Reprise du message précédent :

De ce que j'ai reçu :
Parafoudre : belgique
sectionneur : hongrie
disjoncteur 2/10/16/20/32 : france
ID : espagne

 
Je n'ai jamais trop eu le temps de poster jusqu'à maintenant mais vu le confinement, je peux faire un petit post résumé de ma construction, je vais vous inonder de photos à critiquer ça va vous occuper  
J'ai pris un constructeur local et j'ai choisi de réserver quelques postes à ma charge.
Globalement tout s'est très bien passé (quelques bricoles résolues toujours assez vite).
 
Initialement j'ai commencé à chercher une maison toute faite mais rien dans mes goûts pour le budget.
Par hasard je suis tombé sur une terrain en septembre 2018, et aujourd'hui on arrive bientôt à la fin... (Vivement les vacances )
 
Pour ce qui est de la description rapide du projet :
C'est une maison de plain pied rectangulaire, avec toiture 4 pentes, débord 30cm PVC, gouttières ALU.
Superficie habitable 113m² + 29m² de garage intégré sur 1087m² de terrain.
J'ai une contrainte de hauteur à 5m au faîtage (ajouté au compromis de vente par le vendeur pour ne pas couper sa vue habitant derrière...)
 
Pour le style de la maison :
On reste sur du classique, je n'aime pas le contemporain et les toit plats...
Couleur claire, gouttières cuivrées, encadrements de menuiseries centrés en béton, tuiles mélangées.
Au niveau de l'ambiance intérieure on sera sur du bois massif, de la pierre naturelle, du cosy.
J'aime les espaces assez épuré mais pas vide donc je vais essayer d'encastrer e le maximum de choses et du meuble suspendu pour dégager la place au sol.
 
 
Aperçu du matos en gros oeuvre :
Briques                  : BioBric, modèle "BGV'3+"
Tuiles                     : EDILIANS, modèle "PLEIN SUD Gélis", couleur "Tradition"
Charpente              : SCIERIE NOGARET Cendras, fermettes sur mesure pour un 4 pentes, pente 30%, débord de toiture 30cm
Étanchéité faîtage   : TERREAL, Closoir souple LAHE-ROLL, couleur Terre vieillie
Encadrements        : SALETTE Narbonne, sur mesure moulés en béton armé, anti-sismique
Menuiseries            : SALETTE Narbonne, sur mesure en ALU blanc pour les coulissants, en PVC blanc pour les battants, option Oscillo-battant dans les pièces d'eau.
Porte d'entrée         : Bel'M, modèle Victoria Acier 48mm, triple vitrage givré
Volet roulants         : SALETTE Narbonne, sur mesure en ALU blanc et isolés.
Crépi                     : Weber, gamme enduit minéral Codipral DS imperméabilisant, couleur 002 (Rose clair), double couche
...
 
En 2nd oeuvre :
BA13 et colle placo     : Siniat, gammes PrégyTherm, Solidrock, Hydro, Acoustique
Portes intérieures       : RIGHINI, gamme graphik, modèle Kaori
Isolation des combles : OUATTITUDE, gamme CLOUDY CELLULOSE, R=7.00m2K/W, Ouate de cellulose 35cm sur 162m²
Electricité                  : full Schneider (Tableau Resi9 XE embrochable , appareillages gamme ODACE, détecteur de mouvement ARGUS, etc.)
Chauffage                 : Atlantic, modèle gainable ZoneControl 2 connecté Cozytouch
CE                            : Atlantic, modèle Thermodynamique connecté Cozytouch
VMC                         : OZEO modèle ST2 hygro B
Carrelage & faïence   : Travertin 1er choix, Mix multiformats, pose en OPUS Romain IV
Sous-couche             : JULIEN, modèle plaques de plâtre cartonnées avec résine durcissante
Peinture                    : SIGMA Monoxane blanc mat
Cuisine                     : SCHMIDT, modèle Nebraska, chêne massif, laque Magnolia mat, pores bu bois ouverts, plan de travail Tavern avec plaque de découpe en granit intégrée, évier Franke MYTHOS, électro encastrable Bosh & Siemens
Meubles SDB/SDE     : Jacob Delafon, modèle OLA double vasque, 4 tiroirs
WCs                         : SIAMP, modèle Actua
Robinetterie              : full Grohe
...
 
