Hello j'envisage de changer une partie d'une cave en chambre d'appoint/salon de jeu.
 
I - Comment remplaceriez vous ce superbe mur en crépi ?
 
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/69852
 
II - Le sol est composé d'une couche de moquette puis d'un lino (non collé )
 
On vire tout et on pose sous-couche + startifié ?
 
III - Un placard avec fond en placo qui semble être collé sur des briques creuses, elle mêmes devant des parpaings
 
C'est pas craignosse niveau isolation ?

 
1. je collerais des plaques de BA13 au MAP par dessus
2. oui tout virer, sous-couche+contrecollé (attention ça risque de partir en vrille strat/contrecollé/massif, on est dredi   ). mettre aussi un polyane, pour être sur de pas avoir de remontée d'humidité
3. j'e laisse les autres répondre. mais si c'est là depuis longtemps, et que ça n'a pas noirci, c'est que la piéce n'est pas humide, donc pas craignos
 
d'ailleurs ta cave est ventilée comment?

 
 
IV - Ne pas oublier de déclarer tout ça aux Impôts !
 
On compte sur toi camarade  

Prend la moquette et colle la sur le mur

Bonsoir,
 
Je refais ma salle de bains et je dois changer la colonne de douche thermostatique, le mitigeur , le sèche serviettes et également les meubles (un meuble vasque et une colonne) si vous avez des bonnes adresses je suis preneur...
Les magasins physiques dédiés sont hors de prix...
 
Merci.
 
Cdt.

Bonsoir,
 
Je refais ma salle de bains et je dois changer la colonne de douche thermostatique, le mitigeur , le sèche serviettes et également les meubles (un meuble vasque et une colonne) si vous avez des bonnes adresses je suis preneur...
Les magasins physiques dédiés sont hors de prix...
 
Merci.
 
Cdt.

Bonsoir,
 
Je refais ma salle de bains et je dois changer la colonne de douche thermostatique, le mitigeur , le sèche serviettes et également les meubles (un meuble vasque et une colonne) si vous avez des bonnes adresses je suis preneur...
Les magasins physiques dédiés sont hors de prix...
 
Merci.
 
Cdt.

Bonsoir,
 
Je refais ma salle de bains et je dois changer la colonne de douche thermostatique, le mitigeur , le sèche serviettes et également les meubles (un meuble vasque et une colonne) si vous avez des bonnes adresses je suis preneur...
Les magasins physiques dédiés sont hors de prix...
 
Merci.
 
Cdt.

Travaux sous traités terminés
Très contents du résultat. On a vraiment plus de lumière ...
https://i.ibb.co/8c2MgTr/IMG-20220422-190512.jpg
https://i.ibb.co/r6d9PDT/IMG-20220422-190524.jpg
https://i.ibb.co/303S0fW/IMG-20220422-211143.jpg

Chouette résultat!

insolite la peinture effet parpaing.

Merci    

 
Tu parles du tableau ?
Si c'est le cas, ce n'est pas de la peinture, c'est la couleur brut du mortier qui a séché, donc gris. On va repeindre le tableau quand le seuil sera finalisé. C'est le maçon qui a recréer un nouveau tableau aux bonnes cotes avec seuil encastré, un boulot assez technique que, je pense, je n'aurai pas été en capacité de faire vu la précision demandée par le menuisier et les équipements nécessaires pour tout faire de niveau (ni le seuil intérieur, ni le sol de la terrasse n'étaient droit).

Au lieu de troller, ca avance ton placo andre?  

j'ai posé 6,75 plaques cette après-midi  
 
https://img.super-h.fr/images/7b679 [...] 6c2a82.jpg

 
J'aurais monté l'isolation des murs d'abord au plus haut avant de faire le plafond contre, mais je suppose que structurellement tu peux pas...

le placo va être recoupé le long du mur-fenêtre une fois le rail du plafond posé. Plus simple et rapide de découper 8m d'un coup.
Sur les autres mur, le placo arrive à 10cm pour laisser la place à l'isolant du mur.

Je viens d'avoir mon devis pour mon extension avec toit tradi.
 
