Reprise du message précédent :
Bonjour, je voudrais savoir si quelqu'un aurait des renseignements utiles pour moi... je vais visiter une maison tout à l'heure qui est une ancienne école, avec sa cour de 600m² en partie goudronnée... combien ça coûte de tout casser et de remplacer par de la terre? Je suis sûr que c'est déjà arrivé à quelqu'un... Merci!

Quelques litres de sueur et ampoules aux mains

Malheureusement j'envisage une solution plus... industrielle! Passer 2 mois à casser des cailloux, non merci!

Appel une entreprise de VRD, il te font un devis

 
c'est pas le fait de casser qui va prendre chers mais c'est plus la mise en decharge (payante) + le remblais de terre. Surtout si tu veux de la bonne terre, car cela coute chers

Si c'est bien du goudron, et qu'il n'y a pas de béton, ca va aller très vite! Le goudron tu le perces avec une pioche et ensuite il part par plaque...

[quotemsg=9981537,1969,94449]=> ETHERIEL: beau boulot pour le circuit eau du chauffage au sol, ARGGHHHH...plus j'y repense et + j'estime qu'on aurait du faire la même chose    
avec une chaudière electrique en attendant des jours meilleurs coté pesetas.
 
 
sinon voici les dernieres news en ce qui nous concerne, la plantation des 190 pieds (150 m) constitituant la haie bocagère a été effectuée le WE dernier. Nous avons commencé la contruction du  portail, reste plus que l'enduit.
 
variétes utilisées: (ce n'est que du persistant)
- Lobelia rose
- Eleagnus vert
- Photinia
- Cotoneaster
- Eleagnus doré
- Arbousier blanc
- Laurier tin
- Escalonia rouge
- Ceanotus bleu  
 
 
 
Bonjour, Apparemment c'est magnifique,
mais avez-vous pensé à la largeur de la haie dans quelques années? Là elle parait à la distance autorisée par rapport au voisinage, mais quand il faudra aller chez le voisin pour couper ce qui dépasse.  

 
Merci, je verrai tout à l'heure!

Diantre, belle petite école de campagne, avec quelques travaux (environ 50K€ max), avec sa petite cour en goudronnée (combien de couches, difficile à dire...). En tout cas, une proposition d'achat à 100K€ a été acceptée, plus que 4 jours avant le compromis de vente...

Si ça te plait, j'espère que ça se fera... Ca a l'air intéressant comme affaire

Oui, je vais revisiter cet après-midi... c'est bien d'habiter dans l'Indre, il y a des petites choses pas chères, parce que 300m² habitables si tout est exploité, même avec travaux, ça va faire grand...

ça ressemble à ça:
 
 

Changement de destination, et tu es au dessus de 170 m² de shon, donc t'es forcé de faire appel à un architecte   (même si ca n'inclut pas de travaux )

De toutes façons on va travailler avec une architecte d'intérieur qu'on connaît...

Attends c'est pas du tout pareil un architecte et un architecte d'intérieur    
L'architecte d'intérieur peut pas signer de pc au dessus de 170m² de shon.

 
Travail d'un "vrai" architecte bien resumé: signature de PC
L'architecte qui a signé nos plans est très connu pour faire de la signature "à la pelle" avec tous les MOE du coin, ce qui confrme donc que cette histoire de signature obligatoire est une grosse magouille pour que les archi se fasse nu max de fric... Il a dû passer 2 minutes sur notre dossier, 3 coups de tampons, et reception d'un p'tit cheque

Bonjour, voici mon projet
maison de 13.54 msur 8 m avec un double garage accolé de
8m décalé de 2.26 m vers le haut (par rapport à la route)

 
Ben tu sais c'est interdit par l'ordre et notre déontologie. Aprés ca dépend des ordres régionaux, certains sont plus laxiste que d'autre. Je sais que en Bourgogne et Rhones Alpes , ca rigole pas trop avec ca.
Et comme je te l'ai d'ici 5 ans , ca va changer, a partir de 20 m² de SHON ( surface minimale pour un PC ) l'architecte sera obligatoire comme dans tous les autres pays d'europe et beaucoup d'autres du monde.
 
Ce qui faut savoir que c'est que le 3 Janvier 1977, lorsque cette loi a été instaurée, la surface moyenne d'une maison avoisinnée les 150 m² de SHab , donc ca voulait dire que pour 170m² de SHON, une maison sur 2 serait faite par un Architecte. Ce qui permettait notamment de régler les problèmes d'urbanismes, et de pauvreté architecturale dur au maison sur catalogue.
Maintenant et surtout depuis 10 ans, en France la moyenne est à 1/20 maisons faites par un archi.
Et dans certains départements ( ex : Saone et Loire ) on avoisinne les 1/1000.
D'ou tous les problèmes qui en découlent, et surtout notamment en périphérie de ville.et bien sans un plus gros controle de professionel diplomé et dont la profession est régulée, nous tendons vers ca
 

 
 
