Reprise du message précédent :

Dividendes réduits mais pas pour toutes les SCPI, et la majorité indique que ce sont surtout des reports de loyers et pas des annulations (donc simple décalage).
Pas encore trop de vacances locatives ou soucis, on verra sur le bilan 2020 en fin d'année.

Collecte oui, je n'ai pas les chiffres pour comparer avec l'année dernière, et sa dépend des secteurs aussi. Prix de part variant selon les sociétés de gestion et SCPI gérées, pas de revalorisation du prix à la hausse cette année (pas étonnant ), tu peux acheter facilement pour les SCPI à capital variable, moins facilement sur du capital fixe (gré à gré ou attendre des fenêtres d'ouverture de collecte).

Ha, et c'est achetable aussi en AV si besoin (pour les bons contrats, voir plutôt l'assureur Spirica).

Liberté pour les rentiers, Liberté pour les rentiers  

Faut ouvrir à nouveau le topic bourses  

J'hésite à rentrer dans Corum avec 5k

J'ai eu des SCPI à une époque que j'ai vendues pour acheter un appart, je n'ai pas du tt suivi ce qui se passe dans le secteur depuis facilement 3 ans...

Si le prix des parts n'a pas augmenté, ça veut dire qu'il n'a pas baissé non plus ? Pour les SCPI investies en commerce, ça devrait pourtant être le cas (la valeur des actifs devrait souffrir, c'est du moins ce qui se dit autour de la rumeur d'AK d'URW).

S'il a des souscriptions en ce moment à un prix trop élevé, ça peut aussi être une bonne nouvelle pour les anciens associés. Mais pas pour les nouveaux...

 
Tu fondes un nouveau forum: "rester-rentier.fr"
 
inscription que sur présentation de la déclaration IFI  
 
concernant les scpi, je trouve dommage que dans les AV, on ne retrouve pas plus de scpi résidentiel. Avenir en a une : Primofamily mais sur spirit, rien. Je sais bien que les rendements sont plus faibles que le commerce et le bureau  mais à priori, ça supporte mieux, les cycles économiques.

 
J'en ai une dedans : patrimo croissance.

Salut à tous, vous avez des ETF à conseiller qui suivraient des sociétés opérant dans le secteur de l'eau infrastructures/traitement/gestion ?

 
l'ETF World

 
Lyxor World Water UCITS ETF - EUR DIS (WAT)
ISIN: FR0010527275
 
J'en ai un petit broc

Thanks !
 
Je veux faire le pro un peu en ouvrant mon AV là  

 
Et pk l'eau en particulier ?

 
 
Et sinon en fonds actifs, BNP Paribas Aqua, Pictet Water, SG Aqua, ... Il y en a vraiment beaucoup. C'est une thématique très à la mode.

Le problème plus général est l'absence d'investisseurs institutionnels dans le résidentiel en France (hors social). Ce marché et ces emmerdes a été laissé aux particuliers du fait de règles injustes et démagogiques. Aujourd'hui, doucement les zinzins reviennent parce qu'ils peinent à trouver du rendement solide ailleurs. Ils n'ont pas vraiment le choix. Peut être d'ailleurs que les propriétaires seront mieux défendus s'il y a un vrai lobby derrière. Gros doute quand même.

 
En effet, tu as raison. Ce qui m'a trompé c'est le fait que dans la répartition d'actif, linxea indique 98% de commerce. J'aurai du regarder le reporting qui lui est bon. Autre avantage, cette scpi n'est pas distributive ce qui veut dire que sur Avenir , on n'est pas concerné, selon moi,  par le fait qu'Avenir ne verse que 85% des loyers et non 100% comme spirit.

Covéa Aqua

 
Je me rends de plus en plus compte de la réalité compliquée. Je vais continuer gentiment mon ETF World tant que je suis expat'
Je pense faire un emprunt uniquement le jour où je souhaite acheter. Ca a l'air vraiment farfelu si on ne peut pas se rendre sur place facilement ...

