Reprise du message précédent :

 
Car il n'y a pas d'alternative (enfin hormis vivre en caravane).    
 
Une maison en location dans mon coin à prestation équivalente c'est 1400 - 1600 € mensuel.

 
Tu es dans le centre de conflans ?

Non mais c'est bien continuez comme ca.

 
Que ferais tu à notre place ?

Oui à mi-chemin entre chennevieres et la gare SNCF.

Ne pas acheter

 
Sur le plateau. C'est viabilisé pour ce prix ?    
 

 
Ne pas louer non plus alors, car dépenser 1 smics et demi dans une location c'est encore pire.
Les logements sociaux sont rares et pas toujours une partie de plaisir    
Reste à quitter l'IDF et partir par exemple dans la Manche (même la bas les prix ont flambé)... Seul problème : le travail.

Pas la peine de me sortir tous les poncifs t'en fait pas.
 
Gardez les entre vous ca ca vous rassure.
 
Mais bon spa le topic mais la desolé ca m'a fait bien tiltier ce rpix de fou pour un bout de pelouse.

 
Plutot du coté de la rue Jean broutin ... Ensuite, il est vrai les prix ont flambé, même en province d'où je suis originaire (Saone et Loire), le terrain qu'avait acheté ma mère a quadruplé en 5 ans. Comme dit plus haut tant que mes remboursements ne dépassent pas 1300€/mois, je ne vais pas acheter un appartement, la copropriété j'ai assez donné sans parler des charges exagérées !!!
Le choix de construire plutot que d'acheter dans l'ancien, c'est plus par défaut car les biens proposés sont soit hors de prix, soit ne correspondent pas à nos criteres de choix. HS clos
 
Peut-on revenir à ma questions initiale svp? .

 
Rassurer sur quoi, sur le délire des prix ? T'en fait pas je suis très réaliste sur le prix de mon terrain, je l'ai payé trois fois son prix d'il y a 10 ans, et ça m'arrache la gueule. Mais il y a 10 ans j'étais en licence. J'ai pas vraiment raté le coche, puisque jamais je n'aurai pu acheter. En revanche mon beau frère qui a 7 ans de plus l'a raté en beauté mais pas ses amis.
 
Le logement est un besoin vital et il n'existe pas de produit de substitution.

J'ai fait construire pour les mêmes raisons.
 
Mais je suis étonné par ton budget, 1300 € mensuel en achetant un terrain à 195 k€ ?!

Bas si mais bon c'est vrai vous y aller y rester toute votre vie.
 
Enfin bref je sais meme pas pq j'ai dit ca dslé, la prochaine je le garderai pour moi.

 
Je te crois pas, je sais que le gremlins en toi finira par ressortir    

 
Ouaip, maçon/menuisier  
 
Maison en brique 27cm de 1949, de plein pied . Parpaing j'aurais jamais acheté ... Que des inconvénients  

Etonnant car un coté bourrin et l'autre minutieux...    
 
Quand a ce qu'il y a en gras en dernier

 
C'est sur le parpaing y pas mieux      
 
En meme temps un menusier qui ajoute la maconnerie à ces cordes ...je vois pas trop de probleme, dans l'autre sens ...  

 
 
 Vas-y explicites que je rigole un peu !  

Bonjour,  
 
Voici les caractéristiques définitives de mon isolation pour ma future maison BBC  
 
Brique isolante BGV  
Isolation plafond : 460mm laine minérale. R=10  
Isolation de 120mm Acoustuplus R= 3.75  
Chape liquide ciment sur isolant sur dalle R=2.60 + pose collé du carrelage (sous dallage 1.7)
 
Le tout devrait faire - de 50 kwh  
 
Vous en pensez quoi?  
 
J'aurai pu remplacer la brique par de la bgv thermo plus mais je suis pas sur que la plus value de 800€ change grand chose.

C'est l’ébéniste le minutieux , le métier de menuisier, se situe entre bucheron et ébéniste ne l'oublions pas  

 
 
Y a une difference entre je te cite : Que des inconvenients et je te cite encore : C'est sur le parpaing y pas mieux ...
 
Mais bon je suis qu'un pauvre mec de btp moi j'y connais rien.

 
... no comment ... pour la même maison de 1949 en parpaing ...j'aurais pas pris ... (chaud l'été, froid l'hiver)... etc ... Je parle pas du neuf.  
 
Bien que les maisons neuve autour de chez moi en parpaing, ... c'est rare ...à part les garages    ici c'est la brique ... Si t'es fauché tu fais en parpaing  

 
Et tu recommandes le parapaing toi ... LOL ...   Tu ferais la bankeroute direct en dordogne ...        

