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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - Êtes-vous heureux ?

n°73882382
spooooocky
Made in Marseille
Posté le 26-11-2025 à 09:23:40  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Agree.  
 
Pour ma part je détermine une somme à épargner tous les mois, par exemple 100€ et ensuite je détermine la répartition (60€ actions / 40€ F€).  
 
Fin.

mood
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Posté le 26-11-2025 à 09:23:40  profilanswer
 

n°73882424
Suzebull
Posté le 26-11-2025 à 09:32:47  profilanswer
 

latoucheF7duclavier a écrit :


Ces histoires de ratio, ça ne vaut pas une somme fixe de sécurité à mon avis.  :jap:


Il n'y en a pas un qui est meilleur que l'autre, ça dépend de chacun.
Je dirais que quand on a un "petit" patrimoine vs ses revenus (<10 ans de revenus disons), alors on peut facilement go all-in en actions au delà d'une somme fixe en F€.
Quand le patrimoine grossit et que la moindre respiration te fait perdre un an de salaire, c'est plus difficile, et dans ce cas une approche en % a plus de sens.
 
Perso je suis encore dans le premier cas mais je pense switcher vers le deuxième d'ici quelques années.

n°73882451
RomainD2
Posté le 26-11-2025 à 09:37:38  profilanswer
 

Suzebull a écrit :


Il n'y en a pas un qui est meilleur que l'autre, ça dépend de chacun.
Je dirais que quand on a un "petit" patrimoine vs ses revenus (<10 ans de revenus disons), alors on peut facilement go all-in en actions au delà d'une somme fixe en F€.
Quand le patrimoine grossit et que la moindre respiration te fait perdre un an de salaire, c'est plus difficile, et dans ce cas une approche en % a plus de sens.
 
Perso je suis encore dans le premier cas mais je pense switcher vers le deuxième d'ici quelques années.


Ah c'est marrant, je vis exactement l'inverse !
 
Quand je n'avais pas assez, selon moi, de part non risqué, je visais un 40/60 Risqué vs sécurisé,
 
Maintenant que j'ai une épargne sécurisé de l'ordre de 100k€, j'augmente ma part risquée en direction de 70/30 max, tout en gardant en fixe les 100k€.


---------------
[LIVRE] Comprendre et Améliorer le nouveau DPE 2021 - Code HFR : forum-hfr
n°73882509
belisarios
Posté le 26-11-2025 à 09:49:21  profilanswer
 

aya a écrit :


 
Si je m’y tiens chaque mois, mon ratio 65/35 arrive en fin d’année à 72/28. Quand on est en AV, on vend du World pour du fonds euros. Mais là chaque actif est dans une enveloppe distincte. Donc en fin d’année, mon épargne de décembre ne suffit pas à revenir à 65/35 et je ne vais pas vendre des lignes en PEA pour les remettre en AV.


 
Quid de la possibilité de commencer avec un ratio déterminé et de laisser filer sur une longue période  , genre 5 ans avant de rééquilibrer en fonction de sa situation et de des objectifs actualisés ?
 
A mon avis rééquilibrer tous les mois , c'est vraiment fastidieux et vecteur de sous performance à long terme, comme les etfs qui rebalancent leur position tous les trimestre pour ne pas que 5 ou 6 boîtes prennent 50% de la cap .  
 
Meme tous les ans , ca fait qu'on va souvent couper une position qui a monté bien avant la fin du cycle haussier , et augmenter une position qui a baissé bien avant la fin de la baisse

n°73882571
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 26-11-2025 à 10:03:47  profilanswer
 

RomainD2 a écrit :


Ah c'est marrant, je vis exactement l'inverse !

 

Quand je n'avais pas assez, selon moi, de part non risqué, je visais un 40/60 Risqué vs sécurisé,

 

Maintenant que j'ai une épargne sécurisé de l'ordre de 100k€, j'augmente ma part risquée en direction de 70/30 max, tout en gardant en fixe les 100k€.

 

Même bascule ici.