 
Y en a t’il des propres?

Je viens de voir mon AV Linxea que j'avais un peu laissé de coté...
Total portefeuille: -10%
Ma sous perf vient de 2 lignes sur 9.
FR0011008762 H2O MULTIEQUITIES R  ==> -41%
FR0010923383 H2O MULTISTRATEGIES ==> -48%
 
Il y a toujours ces problèmes de produits illiquides et obscurs ? Je croyais que ça avait été résolu...
 
Au point où ça en est... je laisse vivre...

 
Pas très performant le secteur de l'eau ...    

 
idem de mon côté.  
 
C'est une ligne EXPLOSIVE    

 
Entendu une bonne centaine de fois mais ce n'est pas mal quand même, je suis pro calembour, même vieillissant

Donc tu penses que ça va rebondir au moins aussi bien qu'un ETF World ?

 
 
Oui investir dans des endroits que l’on ne connaît absolument pas, est à proscrire... Même si sois disant c’est un méga plan... Tu vas te faire avoir à tout les coups... Le vendeur ne va pas te dire que c’est une mauvaise idée, l’agence immobilière encore moins, elle va te promettre de supers locataires et une grosse rentabilité....

 
J'ai du Lyxor World dans l'AV.
En effet, je pense que ces UC ont de quoi exploser, dans tous les sens du terme.

Je fais un petit tour ici pour un conseil AV : un membre de ma famille s'est souvenu qu'il avait une AV à la Société Générale depuis plus de 10 ans (contrat Erable).

J'ai lu un peu les documents qu'il a pu me donner, je trouve les conditions dégueu et les placements assez opaques. J'ai l'impression qu'il a plein de frais de partout et que c'est un placement un peu gâché (même s'il me prétend qu'il n'a maintenant plus que des frais sur versement et rien d'autre).

Le problème c'est qu'elle ne me semble pas transférable vers un distributeur avec moins de frais (l'assurance, c'est sogecap)... Je me trompe ? Est-ce que quelqu'un en connait un autre, de bien ?

Malgré l'avantage fiscal de son AV, j'ai quand même l'impression que le meilleur plan est tout simplement d'en rouvrir une avec moins de frais et une gestion plus limpide... Là aussi, qu'en pensez-vous ?

Bien vu  

 
Sinon faut vendre comme frero Steph  

Encore une vl insolente de cggeo  
+14% ytd, et vous sur quoi vous investissez ?

C'est obscur donc tu gardes ? J'ai du mal a vous comprendre parfois...

Dans un ordre aléatoire, (T)QQQ, ARK*, VGT, VTI, CHSPI, SMMCHA, IPO, quelques actions ou j'ai bien diminué l'exposition et un peu de    

 
 
C'est simple, c'est l'AV en pour illustrer les pires AV de banque. A liquider.

https://www.boursorama.com/bourse/a [...] 632472c9c5

 
Balancer un lien sans explication de ce dernier, tu peux faire un p'tit effort quand même
D'autant que ça date d'hier

Question aux anciens clients d'une AV chez Yomoni : Après un rachat total, vous avez reçu un mail et/ou un courrier avec les informations du rachat ?
 
Je n'ai plus trop de souvenir si c'était le cas ou non...

Hop virement final en cours d execution, gain final pour ma poche 1800€ nets, un poil au dessus de 10% des sommes investies, l'uc pee a un peu performé. Pas mal en 8 mois.

 
  Oui j'ai vu ça... Mais pas d'espoir de transfert ou une solution pour garder l'avantage fiscal ?
 

rien compris

avec son QI de 150 c'est forcément la bonne décision

C'est surtout une bonne nouvelle pour les foncières cotées qui ont des actifs à vendre !
Car ça signifie qu'en face elles trouveront des SCPI qui regorgent de cash à ne savoir qu'en faire, et qui se battront entre elles pour leur racheter rubis sur l'ongle.

ETF Nasdaq et Suisse