Reprise du message précédent :

 
S'il fait lui même le MOE ça peut être sport... ensuite il y a les risques de mauvaises surprises, mais bon comme partout. S'il ne souhaite pas y habiter tout de suite, il peut faire une partie de la démolition lui même ce qui devrait réduire le coût.

Perso je pense que je vais attendre lgtps mais je reste en veille concernant l'impact sanitaire de l'etanchéité...
 
Parce que j'ai fait un peu de bio, et en fait un bbc ca peut devenir un bon milieu de culture

Pour rappel, je suis dans le btp et un planning (erreur, retard, une tache avant une autre etc) c'est en cause dans 85% des depassements de budgets. Faut pas l'oublier  

 
C'est bien ce qui m'inquiète. Je fais installer toutes mes huisseries en oscillobattant au cas où (et là c'est une hérésie)    

 
Vous avez de ces coup de bambou de fous  

C'est la dure realité

C'est une partie de la réalité, il y en a d'autres.

Pas vue sur place les spécificités de son chantier, mais pour bien moins de 100k, je pense y gagner quand même ma vie.

Bas c'est le prix s'il fait tout faire.
 
Si c'est moins tant mieux non ? Mais rarement ce genre de cas arrive  

Encore une fois, non. (c'est "un des prix qu'on va lui proposer" )
Dans mon post précédent je ne me mettais pas à sa place, mais à la place de l'entrepreneur auquel il va s'adresser.

Si tu veux moi perso je m'en fou, je renove et je construis tous les jours
 
De toute facon on ne se base que sur ca description tres pessimiste...

 
Reno lourde, 1000€/m²... ce pratiquement toujours ce qu'on m'a chiffré à +/- 500€/m².

Moi aussi, mais tu ne fais pas de l'individuel (je te cite), moi oui, tous les jours.

 
commencer par réfléchir et faire l'estimation AVANT achat  

Remarque que tu mets une sacré fourchette tout de même, et que ce que j'ai annoncé est placé dedans.
(A moins que tu voulais mettre autre chose que 5 en centaines )

Bon, je vois que le BBC à l'air d'être une grosse connerie actuellement au vu de la difficulté de la mise en oeuvre / tarif etc.
 
Imaginons que, dans une construction standard, je ne prends pas de BBC et que je privilégie une meilleure isolation etc, sur quoi partir ?
 
mur en thermopierre + épaisseur de la laine et type etc ?

 
Oui c'était +/- 50€/m²  

 
Comme tu veux mais en 2012 tu n'auras pas le choix.

 
Je ne vois pas où est le problème, toutes les constructions doivent arriver à passer ce critère... (sinon, c'est peut être 15 kWh/m²/an ?)

 
En cas de construction en 2012, mais j'espère bien avoir ma maison avant.

Spa faux    
 
Artisan arnaqueur
 

Et pourquoi alors que ca baisse et ca continuera ?
 
 

Il n'y a aucune difficulté technique  

c'est en gros ce que j'ai choisis comme démarche. je sus partit sur une base BBC pour l'isolation en ossature  bois. à coté de ça j'ai un poele a bois et du chauffage electrique, pas de vmc double flux, et du simple double vitrage argon.

par contre ne pas avoir de label bbc ça peu poser des problèmes pour la revente, qui sait si ça se trouve tous le monde ne jurera que par le bbc au minimum et les maisons qui ne le seront pas verront leurs prix bradés...
l'autre avantage du bbc c'est les primes qui peuvent être intérressantes selon le cas de chacun (et c'etait pas mon cas)

 
Il faut "simplement" trouver les artisans "qualifiés".

Question : si on fait une rénovation après 2012, elle doit être BBC ?

En gros un constructeur honnete qui forme ses ST au bbc et qui donc entretien une vrai relation avec.    

Nan mais vous faites pas de bile, si la rt2012 met autant de temps a se mettre en place que la 2005, on est tranquille jusqu'au environ 2020
 
Pour l'ancien ce n'est pas retroactif, cependant comme toute renovation elle devra etre aux normes de la dite date du debut des tvx

Ok. Ça me fait halluciner que les maisons pourries se vendent encore au même prix que les neuves...

On recolte ce que l'on seme.  

 
En quoi notre génération (enfant de papy boomer) sommes nous responsable ?    
 
On devrait ne plus acheter sous prétexte que c'est trop cher ?

 
C'est que j'ai de plus en plus l'impression que les solutions BBC sont vendus n'importe comment et par conséquence, l'installation / utilisation sur le long terme ne soit pas au mieux.
 
D'ou le retour vers le traditionnel.

Il faut bien un commencement non? Facile de dire : "spa notre faute alors on continue."
 
Nous ne sommes pas responsables du passé mais du présent et du futur.
 

malgré ce que dit galak qui est vrai, il y a aussi un truc qui joue pour l'ancien : l'emplacement !
On sait que l'emplacement est le premier paramètre du prix de l'immo, sans contestation possible.
 
Ben comme l'ancien était là avant, il est très souvent mieux placé que le neuf

 
J'en doute fortement... le bbc sera un plus, au même titre qu'une cuisine équipé ou un deuxième garage c'est tout. Et ce qui interessera les gens ce n'est pas le bbc mais la facture de chauffage à 250€/an.

 
Trop cher par rapport au rendement. Consomme trop... et accessoirement prend trop de place.

 
C'est l'argument 1 de l'ancien... l'emplacement et qui est bienn sur parfaitement valable. Ensuit, il est possible de tomber sur des maisons de qualité, mais c'est plus rare.
 
Bon j'ai eu les impots au tel :
- crédit d'impot sur interet en BBC 40% pendant 7 ans : c'est bien la date d'ouverture du chantier qui compte (donc absolument en 2010) et si tu commences à payer des intérêts qu'en juin 2011, c'est pas grave... ca ira jusqu'en 2018.
- crédit d'impot sur les PAC et ballon solaire : c'est la date de mis en service qui compte et le crédit d'impot est valable jusqu'en 2012... mais pas le pourcentage donc si ça se trouve ce ne sera plus que 5%.

AAF

 
 
pour les poeles a bois c'est pareill? date de mise en service et non date d'achat ?

C'est ecrit sur impots.gouv.fr

 
C'est la date de la facture, mais celle ci doit préciser la date de livraison et d'installation. Si l'appareil n'est pas installé par un pro alors pas de crédit d'impot.