 

Avec les années, j'augmente ma part risquée. Au point même de réduire ma part sécurisée pour placer sur le risqué.  :D
Je ne sais pas si c'est "l'expérience" qui me mène à faire ça (se rendre compte que le sécurisé ne me sert pas et ne rapporte rien, et voir a contrario que le seul moyen de faire du pognon est d'être sur le risqué) ou si ce sont les divers événements des années passées (covid puis ambiance de guerre avec forte inflation qui bouffe le sécurisé et cette impression générale de se faire baiser en tant que fourmi épargnante).

 

Avec le gros regret a posteriori de ne pas avoir fait du quasi full risqué étant plus jeune. Mais facile à dire à l'aune du bagage des années écoulées.


---------------
« Pourvu que c’était du lubrifiant. »
n°73882583
macbeth
personne n est parfait
Posté le 26-11-2025 à 10:05:26  profilanswer
 

Suzebull a écrit :


Il n'y en a pas un qui est meilleur que l'autre, ça dépend de chacun.
Je dirais que quand on a un "petit" patrimoine vs ses revenus (<10 ans de revenus disons), alors on peut facilement go all-in en actions au delà d'une somme fixe en F€.
Quand le patrimoine grossit et que la moindre respiration te fait perdre un an de salaire, c'est plus difficile, et dans ce cas une approche en % a plus de sens.
 
Perso je suis encore dans le premier cas mais je pense switcher vers le deuxième d'ici quelques années.


 
D'accord avec ca.
Zero patrimoine ici, donc un LEP plein et le reste 10% F€, 90% ETF et cette part ne fait que grossir : il faut que ca rapporte  [:spamafote]


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-Groland, je mourirai pour toi.
n°73882677
latoucheF7​duclavier
Posté le 26-11-2025 à 10:20:53  profilanswer
 

Suzebull a écrit :


Il n'y en a pas un qui est meilleur que l'autre, ça dépend de chacun.
Je dirais que quand on a un "petit" patrimoine vs ses revenus (<10 ans de revenus disons), alors on peut facilement go all-in en actions au delà d'une somme fixe en F€.
Quand le patrimoine grossit et que la moindre respiration te fait perdre un an de salaire, c'est plus difficile, et dans ce cas une approche en % a plus de sens.

 

Perso je suis encore dans le premier cas mais je pense switcher vers le deuxième d'ici quelques années.


Je pense l'inverse, si tu as un gros patrimoine, une somme fixe peut suffire (noter le peut).

n°73882765
Gars_lent
Pas rapide
Posté le 26-11-2025 à 10:31:22  profilanswer
 

Dites voir comment vous gérer les grosses dépenses?
Je vais avoir pour 25.000€ de travaux pour rénover ma toiture.
 
Mon LIV A a 20.000€ et le reste en AV.
Je laisse le LIV A au max car on considère qu'il faut lui laisser 3-4 mois de dépenses et je dépouille les AV? ou je laisse pas grand chose sur le LIV A et je le reconstitue au fur et à mesure en ne touchant pas aux AV?


---------------
Porte bien son pseudo.
n°73882800
dissou
Posté le 26-11-2025 à 10:36:17  profilanswer
 

Gars_lent a écrit :

Dites voir comment vous gérer les grosses dépenses?
Je vais avoir pour 25.000€ de travaux pour rénover ma toiture.
 
Mon LIV A a 20.000€ et le reste en AV.
Je laisse le LIV A au max car on considère qu'il faut lui laisser 3-4 mois de dépenses et je dépouille les AV? ou je laisse pas grand chose sur le LIV A et je le reconstitue au fur et à mesure en ne touchant pas aux AV?


 
Dans l'idée oui, je ferais ça, si les 20k€ du livret correspondent à 3-4 mois de dépenses je laisserais tel quel et retirerais de l'AV.
 
L'autre option serait de profiter d'un crédit à taux faible (en ce moment 2.40% Bourso sur 30k / 48 mois), si on imagine que le taux du crédit est inférieur au taux qui sera vraisemblablement servi par ton AV, histoire de continuer à faire travailler ta tréso et ne pas déclencher de fiscalité.

n°73882802
Jay Kay
Posté le 26-11-2025 à 10:36:29  profilanswer
 

Tu touches pas à celui qui a le meilleur rendement. En cas d'urgence, récupérer sur une AV ça se fait assez bien quand même.