J'ai réservé quelques "bricoles" à ma charge dans la construction (liste non exhaustive) :
- Préparation du terrain (terrassement, coupe des arbres)
- Raccordement aux viabilisations
- Bassin de rétention et étalement de la terre au MECALAC
- Drainage du terrain
- Mise en place d'une citerne souple de récupération d'eau de pluie 7m3
- Toutes les plus valus au contrat d'électricité (30 spots BBC RT2012, prises supplémentaires IN/OUT, télérupteurs dimmables)
- Réseau informatique avec baie de brassage
- Vidéosurveillance, Alarme
- Domotique simple (Deltadore et Yokis), câblage Home-cinéma
- Chauffage (gainable + sèches-serviettes)
- Chape IN (liquide béton) / OUT (béton fibré)
- Chape sèche et étanchéité douche à l'italienne
- Cloisonnage autour de la baignoire
- Peintures de tout l'intérieur en 3 couches
- Carrelage IN (Travertin) / OUT (je sais pas encore...)
- Faïences des SDB/SDE et WCs
- Montage de la cuisine
- Fabrication des dressings/placards sur mesure
- 120m de clôture mur/crépis/grillage rigide + haie naturelle
- Portail coulissant ALU électrique + visiophone
- Arborer le terrain pour cacher le vis-à-vis
- Arrosage automatique
- Mur de séparation entre l'allée du garage et le jardin
...
 
Les étapes de construction par ordre chronologique :
 
[Septembre 2018] Terrain trouvé.
Déjà viabilisé, il est légèrement en pente et il a une contrainte de hauteur de la maison car le vendeur habite derrière et ne veut pas se couper la vue. Il a seulement un coté déjà clôture.

 
[Octobre 2018] Le dossier de construction est monté, les plans et l'étude géotechnique de type G2-AVP sont validés.


 
[Janvier 2019] Obtention du crédit et du permis      
 
[Février 2019] Emplacement des prises pour anticiper avec l'électricien

 
[Avril 2019] Signature de l'acte de vente final et début de préparation du terrain.
Certains arbres montent à 17m de haut et penchent vers le chemin du village.
Il faut réaliser un petit terrassement général de 40cm pour respecter la hauteur de la maison à 5m au faîtage  

 
[Mai 2019] Coulage des fondations.
Nous sommes en zone sismique 2, terrain argileux, sol dur entre 2m et 2m80 selon les sondages. Certains éléments de la semelle de béton descendent à presque 3m de profondeur.  
Il est prévu un ferraillage en 20x35 TOR de 12mm.
La terrasse est coulée dans la continuité de la maison avec quelques poutrelles supplémentaires en renfort pour le futur SPA

 
[Juin 2019] Montage du vide sanitaire, coulage de la dalle et commande de la cuisine (aperçu de la finition choisie)

 
[Juillet 2019] Élévation des murs

Pose des encadrements bétons (2t pièce pour les baies vitrées), ceinturage périphérique béton

Livraison des tuiles, pose de la toiture
 
Coulage de la dalle radier fibrée du garage et étalage de 3m3 de gravier devant le garage

 
[Septembre 2019] Gros oeuvre terminé (HE/HA)
Menuiseries posées

 
[Septembre/Octobre 2019] C'est parti pour le second oeuvre :
1ère partie du chauffage puis montage des cloisons et du plafond en BA13. J'ai prévu certains élements en acoustique, d'autre en renforcé pour suspendre les meubles. J'en ai profité pour ajouté des caissons en plafond pour intégrer les spots


 
[Octobre 2019] 1ère partie de plomberie : passage des multicouches, évacs PVC, mise en place des WCs, de la baignoire et clarinettes double pour gérer l'eau de pluie sur un circuit séparé de l'eau de ville.
 
 
 
...

Sacré avancé en juin, pas de mur, déjà la cuisine aménagé
 
Beau projet aussi

suite...
 
