Reprise du message précédent :
Je ne ferai rien moi-même    
A la limite la pose du parquet ou de la peinture.

 
c'est un beau loyer. C'est tjr dans des zones sinistrées comme chez toi ? C'est incroyable ce niveau de loyer, tu aurais tort de t'en priver en plus, il y a les APL

Ce n'est pas sinistré par chez lui.

ouais bof  
tu perd la place au dessus
d'exterieur ta maison est plus pétite
tu as les terres a gerrer, des mur de retenu a faire, une pompe vide cave, du macadam en quantité
pas de lumiere pour bricoler
des m² de stockage +/- humide oui  
 
pour moi le vrai gros plus c'est la cave et les 2 voitures que tu rentres a tout les coup

heu tu trouves incroyable une maison neuve de +120m²  avec 3 chambre et 700m² de jardin de la louer 800€ ? t'es encore en francs ?  
 

 
dans un coin où le terrain est abordable, oui.

80€ du m² c'est abordable ?  

Pour un parisien ou banlieusard oui. C'est ca le pb, c'est eux qui font monter les prix  

 
c'est relatif

 
c'est pas spécialement cher, ici c'est entre 100 et 150 le m² mais je suis à 20km de lille et 15km de courtrai alors c'est surtout les français et les flamands qui font monter les prix

Tu es au lux?

Car sinon un chti c'est un francais (et de qualité )

Edit : Ok tu es un wallon extrémiste.

Comment ils ont fumé par chez moi
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=19_s

14 pièces 250m2
c'est une cité U ?

http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=17_s
j'ai pas les photos au bureau

Pavillon de pleins pieds des années 70 avec sous sol

et ça ?  
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=17_s

y'a pas de photo

bah voila

 
extrémiste non

C'est cher un terrain en IDF petite courronne

 
Il faut tous les buter    
 
Peut être aussi la rétention de foncier aussi ?    
 

 
Surtout à boulogne billancourt à 200m du métro

C'est bien Houilles ?

 
 
Yes j'oubliais complètement la cave à vin    
 
Par contre, je ne comprends pas ta première remarque sur la taille de la maison et la place du dessus  

Chez nous? non.  

 
Y a mieux et surtout beaucoup moins bien en IDF
http://www.salairemoyen.com/salair [...] ILLES.html
http://www.linternaute.com/ville/v [...] lles.shtml
 
C'est un peu comme herblay, un refuge des classes moyennes.  

Herblay c'est loin quand même

 
Je lui ai dit, mais sur le resumé c'est marqué "semelles elargies" et sur le plan y'a le gros béton ...

 
Je comparais les deux villes sur la nature de la population pas sur les distances... Herblay est plus loin mais le foncier est plus abordable (30% moins cher). A houilles, tu payes la proximité de la defense, et le bénéfices d'avoir trois lignes de trains. Objectivement je trouve ça bien placé, reste à avoir le pognon suffisant.
 
Car quand tu additionnes ça fait mal :  
Terrain + fdn  : 280 k€
Construction BBC 120m² et enlèvement des terres : 170 k€
Finitions annexes (sol, peintures, sdb et cuisine) : 15 k€
Viabilisation : 6 k€
Raccordements : 4 k€
Finitions extérieures (clôtures, portail, allée), soyons optimiste : 10 k€
TRE et autres plaisanteries : 5 k€
 
490 k€    

490 ??
C'est le prix du terrain
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 326433.htm
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 063073.htm
   

ah ouais...
y'en a des faux-frais  

 
Forcement tu prends le plus cher de la liste
 
450m² 265 k€ http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 462111.htm
370m² 270 k€ http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 559007.htm
446m² 290 k€ http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 531249.htm

Ça c'est Paris !    

Faut voir les quartiers ensuite, s'il est bien desservi, etc...
Ça commence à faire loin de Paris.

 
A moins de gagner au loto, oublie la construction à moins de 10km de Paris.

Je veux :
- Paris rapidos par les TEC (5/10mn comme actuellement) et route
- bon noeud de TEC pour aller dans les autres banlieues
- quartier commerçant et vivant mais calme pas trop de circulation
- quartier très bien entretenu et multi-culturel
- pouvoir faire des bbq et brailler dehors quand je suis bourré à 3:00 mais que les autres me fassent pas chier quand je dors
- budget contenu
   

Trouve toi un taff dans un siège proche gare du nord et viens par chez nous, 45 minutes de train.  

Non 45mn c'est beaucoup trop pour moi.
Je l'ai déjà fait quand je vivais dans le 78 et j'en puis plus
 
Je taffe à la Plaine St Denis, donc je pourrais faire comme ça c'est vrai mais je veux vraiment l'emplacement / l'emplacement / l'emplacement    
Surtout que le jour où je change de boulot, je l'ai dans l'os.
Et je pense à plus tard, je me dis que mes enfants préfèrerons la vie et les sorties à la ville que les PMU à la campagne  

Ouais mais la a 45 minutes tu as les champs, la foret, une ville correcte et surtout tu es le roi du petrole avec 400 K de budget

Pour ce qui est ville et sortie franchement 150K hbts y a de quoi faire (ce bon cliché d'ailleurs désole mais bon ca me gonfle...)

Edit : m'enfin je veux pas lancer de débat

 
Surtout que quand j'entends Plaine St Denis, je préfère que mes enfants fréquentent le PMU