 

Perso je viens de scinder budget vacance, budget travaux et épargne de précaution. Bon, du coup pour l'instant y'a respectivement 500, 1000 et 3000€ :o

 

Et le pire c'est qu'il faudrait que je commence à épargner pour un remplacement de véhicule d'ici 5/10 ans.

 

BTW, Le conseil de 3 mois de dépenses, ça dépend quand même beaucoup 1) du niveau de revenu et 2) du niveau de dépense.


Message édité par Jay Kay le 26-11-2025 à 10:38:13

---------------
Écolo anti-capitaliste notoire, extrémiste de la pédale en déconstruction, féministe brakeless à ses heures, et amish islamo-gauchiste woke mormont évidemment
mood
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Posté le 26-11-2025 à 10:36:29  profilanswer
 

n°73882983
chienBlanc
Posté le 26-11-2025 à 10:58:27  profilanswer
 

Gars_lent a écrit :

Dites voir comment vous gérer les grosses dépenses?
Je vais avoir pour 25.000€ de travaux pour rénover ma toiture.
 
Mon LIV A a 20.000€ et le reste en AV.
Je laisse le LIV A au max car on considère qu'il faut lui laisser 3-4 mois de dépenses et je dépouille les AV? ou je laisse pas grand chose sur le LIV A et je le reconstitue au fur et à mesure en ne touchant pas aux AV?


Tu laisses 5k sur ton LA, et tu prends 5k 10k sur les AV.

Message cité 1 fois
Message édité par chienBlanc le 26-11-2025 à 11:52:11

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°73883044
ytrezahh
No grain no pain
Posté le 26-11-2025 à 11:06:24  profilanswer
 

Le compte n'est pas bon  [:ytrezahh:1]


---------------
Déposé vos ferraille ici
n°73883047
ytrezahh
No grain no pain
Posté le 26-11-2025 à 11:07:49  profilanswer
 

Et on ne sait pas si l'AV est F€ ni sa maturité [:ytrezahh:2]


---------------
Déposé vos ferraille ici
n°73883190
Cheval 2 3
Posté le 26-11-2025 à 11:25:12  profilanswer
 

latoucheF7duclavier a écrit :


Je pense l'inverse, si tu as un gros patrimoine, une somme fixe peut suffire (noter le peut).


+1. Clairement si tu as 10 millions, tu vas pas en laisser 3 ou 4 (ni même 1) en sécurisé. Pour moi ça n'a pas de sens.

n°73883215
Suzebull
Posté le 26-11-2025 à 11:27:30  profilanswer
 

RomainD2 a écrit :


Ah c'est marrant, je vis exactement l'inverse !
 
Quand je n'avais pas assez, selon moi, de part non risqué, je visais un 40/60 Risqué vs sécurisé,
 
Maintenant que j'ai une épargne sécurisé de l'ordre de 100k€, j'augmente ma part risquée en direction de 70/30 max, tout en gardant en fixe les 100k€.


Du coup t'es passé du stade 0 (pas encore assez de non risqué) au stade 1 que je décris.
Le stade 2 arrivera quand tu auras genre 1M en actions et que les variations quotidiennes te feront perdre un an de salaire.
 
