Reprise du message précédent :
Journée au banc d'Arguin aujourd’hui. J'aurais du aller diner a l’Entrecôte, ma journée aurait été parfaite  

 
Avec tous les restaurants à Arcachon (ou sur le bassin), pourquoi s'embêter à revenir manger sur Bordeaux ?
Tu prenais le bateau jusqu'à L'escale au Cap, et là, t'étais bien  

 
La dernière navette cap-Moulleau est a 18h00. Taxiboat en tarif de nuit    
 
L'escale, j'ai voulu y aller une fois, il ne prenait pas les réservations    
 
Qui a reçu sa taxe foncière ?

Nous.

Pas moi puisque j'attends l'effondrement des prix qui tarde a venir...

Ici ça y est tout le bénéfice de la semaine fraîche de fin août est perdu, au bout de 3j à plus de 35 les murs ont pris la chaleur ça y est.

 
Il y a une réduc fonctionnaire de combien sur la TF ?    
 

 
La légende du crash immobilier date de + de 10 ans    
 
 

En tout cas la prophétie de la montée des taux celle là se réalise

 
C'est la fautes aux russes, au Covid, a la pollution, au RN et a la Nupes aussi

quasiment -10% sur 1 an comeme: https://www.meilleursagents.com/pri [...] aux-33000/
et ça va pas s'arranger en 2024

Sur les apparts. Sur les maison, ton même lien c'est +3.2.

Ça défit toute logique.
https://objectifaquitaine.latribune [...] 74821.html

Mais bon, la logique dans l'immo, il ne faut surtout pas s'y fier, amha.

Effectivement, tu as raison (18h30 ce qui est résolument trop tôt pour diner) J'étais persuadé que la dernière fois que j'avais regardé, il y avait du nocturne. Probablement les horaires hors saison depuis la rentrée.

S’arranger ? C’est à dire ?

Ici, ça va encore.
Il fait chaud dans la chambre la nuit, mais bon, on y dort à deux et c'est fermé…
 

50% de mémoire

 
Il a une boule de cristal et connait ton avenir
 

 
ous les horaires des transports et loisirs sur «bassin-arcachon-info.com»
 
Arcachon-Cap Ferret de nuit mais pas l'inverse, étonnant que le bateau rentre a vide la nuit. Il y aussi la navette dune du Pyla-Banc d'Arguin qui a été annulé. Pas a jour surement.
 

 
Tu m'as mis le doute mais je n'ai rien trouvé

Ça devrait baisser encore en 2024

Effectivement! Il y a certains secteurs comme ça qui résistent.
Arcachon par exemple c'est toujours dingo étant donné que ce sont des gens qui achètent cash, alors la hausse des taux balek

donc ça devrait s'arranger   , un retour au "raisonnable" après la folie du covid ou tout partait haut (voire même des acheteurs qui surenchérissaient pour s'assurer la vente).
j'ai même discuté avec un mec d'Arlac qui disait qu'un parisien avait payé un voisin 50€ pour qu'il le tienne au jus si une maison allait se vendre...  

Franceinfo a donné l'exemple d'une maison qui a baissé de 25% a Bordeaux pour faire encore plus sensationnel et justifier la baisse    
 
En plus, ça ne baisse pas de la même manière entre de l'ancien, du neuf, une maison, un appartement, un terrain ....

S'arranger, s'arranger...si tu as du cash

Oui voilà c’est LE moment d’hériter ou d’être boomer proprio.

 
Parce que les acheteurs de maison sont moins sensibles aux variations des taux que les acheteurs d'appartement.
 
C'est un peu la même logique que celle qui s'applique au luxe.
 

Celui qui achète une de mes parcelles paye comptant, pas de problème de taux.

Si la maison est 30% au dessus du prix du marché, osef.
Une vrai baisse de 25% d'une maison qui a été mise au prix du marché, ça n'existe pas à ce jour

 
Je ne savais pas que tu étais conspirationniste a contredire Franceinfo  
 

J'aime bien surenchérir sur les messages à la con.

