Reprise du message précédent :
Idem, je vois pas vraiment leur intérêt. On est bien loin de ce qui est montré à la télé et encore plus de ce qui se pratique dans d'autres pays.  
Je trouve pas ça HS les annonces immo de la région. C'est même pile dans le sujet.
 
J'ai une de mes collègues qui vend aussi. Acheté 350 (je crois) il y a moins de 3 ans :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm/?ca=2_s ...
Elle compte en tirer 510k net vendeur (c'est l'estimation des deux agences).
C'est pas aussi incohérent que le voisin de gfive mais là aussi, à ce budget, t'as des trucs qui me semblent souvent rédhibitoires pour des personnes qui ont ces moyens : mitoyenneté des deux côtés (de la vrai, pas par le garage), piscine hors sol, salon trop longitudinal, maison à étage pour les vieux jours moyen, isolation moyenne.

Putain !  

 
Les pièces paraissent tellement petites oO

Mais comment les gens se touchent...
Et en même temps n'importe quelle maison part, parti pour les apparts rive gauche intra rocade.

Quand je vois ce genre de prix pour ce genre de biens...
L'envie de se barrer monte...
La dernière maison a une surface correcte mais pièces petites, pas de terrain...

Ça va chuter, vous inquiétez pas  

Si seulement

En se moment j'essaie de me persuader de voir pour plutôt un appartement vu que la maison c'est clairement mort sans s'éloigner, mais la copro

J'capte pas, ils se sont plantés sur la surface totale ou quoi ?

Ptain, je peux vraiment vendre la mienne 400 : doit être dans le même quartier, plein pied, 50m2 de moins mais le double de terrain et bien arboré (e dernier tiers, j'ai une demi douzaine de chene américian a 6-8m..) ) certes pas de piscine, mais pas de mitoyenneté ! Plus une chambre /sdb qui peut être loué sur airbnb !
 
Je pense que ce qui fai tmonter le prix de ta collegue, c'est d'avoir six chambres  : c'est rare je crois.

Construis une piscine et tu peux ajouter 100k€ au px de vente.    
 

 
Faut encore la vendre à ce prix. Je vous dirai le prix quand ça sera le cas. (si elle me le dit)
Pour le prix, je ne pense pas que six chambres fassent grimper le prix. En fait, de mon point de vue, c'est même un handicap une aussi grande surface avec un salon plutôt petit par rapport au global. J'ai que 98m² et mon salon est aussi grand et donne en plus sur une cuisine ouverte de quasi 8m². Pour 170m² habitable, on est en mesure d'attendre une pièce de vie de 50m² mini.
Je me demande si les agences sont pas de plus en orientées par les algos de prix au m² par secteur et ne se résument pas à un bête métrique*prix au m². Sauf que passer un certains nombre de m², ça multiplie pas d'autant et si t'es prêt à payer plus cher, c'est pour changer de standing, pas forcément pour avoir plus de m². C'est en tout cas ma vision des choses. Au delà de 130 aller 150m², sauf famille nombreuse, au delà de l'emplacement qui reste le critère n°1, tu regardes plus le standing et la finition du bien que la taille.

Moi j'ai mes voisins qui veulent nous vendre une partie de leur terrain. Personnes âgées de 85 ans, on s'entend très bien, et ça nous intéresse car c'est dans le prolongement de notre terrain actuel.

En plus c'est environ 500m2 de potager avec des arbres de 30 ans dessus, Olivier, noisetiers, chêne...

Depuis cette année c'est moi qui leur taille leurs haies et qui travaille dans leur potager.

Ils n'ont plus la force d'entretenir tout ça. Quand je vois le prix des terrains sur Blanquefort, je sens que la négo sur un coin de table va être drôle.

Inonde lbc d'annonces bidon à bas prix.

@gsans -> dépend du zonage/règlement du terrain. Si il est potentiellement constructible (genre division de leur parcelle possible), ca se vendra au prix du constructible (les enfants y seront vigilent )
Idem si de ton côté tu peux le rendre constructible d'ailleurs.

Proposes-leur un viager.
 
https://www.sudouest.fr/2018/06/11/ [...] 3-2780.php
 
   

 
 
Je ne suis pas certain qu'il soit constructible.... Faut que je regarde le règlement du terrain (de toute façon si on achète cette partie, on ne construira rien dessus). J'ai pas envie de couper des arbres qui ont 40 ans pour construire une piscine de 12x12.
 
Pour le viager, bof, je suis certains qu'ils peuvent vivre encore au minimum 10 ans... pas vraiment rentable.
 
