Reprise du message précédent :
Sinon tu t’aménage un bac à compost géant, pour tes légumes l'année prochaine ça peut-etre intéressant

 
 
 
Le compteur non, il n'a pas besoin d'être accessible, c'est un disjoncteur principal qui doit l'être.
 
Par exemple, dans le cas d'un tableau électrique et d'un compteur électrique situé dans le garage qui n'aurait pas d'accès direct avec le lieu de vie
on peut installer un coup de point dans le lieu de vie.
 
Quand j'ai fait construire l'électricien ne m'avait pas proposé ce coup de point et donc j'ai hérité du tableau électrique dans le placard et c'est le plombier du voisin qui m'en a parlé mais trop tard.
 
 
 
 
 

Oui et ce sera excellent pour tout l'écosystème environnant.

 
Au-delà de 4g à la journée, c'est dangereux pour l'homme.
Mets-y toute la boîte pour être sûr...        (tiens, 3 accents circonflexes en l'espace de 4 mots...)

 
C'est même le but !!    
 
C'est la vie mon petit !!    

 
Ok thx

Bonjour topic!    
 
Je viens planter un drapal.
Remise des clés le 26/02 pour une maison des années 70, bon état général mais des travaux de rajeunissement en vue (refaire intégralement la salle de bain restée bloquée dans les 70's, installation d'une verrière dans la cuisine, mise aux normes électriques même s'il y a pas grand chose, ponçage du parquet des chambres, changement de carrelage cuisine et couloir, etc...). Bref je suis là pour un petit moment...  
 
Pour commencer avant de déménager tous les meubles j'aimerais profiter du fait que la maison est vide pour tout détapisser, préparer les murs et repeindre histoire de partir sur une base clean.
J'ai soldé mes congés pour le faire et j'ai donc 11 jours à temps plein ou on sera entre trois personnes en semaine et cinq le weekend à bosser.
Sachant que la phase peinture se fera au pistolet à peinture (avec ce que ça implique en terme de préparation des pièces..).
La surface à détapisser/peindre fait 115m2, ça vous parait jouable niveau temps ou je rajoute direct du sans solde?  

   
 
Règle de base : multiplier par deux le temps estimé pour avoir une idée du temps réel (pareil pour le budget d'ailleurs)

 
11 jours j'ai comme l'impression que ça risque de faire court aussi, c'est pour ça que je voulais des avis.
La préparation des murs prend vraiment des plombes.  
Je me disais que dans le meilleur des mondes pour être tranquille trois semaines ce serait pas mal en cas d'imprévu.
Je vais peut être faire les pièces principales, salon, cuisine, deux chambres et faire le reste en juin quand j'aurais de nouveau des congés.

Le problème de la tapisserie, c'est que tu sais jamais ce qu'il y a derrière : 3 couches de vieux papier peint qui refuse de se décoller, plâtre pourri qui tenait que grâce à la tapisserie...  
 
Dans tous les cas c'est du temps

 
11 jours à temps plein me semblent un peu juste comme, je pense que 15-20 jours seraient plus raisonnables .

 
OK merci pour les avis.
Ça confirme ce que je craignais et j'aime pas faire les trucs à la va vite donc on va jouer la sécurité.
Soit j'arrive à prendre des jours supplémentaires soit je ferai pièce par pièce dans le courant de l'année et tant pis pour les meubles...
 
 

Je me permets de reporter ici une question que j'ai postée sur le topic des Juristes, mais restée sans véritable réponse :
 
Une question concernant le bornage et le plan cadastral...  
 
J'achète un lot de parcelles.  
Une borne délimite ma limite de propriété sur le terrain. Elle était déjà en place lors e ma première visite, je ne connais pas le géomètre qui l'a posé.  
 
Apres 3 mesures prises au mètre laser, la borne se trouve être à 12 mètres d'un point de repère, alors que sur le plan cadastral, elle figure à 20 mètres de ce même point de repère...  
 
Qu'est ce qui fait foi ? C'est bien le plan cadastral ?  
Comment expliquer cette erreur de placement ?  
 
C'est un élément déterminant dans mon projet immobilier, qui le rend viable, ou invivable sur les 25 prochaines années

le cadastre n'est qu'une indication, et pas un plan fiable, le géomètre s'en sers pour voir à peu près ta parcelle, mais en fait il prend surtout les actes de vente de tes voisisn pour voir qui est où..

donc pas étonnant que tu es un décalage, cependant tu peux faire revenir un géomètre pour être sur

Il faut mettre notaire et géomètre en relation je pense .. le cadastre n'est qu'approximatif (Campedel pourra confirmer, cette info est connue et déjà passée ici) néanmoins l'erreur dans ton cas est énorme il y'a un réel problème..

Ben c'est surtout que outre les 160 m2 de terrain que je perds, cela m oblige à soit négocier une servitude avec un voisin sur son terrain, soit à terrasser encore un peu plus que prévu pour faire une servitude sur mon terrain.
Puisque l objectif est de revendre à mon tour cette parcelle  

Je ferais revenir un geometre perso qu'il te rebalise correctement ton terrain c'est pas excessifs de memoire

 
   
 
En priorité, je ferais :
- carrelage,
- ponçage parquet,
- dé-tapissage et préparation des murs.

Ca se fait de carreler sur du carrelage?

Je l'ai déjà fait dans ma salle de bain. C'est en place depuis 2 ans, pas de souci. Mais il parait qu'il ne faut pas.

