Reprise du message précédent :
Et les fissures sont sur le garage (attenant à la maison et construit en même temps).  
A priori pas de fissures sur la maison à proprement parler

J'ai tendance à croire que s'ils étaient malhonnêtes, les fissures auraient été camouflées...

 
 
tip:
 

La seconde est vraiment mineure, très probablement juste le crépis.
 
La première semble un peu plus large. C'est quoi le conduit devant ? gouttière ? pas une évacuation de gaz chaud?

 
Y'a pas qu'un niveau de malhonnêteté.
 
Ils ont peut être acheté en mode yolo et ils ont en fait jamais fait venir d'expert
 
Peut être qu'un expert est venu et il dit que y'avait une malfaçon sur les fondations du garage mais ils le disent pas
 
Etc.

 
Oui gouttière du garage
 

 
C'est quoi le conseil du coup?
Offre pour bloquer (marché tendu) et faire venir un expert pour avis avant le compromis ?
 
C'est quoi le cout d'un expert ?
 

Dans 6 mois c’est un mont de gravas

 
J'espère qu'on pourra récupérer les PC et TV avant qu'elle tombe

 
Non, en escalier comme ça c'est que ça suit les parpaing / briques et que donc une partie s'est très très légèrement affaissée. Ce n'est pas forcement grave du tout, mais ce n'est pas juste le crépis.

 
Aucune idée du cout d'un expert désolé    

Faut invoquer bigboss91

 
je sais pas non plus, mais surement moins cher qu'un garage à refaire car posé sur une dalle non drainée  

 
+1
C'est la fissure en escalier qui est la plus préoccupante. Du moins celle qui laisse le moins de doute quant à un mouvement du sol.

Franchement, les cumulus sont des "jetables" pour moi avec le tartre et le calcaire qui le degradent au fil du temps...

Vu le prix d achat et sa durée de vie, ca ne vaut même pas le coût de faire intervenir un gars pour la maintenance. En 2 interventions t as un cumulus neuf.

Un truc milieu de gamme fait clairement l affaire. Équation a 400 balles et roule.

La deuxième c'est probablement rien.

La première faut voir. Mais si c'est pas sur la maison...

Donc ils ont la facture et le compte rendu à te faire lire ?    
 
Si non, passe ton chemin, ils mentent déjà la dessus alors que c'est visible, imagine ce qu'ils te cachent sur ce tu ne vois pas

Oui bonjour, je suis là.

Les fissures, ça peut faire flipper et c'est pas grave, ça peut être minime et être hyper grave
Il faut déjà savoir si c'est une fissure verticale ou horizontale :
- si la fissure est fine quand elle est horizontale -> fissure horizontale, la maison a glissé -> pas forcément grave
- si la fissure est large sur la partie horizontale -> fissure verticale, la maison s'enfonce -> grave, faut fuir

De ce que je vois sur les photos, ça sent le garage qui a "glissé" et donc s'est désolidarisé de la maison.
Mais attention, je suis pas expert.

Entre 500 et 1000€.

Je rejoins.
Si ils ont fait venir un expert, ils te fournissent le rapport et basta.
Si ils ont pas de rapport, barre toi, ils sont déjà pas honnêtes.

Juste pour préciser si tu sais pas, j'ai des belles fissures sur ma maison (qui date de 1920), et j'ai acheté en me disant que c'était pas grave (confirmation par mon père qui a été conducteur de travaux, par les voisins qui ont "toujours connu ces fissures", et par Google StreetView qui me dit que les fissures ont plus de 12 ans ( )).
Globalement ici on m'a dit que j'avais été fou d'acheter que j'aurai du fuir.
J'ai fais venir un expert. 99% c'est pas grave (y a toujours une petite sécurité pour eux).
J'ai fais une réparation de la cause éventuelle (un regard plus du tout étanche), je dois attendre 4 saisons pour voir si ça a bougé (et depuis 6 mois, les fissures font toujours la même taille, et une réparation sommaire ne donne aucun signe de nouvelle fissure).

J'ai des fissures traversantes de partout dans la maison. A l'exception d'une, elles sont toutes fines (on en voit le trait, c'est tout). La seule "large", verticale, est là depuis au moins 20 ans si ce n'est plus. Si je devais stresser à la moindre fissure, je ferais des repas Prozac. Quand je vois le nombre de maisons bien fissurées qui sont toujours là, sans tentative de réparation apparente... ça me rassure un peu

 
Ca arrive souvent sur les maisons en deux parties, mais la avec les photos difficile a dire.

Exactement.
Quand tu vois les fissures sur la mienne, franchement, tu flippes.
Et puis t'as l'expert qui passe, et qui te dit "je peux vous le dire 99 fois : votre maison ne s'écroulera pas".
 

Exactement, c'est pour ça que je dis : si ils ont fait un rapport d'expertise, ben qu'ils le montrent, et tout est réglé.

Question bête
 
Sur un velux, l'aération du haut qu'on ouvre avec une poignée qui fait tout le long, c'est étanche? On peut laisser ouvert quand il pleut?

