Reprise du message précédent :
Bonjour,
Je refais le carrelage de ma sdb et j'en suis au joint.
Est-ce que je fait un joint entre le carrelage et la baignoire, et entre le carrelage et le plafond ?
Ou je fais un silicone?
Merci d'avance, je posterais des tofs une fois fini.

ils ont le même sectionnel que moi en taille donc pour ça, pas de problème les portes sont de tailles habituelles, je pense que ça passera pour la table

Oui. Tu as quoi au plafond ? Important, taille du joint pour qu'il serve a quelque chose : 5 - 20mm.

 
+1, ça m’intéresse aussi.
 
Il y a 6 ans j'avais eu des super prix en passant par un compte pro chez un grossiste de Paris, c'est là qu'on voit qu'en bout de chaine on paye très cher pour un service +/- existant.
 
J'ai repéré elec44.fr qui n'est pas loin de chez moi, mais je ne connais pas plus que ça.

 
 
 Pour l'électricité:  http://www.laboutiquedetoni.com/
 
 Pour la plomberie: http://www.plomberie-pro.com/index.htm
 
 
 Je commande très régulièrement chez eux, prix et livraison très bons    
 
 

cool je suis pas seul à chercher moi j ai trouver misterelec et elecsurtoile mais faut que j étudie les prix...

sympa ces recherches sur les prises Celianes!
 
sinon j'ai commandé quelques trucs sur elecopale c'est pas très loin des prix de plateforme du batiment...

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Reste quand meme a comparé selon le matos voulu, j'en ai eu pour moins par exepmle quand j'ai refait mon compteur en boutique (LM) que sur le site

Les maisons bien isolée c'est bien... Mais dès qu'on ferme la porte de notre chambre (14m²) +2°c, c'est chaud.

BA13 au plafond, tuiles 500x200, joint 3mm.
Je pensais ne pas faire de joint avec la baignoire et laisser ça pour du silicone...

 
 
T'aurais dû carreler sous la baignoire

 
sauf les pieds
 
joint silicone pour la jonction mur/ baignoire.

Merci!
Joint du carrelage entre mur et plafond donc?

tu montes ton carrelage jusqu'en haut ?  
Cela arrive pile poile sans decoupe ?
 
tu ne mets pas de baguette carrelage en finition ?

Jusqu'au plafond autour du bain.
Si j'ai une coupe a ce niveau avec un jeu de 3mm.
Pas de baguettes de finition a cet endroit.

pour la jonction faïence/plafond j'ai fait ça au Map.

 
moi, la jonction faïence plafond, j'ai fait au joint carrelage.
 
par contre, la jonction faïence baignoire, il faut faire ça au silicone, sinon, fissure assurée.

 
ça relève de l'évidence là  
 
edit : m'enfin tu me diras, peut être pas pour tout le monde  

ou au MAP

y'en a ici qui ont tâté de l'éco-prêt travaux en "bouquet" ?
 
ou alors y aurait-il un topic adapté ?
 

J'ai fait, mais version 2009, tu peux tjs poser ta question
 
Bouquet : Isolation rampant + paroi opaque

On a failli le faire, je peux peut-être te renseigner.

On peut avoir droit à ce prêt en faisant les travaux soi-même ou alors il faut obligatoirement faire appel à un professionnel du bâtiment?

Pro obligatoire :
 

 
http://www.developpement-durable.g [...] en-13.html

ok, je tente alors :
-plafond 20k si bouquet de 2 et 30k si bouquet de 3 (et rien si 1 tout seul )
 
ça sous-entend un plafond de 10 par choix ou c'est au total ?
 
genre si les sommes éligibles sont 13k d'isolation+6 de CESI+11 de fenêtres (chiffres au pif) ça donne un 30 total ou un 10+6+10 soit 26 total ?
 
parce que si un seul des postes dépasse à lui seul le plafond, il peut peut-être intéressant de faire un ou deux petits postes à côté pour avoir le bouquet et profiter des 20 ou 30 au total non ?
 
