Reprise du message précédent :

Et du coup tu mets quel genre de cheville avec ça ?

Chevilles ?
 
Quand tu vas mettre des fixations pour les meubles, rien. Vis à bois classique qui ira traverser le BA13 pour se visser dans le bois.

Tiens d'ailleurs j'ai pas bien suivi.

Pourquoi plaques hydro dans la cuisine ? Plaque simple suffira. Tu vas de toute façon soit carreler par dessus soit mettre une crédence, me trompe-je ?

Fin, en aucun cas tu prendras de douche / bain dedans quoi

J'avais un autocollant sur la porte-fenêtre posée par mon menuisier.
 
Il y est inscrit :
L2 - 44/6 (P5) / F. Emissif 4mm #3
INT: 14NW
Couche FE sur verre opposé
 
Alors la première ligne j'ai trouvé, ça concerne le verre feuilleté anti-vandalisme et la caractéristique faible émissivité.
 
Mais les 2è et 3è lignes, c'est quoi ces mentions ?

 
Quand on fait bouillir de patates tous les jours (en Picardie par exemple) ??? ou alors les pâtes ? parce que quand on construit / achète on bouffe pas mal de pâte ensuite ..  

 
NW ce serait pas un "Net Weight"  ? ... mais ce serait abscons ..

pour le FE ça conserne la couche thermique qui est dite apposée sur le verre opposée à celui où est l'etiquette je crois

Et pourquoi pas Nord West.    
 
Sinon tu voulais écrire abscons. Parce que abscon pourrait signifier ABS pour con.    

http://www.notrefamille.com/cartes [...] etail.html
 

 
Nord West pour le coup ça voudrait vraiment rien dire pour une fenêtre

Moi je pensais à une unité, genre newton-watt, mais ça faisait airbag pour débiles

 
Si tu connaissais le fabricant de tes vitrages, ça t'aiderait certainement.  

Je le connais, mais c'est une boîte locale a priori, sans site internet, ou alors j'ai pas trouvé : Giroud.

edit : lui je pense : http://www.annuaire-horaire.fr/soc [...] ?i=4431072

 
Je ne parle pas du poseur, mais du fabricant du vitrage (car ce repérage concerne le vitrage, pas les fenêtres).

Alors ce Giroud n'est pas le poseur (qui est un tout petit artisan menuisier de mon village), mais le fabricant de la fenêtre sur mesure.
Je n'ai pas d'indication pour le vitrage lui-même

y'a 95% de chance que ce soit st Gobain pour le vitrage

Alors OK Giroud fabrique la fenêtre.
 
Mais le vitrage, c'est un autre spécialiste.
En France, c'est très très majoritairement Saint-Gobain.
 
Au hasard, je passerais un coup de fil à un technicien Saint-Gobain.
Mais bon courage pour trouver le bon interlocuteur en direct chez eux.    
 
Ou alors tu tentes un courriel.
Je t'ai trouvé l'adresse : glassinfo point be chez saint-gobain-glass point com

Une peinture lessivable spécial cuisine avec une sous-couche qui bloque les fonds et c'est marre ©
 

De l'autre côté c'est la salle de bain.

je viens de visiter un terrain qui me laisse perplexe.
 
Entre autres, il y a un point particulier que je voudrais éclaircir : le terrain est issu d'une division parcellaire (comme tous, en ville depuis 10 ans ...) et la maison d'à coté va se retrouver à 1.5m du pignon de l'éventuelle nouvelle construction (avec une fenêtre en plus).
C'est contraire au PLU et ses 3m de retrait imposés.
 
Je croyais qu'une division parcellaire ne pouvait pas "rendre illégales" les constructions existantes. Je me trompe ? C'est quel code qui dit ça ?
 
Merci,

Oui, la division parcellaire est illégale ici.
 
Il serait intéressant de trouver le géomètre qui a fait la division et de lui demander le pourquoi du comment.
 
Pour la loi, tes actions en doivent pas rendre illégale quelque chose, c'est tout. J'imagine qu'on trouve ça dans le code pénal ou civil.
 

je me doutais que tu répondrais merci
 
En l'état, cette situation peut être préjudiciable à qui ? Le proprio de la maison existante, ou le proprio de la future construction ? les deux ?

La maison existante est devenue en partie illégale (mais ça aurait pu être par le changement des règles d'urbanisme).

Pour la nouvelle parcelle, sauf à règles particulières dans le PLU, c'est sans conséquence.

