Reprise du message précédent :
Coucou les amis,

Voilà, l'expert est passé chez moi, pour lui la cave est en ordre, le problème d'humidité à disparu en à peine 2 jours ! il est formel, la cave est saine maintenant.
Pour rappel, j'ai réouvert le soupirail et j'ai viré la fenêtre en haut des escalier.
Le salon est déjà moins humide qu'avant, pour le reste, comme vous me l'aviez dit ici, il faut laisser du temps à la maison de sécher, et aéré dès que possible (bon l'été tu te pointes ?).

Voilà, donc, il semblerait que le problème soit réglé, c'est un ouf de soulagement pour moi !

Qu'est-ce que vous avez tous contre la moquette ?    
 
C'est pour mettre par-dessus un sol en novopan, y a pas 1000 choix possibles.

vinyle, ou vrai lino

zyva , mets de la belle moquette et plante aussi un bouleau pile poil devant la fenètre de la pièce cela sera parfait , encore plus si c'est une pièce destinée à des enfants

Problème avec le debistat sur certaine chaudière instantanée. Elle s'allume/s'éteint en permanence pendant un puisage d'eau.

C'est très probablement une micro accumulation donc pb identique. (murale gaz?)

bonne nouvelle

 
 
des idées pour améliorer les plans ? J'ai tenté des modifs sur papier pour modifier l'étage. C'est pas gagné. Ma meilleure piste pour l'instant est de modifier la répartition des m² entre les 2 maisons. Maison 1 plus grande avec des chambres rectangles et maison 2 plus petite en transformant une chambre en bureau.

Moi j'aime bien la moquette dans les chambres Mais de la bonne came, pas du premier prix.
Mais tu peux aussi mettre du plastoc, ou du parquet flottant, du jonc de mer, etc.

 
Oui c'est une chaudière ventouse gaz. Donc on se tourne vers une "toute production d'eau chaude" ?
De toute façon je crois que ça va etre l'achat pour la sdb le plus sujet à debat..
On passe sur un budget du simple au triple..
Pour vous 250€ c'est un matériel pas degueulasse? Ou faut grimper a plus?

 
premier jet grosse maille


 
j'espère qu'une fois passés par le constructeur on restera dans le même esprit.

A gauche, ça ne va pas. Le mur doit être perpendiculaire à la limite de propriété.

Je ne ferais pas un palier aussi petit, à l'étage (2*1 m, sur ton plan?). Difficile de se croiser dans un espace aussi restreint, ou de transporter des objets encombrants.

 
j'ai gribouillé ça vite fait, je sais que c'est pas ok C'est le principe qui m'intéresse.

On fait les choses bien ou on les faits pas
 
 

 
dans ma maison actuelle, j'ai un pallier de 2*1 et c'est confort. Là, avec le carré tordu en plus, c'est en effet plus difficile. C'est un inconvénient que je tolère vu la taille de la maison

 
Comme tous les artisans quoi  

 
LOLILOL

Très bonne nouvelle! Au final ça ne t'a pas coûté bien cher et tu as un joli soupirail de cave.  

Continue à aérer et surveiller ta maison, surtout le bas de tes murs, que ça soit dans la cave (vu que tu n'as pas viré ta dalle béton) ou dans la maison.

Pour info le gris sur le bas de ton mur du recoin humide c'est du salpêtre à priori. Ca doit te dégager une odeur âcre. C'est caractéristique des remontées capillaires dans un mur.

Merci , oui, une petite journée de boulot et c'était plié ! J'ai eu de la chance, la chape de la terrasse était fine et en dessous c'était de la terre et pas de la roche .

Oui, je surveille tout ça, je suis entrain de voir pour me faire rembourser mon billet d'avion afin de rester sur place et de continuer à aéré un max la maison (avec le temps qu'il fait, brrrrr, je vis en pull et écharpe ).

Si ça continue, je vais voir pour investir dans deux petits déshumidificateurs électriques, en occasion c'est raisonnable et une fois la maison sèche, je peux les revendre et faire une opération nulle .

Efex, puisque tu bosses avec des architectes, ça serait une bonne chose de faire passer soit un architecte soit un entrepreneur pour que tu aies un avis sur ta situation in concreto.

C'est fait, hier, donc je sais que l'entrepreneur a comme souvent, fait n'importe quoi

-Enduire sur 10cm, c'est un non sens, il aurait du mettre des plaques.
-Garder les châssis, pareil, un non sens, ils sont vieux et laisse passer l'air (bon c'est un bien dans mon cas, mais en hiver...).
-ne pas avoir prévu de VMC, pareil, une erreur idiote.
-...

Bref, je le sais maintenant, c'est comme ça, je ne vais pas casser pour refaire, je n'en ai pas les moyen ni le temps et encore moins le courage.

D'après ce que j'ai pu en discuter, c'est partout pareil, si l'on est pas au cul de ses corps de métier h24, ils font n'importe quoi, les entrepreneurs pareils, c'est, au dire de l'expert et des architectes, devenu courant de bâcler le travail et de faire n'importe quoi pour aller au plus rapide/rentable...