On l'a fait partout au rez-de-chaussée, et les carreleurs qu'on avait fait venir pour des devis (avant de le faire nous-meme) avaient bien prévu de le faire aussi:

Si ca se fait très bien si tu fais ca comme il faut (primaire+colle de qualitée ) et que l'ancien carrelage est bien posé.

chier, pas pu aller au salon de la maison/réno de villefranche aujourd'hui à cause de ces saletés de gosses

du coup, j'ai toujours pas un seul devis, même en cours de rédaction ou de rdv pour mes combles (le premier à qui j'en ai demandé un fait le mort)

 
 
La hauteur standard d'une plinthe (en carrelage), c'est combien?
Le mec du magasin m'a dit 7 cm.

Le mec d'HFR te dira qu'il a probalement raison et que tu fais bien de demander à HFR la verité
 
8 / 7 / 6.5
 
http://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] 1308216902

65, 68, 70, 75, 80, 90, 100

jamais eu l'impression qu'il y en ai de plus standard que d'autres mais je peux me tromper...

Le cadastre est un outil fiscal qui permet à l'administration de déterminer le montant de l'impôt.
Aucune valeur en terme de précision des bornes.

Par contre, dans le cas d'une telle différence, ça vaut le coup de payer un géomètre pour qu'il fasse rectifier la surface de la parcelle auprès du cadastre. Aucune raison de payer pour 1000m² de terrain à bâtir alors qu'on en a que 700...

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Pour illustrer, voila le plan du cadastre avec en supperposition l'emplacement de la borne ( issu de geofoncier.com )
 

 
Je souhaite conserver pour moi la parcelle 272 et revendre les parcelles 273/274/276.
La 277 est également en cours de vente par la même propriétaire à un autre acquéreur.
Sauf que telle qu'est placée la borne, "l'angle"que forme la borne avec ma parcelle 272 est beaucoup plus fermé et ne permet plusle passage d'un véhicule sans passer sur la parcelle 277...
 
je dois signer l'acte définitif le 17 février, cela laisse 10 jours à la propriétaire actuelle de toutes ces parcelles pour faire modifier le bornage.
Suffisant selon vous ?

Ca sent le paysan qui a bien rogné sur le voisin pour agrandir son champ  

et si tu revend tu t'es fous des parcelle, tu peux les modifier comme tu veux pour garder ce que tu souhaite..

Ben nan, pasque la borne délimité la limite entre la 276 et la 277.
Autrement dit entre celle que j'achète et celle qui est vendue à un autre.

 
Merci pour l'ordre des travaux je réfléchis depuis ce matin aux priorités justement.  
 
En réfléchissant je me dit qu'en dehors du couloir et de la salle de bain y a rien de vraiment moche, ça fait un peu années 90 mais c'est en bon état et propre.
Si seulement la SDB pouvait aussi faire années 90.    
 
Le carrelage cuisine/couloir on va le remplacer par du stratifié, je pensais vérifier si le carrelage est aussi droit qu'il en a l'air et poser par dessus si tel est le cas et ça pour le coup c'est faisable en 11 jours.
Un peu d'électricité/domotique et de l'entretien général ou un peu de jardin.
 
Bosser ensuite pièce par pièce les weekends jusqu'aux vacances de juin où je poserai 3 semaines pour faire la peinture complète.
 
Comme ça quand l'été arrive je peux m'attaquer au traitement de la toiture et de la façade pour que la maison soit prête pour l'hiver prochain.

Il faut aller voir un géomètre et lui exposer ton problème.
Et ne rien signer en attendant.

Ptain, la loose.
 
J'avais posé une semaine de congés et cale le début du chantier pour la semaine suivante avec les artisans.
Mais tu as raison, je pense que la priorité est avant tout de régler ce problème.

ce serai con de construire chez le voisin ^^

 
 
 
Je l'ai fait dans ma salle de bain : le carrelage semblait assez bien posé, j'avais jamais remarqué de carreau franchement sorti par rapport aux autres.  
Au final, je me suis rendu compte qu'il y avait un certain décalage, mais c'est pas grave, les vendeurs disent que la colle ça permet de rattrapper.
Bilan : grosse galère pour arriver à avoir quelque chose de potable mais y'a clairmeent des décalages. LE carrelage sur le carrelage, plus jamais, sauf à poser ça sur du granito.

j'ai fait des poses sur carrelages, faut bien vérifier la planéité de la chose avant à la règle et au pire ragréage avant la pose..

Coucou,
On m'a offert un arbre ce jour et j'ai voulu le planter. Quoi de plus normal. Seulement, ma ruine me réserve toujours des surprises. Voilà sur quoi je suis tombé :  

 
C'est rond, ca a environ 30cm de diamètre, c'est en ferraille et c'était fermé (parceque le couvercle en ferraille est partie avec ma pioche et vu comment c'était rouillé, il n'en a pas fallu beaucoup). C'est de couleur bleu, a environ 40cm sous sol et au moins 20 cm de profondeur. Ah, aussi, il y a un fil de ferraille dedans, tendu. C'est à environ 1 mètres dans un regard d'évacuation d'eau usée mais je ne pense pas, vu la position des regards sur le terrain, que ça fasse partie du réseau d'évacuation d'eau usée.
Comme il commençait à faire nuit et surtout beaucoup de flotte, j'ai mis une palette avec une tôle dessus. Votre avis ?
 
J'espère que c'est un reste d'il y a 40/50 ans, mais avec les surprises que je découvre régulièrement, je m'attends à tout

Vieux pot de peinture?

Une pompe au fond ? Un trésor d'époque