Reprise du message précédent :

J'apprécie beaucoup les propositions constructives de Mitch2Pain (ucompte, FAQ ci-dessus).
 
Etant donné la densité de la FP, je pense qu'il serait souhaitable (après accord modocratie ?) de créer un nouveau topic en réservant les 200 (par exemple) premiers posts.  
 
Cela permettrait de mieux mettre en page la FP avec rubriques, sous rubriques, sous sous rubriques (et bien sûr et surtout des hyperliens) et de permettre ainsi au taulier et à la "pietaille" comme moi de renvoyer le noob directement au bon paragraphe libérant les "grands du topics" pour le haut niveau.
 
 

Hello,
 
Besoin de quelques conseils de placement d'épargnes. J'ai RDV avec ma conseillère (HSBC) et je lui avait parlé d'une envie de prévoir l'avenir : PEL, possibilité de placement à risque, assurance vie.
 
Mais quelqu'un d'ici m'avait conseiller de ne pas prendre certains placements dans ma banque car pas au top.
 
Sur quoi dois-je me renseigner pour aller à ce RDV serein et pouvoir être à l'aise sur ces sujets et décider de ce qui sera le mieux.  
 
Merci

Pas de PEL à 1%, pas d'AV bancaire, go banque en ligne, courtier en ligne, gestion pilotée, profil en fonction de ton risque souhaité, parrainage à ne pas oublier.

Au suivant !

Ca a le mérite d'être une proposition constructive, mais même si c'était validé/soutenu, qui ferait le travail ?
Nico a déjà tranché la question en considérant que les outils de mise en forme d'un forum sont trop limités pour faire quelque chose de vraiment structuré et digeste (et je ne le blâme pas, je faisais le même constat il y a 14 ans en créant ma FAQ CS )
D'après moi, modifier, refondre, réécrire la FP est en grande partie un transfert malvenu de la responsabilité individuelle de chaque lecteur.
On peut travailler les outils pédagogiques tant qu'on veut, il faut qu'à un moment donné le lecteur se tape la lecture. Tout le travail du monde venant d'ailleurs n'y changera rien.

 
allez, je te l'accorde    
 

 
Fils d'ouvrier, crois-tu que j'ai eu, ne serait-ce que une petite éducation finacière ?
 
Ne pas trop dépenser, réflechir trois fois et sur plusieurs jours avant d'acheter, cela j'ai appris d'eux.
Prendre date sur un PEL également.
 
Par contre quel ne fût pas leur stupeur de voir que je n'ai pas sauté pieds joints dans l'achat d'un appartement / maison lors de mon premier job bien rénuméré.
Je n'ai jamais entendu parler de produits financiers avant que mon banquier m'aprenne qu'il est arrivé à son cap et que je dois désormais voir un CGP et c'est seulement, par la suite, que j'ai commencé à regarder ce qui est possible de faire, via ce topic, mais également d'autres sites.
 
L'éducation financière devrait être mise en avant lors de notre cursus scolaire, pour assurer que toutes les sphères soient impactées.
 
Je ne peux rien reprocher à mes proches, car ils n'ont jamais eu / chercher / avoir à chercher l'information, mais par contre je pense que j'aurai pu ouvrir les yeux bien plus tôt.

 
la FP ne devrait contenir qu'une ligne : https://avenuedesinvestisseurs.fr/
le reste ca n'est que du blabla inutile  

Vous êtes beau joueur, j'apprécie la plasticité de votre ego

Mais y'a pas assez de recul pour avoir une idée de la perf, c'est ça ?

Ils font de moins en moins de loi 48 et de plus en plus de nue-propriété (décote car location à des naturistes, PV lorsqu'ils partent).

 
Et pas de Gestion pilotée en mandat défensif  

Alors comment ils font les Pi€rre 0lli€r & Co à être rentables avec leur centaine d'appartements loués à des particuliers ?  

Ils font des vidéos Youtube.

 
Pour être dans une COGIP gérant "quelques" logements, je peux vous certifier que c'est rentable.
Alors, certes, c'est l'immeuble entier qui est possédé.
Certes, le gros du loyer ne vient pas du locataire, mais de l'Etat.
 
Mais quand même, aux alentours de 10% du CA est dégagé en bénéfices.
 
A mon avis, il y a une niche à occuper en France.