Enfin c'est qu'une théorie, qui apparemment ne s'applique pas à tout le monde.

n°73883365
g-Like
NVzr
Posté le 26-11-2025 à 11:46:06  profilanswer
 

drap  [:chercheinfos]  
Hello, je vais avoir besoin d'infos et conseils pour du placement financier, j'ai lu la FP mais bordel faut s'accrocher quand on est pas dans le milieu  [:tinostar]  


---------------
I was here
n°73883409
chienBlanc
Posté le 26-11-2025 à 11:52:22  profilanswer
 

ytrezahh a écrit :

Le compte n'est pas bon  [:ytrezahh:1]


Corrigé  :D


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°73883467
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 26-11-2025 à 12:01:15  profilanswer
 

g-Like a écrit :

drap  [:chercheinfos]  
Hello, je vais avoir besoin d'infos et conseils pour du placement financier, j'ai lu la FP mais bordel faut s'accrocher quand on est pas dans le milieu  [:tinostar]  


Bienvenue Chef,  [:phrygide:9]  
présentation   [:flash23:2]  
et Avatar  [:saint_luyat:1]


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°73883505
nicolaki
Posté le 26-11-2025 à 12:07:11  profilanswer
 

nicolaki a écrit :

Sur ma question de ce matin, délai de rachat partiel en ligne/ AV Bourso (Generali) en 72h max.  
Je me suis tapé les CG, il n'y a rien de mentionné en ce sens.  
J'ai appelé le service client Bourso qui m'a confirmé que ce délai devrait logiquement être dans les CG mais n'y est pas.
 
Ils m'ont envoyé un mail disant :
 
Nous faisons suite à notre entretien téléphonique du 03/11/2025 relatif à votre question sur le délais des rachat partiels sur votre contrat Boursovie.
 
Nous vous confirmons que le délais d'un rachat partiel Boursovie en ligne est de 72 heures ouvrées.
 
Nous restons à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires.
 
A bientôt sur votre Espace Client,

 
Je sais pas trop ce que ça vaut mais pour que le service client l'écrive aussi facilement c'est qu'ils doivent vraiment le tenir, enfin j'espère  :sweat:


 
Réponse à moi même mais qui peut servir à la communauté : testé cette semaine, rachat partiel lundi matin, effectif mercredi matin sur mon compte.
Chapeau  [:baarf:3]  

n°73883656
i486DX2-66
Maître du L 2025
Posté le 26-11-2025 à 12:38:12  profilanswer
 

g-Like a écrit :

drap  [:chercheinfos]  
Hello, je vais avoir besoin d'infos et conseils pour du placement financier, j'ai lu la FP mais bordel faut s'accrocher quand on est pas dans le milieu  [:tinostar]  


 
Bienvenue,
 
La FP est laissée volontairement illisible afin de réorienter vers des sites commerciaux de placements de produits...
 
Tu auras plus d'info sur REDDIT:
https://www.reddit.com/r/vosfinance [...] tandards2/


---------------
Soutenons les soldats Ukrainiens : https://www.amazon.de/hz/wishlist/ls/1KGEWUOE3O2DT
n°73883658
erms
Posté le 26-11-2025 à 12:39:18  profilanswer
 

i486DX2-66 a écrit :


 
La FP est laissée volontairement illisible afin de réorienter vers des sites commerciaux de placements de produits...


 
 [:moonboots:5]

n°73883686
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 26-11-2025 à 12:44:38  profilanswer
 

i486DX2-66 a écrit :

 

Bienvenue,

 

La FP est laissée volontairement illisible afin de réorienter vers des sites commerciaux de placements de produits...

 

Tu auras plus d'info sur REDDIT:
https://www.reddit.com/r/vosfinance [...] tandards2/


 [:somberlain1208]


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°73883844
saucissonm​asque
Posté le 26-11-2025 à 13:17:06  profilanswer
 

AshkaraN a écrit :


Bienvenue Chef,  [:phrygide:9]
présentation   [:flash23:2]
et Avatar  [:saint_luyat:1]


Souvenirs de ton rôle de taulier  :(

n°73883855
RomainD2
Posté le 26-11-2025 à 13:19:16  profilanswer
 

i486DX2-66 a écrit :


 
Bienvenue,
 
La FP est laissée volontairement illisible afin de réorienter vers des sites commerciaux de placements de produits...
 
Tu auras plus d'info sur REDDIT:
https://www.reddit.com/r/vosfinance [...] tandards2/


T'as pas un fichier *.txt plutôt ?