[Novembre 2019] Raccordement aux viabilisations

Creusage du bassin, mise en place des drains périphériques et étalement de la terre (il en reste encore beaucoup je crois )

 
[Décembre 2019] Electricité terminée, consuel OK, réception de la cuisine Schmidt et coulage de la chape liquide


 
[Janvier 2020] Drainage par un caniveau des eaux de pluie venues des gouttières du coté nord

Passage de la sous-couche de peinture

Enduit de façade

 
[Février 2020] Finition de la peinture en 2 couches de blanc mat (on verra après pour les couleurs...), chauffage, gouttières, escaliers à l'entrée

 
[EN COURS...] Les 5 Tonnes de pierres et la scie diamant hydraulique sur pieds sont prêtes, fabrication d'un plan de pose à l'échelle et c'est parti !  


 
Voila donc où j'en suis, 50% du carrelage environ de posé, et un essai de joint sur la dernière photo.
J'ai mal partout, j'en chie sévère
Je me repose avec le confinement  

Autant le reportage est nickel, hyper bien détaillé, et donne des étoiles dans les yeux en ces périodes de chantier arrêtés/retardés..
Autant le carrelage..
Pas ma came du tout
Apres dans le sud c'est différent c'est sur comparé à chez nous

Bon je profite d'être au boulot aujourd'hui, je vais pouvoir passer devant le chantier en rentrant ce soir.
Normalement ils devaient reprendre vendredi ou hier, on va croiser les doigts pour voir du pignon

Beau reportage

Le calepinage a été fait avec quoi?

(par contre, ces portes d'entrée avec la demi-lune me sortent par les yeux maintenant    )

 
Joli travail, j'ai la même chose à faire.
 
Quelle référence stp ?

 
Avantage de l'absence de vis à vis : j'ai fait installer une porte entièrement vitrée, cette luminosité  

 
Sympa!
Tu as fait tes plans de sale de bain avec quel outil?

Merci
J'admets qu'il faut aimer, c'est pour que j'ai précisé que j'aime le classique/rustique et les matières naturelles. Si j'avais pu j'aurai fait une maison en pierres
Je déteste ces carrelages tout gris, brillant, couleurs froides, c'est triste  

Il y a des travertin gris, rose, etc. ça reste du marbre quoi, avec + ou - de motif selon la pierre.
On peut faire avec ou sans joint, en gris blanc ou ton pierre.

Après en vrai ça rend mieux que les photos, surtout que tout va être nettoyé et hydrofugé ça va changer le rendu. On peut le vitrifier aussi pour le faire brillant si on aime.

https://i.pinimg.com/originals/87/d [...] 945c99.jpg

https://www.stonenaturelle.fr/libra [...] rine06.jpg

Merci, j'ai eu pas mal de photos à uploader surtout

Le calepinage du carrelage, j'ai pris le plan de la maison fait sous Sweet Home 3D en gardant que les cloisons, et je l'ai collé dans photofiltre. J'ai créé un calque de superposition avec le modèle de pose dupliqué sur toute la surface.
Oui je me suis fait un peu avoir avec la porte... c'est le genre de truc auquel je n'ai pas trop réfléchi et je l'ai laissé dans le CCMI. Au final pour changer le modèle de base, c'était mini 1K€ de plus valus pour les modèles qui me plaisaient donc j'ai laissé tombé

Sur le site d'aubade (https://www.espace-aubade.fr) , il faut créer un compte et tu as accès à leur concepteur 3D.
Par contre c'est limité à quelques meubles de leur gamme comme tu te doute mais c'est nikel pour avoir une idée d'agencement déjà

beau compte rendu Deton@tor, beau travail.
Moi j'aime bien le travertin, nettement plus que le béton ciré et le carrelage imitation parquet.

Il y'a quelque chose qui est vraiment pire ?
Quoique,  j'ai bien vu du lambris pvc imitation carreaux de ciment,  et du carrelage imitation OSB.

En parlant de sol, j'ai une bonne partie de mon RDC qui est en marbre, il est rayé par endroit et terni.
Vous avez des astuces?

J'aime bien le sol en travertin et le style de la maison, sauf la maçonnerie autour des fenêtres. Mais c'est une question de goût, l'ensemble est cohérent.