ensuite, le site de la BNP indique que si le logement a déjà bénéficié d'un eco-prêt travaux avec son précendant proprio (t'achètes et tu veux faire des travaux) c'est mort
 
perso, "un seul eco-prêt par logement" je l'avais plutôt compris qu'en tant que proprio on ne peut demander qu'une fois un éco-prêt travaux pour son bien (proprio-dépendant) et non pas que c'était bien-dépendant (d'ailleurs comment savoir si les proprios l'ont utilisé pour eux avant)

Je peux te répondre pour le bouquet : c'est un plafond total. Tu peux avoir un poste de 18.000 et un poste de 2.000 pour un bouquet de 2, ou encore un poste de 21.000, un poste de 5.000 et un poste 4.000 pour un bouquet de 3. Donc oui ça peut valoir le coup de faire un petit autre chose pour avoir un bouquet de 2. Par contre, passer d'un bouquet de 2 à 3 n'est intéressant que si tu dépasses les 20.000 avec les deux premiers et/ou si la période de remboursement peut être allongée à 15 ans au lieu de 10.
 
Pour ce qui est noté sur le site de la BNP, je n'en avais pas entendu parler, tout simplement parce que la question ne se posait pas pour mon achat

 
Bonjour,
Je redrap ce topic. Ayant remarqué il y a peu que nous aurions le droit au ptz+ cette année, on réoriente notre choix sur le neuf (que nous avions exclu d'emblée vu le manque de foncier là o`u nous souhaitons habité : CUB Rive gauche (P1 : Mérignac, P2: Martignas, Pessac, Eysines, Saint Medard, eventuellement Cestas)
Après calcul finalement, on économiserait plusieurs dizaines de milliers d'€ sur 20 ans en intérêt en bénéficiant du ptz+ donc go construction. On évite aussi (au moins partiellement) de se faire pigeonner par des vieux vendant leur passoire énergétique des années 70 à prix bullesque. Partiellement ppq on raquera de toute facon pour le terrain.
 
On en est au tout tout début de notre recherche. La cible reste la même mais les terrains rares et chers comme je l'indiquais.
Notre budget global avoisinerait les 330 000€. (au conditionnel) -> 22.15% d'apport, 15.7% de ptz+, 62.15% de crédit classique. Nous souhaiterions une maison de plain pied de 110m² (3 chambres + garage) minimum sur une parcelle minimum de 450m².  
A ce jour, si on devait choisir entre taille de maison, taille du terrrain et emplacement, on mettrai P1 : emplacement, P2 : taille du terrain+servitudes (potentiel pour éventuellement agrandir plus tard) P3 : taille de la maison.
 
La première page est très bien faite et répond à un certain nombre de nos questions. La partie quoté plus haut semble interessante mais les pages ne sont plus référencées sur le site. Si vous avez les pdf ou les nouveaux liens je suis preneur.
 
En attendant, on va aller commencer nos recherches par le village expo de Bodeaux Lac histoire de voir ce que propose les CMI et une première idée tarifaire pour savoir si le projet tient du rêve ou est réalisable. On part de rien (ou presque).
Le choix du CCMI semble être sécurisant dans ce sens mais on n'exclut rien à ce stade. L'autre avantage du CMI c'est de boucler l'opération de facon globale (maison + terrain) mais apparement certain MOE auraient également des partenariats foncier pour trouver et proposer des packs terrains+ maisons. Tout cela demandera plus de recherches de notre part.
 
 

Plafond total
 
Petit conseil pour le devis, fait lefaire avec les termes exacts du type de travaux eligible, j'avais refait faire le miesn tres exhaustif pourtant et pareil pour la facture final, et si tu as un peu de fond pour l'avance c'est pas plus mal car tu auras tes sous mais purée qu'ils sont longs a te les fournir et generalement trop tard pour l'avance que demand l'artisan
 
http://droit-finances.commentcamar [...] es-travaux

 
   
 
a priori j'aurais 2 postes qui dépassent les 20, je regardais donc pour passer à 3 avec un petit truc
 
noté pour les termes des devis/factures, et je garderai de la tréso pour les avances alors, même si j'avais espéré que la banque puisse gérer prêt achat+eco-prêt travaux simultanément pour un déblocage total unique

Welcome    
 
Tu trouveras des stats ici : http://developpement-durable.bsoco [...] 63,106,107,
 
En revanche Sytadel est un peu pénible...  
 
