Reprise du message précédent :
En vrai je trouve pas mal pour le prix, mais, je sous estime probablement le coût de rénovation.

Le chauffe eau est clairement d'époque.
 
edit : ok j'ai revu les photos c'est un chauffe eau porteur.

Air France fait sa promo au dessus du Bassin d’Arcachon

Faut se projeter mais c'est dans ce type d'offres qu'on fait les meilleures affaires

quand t'es artisan clairement.

Je vise plus un truc sans trop de trucs à faire pour ma part…
 
Tiens ce soir j’ai rdv pour un terrain à eysines
Demain pour un programme neuf en copro à eysines… et j’attends un coup de fil pour une maison sur mérignac.

La diff de prix en faveur de mérignac est justifiée.

 
À quel moment tu bosses avant d'arriver à ton boulot..  
Sauf si t'es à ton compte ou dans le rare cas où ton employeur te le rend vraiment bien.

Ça donne direct sur le cours Gallieni ? Et pas de jardin ni même de sortie donc ?

Y en a bien pour 50/100 k de réno.

Ça peut être pas mal en effet.

Ah mais je veux dire si tu négocie avec l'employeur que ce soit du temps de boulot bien sûr  

 
J'hésite à transférer ton message au centre de recherche sur le sommeil, premier cas de somnambulisme ou la personne écrit sur son smartphone ou ordi

150k de réno izi pour un résultat daubé bien évidemment
 
Tu ne tombe à 100k qu'en faisant le placo toi même et les peintures car il te faut :
15k de plomberie
20k d'élec (izi)  
15k de menuiseries (et c'est fourchette basse)
10k pour l'escalier bas
15k pour la mezzanine  
20k d'assainissement
15k pour les sols.
 
et pour le placo il y des parties en hauteur.
n'oublions pas que la disposition est daubée il faut une bonne vmc pour la cuisine.  
0 lumière naturelle : ça fait cher la route vers le suicide...

C'est tjrs compliqué de chiffrer des rénovations mais si tu souhaites un logement un cozy je dirais en 90K et 120K.
 

Pour quelle surface et état?

Ah tiens puisqu'il y a des experts en chiffrage de réno, combien pour une SdB de 7m2 à refaire entièrement?

Tout dépend des prestations : rien que pour le sol tu peux faire un fois X en fonction des matériaux idem pour les meubles de SDB. Tu peux aller voir sur YT les réalisations de la société ATOM cela donne des idées.

plomberie ou pas plomberie ?  
nouvelle douche ou pas nouvelle douche ?  
italienne ou pas italienne  ?
faut creuser le sol ou pas ?  
beton à casser ou pas ?  
bac avec surélevation ou pas ?  
double vasque ou pas ?
carrelage ou pas ?  
 
je dirais 6k€ pour un mec qui fait tout avec la douche PAS A LITALIENNE si t'achètes le kit de douche (compte 400 balles pour un truc bieng) et compte 1500 balles pour de la belle faience. Ensuite un sèche servitette électrique qui souffle c'est 200 européens chez brico pédo. Tu peux gratter sur ça.  
Tu peux aussi gratter sur le carrelage, FRANCESCHINI st loubes a des trucs très beau sur le moyen de gamme. C'est moins cher que casto sur pas mal de trucs.  

je parlais de la maison en annonce qu'a posté Hoinel page précédente. La bat cave avec mezzanine hésitante.

 
Pour ça : https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 029304.htm
 
Mais ouai en plus dans les 75m², j'imagine que le sous-sol est compté donc pas top.

Merci je note
 
Dans l'idéal c'est nouvelle baignoire + douche italienne + double vasque
La plomberie peut ne pas bouger, la config actuelle est pas si mal
Mais tout le carrelage à faire (le peu qui est là doit dégager)
Et va falloir surélever oui
Pas de béton à casser mais un peu de placo à faire (actuellement y'a des tuyaux apparents c'est naze)
 
Un type est venu en me montrant des réalisations à 24k€, je sais pas si il avait pas envie de faire le chantier ou s'il a cru que j'étais millionaire  

10-15k€ je dirais alors.  
24k€ c'est pas déconnant s'il te montre des photos avec des carreaux de malade.  
Mon xp et qu'avant de faire faire des devis il faut que tu choisisses ton carrelage et là tu verras si t'as les sous.  
Et que tu fasses les plans.

La vache ça existe encore Franceschini  

C'était le sponsor maillot de mon club de foot circa 1991

j'ai largué bien 5K juste pour refaire une douche, alors 6K pour une SdB complète ça me parait un poil juste

Ce que je regrette c'est d'avoir mis des carreaux au sol de la SDB. Lors de la prochaine évolution de cette SDB je mettrai du liège au sol et un bac de douche en pierre reconstituée.

Pourquoi ?

Cay déjà vendu.

Sinon, 150k en plus si tu fais faire, la moitié si tu fais toi-même au doigt mouillé.

C'est froid sous les pieds  

Des origines portugaises ?

un âme quasi portugaise après des rénovations à la fois difficile et riches en enseignement sur la vie et le bonheur

Vivement que les migrants deviennent opérationnels pour encore moins cher

J'ai un doute, c'est toi, Poly ou Para qui a acheté limite endettement 43% avec 50 années de rénovation et donc le couple est passé à 2 doigts, enfin plus du coup, du divorce ?

Beaucoup d'histoires sur ce cher topic.
Ça vous dirait une ki ? Ouverte à tous, pas la ki private à 2-3.

Et surtout une ki avec des gens identifiables, pas comme la dernière fois ou je n'ai vu personne Mais je me demande quand même si ce n'était pas le Sgt à table dehors avec un couple de boomers, mais la flemme d'apostropher toutes les tables en demandant "HFR ?"

Déçu de t'avoir raté.
Si, c'était bien lui.

Ouais, ça fait super longtemps

Personne n'avait laissé un sticker/porte-clé sur la table pour t'aider ?

J'ai encore gavé de stickers

 
Ah ouai je ne l'imaginais pas avoir pris un tel coup de vieux
 
 

 
Non et Blaq n'était pas encore arrivé, ce qui aurait donné chevelu + boomer (le mec du topic BD, je crois) + celuiquejepensaisêtre Sgt = énigme résolu
 
Mais ouai Laho organise ça stp, depuis le temps que je dois voir celle qui allait tout abandonner pour moi, le carnivore
 
 
 
 
PS : Je rappelle à toutes fins utiles que le Sgt s'est engagé à faire une ki chez lui, pour gouter de la picole et/ou jenesaisplus quelle(s) spécialité(s)
D'ailleurs un déserteur du topic devait faire une ki pizza pour tester son four à 10 smics, vous l'aviez fait à l'époque ? Me souviens qu'il a fait un avc lorsque je lui ai dit que j'aimerai bien une 4 fromages Je préfèrerai avec des peppéronis maintenant

J'ai pas participé à la kipizza si elle a eu lieu et je laisse les motivés organiser la ki

Ptet que j'aurai le courage dans quelques semaines

Je me rappelle de ça.

Je me rappelle de ça aussi.

Aucun des deux n'a eu lieu  

non c'est pas moi