Reprise du message précédent :

 
je crois que c'est pour savoir si tu es dans une zone qui necessitera de se raccorder au tout à l'égout ou pas.
moi, on m'avait demandé une étude de sol afin que je puisse avoir l'autorisation pour une fosse septique, pour savoir si le terrain est imperméable ou pas, pour etre sur qu'il absorbe bien les rejets de la fosse.
 
mais maintenant il me semble que le tout a l'égout est obligatoire, alors je sais pas trop.
 

vouai c'est un lotissement et on a le tout a l'egout prevu.

alors, c'est certainement pour etre sûr que le terrain est stable, pour avoir toutes les garanties en genie civil.

si tu passes par un CCMI pour construire, et si le constructeur ne fait pas d'étude de sol avant la signature et/ou si ce n'est pas prévu expressément a ta charge dans le contrat, les mauvaises surprises lors des fondations (sol meuble, argileux) sont DSC.....

vi c'est pour ca que je vois pas l'interet, car quoi qu'il arrive il est marqué dans le contrat qu'ils doivent nous faire les bonnes fondations sans supplement de prix.... alors je me demande si ca peut nous servir a autre chose de la faire

certaines fois ils se couvrent en mettant une mention "étude de sol préalable à la charge du client"dans le contrat...

enfin, moi je suis content , ils m'ont fait un vide sanitaire gratos.....ils ont quand même essayé en m'envoyant un avenant de 4000 euros....et 3 rappels....  
 

ben la il n'est marque nul part que nous devons la faire, mais comme d'autres personnes du lotissement la font on nous propose de la faire avec eux.... mais l'interet etant apparemment pour nous minime, je ne penses pas que nous allons la faire...

 
Tu paye combien pour ton sondage ?

on ne connais pas le prix exact mais apparemment ca tournerait vers 1000 1500€

Il faut la faire, en général, ça ne joue pas sur le type de fondations car ça, ça se voit presque à l'oeil mais il faut le faire pour être couvert en cas de problème futur . C'est très cher ok (bien que 1500 euros soit une base) mais c'est une dépense vivement conseillée .

 
Si ca reste evrs les 1000 € (tarif habituel) fais le

 
   
Rassure moi, tu plaisantes ? Au fond de toi, tu sais que tu dis n'importes quoi ? Tu es bien un troll en bonne et due forme

En fait, le prix varie selon la région ... et le sol trouvé .
 
En cas de sol meuble ou très humide, d'autres essais sont faits, et le prix s'ajoute à la base .

 
en fait si on la fait ca nous couvre en quoi?  

 
exact, et on a justement fait le nécessaire avec le notaire pour qu'il n'y ait pas soucis vis à vis de tous les futurs héritiers

C'est pas que ca te couvre mais l'etude de sol donne le type de fondation qui doit etre faite. Le plus souvent le constructeur connait plus ou moins le type de sol et fait des fondations standards, ca passe car en majorité le sol est bon, mais quand le sol est mauvais il faut une etude de sol.
 
 Dans tout les cas c'est à l'entreprise de décider si elle a besoin de l'étude de sol ou non, si elle n'en fait pas et que du coup elle fait mal les fondations c'est DSC (et un peu dans le tient car personne n'aime faire de procedure).

A la Reunion aussi ça flambe ! dans un coin paumé (sans vu sur mer et à 40m d'une 4voies) où je compte construire c'est 150€ le m² ...

 
 
       
 
T'es con , je me suis pisser dessus  

Ben la plupart du temps il fait quelque chose de standard et la probabilité fait que que ca marche . Je dits pas que c'est bien mais c'est comme ca, tu sais bien comment ca se passe.
Aprés quand le sol est mauvais la plupart du temps les fondations ne sont pas aptée car il n'y a pas eu d'étude de sol.

 
Ayant assister eds experts.
C'est la première chose qu'on regarde les fondations.

Donc ne pas faire d'étude de sol c'est un peu comme jouer au loto.

 
20.000 euros pour 100 m² ?  
 
Mon frere a acheté son terrain 20.000 euros aussi ^^ , mais un 2500 m²   Certes , c'était à ma mère , et le terrain , n'était pas constructible , il l'a été quelques semaines après  
Un autre exemple , mon deuxième frère a acheté un 5000 m² pour 60 000 euros .
 
Vous me direz où ?  
A moins de 10 km de Limoges , département Haute vienne . Restez à Paris les mecs ^^

Ce serais pas dans un departement ou il ya une centrale nucléaire des fois ?
 
Parce si quelqu'un veut un terrain + maison ou terrain nu pas cher ben en indre et loire pas loin de la centrale y'a de quoi faire ...

