J'ai 800 euro de pré accepté à un taux similaire

 
http://reho.st/http://img.xooimage [...] 4b896f.jpg
 
joli

Situation fin 2013, pour abaisser le niveau du Topic quand même, sinon ça fait trop riche !

Grosso Modo concernant mon épargne uniquement : + ~20k€ cette année

Cela ne tient pas compte des 4 ou 6k€ des intérêt de mon PEL que la CE me donne suivant simulation, ils sont chiant la CE sur ce point, on ne voit pas les intérêts de notre PEL.

Voici la répartition, pour info en septembre 2013 je n'avais qu'un compte à la CE avec PEL/LA/LDD et un PEG
Aujourd'hui tout cela a changé Grâce à ce topic !

http://hfr-rehost.dev.syn.fr/self/ [...] e5e2fd.png

Je n'ai pas les résultats vraiment définitif, il manque par exemple le résultat de mes assurances vie.
Mais en 2013, mon patrimoine net est passé de 682 k€ à 712 k€ soit une augmentation de 30 000 €.  
Il s'agit d'un patrimoine à deux.

Normalement il aurait dû augmenter du double (60 000 €), mais j'ai eu pas mal de frais pour l'achat de mon appartement dont 25 400 € de frais de Notaire !  

J'ai aussi mes résultats Boursiers définitifs : j'ai gagné 18,9% (CAC40 + 0,9%) soit 15 631 €. Je n'ai pas tenu compte de l'évolution de mon PEE/PERCO, ni de mes FCPI.

Je mettrai mes courbes d'évolution ce soir.

Je n'ai pas les résultats vraiment définitif, il manque par exemple le résultat de mes assurances vie.
Mais en 2013, mon patrimoine net est passé de 682 k€ à 712 k€ soit une augmentation de 30 000 €.
Il s'agit d'un patrimoine à deux.

Normalement il aurait dû augmenter du double (60 000 €), mais j'ai eu pas mal de frais pour l'achat de mon appartement dont 25 400 € de frais de Notaire !

J'ai aussi mes résultats Boursiers définitifs : j'ai gagné 18,9% (CAC40 + 0,9%) soit 15 631 €. Je n'ai pas tenu compte de l'évolution de mon PEE/PERCO, ni de mes FCPI.

Je mettrai mes courbes d'évolution ce soir.

Ouch les FdN...
Tu devrais te comparer au msci world plutôt qu'au Cac, il me semble que tu as une bonne partie d'opcvm sur les marchés autres qu'actions françaises

Bonjour,
 
Suite à la fin de l'année je vais faire un petit récap de mon épargne, afin de savoir si mon plan pour 2014 vous parait cohérent et si vous n'y voyez pas une optimisation.
 
Déjà, 23 ans en couple mais vivant seul, environ 1300€ net (augmentation pour 2014 à voir fin janvier), j'épargne entre 250 et 400€/mois en moyenne et je n'envisage pas forcément d'acheter avant 5 ans.
 
Mon objectif pour 2013 était d'atteindre les 10K, je suis maintenant à 12k5 environ les primes de fin d'année et le 13ème mois ayant bien aidés. (vu que je ne les comptes pas dans mes revenus net).
C'était aussi de prendre date sur une AV et un PEL.
 
Le tout étant réparti comme ceci :  
 
- LEP : 7k8
- Livret A : 2k6
- Livret jeune : 1k7
- AV bourso Eurossima: 300
- PEL : 350
- Divers (compte cheque, et compte à moins de 30€) : 300
 
Alors avec cette répartition, voici ce que je compte faire en 2014.
 
- Laisser le LEP et le Jeune rempli, car étant jeune j'ai quand même besoin d'une certaine liquidité si je viens à bouger ou devoir partir ailleurs.
- Le livret A me sert de tampon avec mon compte chèque, et je basculerais le surplus sur le PEL ou l'AV, si à la fin du mois je suis à + de 500€.
 
Mais comment basculer faire 2/3 AV et 1/3 PEL, ou full AV vu que le PEL est déja à 50€/mois ?
Peu être ouvrir une nouvelle AV et faire 50/50 afin de diversifier ?
 
Pour le moment je n'ai aucun placement non-garantis, peu être diversifier aussi de se coté la aussi.
 
J'envisage mon épargne à 18k€ à la fin de l'année c'est mon objectif pour le moment.
 
Merci pour vos conseils ou réponses

Avoir la moitié de son patrimoine sur pel quel gâchis! Sauf si Tu achètes très prochainement...

Avoir la moitié de son patrimoine sur pel quel gâchis! Sauf si Tu achètes très prochainement...

Si on admet que l'immo puisse monter de 130% en 12 ans alors il est raisonnable de penser que l'immo puisse aussi diminuer, je ne pense pas qu'un actif puisse à la fois être :
sécurisé
de bon père de famille
éviter de mettre les sous par la fenêtre
en PV systématique
gros rendement
sans risque
 

Avoir la moitié de son patrimoine sur pel quel gâchis! Sauf si Tu achètes très prochainement...

