Reprise du message précédent :

ce qui veux dire qu'il faut lui en faire si elle n'en a pas et attendre qu'ils soient assez grand pour la manger ? Je ne sais pas si c'est jouable

 
Viens mon grand

essaye d'en savoir plus sur Chuck, et parle lui directement avant d'en parler au maire ...
tu es en train de vouloir faire ce que tu regrette qu'on ai pas fait pour toi ...
si tu commence dans l'agression, t'es pas sorti des affaires

Et on ne sait jamais sur qui on tombe

J'ai une voisine un peu comme ça (pas la photo), faut pas s’énerver pour si peu, tu fais cordialement ce qu'elle demande et puis au bout d'un moment elle t'emmerdera plus.

 
tu peux aussi jouer au con et exiger un rapport de géomètre pour s'assurer que la clôture est bien posée à la limite entre les deux terrains
 

Autant pour la voisine, je suis d'accord pour dire d'y aller mollo et de tenter une approche sympathique, autant le cow-boy municipal, c'est son job, c'est pas un voisin que tu vas côtoyer tous les jours et y a de quoi le pourrir un petit peu.

Moi je vais te faire un procès pour non compétence photographique

Autant dans l'absolu, je vous dirigerais directement vers le topic CDP   , autant dans les faits, c'est ta voisine pour un moment si tu viens d'emménager, alors prends en soin, les prises de têtes de voisinage, c'est un problème sans fond...

PS : t'as été lui dire bonjour et te présenter après avoir emménager ?

PS 2 : concernant le shérif, attention aussi, ce serait con qu'il ait le bras long et qu'il te l'enfile profond lors de tes prochaines demande administratives...

Un flic municipal qui aurait le bras long, il ne serait pas flic municipal

peut être, mais il a la possibilité de te faire mega chier, a toi de savoir si tu préfère la guerre ...

Perso j'ai une technique infaillible, même si elle demande de pouvoir prendre sur soi.  
Quand je sens poindre une guerre de voisinage, je me mets en mode voisin idéal et je sonne chez mon voisin en lui apportant une boîte de chocolats et en lui disant 2 ou 3 trucs sympa.
100% de réussite, j'ai aucun ennemi dans le quartier.

je oualide.
j'ai un pote qui ne veux pas avoir de rapport avec ses voisins, il dit si jamais on se fâche, ça se transforme en guerre
ce que je comprend sans pb, résultat, il est en guerre avec tous ses voisins et ça peut aller loin ...
 
Je comprend tout a fait son point de vue, mais j'essaye d'avoir de bon rapport sans qu'on soit cul et chemise, mais j'offre pas des chocolats
plutôt les résultats de mon potager. Résultat, il m'arrive régulièrement de rentrer chez moi et de trouver un truc accroché à mon portail
pour les poules, le jardin, ou moi, ça na pas de prix. Et en cas de service à demander ...

 
Ouaip, on a déjà discuté avec tous nos voisins (dont certains viennent prendre l'apéro de temps en temps), tout se passait bien jusqu'à présent.
 
Bref, je pense tailler dès que j'aurai reçu mon taille haie (commandé le 25/09, comme quoi j'avais l'intention de le faire), ensuite j'y foutrais un brise vue dégueulasse de chez leroy merlin façon sac poubelle vert, au moins les branches ne passeront plus à travers le grillage et elle sera contente.

 
Tu tagues à la peinture blanche des chaises roulantes et des perfusions de son côté, ça lui rappellera qu'elle n'est pas loin de la mort

Bonjour
 
Un petit retour d’expérience sur l'isolation de mon toit par l'extérieur (sarking).
 
Vielle maison en pierre, charpente neuve, 128m² de toiture, tuiles canal (mecanique récente dessous, anciennes moulées a la cuisse dessus). auteur entre 7 et 12 mètres.  
 
Nous avons appelé 4 pro au printemps, pour faire le chantier cet été. sur les 4, un seul s'est déplacé et m'a fait un devis. 18k€ pour 24cm en laine de roche rigide (R 6). J'avais regardé le prix des matériaux, j'en avais pour 6.5k€, avec un R de 6.1 en laine de bois. Nous avons donc opté pour l'autoconstruction (même avec le crédit d'impot, la différence de prix ne nous a pas semblée justifiée).
 
Nous prévoyions 2 semaines de travaux, pouvant tirer sur 3 voir 4. Cela nous a pris 2 mois, avec l'aide des copains.
 
Les dépenses supplémentaires (un peu d'outils, beaucoup de bières etc...) nous on coûté environs 1k€. Cela fait donc 7.5k€, soit environs 59€ du m². Il nous reste du matériel qui servira a autre chose (1 palette d'isolant, outils, vis, clous, bâches, EPI très peu servis...)
 