 
La folie avait déjà début avant le covid. C'est complètement pété depuis des années (voir dizaine). En 2006, on avait attendu 8 ans avant d'acheter à coup de Friggit/HFR spirit Immo/démarche intellectuel. On s'est bien planté      
 
Sur Mérignac, y compris Arlac, je constate quand même de plus en plus de pancarte 'A vendre' et il y a moins de spam des AI dans les boites aux lettres. Ca devrait logiquement bien marqué le pas. Mais même avec du 10, voir 15%, ca ne compensera pas les taux qui sont revenus à leur niveaux 'normaux'. En attendant, faut épargner pour ceux qui veulent se lancer et qui ne le peuvent pas actuellement et/ou revoir ses projets à la baisse (plus petit/plus loin/avec plus de travaux, ...)
 
  Pour ma part, je pense qu'il n'y aura même pas réellement de baisse de prix sensible. (en euros courant). Structurellement, il y a un déficit d'offre, encore plus dans les métropoles, le foncier est rare (et donc cher) et l'inflation est présente dans tous les secteurs (l'immo ne fait pas exception). Par ailleurs, avec les dernières lois (permis de louer, de diviser, DPE, etc), ca va encore réduire l'offre.
D'une certaine manière, si déjà ça se stabilise sur le prix (donc que ça baisse en euros constant), ça sera déjà moins pire pour les prochains. Et ceux qui se sont endettés feront comme les bagnoles, ils resteront plus longtemps avec l'actuel logement même s'il n'est pas/plus trop adapté donc c'est un mouvement qui continuera à garder une forte inertie.

Bordeaux : 76 signalements d’agressions sexuelles sur le réseau TBM en 2022
 
Je témoigne que personne ne m'a mal touché ou s'est frotté a moi
 
 
J'ai pris le tram aujourd'hui pour aller cours Victor Hugo par la ligne D. Pas de tram entre Quinconces et la Gare St-Jean, panne d'1 heure selon l'appli TBM.  
 
Au retour, barrière du Médoc, message dans le tram "Terminus, tout le monde descends"    
 
Il y a du y avoir une erreur d'aiguillage car le tram s'est retrouvé sur la mauvaise voie. Du coup, il est reparti en sens inverse et j'ai traversé la voie pour continuer ma route dans le tram suivant.
 

allez les jeunes là on s'endette 30 ans pour une maison mitoyenne d'ouvrier à 30km de bordeaux là hop hop    
 
sinon il vous reste l'option 50m² pour 3 dans un clapier intramuros, et puis ça vous fera des histoires pour le topik voisin    
 
on dit merci qui qui ?  

Les jeunes n'ont pas su s'adapter, trop occupé a pianoter sur leur smartphone et a se plaindre que travailler, ça fatigue !    
 
Heureusement que nous sommes en démocratie et que les politiciens vont tout arranger pour satisfaire le peuple qu'ils servent  

Les félicitations sont de rigueur.

30 ans, je savais même pas que les banques avaient ouverts à nouveau les crédits au delà de 25. Tu te fais assassiné niveau taux là ?!

 
«  Des fois on se dit que notre maison est trop grande pour nous deux… mais on mettrait où toutes nos affaires ? »  

 
c'était juste une illustration

Bordeaux : Ce que l’on sait des cas de botulisme hospitalisés au CHU

 
A tous ceux qui partent, Tchin tchin tchin  

Immobilier à Bordeaux : le prix des appartements chute de 8,6 %, celui des maisons résiste

Je sais pas où se classe mon appart avec jardin

 
Mon père, tout seul dans son 100m2 Payé en monnaie de singe Qu'un couple dans la même situation que mes parents à l'époque ne pourrait se porter acquéreur, mais tout va bien
 
 
Où il n'est jamais car toujours barré en weekend, voyages. Faut dire que la retraite à 55 ans oulala dur à encaisser tout ce temps libre

 
-12%

 
dis-toi que cette grande vie n'est pour toi qu'à une marche loupée dans l'escalier