Reprise du message précédent :

 
Si j'ai bien compris le schéma, elles ne seront pas dessous. L'avantage des aromatiques c'est que ça demande peu/pas d'entretien et que c'est toujours utile. Pas bien grave si les conditions sont pas optimales.

 
Un des topics que j'ai déflagué le plus vite. Le jardinage vu par des geeks qui aiment se comparer la bite (définition d'HFR, donc), c'est  

Ca c'est pas le côté à aménager Je voulais montrer le saule. Je vais faire des photos de la zone elle-même

C'est hyper ombragé et la terre est merdique. Et y a du gravats/remblais mélangé à la terre, il faudrait décaisser. J'ai moyen envie !
Les plantes aromatiques ont un autre projet dans le jardin

Nan vraiment, on a un grand terrain, donc de la place pour planter des arbres, un potager, des poules, des moutons, des HFRiens en camping, mais cette zone, depuis que la maison dont les fenêtres donnent dessus a été achetée, on sait pas quoi en faire. Même une zone de jeu pour les gamins c'est chaud avec les bouts de tuiles et de verre qui trainent

Ou alors mettre un pavage enherbé et des trucs de jeu.

un bulbe ça pousse dans 10cm de terreau

C'est toi le bulbe

Moi j'ai un noyer à gicler...

Donne-le moi je voudrais en mettre un, mais je peux pas un tout petit qui va mettre des lustres à donner des noix

mais pourquoi tu veux gicler un noyer.  
Par contre ça va te prendre un peu de temps avant que le sol n'élimine le truc que le noyer met dedans pour empecher la concurrence de s'y installer.

Dites, toujours pour mon projet de réno avec grande extension, on hésite pas mal sur la disposition des vitrages côté sud.
 
On préfère faire du très vitré, quitte à prendre moins d'ouvrants pour limiter le budget.
Mais du coup on a peur de manquer de murs et d'ouvrants (pas contradictoire le truc).
 
Niveau prix on fait une économie d'environ 2000 € en remplaçant un ouvrant par un chassis fixe.
Les menuiseries montent jusqu'au plafond à 2m80
 
Vous en pensez quoi ?
D'autres suggestions ?
 

 

 

si vous avez une femme de ménage pour les entretenir et que vous ne voulez rien accrochez aux murs go.    

 
Perso, je préfère la version avec 2 chassis fixes et les 3 baies de la même taille.   (par contre, le schéma de ton ouvrant est bizarre...tu peux ouvrir que 1/3 de la largeur maximum?)

 
On prendrait des ouvrants qui peuvent s'ouvrir 2/3 1/3 (deux vantaux peuvent se superposer sur le 3e), pas comme sur l'illustration.
 
Sur les dimensions, on pourrait faire 3 chassis de la même taille, que ce soit 2 ouvrants 1 fixe et 2 fixes 1 ouvrant.
 
Je m'interroge surtout :
- sur l'intérêt de les faire tous pareil en largeur (pas de "rythme", monotonie)
- sur l'intérêt d'avoir 2 baies coulissantes plutôt qu'une (surtout par rapport au surcoût important)

 
Tu veux tâter mes gros bulbes ?  

dites, on me propose un contrat de travaux, au lieu d'un CCMI. Le projet ne rentre pas dans les clous du CCMI.
 
Ca vous parle ? c'est quoi ce truc ? Google n'est pas très loquace

 
Perso, je vois surtout un équilibre de part la symétrie    
 
Pour les baies coulissantes, y a que toi qui peut voir si tu vas avoir envie d'aérer ou de sortir par tel ou tel endroit.  
 
Après, il existe aussi des baies coulissantes plus large et/ou avec plus de panneaux si tu veux vraiment faire un pan de mur qui s'efface (si tu les fais à galandage). Et là, ca peut être très très sympa aussi  
 

 
C'est comme un CCMI mais tu vas faire un contrat avec chaque artisan. Et la principale différence, c'est que tu perds les garanties du CCMI, notamment de délai et de respect du prix.        
 

 
ca veut surtout dire qu'il FAUT rajouter les engagements de prix et de délai dans chaque contrat
 
Mon projet, en l'état, est complexe et ne peut pas être fait en CCMI (1 CCMI = 2 logements max)

Je ne suis pas sur que tu puisse avoir des garanties équivalentes à celle du CCMI. Si ton artisan se barre, tu fais quoi? (en CCMI, le constructeur doit se démerder pour trouver un autre artisan et terminer le boulot sans que ca te coute quoi que ce soit).   Le CCMi a été créé dans les années 90 justement parce qu'il y avait trop d'abus avec les contrats de travaux.
 
