Reprise du message précédent :
 
 
oui chez moi pas possible non plus
un terrain c'est 100K€, parfois 80K€ mais jamais moins

Yop
 
je recherche un référentiel de paiement des phases de construction par rapport aux DTU, est ce que cela existe ?
 
Je suis pas tres clair, peut être ?
 
merci

 
 
Et tout le monde oublie l'inertie apportée par un terre plein isolé en périphérie ou en vertical.  
Allez jeter un oeil sur le thread "isolation des sousbassements" chez futura-sciences, vous serez surpris...

Salut !
 
Quelqu'un ici saurait "lire" une étude de sols, que j'ai récupéré pour un terrain que je regarde ? Ce n'est pas dans le même contexte (l'étude est faite pour 4 logements, alors que je souhaite construire une maison individuelle)
 
merci !

poste en image
on te dira ce qu'on en pense

Le scan PDF est à ce lien : http://rapidshare.com/files/450065 [...] inette.pdf
 
Les graphiques des essais sont à la fin.
 
Merci !

Ce qui en ressort, d'après moi, après une lecture rapide :
Tu n'es pas sur du rocher, mais les terrains ne sont pas mauvais, quoiqu'un peu hétérogènes.
Ils proposent une fondation sur semelles pour un R+4, donc pas de gros problème pour fonder une maison individuelle. Les valeurs de contraintes admissibles à l'ELS ne paraissent pas faibles.
 
Faut faire bien gaffe au gros talus dont ils parlent : 7 à 8 m, c'est très haut. D'autant plus qu'ils parlent de possibilité de remblai partiel.
Il est amha important de suivre leurs deux conseils sur le sujet : faire un petit calcul de stabilité générale, et placer la construction hors du cône de poussée du talus (sur une vue en coupe, partir du pied du talus, et remonter avec une pente de 1:3 jusqu'au terrain naturel, ce qui donne la limite d'implantation).

 
par exemple : "pour 60 p. 100 à la mise hors d'eau"
 
Qu'est ce que cela comprends exactement ? murs +toiture ou murs+toiture+enduits  etc

 
murs + toiture + couverture, l'enduit se fait en dernier.

 
Merci, ça me rassure. ne connaissant pas, j'étais un peu inquiet de la teneur du rapport !
 
Reste plus qu'à négocier le prix maintenant

 
La limite en BBC, c'est pas 50 ? Ou alors, ton 54,42 correspond à ta consommation totale toutes énergies / tous besoins ??

Je n'avais pas fait attention en lisant vite tout à l'heure, mais en fait, le projet initial est pour des maisons en R+1 (et pas R+4). Donc ça doit peu ou prou correspondre à ce que tu feras. Les conclusions sont globalement les bonnes : des semelles assez profondes, une certaine attention à la réalisation des fouilles, et au niveau de fondation une fois qu'on voit le terrain, et un chainage correct de la construction parce qu'il y aura certainement un peu de tassement.
Mais rien de rédhibitoire (et encore une fois, faire attention au talus, ça, c'est sérieux).

Pour le talus, je l'avais déjà intégré, la maison en sera assez éloigné.

 
 
 
voila c'est de ça que je veux parler. Comment être sur qu'un déblocage de fond correspond bien aux travaux réalisé ?

mon chantier avance vite. vendredi 1er étage monté. samedi matin recouvert par les plaques de bois.
sauf que là c'est la merde, ils ont pas fait ce qui était demandé.... j'ai une cloison de 20cm qui ne devrait pas être là
bordel de m$$$e

C'est rien, sauf si c'est sur les plans et que tu as validé

ben non sur les plans j'ai un mur isolé porteur de 20cm sur la moitié de la largeur de la maison et le reste de la largeur c'est une poutre...
là du coup j'ai une cloison plus épaisse et décalée. ça me réduit ma piece de 40 bon cm. et comme c'était une chambre de 9 m² ben ça devient une piece de 8m²+/-...
bref c'est pas du tout ce qui était demandé et va faloir trouver une solution car c'est une masion 3ch + 1bureau qu j'ai commandé, pas 2ch+2bureau ....

puis c'est pas rien car pour enlever cette cloison faut enlever les 2/3 des solivages et l'osb qui recouvre le tout

j'en profite pour vous posez une question :  
une poutre porteuse en bois, elle est pas sensée reposer au sol par l'intermédiaire d'une chaussette en métal ? pour éviter les remontée d'humidité. là elle est posé sur deux carrés de feuille de goudron gravillonnée comme ce qu'on utilise pour recouvrir un toit

 
Je sais bien tu nous avais expliqué que l'enduit est hydrofuge, et que en son absence, l'isolant intérieur pouvait potentiellement se détériorer.
 
Maintenant 90% des CMI le font ainsi, est ce bien ? Non certainement pas, tu as raison, d'ailleurs comme beaucoup de choses faites par eux (bonjour madame rentabilité).
A ceux qui se pose la question : pourquoi ? pour éviter que l'enduit soit abimé durant les travaux.
 
Ceci dit je m'interroge sur la quantité d'eau, pour que l'eau pénètre chez soit par capillarité. Surtout quand on voit des maisons habitées, sans enduit pendant plusieurs mois/années.

 
Je comprends pas, tu as une partie de ta maison en passif et l'autre en BBC ?  
Par contre je suis étonné par ton résultat de 54,42 Kwh EP /m² SHON / an, surtout qu'en BBC c'est <50, surtout à la vu des isolants que tu as pu mettre.  

 
C'est très con en effet  
 
Bon courage  

 
Il y a un coef à appliquer en fonction de la région.
On peut donc dépasser nettement les 50kWh/m² à certains endroits.
 
Edit : carte des coefs  
http://fr.wikipedia.org/wiki/Fichi [...] ique-2.svg

Pour ceux que ca intéresserait Conférences : Les 4 fondements de l’architecture

pour mon problème de cloison ils vont la découper et mettre une poutre pour soutenir le tout.
j'ai accepté cette solution car sinon faut refaire une commande à la société et ça va rallonger de pas loin d'un mois....
y aura un peti décroché de 40 cm en entrée de la chambre qui passera de 9.42m² à 9.1m², ça va encore

Bas ils font ca a leur frais, car sinon ils ne peuvent pas te vendre une pièce < 9m² comme chambre, donc ton bien ne correspond plus à ta commande...
 

0.3m², j'essaie de me représenter...
Ca fait en gros l'emprise au sol d'un peu plus d'une étagère Ikéa "Billy" qui saute.
 
 

 
Tu aurais pu mieux faire avec une maison à énergie positive    
 
Pour l'eau chaude tu installes quoi ?
 
J'avais pas compris que tu étais à 9 kwh/m².an en chauffage, effectivement c'est excellent.

Faire des murs en béton armé et ensuite les recouvrir avec de l'isolant genre laine de verre + placo ça vaut quoi en isolation thermique ?

 
Le béton c'est juste bon pour l'inertie et sa résistance, en isolation c'est mauvais.
 
Laine de verre + placo = grand classique tout dépendra de l'épaisseur, pour 100mm compte un R de 2.60

Et c'est quoi un "R de 2.60" ?

 
Si tu isoles par l'extérieur, c'est très très bien.
 
 
(c'est ce que j'ai fait )

 
 
 
Elles ne sont certes pas labellisées, mais il y a tout de même quelques maisons qui correspondent aux critères