Reprise du message précédent :

 
 
J'avance dans la compréhension du problème : hier j'ai fait des trous supplémentaires pour refaire les évacuations, j'ai remarqué deux choses :  
- l'enduit est fissuré à peu près au niveau de la remontée d'humidité
- un trou au niveau de l'évacuation de droite (anciennement un lavabo) est devenu humide en même pas 15 min et l'es encore aujourd'hui, le mur est donc gorgé d'eau
(NB : le lavabo s'évacuait dans... un boite constituée par le haut d'un filtre à piscine autoportante)
 
Du coup, je suis tenté de faire quelques petits trous fins en biais (vers le haut pour que de l'eau ruisselant dans le mur ne coule pas dans les trous) dans le mur, pour faire des "sorties" d'humidité. Inutile, ou ça peut servir à quelque chose en attendant des travaux plus conséquents ?

Sympa de voir la rénovation de l'ancien avec les matériaux qui vont bien, j'avais l'impression d'être un indien sur ce coup là.
pas de pare-vapeur non plus ?
(j'en ai pas mis également : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] t37034754)
 
Pour les poutres en chêne, tu comptes faire quoi ?
J'ai brossé les miennes à la disqueuse avec des brosses de chez bricodepot et ça fonctionne très bien, l'aspect final est plutôt bien. ça enlève l'aubier pourri et la surface devient satiné. Par contre c'est ingrat avec la poussière et le bruit, il faut bien ce protéger.
 
la brosse :
 
Dernière question, comment ça se passe les reprises d'enduit avec la terre, tu peux en faire ou il faut faire tout un pan de mur d'une traite ?
 

 
merci pour vos avis!
 
Effectivement, construction c'est des cheveux gris assurés mais j'arrive pas à trouver un bien ancien qui nous conviennent.. ou alors plus cher que du neuf   .  
Pour la surface de la maison on vit actuellement dans la même surface/disposition (enfin c'est un peu plus grand actuellement , 110m²..) pour 900€/mois de loc (logement sncf putain de nanti que je suis   ). Donc perso mis à part le garage à élargir et rallonger je sais dans quoi je vais vivre et pour 1000€/mois de remboursement....
Enfin rien n'est fait hein j'ai rdv mardi à la cafpi pour voir si le projet est viable et si je me suis pas gourré dans les taux...  
 
D'ailleurs à quel moment on s'engage vraiment avec le constructeur? (rassurez vous j'ai rien signé )
 
merci @++

 
 
Pour ceux qui ont fait un ballon d'eau chaude thermodynamique, ça fait du bruit tout le temps ou bien seulement quand on tire de l'eau ?

 
 
Bonne question! ça se place où cette bête?  j'étais surpris quand le constructeur m'indique que c'est obligatoire et m'annonce le prix    moi qui pensait à un ballon 250L à 300€ chez casto...  D’ailleurs dans le devis c'est facture 3400€ pour un 250L...déconnant ou pas? ça s’installe comme un simple ballon électrique non?

 
Avec de la vaseline

 
 
C'est un ballon hein, ca chauffe pas en instantané  

 
Quand j'en aurai l'occasion je mesurerai et te dirai ça.    
 
Tu as des photos de ta maison? Même non restauré ça m'intéresse toujours de voir comment c'est monté.  

 
Vous me conseillez quel enduit pour faire les bandes de plaque de plâtre ?
J'ai vu du PR4, bien ou pas ?
Merci

 
Nice, ça fait 3 avec des épaves thermiques!
 
Tu as d'autres photos de ta restauration?
 
Non pas de pare-vapeur car la laine de chanvre était fournie sans et c'est vrai que je ne me suis pas posé la question... J'espère que l'archi et le plaquiste ont fait le contraire.  
J'ai fait mettre un pare-pluie par contre (tuiles canal donc fragiles).
 
Pour la poutre c'est un peu le point d'emmerde.... Car il aurait mieux de les faire avant de faire le placo. Merci pour le coup des brosses je vais voir ça!
 