Concernant le prix au m², pas de surprise c'est grossièrement de 900 à 1200 € /m² en PAD suivant prestations (enduit, carrelage, sanitaire, isolation, tuiles, gouttières, complexité d'accès, adaptation au sol...), mais ça peut chiffrer très vite dans le cadre de quelque chose d'un peu atypique. Maintenant la construction ne doit pas être uniquement guidée par une fin financière, car il y a beaucoup de dépenses annexes. Comme le jardin, les clotures, la voirie, le portail, sol intérieurs, les impôts, les couts de raccordements... C'est pas mal de temps et d'énergie.

Oui ils peuvent le faire, mais ton prêt achat ne sera alors débloqué que lorsque l'eco-PTZ le sera, ce qui peut prendre... longtemps, d'après ma conseillère (allers-retours de devis pour des termes non conformes, des petites choses qui manquent etc.)

Merci pour les stats du ministère ! Ca donne des indications interessantes surtout sur le prix au m² pour la construction des maisons.  
 

 
En PAD, avec la RT2012, je m'attendais plus à un prix au m entre 1200 et 1500€/m². C'est donc plutôt une bonne surprise si la moyenne haute est plutôt à 1200.  
Pour l'ensemble des coûts annexes, merci pour les conseils. On a déjà sur certains points réfléchis à tout ça. Je pense qu'on aura l'énergie dans un second temps pour réaliser une partie nous-même. (jardin, terrasse, cloture, portail)
Pour les couts de raccordements en revanche, c'est plus obscur (dépend si le terrain est viabilité ou pas j'imagine non ?).
J'ai aussi lu que souvent les CMI laissent un champ de guerre (comprendre une monticule de terre de 3 mètres de haut) dans le jardin quand c'est pas sur celui du voisin. Y a moyen de blinder ce point sur le CCMI pour au moins qu'il évacue les gravas et égalise le terrain ?

J'enfonce un peu plus mon drapeau ici, ma conseillère m'a appelé pour me dire que notre demande de prêt a été acceptée
 
On doit encore attendre l'accord du juge des tutelles (héritage, des mineurs parmi les vendeurs), et après ça roulera !

je vais faire credit immo+credit travaux de reno
le déblocage des fonds pour les travaux se fait sur facture, faut absolument la facture d'un pro ou si j'achete du matos à un particulier et qu'il me fait une facture, ça le fait aussi ?

a priori oui

Un particulier faire une facture ?  
Une facture c'est par un pro et rien d'autre
Si tu achètes du matos à castomerlin c'est bon

J'ai mon eco pret à la bnp, et par experience, oui je te conseille d'avoir de quoi fournir une avance a ton artisan (mais la regul c'est faites sans pb)  

 
je vais en discuter à la banque la semaine prochaine, parce que j'aurai voulu lisser les 2 prêts les premières années, si je fais prêt achat et éco-prêt séparés ça va devenir + sport, je verrai ce qu'on me raconte
 
et je garde précieusement ton conseil : ne compte pas sur la banque, elle sera toujours en retard (comme d'hab en fait)
 
EDIT : par contre je pense à un truc, on ne peut pas faire démarrer les travaux avant d'avoir l'accord de l'éco-prêt, comment t'as géré tes avances par rapport à l'acord de prêt alors ? ou c'est seulement le déblocage qui est tardif ?

 
En fait le CMI te livre une maison, pas un jardin. Il faut faire appel à un terrassier (ou toi même) pour réaliser les raccordements. Mais il pourra aussi te faire le régalage de terrain et l'évacuation des terres. Ne surtout pas passer par le CMI, la plupart s'engraisse dessus.

C'est pas la banque qui met du temps, c'est l'administration qui accorde le prêt