Un petit prix d'ami autour d'un bon repas !  

On a parlé y a peu, mais pour le côté hebergement je crois.
 
On part a san sebastian pour le weekend (pris un mobile home dans un camping voisin : seul moyen d'avoir trois chambres sans se ruiner), et il pleut
 
Y a quoi de sympa a faire avec 3 ados tendance geek mangas /pôtes sur instagram ?

 
on devait partir à bayonne, on a annulé pour la météo.
Mais vu le profil des ados, pas facile de conseiller... Moi il me tarde qu'il soient ados pour pouvoir bouger sans eux (à moins qu'ils aiment les randos, les vagues, etc...

il est haut ton balcon?

Rando et tartes s'ils ne sont pas d'accord

 
Etant donné que c'est des geeks fans de manga, un peu des 2 en proposant un GN Battle Royale.  

 
S'assurer qu'ils ont encore du forfait sur leur data 4g et/ou vérifier que le camping propose bien du réseau depuis ton mobile-home.
Sinon, cours de surf en famille ça peut être sympa et ensuite se péter le bide sur des tapas/desserts ^^
Il y aurait eu l'option parapente (€€) mais vu le temps, ca risque d'être compromis.

Non, mais les gars, il pleut ! Et ils annoncent de 15 a 19 degré.
 
Donc, la rando / surf... moi j'ai pas envie non plus.

pousse d'une heure et va voir bilbao

Annule ?

Musée des sciences a San Sebastian (a cote de l'hôpital), tres chouette avec des enfants.

Prendre la bagnole et allez a Gatxelugatxe (lieu de tournage des premiers épisodes de la dernière saison de GoT)

Cidrerie (Sagardoteria) a Astigarraga pour dîner un soir.

Grottes de Zugarramurdi

...

Je pense pas que l'hebergement soit remboursé si on annule...

en effet, c'est ce qui m'est arrivé.
 
Mais en contre partie, on se fait livrer notre caravane, donc on va la tester de suite vers le lac de Sanguinet. ça semble être la bonne formule avec 3 petits.

 
J'étais persuadé que tu avais moins de 65 ans.
Suédois sédentarisé en état de manque sinon ?

je pensais que c'était un appeau à gsx depuis le début

Non juste un moyen de passer les WE en mode vacances avec vélos, piscine, lac ou océan, barbeuc, ...

c'est surement très bien pas de jugement de ma part, mais simplement dans le cadre du fil j'ai cru au troll

http://fr.web.img3.acsta.net/r_128 [...] 603121.jpg

Et puis ça fera une bonne coupure avec l'appart.

 
Tu postes tes images comme un campeur  

 
Quand tu tapes "Bordeaux" dans le wiki smilies :    
 
 
 
 
   
 
 
 
 
 
 

Mangé hier a l'annexe du café japonais : un repas spécifiquement vegan, mais dont les plats devraient maintenant faire partie de la carte (sauf les sushis au faux saumon)
 
Ma femme a été déçue, moi , j'ai bien aimé le bento avec son curry de legume (aprés, un curry de légume.. c'est difficilement ratable aussi), mon edamadé était mininimaliste (mais bon, et pis, c'est le plat sans doute..) et le dessert a base de pâte de fruit-mais-c'etait-pas-du-fruit était un poil lourd.
 
Et j'y ai croisé _Lahoma_, enfin, plutôt, elle m'a reconnue - parceque moi, déjà, usuellement je reconnais personne, et puis  fatigué , j'ai écorché son pseudo, mis un temps long a comprendre qui c'était , pas vu Antoine (c'est cela ? ), et ait même pas engagé la conversation - en plus ma tendance autiste informaticien me rend hyper mauvais en situation sociale "surprise" ... désolé - ferai mieux la prochaine fois.
 
Sinon, aussi manger au bord de la rue Siméon ( à côté utopia), qui est la utilisé par les voitures pour rejoindre le parking utopia camille julian, c'était très désagréable.
 
Et cerise sur le gateau, on s'etait garé à ce parking : surprise en payant : 12 euros ! (bah oui, après 20H00, c'est deux euros par quart d'heure...)

C'est quoi l'annexe du café japonais ?

C'est le petit restaurant à côté de l'Utopia. 13 rue saint simeon
 

J'ai eu la même expérience pour le parking en allant manger au café japonais justement. C'est tellement abusé, c'est comme si tu invitais ta voiture à manger.

Ouch, aller en bagnole là-bas...    
 
Vu le parcours de sortie, une chance sur deux d'accrocher une aile en plus