Reprise du message précédent :
ça en fait du bois de chauffage  
vu les souches, faudra quand même une sacrée pelle pour les enlever

Vous pensez que je peux demander une compensation a mon constructeur suite a ce souci de gaine EDF mal placée qui a fait venir Erdf pour rien et qui retarde d'autant la mise en route du courant et dc de notre emménagement ?

tu peux tenter.
 
A part le prix d'un LRAR, cela va pas te couter bien chers.

Le fou, tu viens de foutre en l'air ta richesse !

Heu non, des souches de chênes centenaires à la pelle y a aucun souci.  
 

 
Bas ne même tps ca te coutera moins cher qu'un bungalow chez kiloutou and co donc bon    

 
Running gag du topic krach sur les cerisiers.
 

ok
120kg par jour il faut quand même une bonne 100aine de cerisiers

Petit tour sur le chantier aujourd'hui, toute la structure bois est montée, enfin correctement!
Mise en place du plancher de l'étage lundi...
Ensuite, installation des Velux, montage de l'OSB de la façade, intervention de l'électricien et du plaquiste...
Ils découvriront les patios qu'au dernier moment...
 

 

 

 

 

 
L'arbalétrier va être refait pour laisser un peu plus de hauteur sous plafond
 

Rappel moi quel est ton budget travaux ?  

Devis à 100 000euros, hors peintures/carrelage
Avec un bon budget menuiseries extérieures

Ca va encore
 
Mon beauf vient de recevoir un devis pour iso externe + iso des rampants + électricité + création d'une sdb + changement de 3 fenêtres PVC + plomberie + parquet 100m² -> 100 k€  
 
Et qualité des matériaux --  
Par exemple sous les rampants ils voulaient lui mettre 80mm de LDV et 60mm en iso externe  

Ca me paraît hors de prix
 
Nous, ça comprend quand même toute l'élec, toute la plomberie et les évacuations à faire passer dans des tranchées qu'ils ont du creuser dans la dalle béton actuelle, un sol béton ciré, pas mal de menuiseries alu (une de 360X235 + fixe de 360x100, 2 de 260x235 + 3 fenêtres), 5 vélux, etc...

 
j'ai l'impression que c'est fort bas partout
la toiture va être rehaussée ?

Moi aussi, avec 100K je te fais un beau pavillon    
 
 

 
Non, pas possible avec le PLU. C'est sûr que c'est pas très haut, mais avec les photos, c'est un peu biaisé puisque les cloisons ne seront pas à la limite de l'étage mais un peu en retrait (il y aura une petite coursive qui longera l'étage)
Après, à l'étage ça reste juste une chambre + une SDB, sachant qu'il y a déjà les 2 en bas. Après on a adapté la disposition : au plus bas, on aura le lit côté chambre, et la baignoire côté SDB.
Moi et mon mètre 70, on se tient partout debout, pour mon mec et son mètre 80, ça sera un peu plus juste, mais normalement sur les zones de circulation, c'est OK.

Ca peau etre un pavillon en osb  

Ça risque quoi des murs avec les briques qui sont pas vraiment droite ni au même niveau ?

bam

Mauvaise decente de charge, fissuration et ruine de l'ouvrage.

Sur les duplex que je fais ils n'utilisent jamais le niveau, on voit clairement les briques qui ne sont pas toutes à la même hauteur et ils comblent avec du ciment

Bon, ben gourrage dans les m3 du terrassement par le terrassier, il me reste 50m3 de terre (végetale) sur le terrain    ... en plus ils ont déposé de la terre sur le pourtour des fondations pour le remblai, soit, mais ils en ont foutu chez le voisin ...

En plus ils ont creusé jeudi et ne coulent que lundi, j’espère qu'il va pas trop flotter

Ca empeche pas de couler une dalle ou du beton de propreté ca.

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Getget
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Lieu de construction :  Ile de France
Date début des travaux :  Mars 2011
Constructeur : Maisons Balency (France Confort)
Surface SHON : 119m²
Surface habitable :  env. 105m²
Surface du terrain : 800m²
Mode de chauffage : Electrique / Poele a bois
RT2005 / BBC / Passive : RT2005
Matériaux pour les murs : Brique Optibric de 20cm
Cout total de la construction :  env. 136 000€
Type de contrat de construction : CCMI

RDC :

Etage :

Coupe :

Le terassement :

Autre vue :

Le tas de terre en rab

Une partie de la terre chez le voisin :

Il est sensé y avoir du "gros béton" sous la semelle, je vois pas trop ou ils vont le mettre ...

Non (inclus dans le prix)
Non (presque 1 an , mais pas par leur faute)
Oui

Y'a un autre tas devant, et celui de la photo fait 6mx9mx2.5m, je suis pas sur qu'il y  ait pas 50m3 ..

Le constructeur avait chiffré (à ma charge) l’enlèvement de 148m3, le terrassier seulement 95m3 (j'en ai fait enlever 90).

Ce qui est chiant c'est que c'est sur l'arrière (il restera 2.80m à droite et 2.50 à gauche après la construction, et je dois creuser le puisard ...

Edit : Le terassement était inclus, pas l'enlèvement des terres, chiffré et avec devis.

Chez tous les constructeurs que j'ai fait, l'enlèvement des terres, le régalage et le raccordement sont à la charge du client.
 
J'avais refait le calcul du volume à enlever et j'avais trouvé 90m3 foisonnés aussi ... ou alors le terrassier m'a banané et n'a pas enlevé ce que j'ai payé ...

J'ai pas pu être là pendant le terrassement (je suis passé en coup de vent, ils venaient d'emmener le dernier camion)