Oui aucun soucis, c'est fait expres

Merci, je préférais être sûr

Dans mon expérience c'est une des choses qui peut mal vieillir et potentiellement ne plus être très étanche au bout d'un moment (du moins c'était le cas sur les velux d'il y a quelques dizaines d'années). Mieux vaut vérifier à un moment où tu es là et où il pleut avant de partir en vacances en laissant l'aération ouverte.

yep je reste en veille, ils sont de 2013 mais bon on n'est pas à l’abri d'un souci

Sympa Carbon'R le compte-rendu, j'aime bien la simplicité du rendu, bonne idée les angles arrondis.

 
 
Votre avis sur ce devis d'une porte-fenêtre sur mesure ?  

 
Cher ? Pas cher ? Dans les prix ?

 
Ca parait pas donné pour 1 seul vantail. C'est de la dépose totale ou de la rénovation ?

Pas de rapport d'expertise, c'est un maçon qui était passé  

Je pense qu'on va faire une offre et faire venir un expert.
Je suis aussi de la team "impossible de trouver une maison sans fissure"

 
Pas cher mais je comprends pas bien pourquoi il y a 2 coefficients thermiques (pour une porte-fenetre je suppose qu'on parle en Ud comme pour une porte ?). Si c'est 1,3 c'est vraiment très bon pour pour le prix du coup j'ai un gros doute pour du pvc en 70mm.
Je suppose que le coefficient de la porte dans son ensemble est donc plutôt 1,7. C'est pas choquant mais du coup le prix est plus en ligne (mais ça reste très correct).
 
Pour te donner une comparaison, un devis que j'ai sous les yeux :

Porte d'entrée, gamme "Door'plast", modèle COMPIEGNE 1 581,86 3
Larg 970 mm x Haut 2225 mm
. Couleur : PVC Blanc RAL 9016
. Dormant réno aile de 65 mm, habillage extérieur composé de 3
cornières 33x63 et d'une bavette de 100x100
. Dim. Jeux déduits (Hors VR)
. Porte 1 vantail
. 44²PEA / .. / 4 G200
. Intercalaire 16mm
. Gauche tirant
. Pack BAC avec cylindre sécurité et serrure automatique à crochets
. Seuil alu à battement à rupture de pont thermique + joint (SAB)
. 4 paumelles HAHN
. Coefficient thermique : Ud = 1,98 W/m².K
 
1 581,86€
 
(porte d'entrée avec un petit bout vitré, devis refusé car Ud trop mauvais )
 
edit : ha oui non en fait pour une porte-fenêtre c'est cher, j'étais parti sur une porte d'entrée. Moi j'ai payé ça :
 
Séjour : Porte-fenêtre 2 vantaux - Gamme EXCELLIA  
Haut 2250 mm x Larg 1800 mm
. Teinte PVC : Blanc
. Dormant rénovation avec habillages
. Seuil alu PMR
. Vitrage 4 One.16 Argon IC.4
. Soubassement plein 2 faces pvc + mousse, épaisseur 24 mm 2 faces
lisses : Hauteur 450mm
. Entrebâilleur
. Performance thermique : Ug (W/K.m²)=1, Uw (W/K.m²)=1,1, Sw=0,41,
TLw=53, Rw (dB)=30
- Pose comprise
 
1438€ TTC

J'ai pas encore compris la différence entre dépose totale et rénovation donc je te réponds cela : actuellement il y a la porte d'entrée, qu'on va déposer pour la mettre ailleurs, et on la remplace par cette porte vitrée.

C'est correct

 
Dépose totale t'enlèves le cadre fixé aux murs, tout dégage.

Ça sera donc une déposé totale. Déposé totale, tu vires l'ancien châssis (et la tu en auras besoin si tu veux mettre ton ancienne porte ailleurs)

 
Du coup oui une fois que j'ai mieux compris ton devis je trouve ça totalement dans les prix et surtout pas terrible thermiquement (sauf si c'est bien un Ug à 1,3, auquel cas c'est correct).

Merci.
 
Je crois qu'il y a un "ou" entre les deux coef thermiques, donc je suppose que ce sera l'un ou l'autre, je verrai avec lui si c'est parce qu'il me laisse le choix ou si ce sera en fonction de son arrivage

Je ne sais pas si c'est le bon endroit pour poser ma question mais je suis à la recherche de la décennale pour des travaux que nous avions effectués il y a quelques années. Impossible de la retrouver et la boite (portes et fenêtre, je reste dans le thème   ) a fait faillite. Je n'ai pas besoin de la faire marcher, c'est juste que le bien immobilier est en vente et que c'est demandé par le notaire.
Vous pensez que j'ai un moyen de retrouver l'info ?

 
Je suppose que c'est pas indiqué sur la facture ?

C'est marqué en bas des devis aussi

Correct sachant que c'est une porte avec serrure donc facile +200€ par rapport à une sans serrure.
 
L'isolation est juste correct (moyenne).