En effet no comment t'y connais rien.

J'ai JAMAIS dit ca alors arrete un peu, j'ai juste reagit sur ton post "y a que des inconvenients..."
 
Et le "lol" tu le gardes, justement tu causes pas un un gamin sur un chat là.
 
Alors retourne sur ati vs nvidia, ou intel vs mac, ou nintendi vs sega etc... si tu veux te la peter sur un sujet que tu connais.

Heu, c'est pas vraiment le même métier.    

27 ?
Etonnant pour l'époque.

Ouais, bon, pas trop de dangereux.

   
Heu, de la brique isolé ou du parpaing isolé, c'est kif bourricot.
Les inconvénients du parpaing par rapport à la brique ou de la brique par rapport au parpaing, c'est dans la tête.    

Et quelles sont donc les inconvénients si horribles du parpaing ?    
 
Non mais, ce n'est pas parce que la moitier des pavillons de France sont fait en parpaing (lautre moitier étant faite en brique, suivant les habitudes régionnales) que c'est de la merde.    
Le parpaing est un excellent matériaux de construction, solide, économique, et modulaire.
Tout comme la brique en fait.    
 
 

 
Tu peux préciser stp, je ne saisis pas. merci

Bah 1300€ mensuel sur 20ans ca fait 220k€ a peu près d'emprunt.

 
 
Pas d'amateur d'isolation?

 
J'ai 150K€ d'apport, donc c'est un peu juste et c'est pour cela que je recherche un constructeur moins cher que sesame sans pour autant baisser la qualité

Heu, rassure-moi, tu comptes l'isoler ta maison tout de même ?    
 

Si dans ta région on construit la brique, alors c'est certainement l'inverse : construire en parpaing doit coûter plus cher (pas de fabrique proche, maçon capable peu nombreux, etc.).

Pfiou la dalle est faite ... après midi d'hier pour faire les allers / retours chercher le sable, le ciment et et le gravier, journée d'aujourd'hui pour couler les 2m3 de béton ...
 
Heureusement j'avais de la main d'oeuvre !
 
La dalle, avec le film anti humidité (vers 10h) :

 
La dalle finie (vers 19h)

 
La main d'oeuvre

Houla ça dérive sec ce soir.
 
Pour répondre à yelfathi, je ne pense pas qu'il y ait des différences énormes de coût entre le neuf et l'ancien.
Pour moi, ça aurait été taille équivalente pour budget équivalent (350 à 400 k€ pour environ 120 m² habitables).
 
Mais je ne trouvais pas grand chose pile poil dans mon besoin (taille de salon, nombre de chambre...)
Généralement soit le salon est trop petit, soit il manque des chambres (j'en voulais 4).
 
L'avantage du neuf, c'est que c'est bien isolé (normalement...), électricité/plomberie c'est propre (si tout va bien), et il y a du RJ45 un peu partout (qui a dit gadget de geek   ) et tu fais plus ou moins comme tu veux.
 
 
edit: dit donc getget, il y en a du monde pour te regarder bosser    
En tous cas, sacré assise pour ton abris de jardin  

Pour les 30 steres à deux avec une fendeuse il te faut un week end, relax.

 
Essaye chez CTVL, mais les prix se tiennent a peu près tous entre les poids lourds.
 
Enfin passer par un MOE pourquoi pas, mais personnellement sur un aussi gros projet, je préfère payer 5-10% en plus et avoir la garanti que je ne resterais pas planté au milieu d'un chantier car le mec s'est barré avec la caisse / tombé malade / son chien à un appendicite...

 
C'est très bien que veux tu que l'on te dise de plus  

c'est has been, l'isolation
maintenant, la classe, c'est de régler le chauffage à 15°

c'est pour une cabane de jardin ?

 
 
 Non pour les Twin Towers    

 
Si vous me dites que c'est très bien ,ca me va comme réponse.
Je n'y connais pas grand chose.
 
Le constructeur me fait un peu hésiter entre une brique BGV et une brique BGV thermo + (800€ de plus value).
La différence en therme d'isolation ne doit pas être si énorme que ca non?

BGV primo :
 
http://www.bouyer-leroux.com/web2/p101_bgv_primo.html
 
BGV thermo :
 
http://www.bouyer-leroux.com/web2/p140_bgv_thermo.html
 
BGV thermo + :
 
http://www.bouyer-leroux.com/web2/ [...] ermo-.html
 
Regarde les coeff mais surtout tu remarqueras qu'en choisissant la thermo y a des elements en plus à mettre en place (voir si ton constrcuteur ne prendjuste que la brique et pas les a coté ce qui biaisera le resultat final.)