Reprise du message précédent :

 
C'est ce que je cherche aussi. Je pense que ça débute à partir de 300k€ (et c'est plus souvent 400m² la parcelle -maison incluse donc- que 400m² de jardin)

ce que ça vaut, ou ce que les gens en demandent?

Je dirais plus
La maison qu'on a visité à Cenon à moins de 10 min du tram avec 98m2 et 350m2 de terrain etait affichée à 210 000.
Et on a fait une proposition a 198 mais ils veulent pas descendre en dessous de 205.

 
Rive droite, ça compte pas    

 
Actuellement, j'ai 80m2 sur 425 m2 de terrain pas loin du bois du Burck en direction d'Arlac (rue Brémontier)
 
On a payé ça 185k en 2005. Soit 220 à la louche avec les frais de notaire et les travaux (dont la construction de 18m2 d'abri de jardin de compétition).
 
J'ai déposé le permis de construire pour l'agrandissement mercredi... Normalement, on devrait s'en sortir pour 50~80k, ça reste à peu près intéressant comme opération, mais c'est limite.
 
Bon, après, on va au taf en vélo les deux, ça a un prix.

Une T2/T3 avec jardin (pour le chien) dans le secteur Pessac/Talence/Mérignac mais loin du tram et de bus (et des routes surtout ), ce serait plutôt combien?

au fin fond de pessac toctoucau ça doit être raisonnable.

À louer ou à acheter ?

À louer pour maintenant, à acheter pour voir les prix.

ouai 250k

90m² + 200m² de terrain, au fond d'une impasse à Marcheprime, 90k€ (+10k€ env de travaux/réno). On fête notre première année en tant que propriétaires    
 
Ok ok, y'a un truc. Il faut être locataire chez Gironde Habitat pendant un a deux ans.
De temps à autre, ces braves gens vendent quelques maisons de leur parc locatif à des prix très intéressants, et pour lesquels leurs locataires sont prioritaires sur les listes.
 
Sans ça, je serais toujours locataire vu mes revenus. Et pour quelques années encore...
 
Je donne l'info, si jamais ça peut aider...    

ouais, mais à MArcheprime, quoi : faut bosser par là bas ou aimer très fort conduire.
Sinon c'est quand même bien la galère.

Y'a bien les TER mais ils sont saturés sec.

Si tu travailles à Pessac, tu es à une demi-heure. Soit la même chose que si tu habites à Bruges. Le kilométrage en plus.

   
Non mais c'est pour dire le plus bas possible qu'il soit quoi.

 
J'ai pas dit le contraire.
Après, ça reste un choix : nous on a fait celui qui permet de n'avoir qu'une voiture, ça fait d'autres contraintes.

et pour être locataire il faut de bas revenu non ?

Ouai du genre 27k€ par personne si t'appelle sa bas revenus.

je parlais dans son truc.
Sinon 27k€ chacun si ya pas d'apports consequent c'est pas possible d'acheter rive gauche

 
Clairement non. Avec 3375€ mensuel par budget sans apport, ca fait du 205k emprunté sur 25 ans à 4,40%. Moins les frais de notaires, tu a une maison à max 185k et pour trouver un maison dans ces prix là actuellement, faut chercher longtemps.

 
Vous savez s'il existe un salon d'épilation pour les hommes sur Mérignac ? (on se moque pas )

je connais des centres d'epilation (je passe devant celui devant le pin galant) mais je vois pas pourquoi les hommes seraient pas clients potentiels...

Les salons sont mixtes.

 
Oui ou pas... Je me suis vu demander 3 fois le loyer en salaire chez certains bailleurs "sociaux". Le loyer évolue fonction des revenus.
Et quand je voyais certaines bagnoles de ministres dans le parking de la résidence ou je crêchais, j'me posais des questions...    
 
 

 
J'ai la chance de bosser à Pessac Bersol, soit 15 minutes en bagnole. Je reconnais qu'on a eu un foutu coup de bol en tombant dans ce coin la.
 
On avait posé un dossier pour une baraque à Prignac et Marcamps qui n'a pas été retenu. Prix de la maison : 50k€ !!!    
A ce prix la, je changeais de boulot pour me rapprocher au max.
 
Après, sachez seulement que ça existe. C'est repousser l'achat de deux ans, ne pas forcément avoir beaucoup de choix, s'attendre à des travaux, mais devenir proprio à moindre cout
C'est un choix de vie en somme...

Toujours dans notre recherche d'appart, un avis sur Merignac centre ?

J'envisagerais bien d'y vivre

De ce que je suis en train de voir sur google maps je pense la meme chose.
Cet appart semble vraiment parfait. Il nous le faut.

Très bien, t'as tout à dispo tout près et t'es vite dans le centre de Bordeaux en tram.

Vous avez une idée de quoi faire ce soir ? Pour un groupe de potes, on aime pas les boites de nuit, cinéma c'est exclu, c'est des "retrouvailles" donc pas très convivial. Bowling c'est pas notre truc. Et faut que ce soit pas cher (idéalement <15 € la soirée). Et que ça finisse pas trop tard aussi, max 1h

Vous avez visité l'appart?
Et vous avez fait un tour dans Mérignac centre?
 
C'est pas mal, ya le tram qui va à bordeaux et pas mal de lignes de bus dont une qui va à l'aéroport directemant (c'est moins cher que de laisser la caisse au parking), "proche toutes commodités" (marché, poste, écoles, médiathèque, cinéma, église ) et c'est pas trop loin d'un gros centre commercial.
C'est la ligne de tram pour aller rive droite (mais en tram ça peut être long, faut tester) sans changement.
 
C'est Mérignac centre centre? Ya pas mal de nouvelles résidences

Une soirée dans un bar à jeux? Dans une sale d'arcades?  
Dans un resto/bar où on se pose genre au namasté?
 
Vous êtes combien??

Mouais moi ça me va, mais eux je pense pas
 
On est 3 (Oui un groupe ça commence à 2 )

Bah une soirée chez toi, ça doit passer
 
Sinon ya quelqu'un sur mon FB qui fait une soirée guitar hero en précisant "qui veut vient"

On fait nos études loin de chez nos parents, et on se retrouve pour les vacances, donc on est chez nos parents là, donc pas possible
 
Pourquoi pas la soirée guitar hero, j'ai toujours été un dieu de la guitare. Ou pas.

Chez les ploucs ça peut etre sympa.
Ah j'avais pas compris que c'était pas un restau que vous cherchiez.
Bah si vous aimez ni bowling, ni cinéma, ni salle d'arcades

Ca commence à quelle heure?
Si après manger un bar "calme", si avant manger, un bar qui sert de la bouffe (ou resto puis bar)
ou le mcdo de ste catherine, vous pouvez y rester jusqu'à 1h je pense

Oui ça va finir comme ça Le problème c'est qu'on est 3 à avoir des goûts differents

1h à la file d'attente?

J'en sais rien, j'y vais pas tellement XD

petit bois ou autre petit bois
 
edit : il faut reserver mais ça devrait passer