---------------
[LIVRE] Comprendre et Améliorer le nouveau DPE 2021 - Code HFR : forum-hfr
n°73883910
Neuf 2i
Posté le 26-11-2025 à 13:31:27  profilanswer
 

Ravi de constater que des voix commencent à s'élever contre cette FP indigeste :o

n°73883954
ytrezahh
No grain no pain
Posté le 26-11-2025 à 13:40:42  profilanswer
 

i486DX2-66 a écrit :


 
Bienvenue,
 
La FP est laissée volontairement illisible afin de réorienter vers des sites commerciaux de placements de produits...
 
Tu auras plus d'info sur REDDIT:
https://www.reddit.com/r/vosfinance [...] tandards2/


 
La vérité vraie  [:ytrezahh:2]


---------------
Déposé vos ferraille ici
n°73884029
g-Like
NVzr
Posté le 26-11-2025 à 13:53:35  profilanswer
 

AshkaraN a écrit :


Bienvenue Chef,  [:phrygide:9]  
présentation   [:flash23:2]  
et Avatar  [:saint_luyat:1]


Merci  [:ubik75]  
avatar  [:yann39]  
présentation en cours [:dehystroika:3]  

Neuf 2i a écrit :

Ravi de constater que des voix commencent à s'élever contre cette FP indigeste :o


elle est très bien cette fp, faut pas oublier ses lentilles c'est tout :o


---------------
I was here
n°73884075
_Jo_306
Posté le 26-11-2025 à 14:02:58  profilanswer
 

 
chienBlanc a écrit :


Tu laisses 5k sur ton LA, et tu prends 5k 10k sur les AV.

 

Ba c'est toujours pas bon  [:velasquez:3]

 

5+10 ça fait pas 25  :O

n°73884131
Jay Kay
Posté le 26-11-2025 à 14:12:53  profilanswer
 

Après faut lire avec le doigt aussi. :o

 

"tu laisses 5k sur ton LA".

 

Donc tu prends 15k.

 

Donc en prenant 10K sur l'av, c'est bon.

Message cité 2 fois
Message édité par Jay Kay le 26-11-2025 à 14:13:40

---------------
Écolo anti-capitaliste notoire, extrémiste de la pédale en déconstruction, féministe brakeless à ses heures, et amish islamo-gauchiste woke mormont évidemment
n°73884154
spooooocky
Made in Marseille
Posté le 26-11-2025 à 14:16:31  profilanswer
 

g-Like a écrit :


elle est très bien cette fp, faut pas oublier ses lentilles c'est tout :o

 

J'ai tendance à conseiller quelques vidéos YouTube très bien faites type Finary en guise d'introduction et de revenir sur le premier post ensuite car c'est un petit peu plus technique.

Message cité 1 fois
Message édité par spooooocky le 26-11-2025 à 14:16:42
n°73884157
chienBlanc
Posté le 26-11-2025 à 14:16:55  profilanswer
 

Jay Kay a écrit :

Après faut lire avec le doigt aussi. :o
 
"tu laisses 5k sur ton LA".
 
Donc tu prends 15k.
 
Donc en prenant 10K sur l'av, c'est bon.


 [:moonblood9]  
 
Le Livret A avec la baisse du taux, il ne faut plus laisser beaucoup dessus aujourd'hui.
5k si ça peut vous rassurer, et pis c'est tout.  [:ezekiel-:2]


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°73884182
ours02
Posté le 26-11-2025 à 14:20:18  profilanswer
 

g-Like a écrit :

drap  [:chercheinfos]  
Hello, je vais avoir besoin d'infos et conseils pour du placement financier, j'ai lu la FP mais bordel faut s'accrocher quand on est pas dans le milieu  [:tinostar]  


 
je dois biter 20-25% de tous les messages du topic.  :lol:  
pour faire simple: AV et PEA, DCA, ETF world. avec ça tu peux placer quasi toutes tes billes.  :D


---------------
Nouveaux albums! https://www.flickr.com/photos/12372 [...] 3080957133
n°73884205
bisoo
Posté le 26-11-2025 à 14:24:22  profilanswer
 

Mes SCPI, la suite... 5 ans ont passé, le démembrement est arrivé. Mon conseiller de l'époque m'avait dit "ne vous inquiétez pas, vous serez recontactée au moment du démembrement". Que nenni...
 
