Reprise du message précédent :

Ca sent bon la maison qui va être au milieu d'autre maison sur 360°.  

Tu peux préciser stp ce que tu comptes rénover en plus et tu te donnes Cb de temps / budget pour rénover avant installation ?

Après de long mois on espère emménager fin sept quitte à finir 2 3 trucs une fois dans les murs..
On aura loupé l été mais on voulait pas mettre une grosse pression

Depuis quand un pro travail comme un pro ?    

Si on le fait nous même, on peut faire un travail de pro si on prépare le support ? Un tutoriel à conseiller à mettre dans mes favoris ?  

Tu trouve ça génant ?

Y-a-t'il des solutions pour "rajouter" de l'isolation phonique entre 2 maisons mitoyennes ?
 
Dans l'un des biens que j'ai en vue, les 2 maisons sont mitoyennes au niveau de la cage d'escalier et on peut parfois entendre les voisins dévaler leurs marches bien qu'on entende jamais leurs voix ou canalisations

un ptit peu mon neveu.
 
 

 
Donc ça va être la merde  

 
Une disqueuse  
 
attention du placo avec du carrelage c'est lourd. Meme sur 40cm2.
 
moi j'ai fait tombé les 3 parois de la baignoire, et collé par dessus l'ancien carrelage  dans le reste de la SDB.
monter des cloisons en rail BA13 c'est super simple.
 
apres comme dit plus haut, attention c'est lourd Car moi degomer à la massette et en foutre patout c'est no way.
 
J'ai vérifié les passages électriques et eau (j'ai coupé 2 fois les fils ^^  ) . Puis meuleuse et faire des morceaux de 1m2 pour les descendre plus facilement.
 
 
 

bah ca c’est l’éternel problème dans le bâtiment, tu ne sais pas sur qui tu vas tomber.

oui et non, pour des finitions nikel pour certains métiers il faut en avoir bouffé et c’est tout.

Ça doit faire 15 ans que je suis dans le bâtiment, des vrais pro en peinture j’en ai vu deux qd même

Non mais un tuto ça ne sert pas à grand chose, ce qu’il faut c’est des milliers d’heure de boulot

Vu le coin où il y a plein de verdure, ouais, c'est limite. Tu veux vivre en maison pour quoi ? Si c'est pour être entourer de voisin, il y a les appartement pour ça.
 
A choisir, je préfère acheter un terrain en limite de zone constructible comme ça, j'aurai au moins un côté sans vis à vis. Le top étant que la parcelle non constructible soit un bois/forêt contre mon terrain.

Ah oui, toi ta solution c'est de couper directement les placo avec le carrelage dessus. ça change pas mal le taf si je dois replaquer la moitié de la Sdb

On va dire que ça fait 15 ans que je suis vraiment dans le bâtiment (mon métier).
De mémoire je pourrais conseiller:
-deux carreleurs
-un électricien
-deux plombiers
-deux peintres
-un menuisier
 
Zéro plaquiste, bandeur, poseur de fenêtre, installateur clim/pac etc.
 
C’est triste mais c’est comme ça

Dommage tu sois pas dans mon coin, j'en connais aucun ici, je cherche des noms

Avec du carrelage sur du placo, tu ne vas pas avoir le choix, le placo sera arraché en enlevant le carrelage. Tu vas devoir aussi changer le placo de toute maniaire.

 
pas mieux  

 
Complètement inutile le Type B ou Type F en maison particulière à mon avis...

Perso je vais mettre des cyprès autour du jardin

 
En plus pour nous :
- tirer les nouvelles lignes électriques et réseau (facile, pas trop cher et pas trop long)
- refaire le tableau électrique à neuf (facile et pas trop long, mais cher)
- installer les rpises/interrupteurs (facile et pas trop long, mais hors de prix)
- ragréage (facile et pas trop long)
- reprise des enduits (facile et pas cher, mais super long)
- peinture (facile, mais long et cher)
- plomberie (on crée de nouvelles arrivées et tuyauteries eau usée pour la cuisine + arrivée et depart eau usée pour lave linge) => assez facile et pas trop cher
- carrelage => long, chiant et cher (budget 3 k€)
- pose nouvelle salle de bain => long, chiant et cher (budget 6 k€)
- pose électroménager => facile, rapide mais cher (budget 4 k€)
- perçage de la dalle hourdi pour passage gaine hotte à moteur déporté => chiant, mais pas cher
- perçage de la dalle hourdis pour installer des enceintes encastrées pour le HC du salon => très chiant mais pas cher
- installer les anciens radiateurs à accumulation de l’étage au RdC
 
Et confié à des artisans:
- toiture en PST Eternit sur support chevrons neufs (en cours, budget 18k€)
- installation pompe à chaleur gainable (budget 12 k€)
- pose cuisine (budget 10-11 k€ hors électroménager)
- remplacement porte d'entrée
- remplacement fenêtre fixe dans la SdB
 
A faire, mais je ne sais pas si je sous traite ou si on le fait nous: isolation des combles
 
 
J'avais calculé 80 k€ de budget et 6 à 9 mois pour le tout. Pour le moment, ça semble jouable.
 