 
 
Je pige pas, on ne peut pas se construire de patrimoine autrement que dans l'immo ?
 
J'ai développé > 150k€ d'actifs financiers à 30 ans, et c'est encore mieux pour plusieurs HFRiens qui n'ont pourtant pas eu d'héritage ni d'immo.
Et mes 150k€ bien placés pourront être transmis à mes gamins et me rapportent plus (en intérêts nets) que 150k€ mis dans la pierre (en réalité ça ferait 140 seulement vu les frais de notaire) et avec moins de soucis de gestion que du locatif.
 
Si au lieu de faire un effort de trésorerie de 500€/mois (delta traite - loyer perçu, TF, charges...) tu les mets sur une AV par exemple, compte au bout de 20 ans combien tu auras de patrimoine et compare avec le bien immo par exemple.

Il est de juin 2003 en fait, et avant mon banquier me conseiller de le mettre sur PEL ! Je le garde encore 1ans 1/2 avec réflexion pour la primé d'état

Il y a aussi les SCPI, REITS, etc aussi pour avoir de l'immo sans être emmerdé par un locataire. Le levier du crédit fonctionne aussi.
   

 
http://reho.st/http://img.xooimage [...] 4b896f.jpg
 
joli

 
Voici les courbes. Au 1er janvier 2014 , ça donne ça.
Précision : il s'agit du patrimoine net, c'est à dire déduit des 3 emprunts que j'ai (195 000 € en tout) :
 
http://img849.imageshack.us/img849/7397/ydoc.jpg
 
Pour rappel il y a un an, au 1er janvier 2013 j'avais la répartition suivante. On voit tout de suite l'influence de mon achat immo :
 
http://img845.imageshack.us/img845/5701/p0ab.jpg
 
Vous trouverez ma perf boursière détaillée ici :
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t36663997

J'ai 800 euro de pré accepté à un taux similaire

Sa marche comment unilend ?

Je sais pas vous, mais moi je n'ai jamais vu de taxe foncière/taxe d'habitation baisser.
L'immo, c'est un actif avec des frais de gestion de plusieurs % par an (+ les travaux... vous avez déjà vu une baraque datant du siècle dernier ? Faut sans cesse remettre du capital pour que la valeur reste la même).
 
Et l'autofinancement à 60% ne veut pas dire qu'on ne paye que 40%...

Tu prêtes à partir de 20€ à une entreprise (PME) afin de l'aider à réaliser un projet. Tu peux proposer de 4 à 10% comme taux d'intérêt

 
Répartition qui me semble pertinente.
 
As tu également de l'épargne plus patrimoniale et/ou plaisir ?
 
- or  
- art
- montre
- vin
- voiture de collec
etc.
 
Au vu de ta surface patrimoniale, cela ne me semble pas déconnant

 
Mais tu es choisis ? J'ai vu vu sur le site qu'il y avait des nombres par investisseur !
 
C'est légale ? Quid du prélèvement de la part de l'état ?
 
Merci pour les infos.

 
Toute les infos sur le site, dommage qu'il n'y ai pas un moyen de choisir un placement sécurisé et garanti du genre 1.5% voir 2% ou soyons 3%.

 
Mais tu es choisis ? J'ai vu vu sur le site qu'il y avait des nombres par investisseur !
 
C'est légale ? Quid du prélèvement de la part de l'état ?
 
Merci pour les infos.

 
Quel intérêt ?

du genre 1.5% voir 2% ou soyons 3%
 

du genre 1.5% voir 2% ou soyons 3%
 

De choisir exactement là où tu veux placer ton argent et pas de façon sempiternelle sur un livret A.

IL y a un système d'enchères.
Si l'entreprise veut emprunter 50 000€, seuls les offres correspondant aux taux les plus faibles sont retenus, pour un montant de 50 000€
Oui c'est légal    
Le site prélève dès le départ 24%.

 
  good business !

 
Ah.. Bah, AV fond euro, tu l'as ton 1.5% garanti... Voire 2%, ou soyons fou, 3% ^^

 
Pour la fiscalité hein...
Ils prennent dans leur poche 3%. +1% par an du capital restant dû par l'entreprise.

 
D'un point de vue purement spéculatif / financier oui, mais est-ce que tu chois laquelle de tes petites PME tu vas "aider"

 
Ha , mais bon 3% c'est pas moche non plus ..

 
Ha , mais bon 3% c'est pas moche non plus ..

Non tu ne choisis pas. T'as qu'à acheter des parts de PME si c'est ce que tu veux

Tu crois qu'ils vont étudier chaque dossier reçu, ouvrir un site qui fait le lien entre emprunteurs et prêteurs, concevoir les contrats, gérer les versements/prélèvements/fiscalité pour combien ?