Donc voilà, la situation est ce quelle est, je ne sais pas revenir en arrière, je dois faire avec.

J'espère avoir réglé le soucis d'humidité de la cave, si ce n'est pas le cas, on cassera la dalle, mais je laisse un peu de temps avant, et ça semble bien se comporter, en tout cas ça va dans le bon sens.

Pour le reste, j'essaye de ne plus trop y penser, à force c'est à se taper la tête contre les murs.

Mais voilà, maintenant, d'expérience, j'ai appris beaucoup et j'ai surtout appris une chose, les entrepreneurs et les corps de métier (à de très rare exception) sont malhonnêtes, pire ils sont cons et vont faire n'importe quoi n'importe comment pour gagner un max de fric sur notre dos ! Globalement, mon expérience de rénovation est négative !

Enfin ça semble être comme ça partout, je ne connais personne autour de moi qui ait une bonne expérience lors de ses travaux, c'est toujours bâclé et fait en dépit du bon sens !

Mais je reste zen  

 
Faut peut être que tu arrêtes d'écrire dans ce cas

 
T'es vraiment sûr que le mec a mis 10 cm d'épaisseur d'enduit/plâtre? Non, parce que ça n'a aucun intérêt, mais surtout, la mise en oeuvre doit être infernale..
 
LE plâtre, comme il sèche pas vite en profondeur, il reste élastique, dans uen certains mesure, donc soit t'as prévu le coup et t'a fait en sorte d'avoir une surépaisseur en haut du mur, et ça a coulé vers le bas juste ce qu'il faut pour que ça soit bien vertical une fois sec, soit tu va te retrouver avec des murs pas verticaux.
 
 
Sans parler du poids délirant ajouté sur les murs pour rien.
 
Bref, personnellement, je veux bien croire que ton entrepreneur soit un benet, mais j'y crois pas trop, à 10 cm d'épaisseur..
 
T'es sûr que c'est pas des plaques isolant + plâtre de 10 cm d'épaisseur, qu'il a mis???  

 
Non certain, je l'ai constaté, mais trop tard, ils ont chargé comme des abrutis de polacs ! Et oui, mon plafonnage n'est pas d'équerre, sans déconner, je vais arrêter d'en parler j'en perds mes cheveux !

 
Ah ça oui, quand on fait faire des travaux, vaut mieux être déjà chauve    
En fin août partira le 3ème recommandé à mon constructeur pour le faire réparer ses conneries
Les défauts de sa maison on finit par s'y faire, surtout quand c'est que esthétique. Pour toi le problème était bien plus grave car la santé est en jeu.

Hop, petit bricolage !
 
Modification de ma charpente W par une charpente acier !
Travaux commencés en Mars de cette année.
 
Voici les combles avant :
 
 
 
Pose de la structure :
 

 
En détail :

 
Puis pose de la structure et du plancher :
 

 
Ensuite l'isolation :
 

 
Puis le placo :  
 

 
Après la pose de l'escalier et la peinture :
 

 
Le parquet est en cours de pose

propre!

 
Pour info, la pose de la structure ça t'a coûté combien?

Tiens je vais peut être attaquer ce chantier cet hiver. Au contraire de toi, j'ai une charpente bois déjà prévu pour donc modification moins lourde.

C'est toi qui à fait l'ensemble du boulot ? Une partie ? ou c'est complètement fait par une entreprise ?
Ton budget / surface ? En combien de temps ? Par contre je poserais de la laine de verre / roche etc mais pas le même isolant que toi mais vu la hauteur tu n'a pas eu le choix je suppose ?

T'as fait quoi avec tes propres mimines ?

Environ 28k€ avec :
- Structure
- Plancher
- Isolation (20cm)
- Escalier
- Placo + bandes

Electricité, peinture et parquet - c'est déjà pas mal

Le chantier a duré ... 8 jours.
Bleuffant !

Ha oui, la surface : 40m² au sol, 20 sous 1m80

 
Impressionnant !

Rapide oui, ça doit être plein de malfaçons

Et pourquoi une charpente en W avec une telle hauteur sous toiture, je pige pas l’intérêt à la base ?

 
Si ça a été calculer par un BE avant et que l'entreprise qui l'a fait est expérimentée ça me parait correct comme délai !

Règle PLU, tout simplement. ^^

Tu continues bien la moo alors bon

de mon coté, le constructeur a refait les plans à partir de mes oeuvres J'attends de les voir. A priori, il aurait gagner environ 15m² habitables sur le projet... A ce demander si il 'y a pas un raté qq part de leur coté.
 
Bref, wait & see.
 
Ça m’amène malgré tout une question. Que se passe-t-il si la mairie accepte un permis qui ne respecte pas totalement le PLU ? Je pense au retrait de 3m du plan initial posté plus tôt, qu'il serait difficile de corriger une fois la maison construite.

Le voisin attaque, gagne... et t'oblige à construire un mur borgne en limite de propriété pour supprimer le pb.

Edit : et vu que tu construis en limite de prospect, tu ne peux même pas construire ces murs borgnent => le voisin gagne au minimum une belle indemnité, et plus certainement la destruction.