Reprise du message précédent :

 
vu les fissures, qui partent du linteau jusqu'a l'angle supérieur en diagonale .. c'est plus qu'un soucis d'enduit pourri

Voilà, clairement.

L'angle de la maison est mal fondé (et certainement pas que).
Soit sur une couche d'argile gonflante (et la sécheresse de ce semestre a été fatal) , soit sur un sol pas suffisamment porteur et l'angle se tasse.

Quel est le remède, s'il y en a un ?

En mode HB : traitement des fissures
 
En mode HFR : on rase et on recommence

http://www.cmarteau.com/exterieur- [...] son-10165/
 
enfin j'imagine.

J'ai aussi des "micro fissures" horizontales sur toute la longueur de la façade, 3m horizontaux, ça remonte la hauteur d'une brique, et à nouveau 3m ...

Par contre chez moi ça reste une "micro fissure", moins d'1mm de large et 2-3 de profond.

Le chef de chantier m'avait averti que ça pourrait arriver car on voulait la maison très vite et l'enduit à été fait 6 mois après le début du chantier, rien n'était tassé ?

Tant que ça e s'élargit pas je ne m'en inquiète pas plus que ça (ça a bougé seulement la première année, depuis c'est stable)

Sur ta photo, on dirait qu'il n'y a pas assez d'épaisseur d'enduit en plus non ?

Reprise en sous œuvre.
 
Ou si trop cher rasage et on rebatit

Enfin, à moins d'aller chercher du confortement de sol par fondations spéciales, raser + reconstruire restera plus cher que d'effectuer une reprise.

Ma voisine d'en face à fait appel à Uretek pour renforcer les fondations de sa maison .. 12k€ ...
Je connais aussi une école ou ils ont fait redresser une dalle béton (de plusieurs cm localement) portant des machines outils avec cette technique

J'en fais de la reprise sous œuvre, franchement ca chiffre vite

Si c'est de l'injection ca sera a refaire un jour ou l'autre.

 
Pour un coin de maison, j'ai du mal à imaginer plus de 200K€.
 
J'en chiffre régulièrement aussi

On ne sait pas si c'est qu'un coin. Et vos construction à 200K c'est prix mouton public.
 
Enfin bref nous avons donné les solutions possibles.

C'est la DO qui payerait tout si moins de 10 ans ?

Non, la décennale.
 
@ galak : il paierait le prix public en cas de reconstruction
 
(parce que dans ce cas là, une reprise ça douille pas autant non plus )

Il paierait rien lui perso.
 

Merci pour vos messages.
 
Effectivement, il a fait très sec ces derniers mois, et il pleut énormément ces derniers jours. Le sol a donc surement bougé.
 
Mon voisin immédiat a exactement le même modèle de maison.
Il a exactement la même fissure.
Je pense donc aussi pour un problème de conception.
 
J'ai fais un LRAR à l'assurance.
Vous pensez que cela met l'habitation en péril ? Mon assurance habitation peut-elle entrer en jeu ?

C'est pas ton assurance qui doit gérer le truc, c'est celle de la boite qui à construit

 
Personne pour un avis ?

 
Mon voisin les a contacté le mois dernier, l'expert n'est pas encore passé ...
 
En gros la question c'est : y a t'il un péril immédiat ?
Si oui, je met en route la protection juridique ?  
 
Bordel, ça me fait peur vos histoires de rasage de maison ...

Ma maison est estimée à 380k€
Donc j'espère qu'il y en a pour moins de ça de travaux

 
Terrain compris
 
 
Non, pas de risque immédiat. Surveille ta fissure, et assure toi qu'elle n'évolue pas trop vite. (la solution la plus simple : un témoin en plâtre )

Faut pas avoir peur hein, on t'a donné les solutions, si tu retiens que la pire bah c'est dommage.

De toute façon un expert passera et tu en sauras plus pour la suite

Sinon t'inquiète j'ai fait deux feu de ferme cette nuit, les bâtiments ont pris cher mais sont tjs debout

Et encore plus, ma maison de 1920 a un pb de fondation dans un coin, elle est tjs la

Ou la petite réglette aussi on est pas a 1€ prêt

Heu, pour un péril, il faudrait que la fissure s'élargisse de jour en jour.
Et encore, c'est une maison de plain-pied. Donc le danger physique pour les occupants...

Non, ta maison ne vaut pas 380k

Le terrain en vaut 250 et la maison 130 (ratio à la louche mais l'idée est là).

J'ai hésité    (mais c'est 10 balles HT pièces quand même... j'avais jamais vu a quel point ils se gavaient )

Et moi qui pleure parce que ma véranda se transforme en piscine.
 
Bon courage Croustx!

J'approuve.
Fixer 2-3 réglettes serait une bonne chose.

D'ailleurs à partir de quelle taille une "micro fissure" devient une fissure préoccupante ? Car pour le moment je me fie au constructeur qui me dit de ne pas m'en inquiéter mais bon ...

Quand tu peux voir bobonne à travers
 
Y'a pas de taille "inquiétante". Ce qui dérange, c'est l'évolution.

Donc vous me conseillez de fixer des jauges avant le passage de l'expert ?

 
Ok, pour le moment, ça ne bouge plus

Ça ne mange pas de pain et tu pourras toi même constater l'évolution. ^^

+1
 
Note bien la date de pose, sur les témoins, ça donnera un référentiel, même si, pas sur que ça puisse être pris en compte légalement.

Tu peux prendre des photos de temps en temps, aussi: les données EXIF donnent la date de prise de vue. On ne sait jamais  

Bordel, impossible de trouver moins cher que 160€ les 10 jauges !  

Si, le pâté de plâtre

Si ta maison et celles des voisins font parti d'un même lot construit plus ou moins en même temps ça a pu altérer l'hydrographie du sous sol (et si il tapent dans les nappes avec des puits forés encore plus je suppose).
J'ai un près assez étroit qui s'est retrouvé entouré de maisons construites à qq années d'intervalle. J'ai constaté qq années après que j'avais des trous qui se formaient. Et pourtant je ne suis pas sur un sol argileux mais sableux.

 
Effectivement, entre mon voisin et moi, il a été installé un drain.
 
Pour situer:
 
En rouge, mes fissures
En Bleu, celles du voisin. Les fissures du voisin font 5mm
En marron, le drain.
 

http://www.uretek.fr/