 
C'est un peu HS, mais la région m'intéresse    
Les loyers c'est combien pour quel bien ?
Tu parler aussi des charges délirantes sur un post ça représente quoi ?    
 

CQFD.
Ils ne sont pas dans l'immo, ils sont dans les vidéos YouTube.

La version mec de la chaîne make-up.

J'ai quelques potes qui font les conférences QLRR (quitte la rat-race) qu'ils payent une couille.  
 
La dernière fois l'un d'eux m'a parlé d'un truc révolutionnaire qu'il avait appris pour gagner en bourse à tous les coups sur le long terme.
 
Le mec avait appris ce qu'était un ETF alors que ça faisait 6 mois+ que je lui en parlais.
 
 

En tout cas la bataille fait rage pour séduire ces nouveaux clients...
 
Vu ce midi :

 
Il est réel le succès de ces winners de l'immo ?

Qui paye le loyer exactement ?
C'est du logement social ?
 

J'espère que tu ne l'as pas pris comme une remise en cause de tes talents de pédagogue
 

et pourquoi pas?

Comme dit plus haut encore faut il que les les gens la lisent et la question au dessus semble montrer l'inverse.

En quoi poster une allocation personnelle en précisant bien que c'est la tienne et que tu n'assumes que tes pertes t'engagerait? ça demanderait du boulot à la mettre à jour au fur et à mesure de son évolution, mais je suis sur que beaucoup de lurker ou de débutants sont à la recherche de ça. Un message de tauliers du topic avec leur allocation en UC avec ce qu'ils estiment comme risque pris (un peu comme la proposition d'évolution de ucompte.com... qui pourrait servir d'outils d'information à ce topic).

J'ai beaucoup appris, mais avec des capacités intellectuelles limitées par rapport à certains, peu de temps libre pour avoir le temps de lire et se documenter en profondeur, j'ai parfois l'impression d'avoir bricoler une allocation, pas forcément idéale.

Et le fait qu'il y ait beaucoup de digressions dans le topic qui prend gentiment 8 pages par jour n'aide pas à suivre tout ce qui se dit (d'où les nombreuses questions répétitives)!

En gros, 75% vient de la CAF/MSA, 25% du locataire.
 
Et oui, du logement social. Typiquement pas mal de petites dégradations, et quelques fois des dégâts TRÈS lourds dans le logement.
 
Donc si une structure de ce type arrive à être rentable, une structure plus classique devrait, amha, s'en tirer sans trop de problème.

 
Si, bien sûr.
 
Après je me dis: il est plus enclin à écouter quand il a payé un conseil 1 500 € que quand c'est donné par son poto, qu'il ne soupçonne pas être un peu averti sur le sujet.
 
 
 
 

 
il n'y a pas d'allocation idéale.
 
qu'est-ce qui ne te plait pas dans ton allocation ?
 
ok avec ta première partie du message mais cela a été fait et souvent
et globalement avoir un seul et unique tracker ETF world est suffisant (pour qqun qui veut avoir 10 à 20% de son patrimoine exposé en actions et ne veut pas s'en occuper). c'est simple et ca performe bien sur le long terme.
 
d'ailleurs, il y a des études/comparatifs sur le fait d'avoir plus de trackers et sur la perf ajoutée ?

Si, si ça fait plus de 15 ans que P48 existe.
+6,7% de perf annualisée.

Derniers jours avant la revalorisation du prix de la part CORUM XL :
 
http://links.corum.fr/m/e1243a9cc9 [...] EB/032018n
 

Je sais bien, mais c'est l'impression que ce que j'ai fait par rapport aux sachants du topic est forcément moins bien qu'un lookoomkoom par exemple puisque c'est parti de sa réflexion (et qu'il semble être proche de moi dans son approche très prudente).

Avec ucompte, je m'aperçois que je suis plus exposé (38%) que ce que j'avais calculé (25%) aux actions. ça veut bien dire que je suis passé à côté de quelque chose lors de mon allocation:

 
Formidable frer: débattons !
 

 
J'ai eu l'occasion de donner des cours (informatique de base) à des adultes quand j'étais petit. Ca n'a pas fait de moi un grand pédagogue, mais j'ai remarqué que des gens qui ont bien lu le cours et assimilé la théorie ne parviennent pas immédiatement à réaliser la mise en application concrète: ils hésitent, ont peur, n'osent pas.
En ajoutant des exemples concrets à la fin du cours, juste avant de lâcher mes élèves seuls devant leur TP, j'ai noté une amélioration significative des résultats dans mes classes.
 