Donc entrée, une porte de 0.93(enfoncement de 0.25, à cause de la pluie
à droite une porte de 0.83 vers la cuisine de L4.52m sur l 3.36m
a gauche un water de 0.92 sur 1.60 m,suivi d'un placard, dans cette entrée nous aurons une double porte (petit et grand battant),
une fois la double porte passée, nous aurons à gauche une porte donnant sur le couloir donnant  à la salle de bain-water, sur les 2 chambres, sur le bureau
une fois la double porte passée,nous entrons sur la salle à manger en face qui s'étire sur la droite vers le salon
et de là nous avons aussi accès à la cuisine par une double porte coulissante (à cause des odeurs)
De la cuisine qui donne côté route (ainsi que les water, salle de bain-water, 2ème chambre)nous avons accès à l'entrée principale, au garage, à l'extérieur côté garage
dans le garage un escalier en béton est prévu pour accès à un étage aménageable (sur la partie maison et garage)
Au départ nous avions prévu des portes de 0.93 à l'intérieur, mais il me semble que pour l'accès à un hypothéthique fauteuil roulant   , des portes 0.83 suffisent
votre avis là dessus.
Merci  
 

portes plus larges = accès plus facile quand tu bouge un meuble.

Ca doit faire bizarre d'habiter une ancienne école non ? En tout cas ça te changera pas trop du travail  

Bon, 2 petites photos: le tableau général, et la fin de l'electricité au sous-sol.  
 

 

On va modifier au maximum pour se sortir du boulot...

Tiens, la nouvelle gamme Legrand Plexo avec un tube Sarel diamètre 16... (bon j'arrête   )

 
Tu bosses dans l'elec ? Je t'avouerai que je ne connais pas trop les gammes... j'ai fais confiance à l'electricien quand il m'a dit "Legrand Mosaic, c'est pas trop mal"

Ouais, chez un grossiste en matériel électrique.  
 
La série Mosaïc, c'est plutôt destiné vers les bâtiments tertiaires et les bureaux, mais c'est chouette aussi dans les maisons.
La série Sagane (et la nouvelle Céliane), c'est déjà plus orienté particuliers : interrupteurs blanc, alu, bleu nuit, doré, les plaques qui les entourent existent en nuances de bois, alu, et couleurs (bleu, jaune, vert) pour la Sagane. La Céliane est hideuse : plaques en vrai cuir, interrupteurs fluos bleu, vert ou rose...
La série Plexo (dans ton garage) c'est tout ce qui est en saillie, donc pas encastrable dans les murs. Ils sont aux normes IP 44, 55 et 66, c'est-à-dire étanches.

 
Moi j'aime bien la derniere gamme des Arnould !

Ils sortent des gammes, eux ?    
 
Arnould et Alombard : 3 allées dans mon entrepôt.
Legrand : 12 allées.

 
CE que je reprocherais à Legrand , c'est qu'ils font constamment toujours les mêmes choses.
j'ai pas l'impression qu'ils innovent vraiment.

T'as des exemples en particulier ?

Ben je note pas trop les trucs?
Tu sais je dois voir environ 20 commerciaux par mois, qui nous amenent les nouveaux catalogues de produits.
Ca va du radiateur , à l'isolation de dalle, en passant par le les chiottes Jacob Delafon

Mais... Legrand ne fait pas ce type de produit...  

Relis moi tu va comprendre.
 

Depuis que je suis dans ce domaine (bientôt deux ans et demi) j'ai connu que deux arrivées de gamme : le nouveau Plexo (il y a 6 mois), et Céliane qui remplace Sagane (récemment).
 
C'est sûr que si tu reçois le commercial de chez Legrand tous les mois, tu verras le même catalogue...  

Chaque comemrcial ne passe que une fois par an.
Mais comme je te dis.
on ne voit pas que des commerciaux qui font dans l'elec.
y'as aussi les sanitaires, les fintitions, les matériaux, etc ...

C'est surtout un grand classique ! pas compliqué à trouver .. et pas trés cher .. en gros il t'as pas beaucoup donner le choix : tu aurais chercher to meme tu aurais choisi la meme gamme... (ce que j'ai fait)

Il aurait du te proposer d'autres modeles, qui sont plus rare dans les maison individuelle

 
mouais, alors là, fallait pas rever... je me doute bien qu'il a fait avant tout pour que ce soit le plus simple pour lui (et accessoirement le plus rentable). Ca sent tellement la surchauffe dans le batiment en ce moment que le "service" n'est pas le souci premier des artisans

C'est bien ce qu'il me semblait ... c'est dommage quand meme .. mais bon la gamme mosaïc c'est pas du caca non plus ...

Les "Mosaics", j'en ai utilisé en entreprise pendant des années, ça tient très bien le coup malgré un usage intensif (interrupteur dans les chiches)
En individuel, c'est quasi inusable.

Quelques photos de l'avencement de chez nous.
 
1° serie : ragréage + plomberie
http://keos92.free.fr/temp/
 
2° carrelage
http://keos92.free.fr/carrelage/
 

Ca commence à prendre forme
 
Rien que le carrelage change tout, et les murs en pierre donnent vraiment bien.