Reprise du message précédent :

+oo

Et ?

Etre du métier doit ne t'apporte pas une légitimité sur quoi que ce soit, tu a TON ressentie qui n'est pas forcement celui de tout le monde.

Perso j'aurai adoré avoir un sous sol en ayant pourtant vu une gestion désastreuse.

les sous sols enterrés ça me fait trop stresser
en cas d'inondation tout est à jeter

Pareil pour toi c'est ton ressenti, la n'est pas la question.

J'ai le droit d'avoir un avis et de le donner tout comme toi

Par contre désolé mais les sinistres infiltration pour mauvais traitement d'étanchéité etc. ca je connais TRES bien (que se soit du parking, cave, sous sol, etc.)

Et juste comme ca tu dira a un médecin qu'il a pas la légitimité pour dire qu'un médoc est efficace ou pas ca risque d'être marrant

La pareil faire un sous sol ok mais faut connaitre les effets secondaires, ce que j'ai donné voila tout (à ma façon picarde brut de décoffrage certe )

Edit : A oui j'oubliai aussi l'hiver l'impossibilité de sortir sa voiture ou alors la niquer a chaque fois en rentrant car les pentes sont mal faites

Tout les sous-sol ne sont pas inondables, hein !
Et perso, le constructeur a collé du trapcofuge au mur, j'ai ajouté du delta-MS par dessus : je n'ai jamais eu une seule tache d'humidité
 
En effet, dans mon cas, les 92m2 servent à stocker du bordel. Bordel dont j'aurais quand meme du mal à me passer (frigo d'appoint, congelateur, outils de jardin, petit etabli, ...). Et accessoirement, j'y gare 4 voitures.

Ce n'est pas du bordel ca me faites pas dire ce que je n'ai pas dit

Et prenez pas tout pour une attaque perso... y aura tjs des exceptions pour confirmer la règle.

Zen j'ai pas voulu foutre le feu, vous m'avez l'air tendu su slip avec vos construction (oups désolé)

 
Sauf que moi, je n'essaye pas de l'imposer....c'est ça la différence peut être ?!

Roh ca va hein ca reste un message écrit sur un forum, neutre sans expression (enfin si y avait un " " ), j'essaie d'imposer rien du tout, si tu as envie de faire mon procès vas y a pas de pb

Si tu le prends pour toi bas tant pis.

Y a pas de troll

Enfin si je suis un piètre plombier, vu le bordel que j'ai encore foutu ce week end pour changer la chasse d'eau d'un chiotte et le robinet d'alimentation  

bon demain je vais réserver un terrain

C'EST DEJA VENDU DESOLE
 

 
Y en a un aussi a coté de chez moi qui me fait de l'oeil mais femme veut pas en entendre parlé.

la parcelle est encore en friche qu'il y a deja 7 reservations sur 16 (le programme a début il y a 7 jours ...)
80€ le m²

25 de façade par 37 de profondeur, 54€ le m² mais non viabilisé pour ma part

Bon, le conduc se rend sur le terrain pour mon histoire de profondeur de fondations (il a dit argh putain ils font chier !)

80 & 54 € du m² et ça râle  

Bas oui faut pas déconner, si on râle pas on trouve ca normal, et JAMAIS ce sera normal!
 
Dans mon coin un 35€ serait plus crédible.

 
Vos prix me font juste rêver    
Même si dans l'absolu ça a très fortement (anormalement) augmenté ces dernières années...

parceque tu lui as dit ou de lui meme ?

tu me connais, j'achete parce que je fais une affaire |

mais tu en refais encore une ?  
ca va t'en faire combien ? 3 ?

c'est la 2°

Mais pq je suis un pd2povr avec un crédit en cours, j'aurais bien bâti en parallèle moi aussi

 
les loyers sont supers élevés par chez toi ou c'est de la magie ?

Non juste un trentenaire qui a fini de payer et qui veut réinvestir.

je dis ça car je suis dans la même situation et qd je vois les loyers des grandes maisons, de bonne qualité, dans le fin fond de la cambrousse, je me dis qu'il n'est tjr pas rentable de faire construire pour investir.

En gros, une maison à 90k€ + un terrain à 50k€, loués 400€ net, c'est pas cool

Ce ne sont pas les prix de la location chez lui.
 
Et il peut très bien construire et revendre son ancienne

en plus de celle que tu habites,non?

j'espere construire pour 160K€ avec le terrain  
loué 800€

non  
ce sera la premiere maison que je fait en partie en autoconstruction  
il faut bien faire quelque chose avec mes 4 mois de CET

Bon, un évènement m'a clairement plombé le moral.  
Je dois m'occuper de pas mal de papiers et donc je n'ai plus la tête à mon projet d'extension... me battre avec la mairie, la copro...
 
Là, j'ai plus envie de trouver un terrain proche métro ( ) et d'y poser une baraque.
Une maison de 200k€ pour ~150m² ça donne quelque chose de bien ?
 
Combien au m² faut-il pour un BBC ?

fonction de ce que tu fais toi meme et du niveau de finition

 
c'est très variable selon les matériaux utilisés, si c'est en autoconstruction ou pas, etc
tu peux faire du BBC en botte de paille ou avec des conteneurs pour pas cher comme tu peux faire du très cher avec des briques alvéolaires

En effet de 1000€ vers l'infini et au delà

Et encore plus avec du béton cellulaire et le traitement acoustique qui va avec.

 
Normalement, l'avantage du sous-sol, c'est que tu les paient beaucoup moins cher tes m².
Et que ça libère les m² payés plein pot.
Mon constructeur me rajoute 20000€ pour 70m² de sous-sol total.
 
En plus j'ai pas la place de faire un garage sur le terrain, donc faut bien un endroit pour garer la voiture, moto...
Et sinon, même remarque que les autres, buanderie, vélo, tondeuse et outils... pour moi c'est pas du bordel.
Et même ce que tu appelles du bordel (bout de bois, restes de bricolages antérieurs...), ça peux parfois te sauver la vie.
 
Et changer des plaquettes de frein ou faire une vidange sous la pluie et dans le froid, très peu pour moi.
 
 
Il y a plein d'utilisations sympa possible pour un sous-sol.
Mon beau-père s'est fait un bar, pour faire la nouba c'est terrible.
Et il peut laisser en bordel une semaine après, ça gêne personne.
 

Je ne ferai rien moi-même    
A la limite la pose du parquet ou de la peinture.