Reprise du message précédent :
DEPECHEZ VOUS Y EN A PRESQUE PLUS

C'est quoi le * après le 9% ? Ca sent l'embrouille

Hello,
 
Il y a 1 an j'investissais régulièrement sur mon contrat SPIRICA sur des UCs topic compliant, et du fait de l'évolution des marchés je suis en PV cf capture suivante :

 
Ma stratégie initiale était d'investir mensuellement sur chaque UC mais je n'ai pas eu le courage de le faire parce qu'on était en période haussière.
 
Comment réagir face à ce chiffre, autant en période de baisse je m'en battais les couilles et je continuais à mettre tous les mois (c'était comme les soldes) autant là je suis freezé j'arrive plus à prendre de décisions ...
 

J'ai rajouté la précision  

Heu ouais. Mais en fait j'ai pas dit que j'en espérais un tel rendement. Juste que ça nous a paru être une solution d'investissement immobilier facile et sûr sans toucher au capital pour obtenir des versements mensuels intéressants pour une personne avec de faibles revenus.

De ce que j'avais vu, les places de parking vers chez elle, on en trouve aux environ de 12k. Cette personne pourrait en acheter 3 et les mettre en location à 100€ la place (c'est ce que je paye dans le même secteur) mais mes questions sont : quid de la fiscalité qui en découle ?

Et si ce n'est pas une bonne idée, que pouvez-vous me conseiller pour maximiser les revenus mensuels de cette personne avec ce capital ?

Le MENTAL t'a fait défaut ?  

Top ! Exactement le genre de truc qui m'intéresse, merci    
Par contre, sur la version française, on ne peut pas rajouter des lignes ? sur la version américaine si apparemment
Impossible d'enregistrer son portfolio pour l'analyser ? J'en ai créé un et je n'ai pas cette option là.... Le Xray n'existe que sur le lien que tu me donnes  

Edit: ah non. Et quand tu crées ton portefeuilles tu peux pas après ?
Log toi sur la version be, et normalement t'as l'option
Je vais sortir le rapport une fois par mois pour mes archives et voir l'évolution de mes petites louches

si tu veux suivre un portfolio, tu peux essayer OCVM360
http://www.opcvm360.com/
 
faut s'inscrire
 
tu peux faire des exports excel

Dites, dans une optique de versement programmés sur Fonds €, vaut-il mieux répartir ?
 
- 100 € sur Fonds € LinXea Spirit + 100 € sur fonds € Exclusif (Boursorama)
- 200 € sur Fonds € LinXea Spirit + un montant variable de temps en temps sur Boursorama
- 200 € sur Fonds € Exclusif (Boursorama) + un montant variable de temps en temps sur Fonds € (ou ALT2 + Fonds € / UC) LinXea Spirit
 
Cela vient en plus du DCA sur PEA.
Comme je suis en train de planifier ma stratégie long terme et mes différents versements en ce moment, merci de vos avis / conseils. D'ailleurs ces montants (ajustables à +200 € chacun assez facilement, mais ici en exemple) seront certainement valables pendant encore 1 an environ, puis supérieurs une fois en poste à l'étranger (rentrée 2018).

 
Ca commence mal :
 

 
J'ai demandé un dossier. Je dois manquer de compétence mais sur le papier je vois pas l'embrouille... Ils revalorisent les loyers de 1,5%/an contre 1%/an pour les charges mais même en inversant ça, ça reste rentable au final, donc quelque chose doit m'échapper...

Précise ta pensée, je vois mal quelqu'un investir aujourd'hui sur le fonds € spirica classique pour avoir du fonds €.
Depuis 2 ans c'est pas le plus rémunérateur et à part servir de "poche de liquidités" pour arbitrer vers des UC, j'en vois pas d'autre utilité. Accessoirement, vu la tronche des réserves de Spirica ya fort à parier qu'il continue de décliner plus vite que les autres.
Ou alors tu voulais dire sur ALT2, mais il n'est pas éligible aux opérations programmées.