Bon bah..
Rien n'a bougé

 
Bonsoir messieur.e.s,
 
Je pense à faire poser une citerne d'eau de pluie chez moi. Comment estime-t-on la capacité à prévoir?
Ca servirait à alimenter les wc, douches, machine à laver, et le jardin.
 
Maison pour 2 adultes + 1 ou 2 enfants, et jardin de 10 ares.

Interdit pour la douche.

Belgique il me semble

oui eux ils n'attrapent pas de microbes ou de probleme de peau

 
Si tu veux vraiment couvrir tous ces besoins va falloir aller chercher du costaud déjà ! Plus de 10m3 grand minimum.
 
EDIT : sauf s'il pleut tous les jours c'est sûr !    

Un entonnoir suffit dans ce cas

 
ben moi j'aime bien. je trouve que ça combien la facilité d'entretien du carrelage, avec le look du parquet.  
j'ai prévu de mettre ça dans salon et cuisine.
 
perso les grosses dalles grises en 60x60, on voit ça partout, je trouve ça pas original pour un sou.
comme dirait un pote, chacun ses goûts de merde  

La norme c'est 90*90 maintenant  

Aucune idée des normes    
 

   
L'idée c'est de diminuer la dépendance à l'eau courante, surtout que la tendance va plutôt au réchauffement/assèchement. On veut pouvoir arroser abondamment le potager, le verger....

Renseigne toi sur les normes en vigueur, mais en France il s'est interdit de faire du mélange.

Sympa ce reportage et j’adore le travertin pour ma part

 
Le truc atroce à poser!!!    Punaise jamais je ne me serais lancé sur la pose d'un carrelage de ce type chez moi: c’est tellement chiant !!!
 
Sinon, j'aime beaucoup le résultat. Pour une petite maison, c’est drôlement chouette!

 
     
 
en y posant une cuisine en mélamine imitation OSB, on atteint un truc top!

Le carrelage, tu le poses une fois, ensuite tu le vois tous les jours. Autant avoir un truc sympa visuellement (matière/rendu/type de pose/calepinage) quitte à se faire ultrachier pendant quelques jours, plutôt que de faire ça à la va-vite-pas-cher.  
Perso ça a été cahier des charges bien restrictif (résultat, quasi un seul modèle qui convenait : choix facile ), pose décalée donc plus compliqué qu'un bête quadrillage, et se faire chier à optimiser le calepinage pour maximiser l'esthétique, ce qui a donné des poses à la con.

Selon mon expérience, un carrelage bien posé c’est environ 1h/m²...
 
J'en ai posé plus de 200 m² de tailles différentes (de 25x25 à 60x60 en passant par des lames de 90x15), et je retombe à peut prêt à chaque fois sur ce rendement (mais il faut dire que je fais en sorte d'avoir un résultat correct, et pas un truc fait à l'arrache comme 90% des carrelages que je vois).
 
Je n'imagine même pas le temps qu'il me faudrait pour poser un carrelage irrégulier...

Effectivement, la pose seule (pas le ragréage, pas les joints, etc), j'ai du y passer l'équivalent de 25-30h seul, avec pleine de découpes à la con (pièce en forme de H, pour simplifier), pour 22m². Cette année j'ai 30m² à faire mais de forme rectangulaire, ça devrait aller plus vite au m²

30h  
 
Et il y a un phénomène à la con: à chaque fois je me dis que je vais aller plus vite, et à chaque fois je retombe sur ce rythme là...

putain de merde t'es fou de faire ça toi-même
Mais c'est beau!     c'est une pose en opus romain, n'est-ce pas?

 
Oui, parce que c'est un plafonnage de sol. Si ca avait été des vitres, on aurait parlé d'opus roumain

   
cono

Leroy Merlin réouvre la cour des matériaux aux particuliers
       

   
 
et pendant ce temps là chez Bricorama faut plus de 25 min pour acceder au site web    

 
     
 
Vais pouvoir avancer§§

Heu comment as tu été informé stp ? Je n'arrive pas à savoir si mon LM est concerné...