 
La centrale nucléaire la plus proche est à 90 km ...

On peut pas dire que c'est cher : http://www.partenaire-europeen.fr/ [...] ref=750864

http://www.partenaire-europeen.fr/ [...] ref=741456

Et pourtant l'Indre et Loire ça flambe, notamment à Tours avec tous les Parisiens qui s'y installent (1h de Paris je crois en train, soit presque plus proche que la RP!)... moi, quelques kilomètres plus bas, j'ai acheté pour 95000€ une ancienne école de 300m² hab. et son terrain de 900m²!
 
Evidemment il y a quelques travaux, nous on a choisi de tout casser et de revoir avec une architecte d'intérieur... Total, tous frais compris, moins de 180K€...

 
je comprend pas trop ce qui me vaut cette agressivité mais bon...
je te dis juste que chez moi, c'est aussi cher qu'a Paris, ptetre pas autant que dans le 16eme, quoique, mais plus que dans le 20ème.  
ça a l'air de te déplaire, j'en suis navré mais c'est comme ça
si tu me crois pas, regarde les offres sur internet des agences immobilières.
ça a l'air de heurter ton ego et j'ai bien du mal a comprendre pourquoi, je ne vois pas pourquoi tu veux a tout prix faire admettre que Paris est la region la plus chere de France, que ce soit vrai ou pas, c'est de la fierté mal plaçée...a moins d'etre juste un frimeur bourgeois
 
m'enfin, c'est ta vie    

Campagne powa c'est moins cher

Quand je vois dans ma campagne (Picardie) ou dans le petit village de mes parents, à 5m d'une nationale le m² est à 150 €  

 
Voilà chez toi c'est aussi cher qu'à Paris. Ok. C'est noté. Pas de prob'.    
Je vais appelé mon conseiller immo pour qu'il me trouve un petit truc à 4k le m²...    
Ah oui, c'est vrai, chez toi c'est toute la région, même les maisons à 1.000.000 blablabla...
 
Bon, non non, je ne suis pas du tout agressif, rassure toi. (Tu veux un petit calin pour te calmer ?)    
Je sais bien que des régions de France sont très très chères, tu ne m'apprends rien.
Je suis né en province, j'y ai vécu, j'y retourne même souvent, tu imagines ?? Je connais quoi, mon dieu que tu as un petit esprit fermé    
Et ça ne me déplait pas que ça soit aussi chère que Paris, c'est la vie mon ptit bonhomme, que veux-tu   C'est comme ça quoi
Je n'ai jamais dit non plus que je voulais faire admettre que Paris est la région la plus chère de France....   Tu ne sais donc pas lire ?    
Ça n'a enfin en rien heurté mon ego ou ma fierté mal placée comme tu dis, mais je pense par contre que tu devrais te faire suivre parce que tu ne comprends rien et que tu es limite flippant dans ta connerie avec tes oeillères.
 
Edit : au lieu de pourrir le topic, viens me voir en MP.

 
tu vas faire quoi, me taper en mp ?  
serieux, l'abondance de smiley, le ton hyper venère, les ptites insultes...t'as pas l'impression d'en faire un peu trop là ?  
 

 
 
 
Il a raison en un point, fightez vous en mp et arretez de pourrir le topic

il est dépressif, laisse-le tranquille.

On m'a dit que lors d'une autoconstruction, l'équipement (outillage etc) ne pouvait faire partie du crédit "habitation", vrai ou faux ?

 
Vrai.
Et ce qui est trés dangeruex en autoconstruction (sauf si tu es un professionnl du bâtiment avec déja une assurance) 95% des assurances veulent pas couvrir ton habitation  

Ca dépend justement, dans certains cas ils te couvrent volontiers car ils y gagnent une bonne pub !!!
 
Pas loin de chez moi, il y a une maison en .... paille (autoconstruction of course) !!! les gens sont curieux, ils posent des questions ... y compris "qui peut assurer ça" ? ... c'est tout benef pour l'assureur

L'assurance de l'habitation ne pose pas de probleme (déja demandé à plusieurs endroits), l'assurance du chantier est déjà plus problématique ...

 
j'espère que dans le contrat, il y a une clause sur les dégats imputables aux grands méchants loup  

Pour n'importe qui, c'est une construction traditionnelle ... d'aspect, c'est identique  
 
Ils font de grosses économies de chauffage et il semblerait qu'au niveau incendie ils ne risquent pas plus que les autres .

Oui, vrai... et si tu comptes revendre, avant 10 ans, tu seras responsable s'il y a un accident après la vente... alors qu'en passant par des pros, il y a une garantie décennale!