Donc 3K€ de moins quand on passe d'un toit terrasse à un toit tradi.

Je sais pas ou poster, j essaie ici.
 
Je suis en train d étudier la réalisation d'un arrosage automatique enterré pour mon terrain. Electrovannes, pilotage depuis le smartphone, programmateur etc.
 
J ai fait le plan sur le site de gardena, qui m a dimensionné l installation en termes de turbines, tuyères, circuits etc.
 
Question qualité, gardena c'est positionné comment ?
Est ce que Rain bird est un concurrent sérieux ?  
 
D après marques a recommandé ?  
 
Je n ai pour 1500 balles de matos full gardena.
 
Merci

Je viens d'avoir mon devis pour mon extension avec toit tradi.

Donc 3K€ de moins quand on passe d'un toit terrasse à un toit tradi.

Yeah!    
 
Perso, j'ai voulu mettre des panneaux de 100mm de coton recyclé dans une cloison de 70 pour l'isolation phonique.
 
Gros fail, ca fait bomber le placo    
 
J'ai 10 paquet de 6 plaques que je pourrais pas utiliser pour ca et il faut que je m'en retrouve en 70 d'épaisseur en commandant sur internet parce qu'il n'y a rien dans les magasins à coté de chez moi  

Travaux sous traités terminés
Très contents du résultat. On a vraiment plus de lumière ...

Les deux sont très bien je trouve (testé les deux) Les EV rain bird sont très connus comme les différentes possibilités/raccords/terminaison des Gardena.
Pour le pilotage par smartphone, perso, j'ai domotisé les EV, ça ne mepermet que de faire un on/off (pas de réglage du débit que je gère en aval avec le réglage des gouttes à goutte.) Ensuite facile d'activer en programmation ou sur temps sec et tu doses.non pas en litre distribués mais en temps d'arrosage par rapport à ce que tu penses que ça distribue comme flotte.

Plutôt Rainbird ou Hunter que Gardena.

Chez moi, on commence à deviner les futurs contours de la surélévation :
 
https://i.imgur.com/0hdSCFl.jpg
 
Ils montent la surélévation à travers le toit actuel, et ils ne découvriront qu'une fois le nouveau toit fait.
Bon, on a quand même du mettre un seau parce qu'avec les pluies qu'on se tape, c'est pas 100% étanche non plus

Chez moi, on commence à deviner les futurs contours de la surélévation :

https://i.imgur.com/0hdSCFl.jpg

Ils montent la surélévation à travers le toit actuel, et ils ne découvriront qu'une fois le nouveau toit fait.
Bon, on a quand même du mettre un seau parce qu'avec les pluies qu'on se tape, c'est pas 100% étanche non plus

Allez, en ce premier vrai jour de confinement pour moi (pas de boulot cette semaine), je vous expose notre projet actuel, 10ans après la rénovation de notre appart actuel.
 
En contexte : on cherchait à déménager pour un peu plus grand, et avec un peu plus d'extérieur (aujourd'hui on a 90m2 avec 2x12m2 de terrasses extérieures mais peu ensoleillées).
Nos critères : maison ou appartement de 150m2 environ, dans de l'ancien (pas de résididence), de grandes pièces de vie, 3 chambres mini, un extérieur de 50m2 mini, piscinable exposé sud et sans vis-à-vis, un garage 1 voiture mini, proximité du centre-ville et de mon futur boulot (<15mn de vélo), se rapprocher du boulot de mon conjoint. Commerces à proximité (accessibles à pied ou en vélo à moins de 5mn).
Idéalement un truc tout à refaire.
 
On a cherché, plusieurs mois. On a visité pas mal de choses, la plupart ne nous ont pas plu du tout.
On s'est un peu arrêté sur 2 projets :
- le 1er, un hangar avec tout à refaire, qui aurait pu être plutôt sympa, mais le prix du hangar était délirant, et le proprio l'a retiré de la vente quand on a fait une propage à -150k€
- le 2ème, une ancienne échoppe très jolie également à rénover complètement, avec une extension à créer. Mais là encore, prix délirant, et hangars juste à côté où le PLU autorise des constructions jusqu'à 12m de haut, ca nous a fait peur.
Tout le reste ne nous convenait pas du tout. On ne se sentait pas à l'aise dans les maisons bourgeoises bordelaises classiques (pas assez d'ouverture sur l'extérieur), pas à l'aise dans de la maison moderne. C'était bien mal barré.
 