On a quand même bien été aidé par les parents qui sont venus nous filer un coup de main pendant les 3 semaines, et on a la chance d'avoir le beau père qui sait faire du plâtre (choies

Copain  
Ça devrait attaquer fin octobre pour nous.

 
Fais pas ça malheureux !    
 

 
Nous c’est livré. On est dedans depuis quasi un mois ^^

Met des bambous, ça pousse plus vite

j'adore les cyprès

Pour les fondations, dans le cadre d'un contrat CCMI, le constructeur doit faire une visite terrain avec un geometre et doit te dire ce qui Devra etre fait pour les fondations.
Nous sur notre parcelle vide sanitaire 4 rangs,.
De l'autre côté de la route et deux maisons plus loins : 7 rangs, pas la même constitution de sol semble t'il.
Donc ca te sera chiffré.
Apres quand c'est signé c'est tout.
Si faut rajouter des rangs de parpaing ou d'autres choses, ce sera a la charge du constructeur et non la tienne..

Cool!

A quel endroit ? (En MP si tu veux).

+1 avec ça !

Très mauvaises idées de mettre des arbres pour délimiter.
 Réfléchis ton jardin à 10 ans.

N ayant pas pu retrouver le message que tu as quoté paracyber, mais c'est n'importe quoi.

Un pro fait un travail de pro et un particulier il fait au mieux.

J ai retapé une baraque avant de faire mes travaux mais le carrelage, la faïence, la peinture (surtout aux plafonds) j'aurai pas pu faire mieux que les mecs qui ont 15 ou 20 ans de métier.

Le pro m a posé 80m2 de 120x20 non rectifié. Le résultat est nickel.
Il m a fait la douche à l italienne ( la vrai) avec mes carreaux cassés et assemblés en mosaïque. Nickel.

Les plafonds, quand le commercial du constructeur est passé à vu que c était fait par un pro. Mes murs étaient peints également. J ai une pièce qui fait 60m2 / 3 baies vitrées. Aucune trace au plafond. Aucune coulure. Aucun raccord.

Faut arrêter de croire qu'un lambda peut faire le même taff qu'un pro. C'est comme courir un marathon sans préparation, dire qu'on est capable de faire la même perf qu Alonso a monté Carlo sans avoir jamais conduit une F1.

J'ai posé la faïence dans ma douche et c'est pas comme sur YouTube.
Tu fais la colle pas assez liquide, elle accroche pas. Trop c'est la merde. Un faux niveau, t arrive de travers, surtout sur des joins de 2mm. La colle tire pendant la découpe d'une prise ou interrupteur. Faut refaire.

 
D'une, les pros ne sont pas un bloc, il y a d'énorme variation dans la qualité. Un bon bricoleur fera toujours mieux qu'un mauvais pro.  
 
Quand je vois ce que font les pros dans mon métier, des milliers de revendeur en France, je compte sur les doigts de mes mains le nombre en qui je ferais confiance.  
 
 
 

Bah ouais, comme dans tous les métiers y a des mauvais. Et des bons.

Donc dire qu'un pro fait un travail de pro    
 
C'est pas une relation automatique entre les deux, loin de la.  
 

Bon OK je rectifie.
Un bon pro fait un travail de pro.
Un mauvais pro fait de la merde mais tu peux ne pas le payer. Jouer l'assurance.
Un bon bricolo fait du bon bricolage.
Et le reste se retrouve sur le topic HB

Bah ouais, comme pour les bricoleurs qui font parfois de la merde, quoi...

Bref..

Dans le genre sagoin de pro a la con, j'ai viré hier une fenêtre qui doit être remplacée par une porte... Si je retrouve le maçon qui nous l'a posée il y a 10 ans, je le défonce (ou je lui met un mauvais avis sur les rezosociaux) : pas de joint, nada, plâtre direct entre la feuillure de l'ancienne fenêtre et le PVC.
Pas de patte de fixation en partie basse.
Fenêtre bricodepot premier prix,
Bref, dégueulasse de A a Z, on s'est bien fait enfumer a l'époque...

Après pour le reste il avait bien bossé : carrelage, pose d'un IPN, etc...
Mais j'aurais pas dû lui demander de menuiserie...

Ben si, il mettra juste beaucoup plus de temps quitte à marcher beaucoup    
 

Ça dépend clairement des domaines

Pourquoi

Explique moi

bordel pour les couper+légalité de séparations aussi hautes ?

Déclassé au delà d un certain temps. Donc non.
Mais tu as compris l'idée de mon post.

Je vais m en mettre pour 120ml. Ça va être bien bien  

 
Environ 670K€ de budget global ici pour la maison.
Le terrain seul coûte dejà bien cher.
Je me console en me disant que j'aurai 170m² habitable tout confort + jardin calme et vue dégagée pour le prix d'un T3 miteux de 55m² à Paris.    
 

 
No devis peinture tournent entre 9 et 11K€.
Tu me fais la même chose pour 5K€ en étant déclaré, je t'embauche demain.
 

 
Mais ces montants reposent essentiellement sur des taux bas. Bien peu de personnes ici claquent 400 ou 500K€ d'apport. On peut se permettre ces emprunts grâce à des revenus corrects, ce qui va bien souvent de paire avec un immobilier élevé. Et la boucle est bouclée.