Bon, si ton projet rentre pas dans les clous d'un ccmi c'est autre chose, j'avais compris qu'on te proposait ça juste pour être moins cher que le CCMI.

Voilà des photos :

Matinée bien ensoleillée, et pourtant tout à l'ombre. Et ça reste longtemps comme ça dans la journée.
Un jour les façades seront refaites, mais le voisin comme nous, sommes dans des travaux intérieurs et extérieurs autres pour encore un petit bout de temps
En fait ça fait plutôt 10 mètres sur 4

edit : le géotextile c'est parce que le voisin vient de poser un drain, il va bientôt être coupé

Le sol a pas l'air si dégueu sur les photos.

Yep, il a été bien tassé par le mec qui a bossé sur les drains, mais de près c'est pas terrible du tout

 
comment ça ça ne rentre pas dans les clous du ccmi ?

Petite réflexion isolation construction neuve.
 
Murs :
Certains ont-ils déjà utilisé des panneaux de polyuréthane en isolation murale ? type ISOMUR ?
Inconvénient : prix, mauvaise isolation phonique, (peut-être longévité ???)
Dans un environnement peu bruyant, combiné avec 2e couche d'isolant typiquement de la LDV GR32, on obtient une très bonne résistance thermique et isolation phonique décente pour une épaisseur d'isolant contenue.
 
Exemple :
160mm LDV GR32 (R=5) TOTAL : R=5 pour 160mm (prix moyen matériau TTC : 17€/m²)
74mm EFIMUR (R=3.4) + 75mm LDV GR32 (R=2.35). TOTAL : R=5.75 pour 150mm (prix moyen matériau TTC : 24€/m²)
74mm EFIMUR (R=3.4) + 60mm LDV GR32 (R=1.85). TOTAL : R=5.25 pour 135mm (prix moyen matériau TTC : 24€/m²)
94mm EFIMUR (R=4.35) + 45mm LDV GR32 (R=1.4). TOTAL : R=5.75 pour 140mm (prix moyen matériau TTC : 28€/m²)
 
 
Sol :
Que privilégeriez-vous ?
Plutôt PUR  - mousse polyuréthane projetée - par exemple 13cm pour R=5.45.
Ou panneaux polyuréthane type EUROSOL ou TMS : 12cm pour environ R=5.45 également.
Autre ?
 
 
Combles perdus :
Sans vraiment de contrainte de place ou de volume, la laine de verre classique en très grosse épaisseur présente un excellent rapport qualité/prix fourniture+pose.
Exemple 400mm monocouche : R=10

 
J'ai profité de ma pause du midi pour pondre ça.
 

 
 
Une seule baie ouvrante, un peu de rythme avec le chassis fixe horizontal côté cuisine et un décalage de la baie coulissante de 50 cm vers le centre de l'extension avec le chassis fixe assez fin sur la droite.
 
Preneur d'autres bonnes idées si vous avez ça...  

 
Je ne connais pas ton budget mais le + cher au m² c'est le rdc et tu en fais en grand.
 
Obligé de passer par l'intérieur pour aller de la rue à ton jardin ?
 
Et une extension sur 2 étages ? moins large mais avec un accés du garage vers le jardin.
 
Regarde ce lien avec la partie côté sud et les chambres à l'étage avec vue vers le sud.
 
C'est dans mon coin  ===>   http://www.alsace-360.fr/2013/adn- [...] onPassive/
 
http://www.architecture-kmo.fr/pro [...] ropassive/
 
edit  toujours sur le même site  http://www.architecture-kmo.fr/pro [...] sommation/

 
Chez moi maison + garage = largeur de la parcelle (12m). C'est une maison de ville.
On est obligés de passer par la maison ou le garage pour aller au jardin.
Le budget de réno c'est 180 k€. Y compris cuisine, remaniement toiture, toute l'élec / plomberie, isolation et toutes menuiseries. Hors finitions des 2 chambres de l'étage (sols, plaques plâtre, peinture) ni 1 sde qu'on se garde pour plus tard.
 
J'ai retourné le truc dans tous les sens : si on veut une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, il faut la mettre dans une belle extension au sud sur une bonne partie de la largeur du terrain (dont 2/3 ou 100%).
 
Si on ne la met que sur 2/3 de la largeur, il faut prendre sur la partie ancienne pour mettre la salle à manger (par exemple) pour avoir un volume total suffisant (50 m²). Et agrandir une ouverture existante (mur pierre 50 cm...).
 