J'en ai donc 2:

  • Primovie  [:-tinost@r-] - fin de démembrement en 08/2025. Montant actuel des parts: 45 508€. J'étais à 50 000€ environ, 5 ans plus tôt. Je me casse  [:farpaitement] . J'ai demandé la vente. Comme tout le monde. Je ne sais pas si ca viendra un jour. Branche pourrie.  
  • MyShare SCPI - fin démembrement en 06/2025. Montant actuel des parts:59 389,20€. J'étais à 50 200€ 5 ans plus tôt. J'avais 2 scenarios

1) je vends et je rachète la même chose pour 5 ans à nouveau.
Achat 59 389,20€ frais inclus en Nue-propriété 5 ans
Vente dans 5 ans : 67 050€ hors fluctuation (revalorisation ou dévalorisation) frais déduits déjà payés à l’entrée (mais frais initiaux de ... 12%  [:kami no namida] )
2) je maintiens et je cueille les dividendes
Achat 59 389,20€ frais inclus en Pleine propriété
Revenus nets après impôts pdt 5 ans : 3299,40 – 41% TMI – 17,2%+ (41%*6,8% récupérable sur l’année précédente), soit 1451,736*5 ans= 7 259€
Vente dans 5 ans : 52 262,50€€ hors fluctuation (revalorisation ou dévalorisation) frais déduits et déjà payés à l’entrée
Gain 52 263 + 7259 = 59 522€
J'ai donc pris le scénario 1
(oui il y avait aussi la possibilité du scénario 3 je me casse de la SCPI)
 

n°73884278
_Jo_306
Posté le 26-11-2025 à 14:36:21  profilanswer
 

Jay Kay a écrit :

Après faut lire avec le doigt aussi. :o

 

"tu laisses 5k sur ton LA".

 

Donc tu prends 15k.

 

Donc en prenant 10K sur l'av, c'est bon.

 

Merde [:haha fail]
Oui 15k de livret A + 10 d'av, c'est sûrement le bon compromis

Message cité 1 fois
Message édité par _Jo_306 le 26-11-2025 à 14:37:52
n°73884287
azert15645
Posté le 26-11-2025 à 14:38:12  profilanswer
 

bisoo a écrit :

Mes SCPI, la suite... 5 ans ont passé, le démembrement est arrivé. Mon conseiller de l'époque m'avait dit "ne vous inquiétez pas, vous serez recontactée au moment du démembrement". Que nenni...
 
J'en ai donc 2:

  • Primovie  [:-tinost@r-] - fin de démembrement en 08/2025. Montant actuel des parts: 45 508€. J'étais à 50 000€ environ, 5 ans plus tôt. Je me casse  [:farpaitement] . J'ai demandé la vente. Comme tout le monde. Je ne sais pas si ca viendra un jour. Branche pourrie.  
  • MyShare SCPI - fin démembrement en 06/2025. Montant actuel des parts:59 389,20€. J'étais à 50 200€ 5 ans plus tôt. J'avais 2 scenarios

1) je vends et je rachète la même chose pour 5 ans à nouveau.
Achat 59 389,20€ frais inclus en Nue-propriété 5 ans
Vente dans 5 ans : 67 050€ hors fluctuation (revalorisation ou dévalorisation) frais déduits déjà payés à l’entrée (mais frais initiaux de ... 12%  [:kami no namida] )
2) je maintiens et je cueille les dividendes
Achat 59 389,20€ frais inclus en Pleine propriété
Revenus nets après impôts pdt 5 ans : 3299,40 – 41% TMI – 17,2%+ (41%*6,8% récupérable sur l’année précédente), soit 1451,736*5 ans= 7 259€
Vente dans 5 ans : 52 262,50€€ hors fluctuation (revalorisation ou dévalorisation) frais déduits et déjà payés à l’entrée
Gain 52 263 + 7259 = 59 522€
J'ai donc pris le scénario 1
(oui il y avait aussi la possibilité du scénario 3 je me casse de la SCPI)
 


