j'ai bien pris de l'anticipation avant, et j'ai bien sur négocié un départ anticipé, tout en annonçant, navré, au futur employeur que non hélas, je n'avais pas obtenu de raccourcissement de la période d'essai
 
bon après faut assumer d'arriver tout bronzé au nouveau job  

Perso j'ai pas les moyens d'épargner comme les gens de ce topic. Je suis un pauvre qu'a pas rempli son livret A des trois mois de rigueur.  
Par contre j'ai du temps libre. Bon pour préparer une reconversion par contre.