Reprise du message précédent :

pourquoi PMR si c'est un PC résidence principale  

 

 
Faut jouer serré Je préfère assurer et être sûr d'avoir 18% du prix remboursés en impôts
 
Rien est fait pour l'instant, les chiens sont encore en train de travailler la vieille dame  

A part les chiottes à transformer (espace latéral + lavabo), ça marche pas trop mal (pas trop emmerdé quand il n'y a pas de chambre au RdC. Attention à la distance entre la poignée, la serrure et le retour de cloison pour la porte d'entrée (respectivement 40 et 30cm). J'suis pas très clair mais je galère avec le Wphone et j'vois pas trop le plan.

mwouais

 
Pour ça il faut qu'au RDC il y ai salon + cuisine + chambre + salle de bain + WC accessibles (à mettre dans la SdB donc).
 
Le séjour va faire la gueule.

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Tu peux mettre le lit dans le salon ;-)

Heu, il n'y a pas obligation qu'il y ai quoi qu'il en soit chambre + SdB + WC accessible ?
J'ai un peu cherché et je n'ai pas trouvé de dérogation pour les maisons à étage.

Ok pour le lit dans le salon.
Reste donc à caser une SdB et un WC accessibles.

Oui il faut déjà tourner la porte pour qu'elle ouvre vers le séjour.  
Mais ça, même sans norme handicapée il faut le faire.

 
Il ne faut pas justement une chambre au RDC obligatoirement ?
Avec le "cercle de retournement" du fauteuil
 
Et pour la SdB aussi ?

 
Oui je crois aussi  

WC si, mais ça peut être adaptable dans le futur (cas du cellier à côté), chambre non (cf mon message d'avant, l'arrêté ne précisant pas grand chose sur ce qui doit être respecté quand on met le lit dans le salon), et pour la salle de bain vu qu'il y en a une à l'étage ça se limite à un lavabo dans une salle d'eau au rez-de-chaussée. Je ne re-rentrerai pas dans le débat de la SdB à l'étage, pour ma part je ne demande rien vu que le texte ne précise rien

Regardez le site du ministère, le cas de la maison en étage est traité, et la salle de bain avec rond de 150cm disparait des pièces de l'unité de vie obligatoires.

 
Il faut agrandir le WC et le transformer en SdB.
Il faut y rajouter un lavabo et une douche à l'italienne.
Et aussi un cercle de 1m50 de diamètre n'empiétant ni sur le WC, ni sur la lavabo, ni sur le débattement de la porte (porte que tu peux ouvrir vers l'extérieur de la SdB et que tu placeras en face de la porte d'entrée).
Ensuite il faudra cloisonner et mettre une porte entre l'entrée et le séjour de manière que la porte de la salle d'eau/WC ne débouche pas directement dans le salon car c'est interdit.
 
 

 
En plus du lavabo, la douche à l'italienne est obligatoire dans la SdB.

perso je ferais l'ouverture des chiottes dans l'autre sens,
Question de pudeur et d'odeur ^^
Mais un peu moins pratique ^^

C'est de toute façon interdit de faire ouvrir dans l'entrée sans qu'il y ai une porte pour séparer l'entrée du séjour.    

 
Je pense aussi. Après, faudait un espace pour la chaudière/pac/ballon.
 

 
chambre et salle de bain, je ne crois pas. Il me semble que wc+lavabo suffit. Le lit peut aller dans le séjour.
 
C'est le cas chez moi et je suis dans un locatif neuf.
 
 
 
voilà

 
C'est marrant, c'est aussi ce que j'ai dis dès le début. On m'a rétorqué que les gens préféraient ne pas montrer tout leur intérieur qd ils ouvraient aux facteurs/jéhova/...
 
J'ai pas trouvé ça idiot

 
2 portes entre les chiottes et les pièces de vie. Je note.
 
1 porte et une distance raisonnable ne sont pas acceptable.

Et pour éviter quelque chose qui arrive 3 fois par an tu t'emmerdes tout le reste de l'année à faire le tour de ta porte, y compris tes amis qui viennent te voir.  

Mais bon, comme il faudra faire un sas et cloisonner, le problème est résolu.  

Non.
Même si j'ai déjà vu des archis le faire (il nous font chier avec leurs normes à la con   ).