Les gens ont besoin d'un support pour les accompagner de la théorie à la pratique. Et pour ça présenter des exemples concrets est efficace.
 

 
Tu as raison: l'accompagnement a toujours cette limite: on ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif    
On pourra refondre la FP autant qu'on veut, il y aura toujours des gens incapables de prendre le temps de la lire et qui viendront poser des questions triviales.
Pour eux une seule réponse:    
Ashkaran maîtrise bien cet exercice je trouve
 

 
Sans aller jusqu'à créer un nouveau topic: simplement découper les chapitres actuels dans des posts permettant d'être linkés avec précision serait appréciable et ne nécessiterai pas beaucoup de travail (je pense que c'est faisable en moins de 10 min à faire des copier-coller).
Je peux m'y coller sur mon temps de lurkage si le Boss accepte de me déléguer cette tâche ingrate.

 
tu as combien de patrimoine ?
quelle est la logique d'avoir tant de lignes ?

Arrête

Tu bandes ?  

200k€, sachant qu'une faible part est en AV.
 
La logique a été sur la part UC de mixer UC canaille/cigare/pere de famille en diversifiant celles ci pour éviter le gérant qui part en vrille. mais je ne suis pas sur sûr que des lignes représentant 2% des UC soient vraiment une bonne idée par exemple. Je pourrais surement simplifier tout ça. je pensais aussi être beaucoup plus exposé US (je le suis par ailleurs avec le PEA).

 
joli patrimoine    
(faut pas conseiller/orienter vers n'importe quoi  )
 
200k€ et combien sur AV / PEA ?
si c'est 2% de 40k€, effectivement la pertinent est moyenne.
 
pourquoi tu préfères les fonds aux trackers ? (au moins pour la partie actions).
(question pas pour challenger mais plus pour comprendre ta stratégie / que tu assimiles ta stratégie).

Ma situation, mon patrimoine, mes objectifs et mon niveau financier me sont propres et ne sont pas transposables à une autre personne.
Je ne souhaite pas rentrer dans les détails pour éviter :
- de justifier mes choix et d'entrer dans le concours "des meilleurs choix de l'univers entier ce sont les miens" type vivre convenablement,
- de laisser certaines traces qui pourront faire un lien IRL (comme trouver 4 HFRiens actifs dans une PME de 80 salariés ...),
- de fournir des taunts gratos en cas de mauvais choix (forcément il y en aura) ou de périodes difficiles (forcément il y en aura aussi) à une certaine population malsaine d'HFR.
Si tu veux poser tous les chiffres et faire un recap mensuel type IH ou le blog de BBS, libre à toi.

 
J'ai envoyé un mail à Quantalys    
 
Je les imagine bien quand ils vont le recevoir:
  STOPPEZ LES ROTATIVES ! On a oublié de mettre à jour les ISIN des ETF Amundi !
  Calme-toi Jean-Louis, c'est pas si grave..
  "Pas si grave" ? Mais les mecs de HFR l'ont vu !
 "Les mecs d'HFR ? APPELEZ AMUNDI ! CHOPPEZ LE WEBMASTER !
 

Nan en vérité c'est :
 
Le chef de projet "Putain les mecs on a reçu un bug critique !"
Le dév : "Bon bah je prends, font chier encore..."
 
2h après.
 
Le chef de projet : "T'as trouvé un fix ?!!!"
Le dév: "Ouaip je push, j'attends la review et il sera en prod dans la foulée... Du calme...".
 
True story de ma vie quotidienne.

Les trackers sont sur PEA, pas mal de discussions sur le sujet précédemment et ça évite les fdg. et c'est 2% de 50k€ ce qui effectivement est très faible!
 
Ok, mais une simple répartition avec le but et le profil suffirait

 
Same here.

Dites les pognogneurs, j'ai des AV des yomoni & Wesave. Je cherche un outil qui me permettrait d'agréger tout ça afin d'avoir une visu de mon allocations globales.
 
Sur morningStar, des isin lui sont inconnus, idem sur ucompte.
 
une idée ?

Le topic qui découvre les museaux aka ceux qui veulent tout avoir sans utiliser une petite parcelle de leur cerveaux, dJe en mode kiwai
 
Un conseil, plus c’est long et détaillé moins les gens lisent, ce qu’il fait, c’est surtout un post light lisible en 4-6min max