Reprise du message précédent :
Ok , dans ce cas la . effectivement , pas besoin !

 
Tu aruais un texte de loi qui présente ca, ca m'intéresse fortement.
merci  

http://www.legifrance.gouv.fr/WAsp [...] UU0601334D
421.13 à 17 pour le changement de destination.
mais contrairement à ce que j'ai dit, l'article 26 indique que ça n'est pas encore en vigueur, seulement à partir de juillet.
à partir de juillet, vous pourrez modifier la salle de classe sans pc
 
bon, c'est vrai que ça parait délirant si on l'applique à des bâtiments autrement + importants qu'une petite école de village.  

 
ca laisse pas mal de vis juridique ce truc quand même  

ça inverse le principe des codes précédents. avant ça présentait surtout ce qui était exempt; maintenant ça présente ce qui nécessite un  PC, ce qui nécessite une DT, le reste on fait ce qu'on veut. et c'est vrai que ce reste est large  

ça reste compliqué quand même!

 
Je vois déja les abus au niveau des commerces se transormant en logements, ou des exploitations agricoles en logements

Quel sorte d'abus pourrait-il y avoir (à part avoir l'audace de ne pas devoir faire appel à tes services) ?

De faire vivre des gens dans un garage par exemple.

C'est déjà impossible, puisque dans un bail, y'a des dispositions qui prévoient que le logement loué doit être isolé chauffé etc...

 
il existe des garages chauffés ^^
on m'a déja proposé une location en sous sol sans fenêtres @__@

vide, vice  

vice

 
De diminuer encore plus le controle de l'urbanisation surtout dans les zones agricoles, ainsi que baisser encore plus la qualité de l'habitation.
 
Pour mes services, je parlais pas de moi, ou alors relis moi. Je parlais d'utiliser des professionels assermentés que la loi exige

C'est-à-dire des architectes... et tu es architecte.    

Ca y est, le crépis est fait. Reste à attendre quelques jours que voir la couleur définitive (là, c'est encore "humide" ).
 

 

 

cool! un sujet qui m'interesse!(je vais le mettre en favori) ça concerne les apparts aussi ou que les maisons?

c'est boooo la maison construite sur un lit de bois

Ben si t'arrives à construire un appart...    

Hum non, je crois que c'est sa réserve de bois pour l'hiver.    

 
La reserve de bois du voisin

art_dupond le sait, mais ça n'empêche que c'est booooooo

 
 
je préfère le travail sur le grain (plus ou moins lissé) du crépi ca donne une légère variation (luminosité aussi) très jolie ^^

 
Comme déjà dit, je suis assez etonné que ca paraisse "super special". Ici, c'est très courant. On n'est pas très "imaginatif": on a choisi ca parce qu'on a eu l'habitude de le voir. Et des fois, ca "crache" bien:
 

waaaa, là art_dupond n'aime pas du tout

Moi je préfère en bleu, ça tranche plus...

 
Ici, on est près de l'alsace. Et les maisons bleu, rouge, violette qui "crachent" sont legions. Et melangées dans un meme lotissement !

 
Moi ca me dérange aps du tout.
Par contre j'ai du mal à comprendre la logique de composition dans tes façades de ces différents tons, qui ne rend pas l'ensemble harmonieux, C'est dommage.  

 
L'idée, c'etait de ne pas avoir une maison completement unie. Mais en meme temps, on ne voulait pas avoir une grosse presence de la deuxieme teinte. Apres, le dessinateur nous a fait des propositions, et on a choisi celle là. Au final, on est content du résultat. C'est le principal, parce que je ne me verrais pas le refaire

bah un tit coup de toshop et c'est bon. C'est comme pour bouger les fenêtres *ange*

 
superbe Etheriel, ça a vraiment de la gueule, et c'est pas choquant comme on peut voir sur d'autres maisons !
c'est vrai que quand j'ai débarqué dans le coin il y a maintenant 6 ans, ça m'a fait bizarre ces couleurs de maisons/immeubles, puis finalement non seulement on s'y fait mais on fini par trouver ça très sympa !

Salut! les gens ..
 
Petite question : pour amenager des combles qui font moins de 20 m² quelq sont les démarches auprés de la Mairie ?
 
Le PC si j'ai bien compris c'est pour la création d'une surface de plus de 20m², ce qui ne sera pas mon cas , donc je pense à une demande de travaux mais y'atil un "CERFA" particulier des ptis plan et photos a fournir pour la constitution du dossier de DT à la mairie .??
 
Bref comment ça marche ?

De memoire un plan de masse, de situation, et des facades, je sait pas si le photomontage est obligatoire, et y a bien un cerfa ->google surement.

Merci !
 
 
en fait j'ai vu que une DT c'était pour les amenagement de moins de 20m² de SHOB or moi ce sera un peu plus donc le permis de construire est obligatoire apparement..
 
Autre question : avant d'amenager les combles des travaux sur la toiture vont avoir lieu : est ceque je peux en profiter pour faire poser mes Velux en toute impunité ? ou doije faire une demande de quelque chose ?
 
sachant que de toute façon je n'amenage les combles (donc démarche administrative, permis de construire etc ..) qu'aprés que les travau de toiture effectués .
 
C'est assez bete de faire faire les travaux de la toitures puis aprés la pose des velux. alors que la je peux faire les deux en meme temps,
 
par contre ce que je peux pas faire en même temps c'est travaux de toiture (copropriété) et aménagement des combles (moi) parce qu nous n'avons pas les même planning ...
 
Quest-ce que vous en pensez ?
 

 
Bon déja , fais attention lors que tu pose des velux, car tu modifie la façade (donc aspect extèrieure ), fais attention de pas être dans une zone sous controle des momuments historiques, sinon obligation d'archi.
Sinon pour les velux, tu les dessine en plan et en facade dans le pc.  
 
Sinon évite de les poser en toute impunité.

Ok ! je m'en doutais un peu mais j'ai pas envi d'attendre la fin des travaux de toiture (qui se feront avec echafaudage tout autour du batiment) et le moment au je procederait à l'ammenagement des combles (où un pekin feras la pose de velux de l'interieur avec les risques que cela pose au passant dans ma rue , même si la responsabilité ne sera pas entierement la mienne).

Mais si je comprends bien on ne peux pas poser de velux dans des combles non amenagés ?? (parceque ça revient à ça ce que je veux faire ..) et j'avais déja vu la mairie pour la disposition et la taille des fenetres de toit que je peux poser.

En fait j'aimerais tenter le coup puisque de toute façon je dois amenager les combles dans la foulée ..

ça y est, moi j'ai signé le compromis de vente... gloubs, ça met la pression même si on est soulagés!

D'ailleurs on a bien fait de prendre quelque chose de grand, aujourd'hui test de grossesse positif...

kanguru rats