 
Illiquidité totale sur 5 ans, rémunérée 3.5% brut (50 -> 59.4), sur le meilleur des deux scénarios (l'autre faisant -1.9% NET de fiscalité - c'est là la beauté des pertes).
À moins d'être consumé par un désir de pauvreté éternelle, j'aurais pour ma part tendance à tirer les leçons d'une telle expérience et ne pas la réitérer.

n°73884311
d750
Posté le 26-11-2025 à 14:41:23  profilanswer
 

bisoo a écrit :

Mes SCPI, la suite... 5 ans ont passé, le démembrement est arrivé. Mon conseiller de l'époque m'avait dit "ne vous inquiétez pas, vous serez recontactée au moment du démembrement". Que nenni...
 
J'en ai donc 2:

  • Primovie  [:-tinost@r-] - fin de démembrement en 08/2025. Montant actuel des parts: 45 508€. J'étais à 50 000€ environ, 5 ans plus tôt. Je me casse  [:farpaitement] . J'ai demandé la vente. Comme tout le monde. Je ne sais pas si ca viendra un jour. Branche pourrie.  
  • MyShare SCPI - fin démembrement en 06/2025. Montant actuel des parts:59 389,20€. J'étais à 50 200€ 5 ans plus tôt. J'avais 2 scenarios

1) je vends et je rachète la même chose pour 5 ans à nouveau.
Achat 59 389,20€ frais inclus en Nue-propriété 5 ans
Vente dans 5 ans : 67 050€ hors fluctuation (revalorisation ou dévalorisation) frais déduits déjà payés à l’entrée (mais frais initiaux de ... 12%  [:kami no namida] )
2) je maintiens et je cueille les dividendes
Achat 59 389,20€ frais inclus en Pleine propriété
Revenus nets après impôts pdt 5 ans : 3299,40 – 41% TMI – 17,2%+ (41%*6,8% récupérable sur l’année précédente), soit 1451,736*5 ans= 7 259€
Vente dans 5 ans : 52 262,50€€ hors fluctuation (revalorisation ou dévalorisation) frais déduits et déjà payés à l’entrée
Gain 52 263 + 7259 = 59 522€
J'ai donc pris le scénario 1
(oui il y avait aussi la possibilité du scénario 3 je me casse de la SCPI)
 


La simple revente des parts en nu propriété n'est elle pas net de taxes?
Et tu reinvestit en pea/av/cto dans un etf world?

n°73884354
bisoo
Posté le 26-11-2025 à 14:46:19  profilanswer
 

d750 a écrit :


La simple revente des parts en nu propriété n'est elle pas net de taxes?
Et tu reinvestit en pea/av/cto dans un etf world?

 

J'ai déjà 232k€ en bourse (15k€ d'actions de ma boite, tout le reste en world). C'était histoire de diversifier :-/
Et je ne veux pas m'embêter en immobilier en propre (à part ma résidence principale).
Côté liquidités, ca ne pose aucun souci, ce n'est qu'un petit bout de mon épargne bloqué, et je n'en ai pas besoin.
Mais oui, je sais, ca fait pas rêver. Déjà, me débarrasser de Primovie. Et dans 5 ans j'achèverai mon aventure SCPI (j'espère).


Message édité par bisoo le 26-11-2025 à 14:48:10
n°73884428
g-Like
NVzr
Posté le 26-11-2025 à 14:57:09  profilanswer
 

spooooocky a écrit :


 
J'ai tendance à conseiller quelques vidéos YouTube très bien faites type Finary en guise d'introduction et de revenir sur le premier post ensuite car c'est un petit peu plus technique.


je note  

ours02 a écrit :


 
je dois biter 20-25% de tous les messages du topic.  :lol:  
pour faire simple: AV et PEA, DCA, ETF world. avec ça tu peux placer quasi toutes tes billes.  :D


voilà  
je suis pas familier dans ce domaine, mais bon avec l'oseille qui arrive faut s'y intéresser un minimum  [:cisco1:1]  
bref c'est une bonne transition pour la prez :
 

free-riders a écrit :