Les points qui nous ont fait galérer:
 
- la livraison: le gars m'a livré avec un camion de déménageur et un trans-palette manuel. Il ne pouvais rouler sur le parking en gravier, et m'a déchargé les palettes par 2, l'une sur l'autre. J'ai un porte palette sur le 3 point d'un tracteur, mais 2 palettes empilées, ni le tracteur ni le porte palette n'ont appréciés (le tracteur a levé l'avant, le porte palette s'est ouvert il a fallu qu'un gentil voisin me le ressoude).    
 
- Les planches de rives (J'ai peur en hauteur   ). C'est toujours sympa de porter une planche en bord de toit.
 
- L'achat de bâches au dernier moment parce que la pluie est arrivée plus tôt que prévu.
 
- monter les plaques d'isolant. Pour la première moitié nous les avons montées par l'intérieur a la main. Ça a beau être naturel, c'est tout aussi dégueulasse que la laine de roche a travailler. Pour la seconde moitié, nous étions mieux organisés et avons pu les monter avec une potence soudée avec brio par un pote. Beaucoup plus efficace.
 
- Visser les vis de 36cm à travers l'isolant pour fixer les contrelitaux aux chevrons. Il faut une bonne visseuse, ma bosh bleu a un peu fumé (litérallement!). Un peu d'huile sur les vis ont facilité la pénétration. Viser les chevrons n'est pas non plus super facile, il y a eu quelques ratés. Avec un CD pour visser droit, cela a facilité les choses.
 
- L’étanchéité des cheminées. Les garnitures vendues par bricomerlin sont super cheres. Nous avons opté pour solin mastic, on verra combien de temps ca tiens.
 
- Le pare pluie HPV nous a manqué. Nous avirons 150m² pour 126m² de toiture a faire, mais avec les superpositions il nous a manqué 1m²... Cela se vends principalement en rouleau de 75m²...  
 
- les guêpes et frelons nous ont compliqué la tache. 2 piqûres au final, ce sera les seuls accident (on est pas passé loin d'un plus grave avec la chute d'un pavé en terre cuite de 10kg qui aurait pu faire mal...)
 
Voila, j'attends maintenant un bel orage avec impatience pour voir s'il y a des retouches a faire.  
 
   

Cool et des photos?

T'as pris une DO?

DO: garantie Dommage Ouvrage? J'ai demandé a ma bonne étoile pas de pépins, ça compte?
 
J'ai quelques photos mais sur la carte mémoire de mon téléphone qui n'a que moyennement apprécié les travaux... Le prochain arrive sous peu je pourrais alors les transférer

 
Si il compte rester chez lui +de 10ans et qu'il a un peu calculé les risques : inutile, d’ailleurs l’économie réalisé en autoconstruction devrai suffire pour appeler un pro pour faire des réparation suite à intempéries etc ..
 
En tout cas bravo, j'ai hâte de pouvoir faire de même dans un chez moi à retaper

Nan mais de toute façon, la DO en autoconstruction c'est pas possible à avoir : elle est là pour faire jouer les décennales en avançant la thune, en autoconstruction t'as pas de décénnale....

Pas possible de prendre une "assurance" pour ca?

Pour la construction de ma maison, les cloisons intérieurs seront en BA13 avec laine de verre.
On m'a conseillé de mettre des plaques de placo phonique plutôt que du BA13. Est-ce que ça vaut vraiment le coup? Il y a une grosse différence de prix?
 
je demande ici avant de voir avec le constructeur.
 
 

 
Non... Vu comment les assurances sont chipoteuses rien que pour accorder les décennales aux artisans ...

As-tu regarder du coté des cloisons fermacell?

ok

 
Non connait pas du tout.
C'est de la bonne niveau isolation? Et prix?    

C'est du bon pour les cloisons, ca a un prix cependant, a comparer

 
Ok, je vais voir cela avec le constructeur.

 
D'un autre coté c'est un peu logique : la decennale te permet à TOI client, de te retourner contre un artisan qui aurait pas bien fait son boulot, et le tout pendant 10 ans. Si c'est toi qui a fait le boulot, tu vas pas te retourner contre toi-même et les assurances ne sont pas là pour pallier à ta potentielle incompétence (je dis TU, mais on aura compris que c parfaitement générique )

Je pensais en cas de revente

 
En cas de revente avant 10 ans, le notaire est sensé demander l'attestation de DO, et le cas échéant signaler à l'acheteur l'absence de celle-ci. En pratique paraitrait que la plupart s'en tamponnent grave et n'en parlent meme pas.
Ceci dit, moi on m'avait dit que je pourrais jamais obtenir mon pret bancaire pour construire sans la DO, et apparemment, mon banquier s'en fichait complètement aussi.