OK pour le lit dans le séjour mais pour l'espace toilette :  
 
 
R111-18-6 : Dans les maisons individuelles ayant fait l'objet d'une demande de permis de construire déposée à compter du 1er janvier 2010, au moins une salle d'eau doit être équipée de manière à permettre, par des aménagements simples, l'installation ultérieure d'une douche accessible à une personne handicapée.
 
 
Donc, on n'est pas obligé dans un premier temps d'installer le mitigeur de douche et la bonde de sol.
 
Le mitigeur, passe encore.
Mais la bonde de sol, dans un plain-pied, si on ne l'installe pas à la construction.    
 
Par contre, que la pièce contienne le cercle handicapé et un lavabo, on n'y coupe pas.
 

 
de toute façon chacun fait comme il veut si c'est pas pour louer... les plans intérieurs n'apparaissent pas dans le permis de construire donc si tu veux un chiotte de 1m²avec une feuille de riz comme séparation avec le séjour ben tu peux

 
Si la question a été ainsi posée, il me semble assez évident que c'est parce qu'il est projeté de construire une maison locative...  

 
cool ce dessin. Merci !
 
Je note pour la bonde.

 
en effet. Je croyais l'avoir précisé.

 
   
 
C'est à Dunkerque ?
 
J'aime le " Sinon j'ai commencé la piscine..."  
 

Le rectangle en entrant dans le salon, c'est le chauffe-eau qu'il faudra que tu inclus dans les meubles de cuisine (et au-dessus il reste de la place pour un rangement haut pour le truc qu'on utilise jamais ou quasiment).

 
  Merci !

c'est un cube ?  toit plat ?

 
en meme temps vu avec quoi il creuse tu m'etonnes qu'il galere

 
malheureusement non, c'est une frite avec un toit moche pointu, sauf le garage/cellier qui sera en toit plat sur un seul niveau. (Putain de règles d'urba ) Il y a un retrait imposé devant et derrière donc il faut faire la maison dans 5*15
 
Et le plan de l'étage, pas d'avis ?  
 
Je m'interroge sur la nécessité de faire la SDB aux normes PMR. L'aménagement de Campedel au RDC suffirait ?

Camperel, on en a déjà parlé il y a un moment, mais pour moi et tous mes confrères la douche n'est pas obligatoire quand tu fais du R+1. J'fais un résumé à mon retour

 
si elle est enterrée, remplissage au PU et ca reste là

 
Tu la déplace bien loin de la maison, une allumette dedans et elle est dégazée tout de suite

j'ai trouvé un tarif a ~600€...
mais ils font juste le débranchement des conduites et déconnexion des fils électriques...
 
sinon c'est 4000€ et ils récupèrent le fioul restant

Elle n'est pas obligatoire mais il faut en prévoir l'installation facile ultérieurement.
 
J'ai sorti le texte réglementaire.  
 
nb : j'aime pas qu'on écorche mon nom.  

La SdB de l'étage n'a pas a être handicapée puisqu'on peut facilement en faire une au RDC (il suffit de rajouter le mitigeur).

A l'étage, RAS pour moi.  

 
et si on fait l'inverse ? sdb PMR à l'étage et WC+lavabo au RDC ? C'est dans les règles ?
 
Pour faire propre, quelles astuces employer pour laisser la bonde de sol et le mitigeur en attente ? Pour la bonde, on m'a parlé de la cacher sous un des carreaux du carrelage. Pour le mitigeur, peut-on imaginer bêtement se repiquer surle lavabo ? L'idée n'étant pas de faire une SDE mais d'être en règle et de pouvoir le faire si besoin.

Si tu mets un ascenseur entre le RDC et l'étage, oui.

Le siphon de sol, esthétiquement, çà n'a rien de choquant.
Et le mitigeur, tu ne l'installes pas car c'est faisable au besoin.

Pourquoi s'em.....er à le cacher ?
Ce n'est pas "monstrueux".

Exactement.

C'est ce que j'ai écris un peu plus haut.

Bonjour,
 
J'ai dégagé un vieux parquet massif dans une chambre à l'étage pour re-partir "sur une base saine". Je me retrouve donc avec ma dalle, qui va subir un réagrégage pour lisser le tout.
 
L'épaisseur de l'ancien parquet (support + parquet devait bien faire 4 centimètres)  
Du coup, la fenêtre est trop "haute". Mine de rien ça fait une sacrée différence.
 
J'envisageai de poser une sous-couche pour stratifié + stratifié.
 
Puis-je superposé plusieurs sous-couches pour gagner de la hauteur ?