Tu as pas de dérogation pour des terrains en dessous d'une certaine largeur? Ou c'est peut être une fenêtre zn hauteur, ou une baie fixe, ce qui peut changer les choses.

M...e, j'ai pas tilté sur les 1m50 !
 
Cela empêche totalement de construire en limite de propriété !
 
Le code civil impose 1m90 minimum.
 
Bonjour la contrainte et la dévalorisation du terrain vendu !
 
Attention donc Zaib3k !
Et en tout cas, ça donne une très bonne raison pour négocier le prix du terrain !
 
 
 

Dossier de permis récupéré hier soir  

Dépôt du permis ce matin à la mairie !

Sympa notre cadeau de Noël :-)

 
S'il faut au moins 1.90, on ne peut être en limite. Il faut donc être à 3m ?
 
Le prix est déjà raz des pâquerettes, ça s'annonce sport Mais ça se tente, ca ferait un projet économiquement très intéressant.  
 
je vais jeter un oeil au plu.

 
je ne me souviens pas avoir eu de problème à la jambe Tu me confondrais pas avec qq1 d'autre ?

 
pour info,
le vendeur du terrain a un permis de construire accepté et purgé de tous recours pour une maison en limite des 2 cotés...
 
Les services instructeurs sont vraiment des guignols ...

Ca dépend des règles du PLU, mais oui, c'est l'idée.    

 
2285 pour illustrer

MAis c'est pas relativement courant comme façon de faire dans les villes à forte densité ?  
 
Par exemple il y'a 3 ans cette maison c'est construite suite à la division du terrain (appartenant à la meuliere à droite)
 
https://www.google.fr/maps/@48.9228 [...] 4G7BlQ!2e0
 
LA maison est clairement à moins 1,90m de celle de gauche, à moins que le fait qu'il n'y ai pas d'ouverture sur la plus ancienne fait que le type a pu construire pépouze .. ou alors le PLU le permet

Le service instructeur n'instruit que vis à vis des règles d'urbanisme et en aucun cas vis à vis du code civil (ça lui est interdit).
 
Dans ce cas, c'est simple, si le vendeur construisait conformément à son permis, sauf clause particulière dans l'acte de vente abandonnant le droit de vue, pendant 30 ans le voisin pourra faire démolir la partie de la maison non conforme au code civil.  

Ouaip, pas d'ouverture = pas de droit de vue à respecter.

Ha ok, c'est ça qui m'avait echappé, mais pas ouverture on entend uniquement portes / fenêtre ou une simple "meurtrière" peut poser problème ?
 

Pour ce genre de fenêtres (c'est pas tant la forme que la hauteur qui compte, je crois), ça ne constitue pas une vue, il me semble.
 
C'est pour permettre d'avoir des aérations dans les SDB/WC dans les parties presque mitoyennes.
 
Je sais que chez moi, j'ai eu le droit de construire mon étage en prolongeant un mur situé à 2m de la limite, mais j'avais des contraintes pour y mettre des ouvertures si j'avais voulu.
 
Idem pour la porte d'entrée (qui donne dans le passage de 2m de large entre les 2 maisons) : normalement elle devrait pas être vitrée

 
c'est pire là, car le reste de la parcelle (avec la maison) est déjà revendu. Il faudrait donc que le voisin accepte de renoncer à ses droits, devant le notaire
 
Je viens de jeter un oeil au PLU et le retrait par rapport à la rue doit être entre 0 et 5m, ET en harmonie avec les constructions voisines. Ca fait un peu moins de 5m dans ce cas précis.
Par rapport aux limites séparatives, il faut construire au moins sur l'une des limites et à 0 ou 3m de l'autre.
 
bref, pour éviter les emmerdes, il faudrait construire une maison dans la longueur du terrain, sur un coté, et à 3m de la "maison trop proche avec fenêtre".
 
Bilan, il faut une maison de 4m*15m sur 2 niveaux... Des exemples ?

Ou alors, la maison sur le côté a moins de 30 ans, tu lui fais fermer sa fenête, et t'est peinard
 
Une maison en long comme tu la décris.. Boarf.. C'est orienté comment?

 
Au minimum, fenêtre non ouvrante.
 
Si ouvrante, même pour une petite fenêtre comme ça, donnant un cellier par exemple, c'est un sacré pari à prendre par rapport à la position des juges !
S'ils n'iront pas faire détruire un immeuble pour ça, pour un pavillon, le pari sera autrement plus risqué !
 

 
sud sur la rue, donc ca ferait la longueur à l'ouest et à l'ombre du voisin.