Et puis finalement, nous avons trouvé notre perle rare. Une ancienne boulangerie rénovée en 2013 par les proprios actuels en appartement, qui remplit presque tous nos critères. Jardin de 100m2 exposé sud, des immenses ouvertures sur l'extérieur au RDC (2 x 6,5m de baies vitrées), des pièces de vie immenses (quasi 100m2 de séjour/cuisine/SAM), un mélange d'ancien (pierre bordelaise) et de moderne (béton cité au sol). Les 2 points négatifs : à peine plus éloigné que je voulais de mon boulot (18mn en vélo), et donne sur une rue un peu passante, donc possiblement un peu d bruit dans le jardin (difficile à évaluer, car actuellement le jardin est complètement vide, donc le bruit résonne).
Théoriquement rien à refaire, tout est quasi nickel (reste juste quelques finitions à terminer).
Sauf que...
Mon père, archi, est pas trop emballé. Il trouve l'étage un peu décevant par rapport au RDC. il n'a pas tort. Les 3 chambres de l'étage sont sous pente, avec uniquement des velux et pas de fenêtre. Mais on a vraiment un bon feeling avec cette maison, on s'y sent bien.
On fait quand même une proposition, acceptée, et on commence à réfléchir à ce qu'on pourrait faire pour rendre ces chambres plus agréables : sacrifier les combles pour créer un toit-terrasse avec des baies vitrées donnant sur le jardin? La chambre risque de faire un peu petite, et e toit terrasse au dessus du salon nous fait un peu peur niveau risque d'infiltrations...
On réfléchit, beaucoup, et finalement on part sur la solution de la "surélévation" : pas d'étage supplémentaire, mais on va changer la pente de la toiture pour récupérer les combles actuels et créer une suite parentale avec baies vitrées donnant sur le jardin.
 
Voilà les plans actuels :
 
https://i.imgur.com/PHDz7dZ.png
 
https://i.imgur.com/bPXFdA8.png
 
Et le projet :
 
Au RDC : peu de modifications
- fermeture de la cloison derrière l'escalier pour séparer l'espace garage/toilettes/chambre du fond qu'on va transformer en buanderie
- casser la cloison entre le garage et le séjour pour agrandir un peu le garage et diminuer le séjour, qui est vraiment très/trop grand actuellement
- installer une cheminée encastréensur le mur de gauche et avancer un peu la cloison pour cacher le poteau
- peut-être ouvrir un peu plus l'espace entre l'entrée et le séjour (on verra selon le tarif)
 
A l'étage :
- on ne touche pas à la partie de droite (chambre 3 et 4), peut-être enlever la baignoire de la SDB pour y mettre plutôt une grande douche et rajouter des toilettes à la place de la douche, à voir aussi selon le tarif
- on casse les 3 pièces de gauche (chambre 5 + dressing + SDE)
- modifications de la toiture pour récupérer les combles, et création d'une grande chambre et SDB donnant sur le jardin + autre chambre au fond qu'on utilisera comme dressing (mais possibilité de l'utiliser en chambre supplémentaire pour la revente)
- grand pallier avec bibliothèque intégrée
 
https://i.imgur.com/q1cE4Rd.jpg
 
https://i.imgur.com/Akzv8rF.jpg
 
Jardin :  
- piscine de 5x3m semi-enterrée
- grande terrasse en bois
- quelques zones en terre pleine avec jardinières pour habiller un peu l'espace
 
https://i.imgur.com/bvUe2tl.jpg
 
 
Voilà, maintenant, y a plus qu'à :
- déposer le permis de construire, en espérant que la mairie continue de les instruire et ne repousse pas tout aux calendes grecques
- avoir des nouvelles de la banque pour le prêt Immo  
- faire des devis pour tout ça, et que ca rentre dans le budget
- et que tout se passe bien