Ca peut le faire, mais ça veut dire s'interdire une 4e chambre dans la maison car la construction sur le garage est complexe (reprise de l'existant avec fondation quasi inexistantes, création plancher, et un accès quasi impossible à partir de l'étage actuel).
 
Bref, c'est bien plus simple de faire une extension + grande au RDC. Mais cher, certes...  

 
Je vais parler du seul point sur lequel je me suis renseigné : isolation combles perdus. Je mettrais de la laine de bois. Plus cher, mais plus sain et meilleur confort d'été.
 

 
Question de goût, mais personnellement j'aime pas les ouvertures très verticales comme sur l'extrême droite de ton dessin. Ca fait meurtrière.

Bonjour les rénovateurs
 
dites pour me faire un ordre d'idée, j'ai besoin de changer 3 fenêtres sur une des façades de ma maison.
Deux qui font au alentour de 1m20 sur 1m et une petite de 40cm sur 1m dans la SdB.
 
Je dois compter autour de combien ? pour prévoir le budget.

Pour du 1m13 x 1m32 avec un seul ouvrant et un volet électrique somfy j'en ai eu pour 740,35ht dont 152,55 ht de pose.

ok moi c'est sans volet, aurait tu le prix de la fenêtre seul? bonne qualité ?

environ 200-300€ par fenetre prix auquel il faut rajouter la pose.

Super, j'imaginai bien plus

Triple vitrage ouep (offert, normalement c'est le prix du double)

Avant de rencontrer l'électricien, j'ai fait une étude de l'implantation des prises et éclairages.
J'obtiens un grand nombre de prise, 40.  
Voici ce que j'obtiens pour le RDC :

 
Pour le 1er :

 
Pour les combles :

 
Pour le salon on n'a pas mis de plafonnier mais des prises commandées.
Pour les chambres, on a applique + plafonnier, on a peur que ça fasse beaucoup.
 

on aimerai bien t'aider mais on voit ked sur tes plans..
 
tant que tu respecte 1 prises pour 4m²

  Idem. Je voulais mettre un noyer, mais mon jardin ne fait que 6x5m, et il parait qu'il faut 10x10m.
Alors, j'ai pensé à un noisetier.
Mais, une émission récente sur les amandiers indique que c'est l'arbre le plus rentable. De plus, on ne pouvait pas en faire pousser dans le nord, à cause des floraisons de février sensibles aux gelées. Mais maintenant, l'INRA a développé une nouvelle souche avec des floraison tardives, vers avril. Ca me tente.

C'est sûr, c'est plus grand que le patio de Gysmo.

Les plantes ont besoin de soleil, sauf les fougères et les orties.
Il reste : un terrain de pétanque, une aire de stationnement pour véhicules, une zone de stockage pour denrées alimentaires, un espace de lecture sans parasol, un home cinéma en plein air.

Hello,
 
On a demandé des devis pour pose de deux Velux en remplacement de deux tabatières sur un Brisis, on pense s'orienter vers celui-ci :
 

 
Et également un remplacement de "fenêtre en plexi dégueu dans la montée d'escalier du deuxième  
 

 
Ça vous parait raisonnable ?

Pose de l'isolant puis de la chape légère.  

Faire des joins en acrylique c'est pas super compliqué en fait
Jpige toujours pas comment mes ouvriers ont merdé ceux qu'ils ont fait chez moi .
 
Petite question, je vais devoir fixer une latte de bois entre un châssis et un murs pour faire une finition, je le fixe avec quoi comme "colle" à votre avis ?
 

Vraiment billou, tu lis pas les posts
Les 40m² que tu vois sont accessoires, on a plus de 2000m² à côté. Dans le reste du terrain on a déjà potager, arbres, terrasse pour bouffe/apéro, cage de foot; etc.
Et j'ai déjà dit que tout ce qui pouvait être gênant pour les voisins (dont les fenêtres donnent direct dessus) est à oublier : terrain de pétanque (ce qui était notre but à la base), home cinéma etc.
Aire de stationnement, euh, on est dans un jardin arboré, pas une aire d'autoroute (et de toute façon un véhicule ne passe pas).
Zone de stockage alimentaire ? Un coin humide et sombre ?
L'espace de lecture pourrait être correct, mais en plein vue des voisins, et on peut bouquiner ailleurs sans problème.
 

 
Après on peut juste enherber le truc et basta