Non plus, on dirait que le X-ray n'existe pas sur la version fr  
Du coup je recommence mon portefeuille sur la version be, mais là ça a l'air de fonctionner merci !

Edit : Dommage que la plupart de mes UC ne soient pas reconnues sur la version BE

Yep j'avais déjà fait l'essai, mais je trouve l'analyse trop light comparée à Morningstar.

Non effectivement pas possible l'ALT2 en versements programmés, donc je penche pour l'option 3.
 
C'était plutôt pour savoir s'il est judicieux de répartir, mais avec au final des sommes moins importantes sur chaque support, ou de faire du DCA sur PEA + AV Boursorama, en surveillant de temps en temps LinXea Spirit pour reloucher ou arbitrer en fonction des résultats.
 
Actuellement la répartition est la suivante :
- 10K € sur Spirit (dont 60% ALT2 et 2000 € SCPI Promovie, le reste en UC avec un peu de Fonds € classique servant de poche de liquidités)
- 2500 € sur trackers PEA (avec DCA d'une partie de mes livrets clôturés prévue de 2K / mois sur les 6 prochains mois, sauf si contexte de crise, auquel cas je ferai du 1K / mois pendant 1 an)
- 800 € sur Boursorama Vie, mais avec la question des versements programmés et de la somme intéressante à placer sur le long terme (beaucoup les 1ères années tant que les taux sont encore potables puis baisse en laissant vivoter jusqu'au 8 ans, ou même somme régulièrement ?).
- Yomoni Vie avec seulement les 1000 € de départ, sans avis pour la suite pour le moment.

Disons que pour moi, favoriser tes versements sur Spirit ou sur Bourso vie ce n'est pas la même finalité,

• Si tu privilégies sur Bourso Vie, j'en déduis que c'est pour une poche "sécurisée" donc du fonds € (le coût des fdg UC Vs Spirit est pas judicieux).
• Si tu privilégies sur Spirit, c'est que tu vises des UC.

Au final c'est pas vraiment identique en terme de risque et de répartition €/Uc de ton patrimoine, dit autrement:

• 50% Spirit | 50% Bourso €Ex = 50%fd € | 50% UC
• 100% Spirit et ponctuellement Bourso €Ex = 100% UC avec un extra fd €
• 100% Bourso €Ex et ponctuellement Spirit = 100% fd € avec un extra en UC

Je sais pas si ça répond à ton interrogation, mais globalement c'est la question de fond à te poser.

OK, au final je pense que je vais faire du 200 € / mois sur Boursorama Vie et du 100 € / mois sur Spirit, que je réarbitre vers les UC du mois (existantes au portefeuille ou nouvelles, quitte à mettre une louche à un instant T pour le Fonds ALT2 + autre).
Comme ça j'ai du sécurisé et une faible gestion mensuelle, vu que je suis le topic et le reste régulièrement.

J'ai posé sur ce topic deux-trois questions il y a quelques années, mais je n'avais pu poursuivre correctement mon éducation financière et je souhaite changer cela.
 
J'ai maintenant 30 ans, sans enfants et j'ai environ 80K€ d'économies disponible qui dorment, réparties entre un livret A, un LDD et un PEL. Je suis locataire à Paris pour un prix relativement faible. Je ne me ferme pas la porte à être propriétaire un jour, mais peut être pas dans l'immédiat.
 
Je n'aime pas me lancer dans de nouveaux domaines sans avoir potassé les sujets ou être chapeauté, ne serait-ce que pour comprendre le jargon employé dans le topic.  
 
Je vois que vous conseillez régulièrement les produit de Linxea et ils font un MOOC sur l'assurance vie (https://linxea-academy.coorpacademy.com/). Certains d'entre-vous l'ont déjà fait ? Si oui, c'est une bonne base pour démarrer ou c'est une pure perte de temps ?

Question conne, vous pensez quoi de ce fond : http://www.morningstar.com/funds/f000000ozu/quote.html Sextant PME ?

La FP est une mine d'infos, tu peux commencer par là
À ma connaissance il n'y a pas encore eu de retour sur cette offre de Linxea, c'est peut-être l'occasion de creuser.