En arrivant [..] présentez-vous [..]
1/ Votre situation familiale : 45 ans, marié, 0.5 enfant à charge (majeur), en CDI
 
2/ Votre situation patrimoniale : proprio RP avec crédit en cours (1k€/mois reste 15 ans)
 
      Capacité d'épargne mensuelle = variable, TMI = [:tinostar] , revenus mensuels du foyer 6 k€
 
      Épargne actuelle et répartition = 23 k€ en LA, 12k€ LDDS, PEE minable en construction, et 1 k€ en cryptos pour le style
 
3/ Vos projets ? investir 30 k€ sur LT (entre 10 et 15 ans)
 
4/ Votre tempérament : Frileux et feignasse = j'envisage un placement équilibré et piloté


 
Je comprends les notions de diversification, reste à connaître les valeurs sûres en 2026 [:transparency]  (les graphs en FP s'arrêtent à 2015)  
j'ai grand confiance en l'élite HFR [:fredmoul:1]


---------------
I was here
n°73884572
Suzebull
Posté le 26-11-2025 à 15:24:32  profilanswer
 

g-Like a écrit :

drap  [:chercheinfos]
Hello, je vais avoir besoin d'infos et conseils pour du placement financier, j'ai lu la FP mais bordel faut s'accrocher quand on est pas dans le milieu  [:tinostar]


Oui, il faut la lire en plusieurs fois.

 
g-Like a écrit :

 

Je comprends les notions de diversification, reste à connaître les valeurs sûres en 2026 [:transparency]  (les graphs en FP s'arrêtent à 2015)
j'ai grand confiance en l'élite HFR [:fredmoul:1]


Qu'entends tu par "valeurs sûres" ?
Si tu cherches des placements sans risque, tu as : livret A, LDDS, fonds euros.
Par contre ça compense à peine l'inflation, donc ce ne sont pas des placements idéaux à long terme.

 

Pour l'épargne de long terme, on prône une approche plus risquée et donc, normalement plus performante.
L'idée est de s'exposer aux actions via un ETF World, ce qui revient à investir dans 1000+ boites en un clic.
Le mieux étant de le faire au sein d'un PEA pour profiter d'un avantage fiscal.

Message cité 2 fois
Message édité par Suzebull le 26-11-2025 à 15:24:49
n°73884607
pik3
Posté le 26-11-2025 à 15:28:49  profilanswer
 


 

g-Like a écrit :


voilà  
je suis pas familier dans ce domaine, mais bon avec l'oseille qui arrive faut s'y intéresser un minimum  [:cisco1:1]  
bref c'est une bonne transition pour la prez :
 


 

g-Like a écrit :


 
Je comprends les notions de diversification, reste à connaître les valeurs sûres en 2026 [:transparency]  (les graphs en FP s'arrêtent à 2015)  
j'ai grand confiance en l'élite HFR [:fredmoul:1]


 
TMI: Tranche marginal d'imposition . :D  
https://www.service-public.gouv.fr/ [...] oits/F1419


---------------
Je suis d'accord avec patx  ©Dante2002 le 21/03/2018
n°73884634
divoc
Posté le 26-11-2025 à 15:31:57  profilanswer
 

Suzebull a écrit :


Qu'entends tu par "valeurs sûres" ?
Si tu cherches des placements sans risque, tu as : livret A, LDDS, fonds euros.  
Par contre ça compense à peine l'inflation, donc ce ne sont pas des placements idéaux à long terme.
 
Pour l'épargne de long terme, on prône une approche plus risquée et donc, normalement plus performante.
L'idée est de s'exposer aux actions via un ETF World, ce qui revient à investir dans 1000+ boites en un clic.
Le mieux étant de le faire au sein d'un PEA pour profiter d'un avantage fiscal.


Faux! Ils l'ont dit sur BFM :o
 
https://x.com/ArtemisInfos/status/1 [...] 79579?s=20

mood
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