 
 
1000 de bières ?!   Respect
 
Tu peux développer l'histoire des piqûres et de al chute de pavé ?
 
 

Pour la DO en cas de revente :  
 
La maison que l'ont a a été en partie faite par l'ancien proprio. Finie il y a plus de 10 ans, effectivement, ça tombe à l'eau en terme de garantie si soucis.
 
Mais dans notre cas, on a quand même une clause dans la promesse/acte de vente qui stipule que pour les travaux de moins de 10 ans, l'ancien proprio est responsable de ce qu'il a réalisé. L'article 1792 (et ses suites) sont notamment citées.
 
Je copie colle pas ce que j'ai, c'est un pdf galère, mais sur le principe, c'est que même si pas de DO souscrite, pour certains travaux, l'ancien proprio et ses entrepreneurs sont responsables.
(note, on ne considère que les trucs 'lourds' bien sûr, pas le carrelage).
 
Edit 1 : vous me corrigerez si je me trompe bien sûr.
 
Edit 2 : est ce que la pose de poêle / réalisation de tubage rentre dans ce genre de travaux?

 
Tu peux aussi voir pour doubler les plaques de placo en croisant la pose et/ou cloison plus épaisse.

 
En fait, c'est pas les trucs "lourds" mais les trucs structurels. En gros faut que ça rende la maison impropre à l'habitation. En général c'est l'expert qui décide si y'a désordre structurel ou non.
Pour le tubage, je suppose que s'il a été posé de manière à ce que ça puisse faire cramer la baraque, ça doit pouvoir rentrer dans le structurel (et encore, j'me méfie, j'ai déjà vu des experts de la DO qualifier de "défaut esthetiques" des fissures dans le mur où on voyait le jour à travers....).  
Pour le poele, je vois pas bien comment il peut présenter un danger structurel en fait. Sauf à l'avoir posé comme un porc sans respecter les distances préconisées des murs, et sans utiliser de placofeu.

Alors pour le poêle : en lui même, ya pas de problème. Il ne respect juste PAS les distances de sécurité...
 
Pour le tubage : il n'est juste PAS conforme, c'est comme si je n'avais pas de conduit d'évacuation de fumée. Rien n'est en règle rapport au DTU.
 
 
Pour la DO dont je parle, présente dans mon acte/promesse de vente, les travaux en lien (extension, de moins d'un an lors de l'ouverture du dossier sinistre chez mon assureur) est bien précisée

ça me parait pas délirant, il faut que ce soit mentionné en cas de revente oui, mais ça ne veut pas dire que ça oblige à prendre une DO en autoconstruction, il faut avoir conscience par contre qu'en cas de revente et dommage structurel .. c'est pour la gueule de l'auto constructeur c'est le bon sens même et heureusement.. le hic c'est que comme tu le dis c'est très peu mentionné, mais si effectivement il y'a un problème ça reste quand même le problème de l'ancien proprio si il a fait lui même .. (enfin je crois et j’espère ! )

 
Oui, sur un toit en été la déshydratation est vite arrivée, et on ne rigole pas avec la sécurité!
 
Les guêpes adorent faire leur nid sous les tuiles. Au démontage, on passe la main dessous pour prendre la tuile et parfois, mauvaise surprise... A noter qu'il y en avait énormément sur le versant sud, très peu sur la face nord. Pas folle la guêpe!
 
Le pavé, c'était le chapeau de cheminée, quelqu'un s'est appuyé dessus en passant, il a roulé et est a tombé a 2 mètres de quelqu'un. Ça aurait pu faire très mal. La personne n'avais pas de casque, mais vu le poids, cela n'aurait pas changé grand chose je pense...
 
/\   < Chapeau constitué de 2 pavés de terre cuite
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Notre charpente a été refaite par l'ancien proprio. Lors de la signature, le notaire nous a effectivement signifié qu'il était responsable de la décennale, mais il a aussi ajouté qu'il serait difficile de la faire appliquer en cas de pépins.  
 

 
Exactement, l’économie réalisée nous permettra de faire appel a un pro si besoin, voir de tout refaire si ça se casse la gueule ou qu'on s'ennuie  (mais ça ne semble pas prés d'arriver...). Merci, c'est tout le bonheur que je te souhaite. Ne pas oublier que les choses prennent toujours plus de temps et d'argent que prévu    

 
Je suis nul dans la construction, comment tu fais cela? Tu mets 2 plaque de placo de suite après la laine de verre?

oui mais en croisant la pose : une plaque verticale et par dessus une plaque horizontale.