Pour les reprises d'enduit à la terre c'est simple : de l'eau et un coup d'éponge ou de lisseuse selon le type de finition. Là on voit la trace des reprises sur le ragréage mais c'est peu important car ça sera recouvert par l'enduit de finition. Ceux que j'ai déjà fait sont finis à l'éponge donc un aspect granuleux. Cette fois je vais les faire lisse, il vaudra donc mieux que je fasse tout un mur d'une traite mais ce n'est pas un problème c'est globalement rapide (un mur droit je le tombe en une matinée) et si problème de reprise hop un coup d'eau/lisseuse et c'est réglé.  
 
 

 
Il est dans mon garage.
 
Du bruit uniquement que l'aérothermie est en marche mais vu que c'est dans le garage, raf.

Petite question, chez moi je compte mettre des douches toute simple avec porte vitré style :  

 
Faut compter combien en face de ces douches pour ouvrir la porte vitré ? Sur des 80 et 90cm ? A vue de nez je dirai 60cm pour une douche de 80cm mais bon ça serait con de pas pouvoir ouvrir la porte une fois la maison construite
 
En regardant une 90cm chez LM je vois : Largeur de passage (en cm)54 . Du coup je suppose que ces 54cm de passage c'est la parte de la vitre qui "s'ouvre" vers l'extérieur. Du coup je suis plutôt bon avec 60cm

Du coup ça vous semble exploitable la salle d'eau parentale ?  


 
J'avais fait un modèle de 2,73m mais je préfère faire des passages de 60cm quand même

 
Première couche J'ai testé le PR4 de placo et le ST4 de chez pladur, pour moi aucune différence entre les deux à la préparation et à l'utilisation. (attention ça tire vite dans la gamatte en été )
Couche de finition au placo GDX pour moi un régal à la pose et au ponçage (à la main)

Ce n'est aucunement obligatoire, encore un escroc.
Ce qu'il faut pour la RT2012 c'est une énergie renouvelable, mon constructeur me proposait Ballon thermo + PAC par exemple mais sans m'obliger.

Pour l'emplacement faut pas qu'il soit dans une pièce chauffé mais isolé ( enfin en dessous d'une certaine t° ça suxx ), d'une certaine dimension sinon prise a l'exterieur obligatoire ( recalcule de l'indice de rentabilité dontjaioubliélenom ) En règle générale garage, cellier & co.

 
 
les chiottes dans la salle de bain
Les chiottes juste devant la porte
Les chiottes derrière le lavabo ( coucou tu te laves les dents pendant que j'évacue ma gastro )
Les chiottes attenantes a la pièce a vivre  
 

 

Idem, inconcevable!

c est pas un peu de la perte de place quand on a pas une maison de 150m²?
agrandi ta salle de bain et/ou fait un placard.et wc séparé.

 
Merci

Tu as jamais vécu en appart ?

 
 
merci pour la réponse    
 
j'suis surpris quand même de ta réponse... il y aurait quoi comme autre solution? je partais sur une chaudière gaz condensation sur plancher chauffant + ballon thermo car la PAC c'était hors budget pour moi    
 
merci!  
 
edit: en fait je me suis mal exprimé en disant "qu'il m'imposait". c'est juste que c'était le moins cher des autre solutions mis à part peut être le ballon solaire mais près de chez moi c'est pas optimal    

 
Si quasi toute ma vie et je n'ai jamais eu de chiotte dans la salle de bain, ni de chiotte donnant en direct sur la soirée entres amis
La seule fois ou j'ai eu une config aussi dégueu fut en vacance avec 2 filles, putain heureusement qu'elles sont space. C'est mieux passé le caca en spray / pièce attenante / porte en accordéon plastique.

En même temps j'ai pas travaillé cette pièce, c'est bien pour ça que je vous demandais pas votre avis dessus

Mais les chiottes seront dans la sdb.

Du coup j'étais pas sur la sdb mais juste pour hfr je suis passé dessus (donc en cours de travaux hein)

Et pour préciser il y'aura un verrou sur la porte, donc non personne ne posera un bronze pendant que quelqu'un se douche (au pire y'a le potager pas loin ).  

pour le type de chauffage d'une maison R+1 avec la SdB et les chambre à l'étage, c'est plus confortable de mettre du plancher chauffant partout ou juste au RdC et radiateur dans les chambres ?  
ce mélange plancher/radiateur ne pose pas de problème dans le cas d'une utilisation avec chaudière au gaz?
 
merci!