J'ai fait tous les cours dispos à l'heure actuelle, car dans la même situation que toi. C'est assez bien fait, mais reste plutôt théorique en donnant les principes de fonctionnement et quelques bases. En tout cas ça ne prend pas énormément de temps et ne coûte rien de le faire
Pour le reste, je continue moi aussi à aller à la pêche aux infos, et à interroger nos frères POGNON.

Je viens de prendre un peu de Sextant PME sur mon AV LinXea Spirit, avec du Quadrige Europe C (FR0013072097 dispo depuis la semaine dernière seulement).

J'ai poste une vidéo sur ce fonds hier frer

Je dirais que la ville n'incite pas vraiment à investir ...
Même si c'est vrai que l'offre hôtelière est assez faible en centre ville, l'attrait touristique est presque nul...

Avant-hier    

Pardon. Avec le chômage les jours s'enchaînent sans trop les voir passer  

 
Le seul avantage c'est qu'ils sont pas loin du stade Mayol, mais c'est vrai que quand le RCT sera en fédérale 1 dans quelques années, ça n'aura plus le même attrait...  

Mon allocation d'actions est full ETF à l'exception de la partie small/mid Europe sur laquelle j'ai uniquement Sextant PME

Pour ceux qui ont suivi hier matin l'histoire du PEA chez l'écureuil qui pouvait pas se clôturer à distance :
 
Un p'tit mail un peu plus incisif, 2-3 références aux conditions de clôture qui figurent dans les dispositions générales, une fin en mode "si vous pouvez pas fermer un PEA à distance je m'inquiète pour la suite..." ; et le conseiller propose enfin de le clore à condition d'avoir une lettre manuscrite sans proposer de nouveaux produits  

J'en ai un peu en portif. Distribution tous les trimestres, il me semble. Ne cote que à Amsterdam.

Le taulier est au chomedu   Clairement la France va mal  

1€ siouplé

C'est pourtant une sal*perie d'ord*re d'actionnaire rentier qui se gave sur le dos des petites gens ©    
 
Le bucher pour purifier le frer Ash !  

"Pour acheter un costume"

Je kiffe vos cotisations ne vous inquiétez pas. Weekend de bateau à voiles en vue .

Le rapport d'avril à peine sorti ça en parle déjà ici et sur le forum linxea    
@Stephanef, je comprends pas pourquoi t'a pas fait une entorse à ta strat de louchage/écrémage pour ce fonds.
Ce flot de pognon qui va tomber d'un coup chez William  , les gars vont être obligés de refermer le fonds 1 mois après la réouverture  

 
Comme tous les fonds Sextant, c'est de la bombe. D'ailleurs, dans un autre genre, 2 autres fonds dont on parle relativement peu :
Sextant PEA dispo dans certaines AV et Sextant autour du monde qui réplique +/- le MSCI World (plutot bien d'ailleurs).
 

Pas ouf en YTD de mémoire

 
Donc ca confirme bien qu'aucun ETF World Hedgé EUR n'est dispo en PEA.
On avait évoqué il y a quelques temps celui dispo en AV, Linxea notamment, mais qui était "monthly hedged".
Est ce que c'est génant en pratique ?

   
Les 3 fonds Sextant : PME, PEA et Autour du monde.
http://quantalys.com/fonds/19441/S [...] PME_A.aspx
http://quantalys.com/fonds/19435/S [...] PEA_A.aspx
http://quantalys.com/fonds/19437/S [...] MONDE.aspx  
(repassé 5* récemment avec la nouvelle  notation Quantalys)
Pas mal sur le LT, et même en YTD.

Si tu n'a pas besoin de retirer les fonds, je dirais que reconstituer le tracker serait moins coûteux que de loger un tracker wld hedgé en AV.
À terme, les frais d'ordre sont probablement négligeables face aux frais de gestion de l'AV.
 
Encore une fois, cette logique ne tient que si tu peux bloquer les fonds en PEA