 
 
un chiotte ne donne jamais sur la piéce de vie.  

sauf dans un logement de 20m², ce qui à l'air d'être - en partie - le cas ^^

Sinon, en passant, création des trous/niches pour installation des HP de ma salle de bain  

Je me replie sur 80m² finalement, j'ai pas réussis à placer la maison de 100m² sur les possibles terrains que j'avais en tête

Perso ça me gène pas, je sais pas ce que vous faites dans vos toilettes Là c'est bon, quand on ouvre la porte on tombe pas directement sur les wc, ça me va (et la porte donne sur la ciusine, pas la salle à manger et pas le salon).

HP dans la sdb ? Pour du streaming ? Je suppose que tu as prévu le jacuzzi qui va avec

Une dalle béton de plus de 16 cm, c'est pas un peu overkill pour une salle d'eau ?

 
Yes, install sono a base d'ampli T-amp (70€, smsl SA50), de HP Focal (IC-108 à 100€/pièce), d'une paire de cuivre, le tout brancher au pc du bureau, et piloter depuis la sdb via une appli remote (type foobar). A terme, je mettrais p-e même une tablette low-cost dans un cadre pour la remote
 
Et non, pas de jaccuzzi, juste une baignoire

Question sérieuse :
 
à votre avis, les prix de la construction peuvent-ils baisser à l'avenir ?
 
Etant donné les grosses difficultés du secteur de la construction, malgré des prix pas forcément bullesques (je parle uniquement de la construction hein) et malgré les normes très contraignantes (RT 2012), ne peut-on pas imaginer une évolution à la baisse du coût de construction ? Révision simplificatrice des normes, adaptation des plans pour une meilleure rationalisation des coûts, baisse des charges salariales (après tout, le coût du travail, c'est ce dont on parle depuis des mois et des mois), que sais-je...
 
D'autant plus qu'on semble se diriger vers une sorte de déflation économique en Europe (légère pour l'instant, certes) : si les revenus des gens baissent (i.e. les revenus des acheteurs ET des salariés du bâtiment), comment peut-on espérer maintenir les coûts de construction à leur niveau actuel ?

Les robots de construction sont en cours de développement, une fois qu'ils seront au point on va jarter la plupart de la main d'oeuvre sur place, donc oui, ça finira bien par baisser.

https://www.youtube.com/watch?v=SObzNdyRTBs
https://www.youtube.com/watch?v=QxqROe8tevo
https://www.youtube.com/watch?v=2eNp6q35uRo

Ca n'a pas lieu d'être ici y a déjà un topic

oui  

 
ah bon?  et par quel mécanisme?

baisse des salaires, baisses des marges
standardisations, mécanisation et baisse du foncier

 
 
Pour moi le souci ce n'est pas le prix de la construction tu as une maison confort de base (sans finition+) de 110m² pour 130K€
 
Mais le terrain coute une blinde par chez moi région Nord Lille/VDA 700m² c'est 180k€

Bonjour à tous,
 
J'ai une place de parking en gravier, bordée par des bordures en béton, qui se poursuit en une allée qui passer derrière ma maison.
 
C'est du concassé de base. Y'en a une bonne couche et il est là depuis des années à mon avis, mais par endroits il est un peu épars et j'aimerais rattraper ça.
 
Je me disais que vu qu'il y'a 10m² un peu tristounes, je pouvais commander un big bag de concassé (40€) et me le faire livrer (60€ ) et le répandre avec un rateau.
 
Si je veux "bien" faire il faudrait que je décaisse tout le gravier, que je nivelle, que je mette un géotextile et que je remette le gravier?
 
Je me demande si c'est vraiment indispensable vu que cette configuration doit avoir 10 ans déjà, au moins... Sous le gravier j'ai de la terre constellée de gravier, pour ouvrir ça faut que j'y aille à la pioche.
 
Merci pour votre avis, biz'

Je serais toi, je partirais sur ta première idée : compléter simplement. Pourquoi ? parce que la couche actuelle, est plutôt bien tassée, par dix ans d'utilisation. Chose que tu ne pourrais réussir sans des moyens de compactage professionnels.

 
   c'est quoi ce délire?  

 
 
T'es pas au courant de la nouvelle loi ?
 
On peut embaucher des roumains au salaire roumain pour travailler en FRANCE

C'est pas déjà le cas ?  
 
Enfin des récits que j'ai lu c'est toujours des roumains/polonais sur les chantiers