Reprise du message précédent :
Ah mais oui, suis-je bête, Talence, donc forcément logement pour étudiant/retraitée.
 
Ténéo?

J'aimerais bien chier sur Talence et sa mairie, mais même si c'est des merdes type Ténéo, y a un réel effort de construction immobilière.
 
Non parce qu'à Pessac Mérignac y a des champs / terrains vagues éternels dans des zones denses.
Ah c'est sur c'est mignon ...

 
De toute façon je vois rarement des résidences dans lesquelles tu peux te dire que les charges vont baisser  
Cela se loue à ce jour 550 / 570  
 

 
Du tout, c'est la résidence Le hameau de la tour  
 

Le choc au québec, quand le chauffeur te dit bonjour, et que les gens sont aimables - partout, même dans les TEC
 
Le pire, c'est le métro de Montréal.. Il sent.... bon.
 
Pour le coup de gsx, qu'il fasse le plein de véhicules ca me choque pas trop. Le jerrycan, plus, même si c'est que 5 litres.
 
Après, ce matin, peut-etre plus de sensisiblité, mais j'ai vu plus de camions citernes a priori explosifs que d'habitude.

 
Talence a une surface bien plus petite pour un nombre d'habitants similaire, faut dire, la pression est plus forte.

Je vois ça dans l'autre sens : ils ont beaucoup d'habitants aussi parce qu'ils ont su valoriser leur foncier.

 
Et t'as épongé / signalé j'espère        
 
J'ai failli me manger en beauté à la station à la médoquine parce qu'un sagouin avait répandu du mazout partout  

Mais ça touche Bordeaux, et tout est intra rocade. La partie la plus ancienne était déjà dense (échopes).
 
Densifier Toctoucau ou les couloirs aériens...

 
Oui, mais le différence sur une résidence qui a pas encore eu à engager de gros travaux peut être violente...
 

 
240 à 250 loyers...tu peux y loger 20 ans. Sans compter les intérêts d'emprunt et le manque à gagner de l'apport balancé dedans.
T'es sûr que ça couvrirait suffisamment de tes mensualités en louant?
 
Si tu as vraiment l'intention d'y rester à long terme pourquoi pas, mais si tu envisages sérieusement de partir à l'étranger ou simplement d'être en couple dans les années à venir perso je resterais en loc.

 
Signalé à qui? Tout en self-service, 23h... (à La Médoquine, précisément )

Ils ont beaucoup d'habitants parce-qu'il n'y a que des étudiants qui n'ont pas les moyens de se payer plus grand qu'un studio, et que ce type de locs est très rentable.

 
Ça n'augmente pas forcément le nombre d'habitants. Quatre logements individuels, c'est quatre cuisines, chiottes et salles d'eau, alors qu'une famille de 4 rentre dans 80-100 m².

 
Bien sûr mais je constate que Pessac centre est plein de R+2 pourris.  
A quoi bon financer des gares TER et des tram si on fait pas de la promotion immobilière adéquate.

 
Il y a un interphone en cas de pb et je crois du sable à disposition

 
Ah le sable j'imaginais que c'était pour étouffer un feu.
 
J'avoue n'y avoir même pas pensé (cerveau en mode automobiliste "ça va s'évaporer" ), mea culpa  

Sauf que la famille de 4 va vouloir une baraque avec jardin, tandis que les étudiants sont très bien dans des cages à poules de 10 étages.

 
Forcément puisqu'on ne fait pas d'apparts pour les familles à Talence  
 
Mon frère, trois enfants, centre de Talence, quatrième étage, 120m². Y a des familles qui préfèrent, mais faut que ça existe.

 
Avec des gosses c'est pas la norme, de préférer un appart...
 
Puis la moitié de la population de la ville a moins de 30 ans...construire en priorité pour les familles n'a pas vraiment de sens...

3300€/m² C'est le prix de l'appart que je suis en train d'acheter sur Talence Centre également hors frais d'agence.
 
Résidence des années 70 bien entretenue avec plein de services superflus.

 
Super, du mazout bien dégueulasse et glissant par terre   .  

 
Oui j'ai fait exprès, je voulais donner un côté indus vintage à mes pompes , tout en finançant Daesh , en espérant au passage dégommer du deux-roues tellement je trouve que quatre roues c'est plus approprié en ville.

 
Remarque, il n'y avait pas de bouquin "remplir son réservoir pour les nuls", tu pouvais pas savoir, pas de ta faute  

J'ai déjà mis le pistolet du bon côté du vélo, faut pas trop m'en demander

 
Je ne sais toujours pas ou mettre la trapalu sur le mien pour aller plus vite, trop la honte

Baisse toi, tu diminues la prise au vent et tu vas plus vite

 
 
C'est quelle résidence ?

http://www.20minutes.fr/bordeaux/1 [...] -varicelle
easyjet what else

Pourtant, derrière la Sécurité Sociale, il y a pas mal de nouveaux programmes en route.    
 

 
Je n'ai jamais eu la varicelle et je m’éloignerai de tout cas suspect. Par contre, je n'aurai pas demandé a ce qu'ils n'embarquent pas.
 
Le coup de l’hôtel  

Gare Saint-Jean : Le chantier stoppé jusqu’à nouvel ordre

Personnellement je boycotte complètement cette compagnie, par contre, je ne suis pas compétent sur l'affaire. Quelles sont les règles pour les maladies contagieuses dans les avions ? Si un adulte se fait contaminer, peut-il se retourner contre la compagnie, voire le personnel ?

 
MP  

 
Je me trompe ou, en cas de varicelle, si les boutons sont sortis, on n'est plus contagieux du tout ?

La résidence de spooky est superbe mais j'ai trouvé que l'intérieur de l'appartement que j'ai visité était degueulasse. Grand carrelage blanc spécial location, portes coulissantes des placards pas terribles, plaque électrique pour la cuisine et l'agencement des pièces nul ( enfin moderne on va dire). Grossi modo pourquoi pas mais pour le prix demandé, ça me faisait mal de tout refaire. Et pour une résidence récente les charges sont élevées. (Mais nettement moins que de la résidence 60-70).  
 
(Je snobe mais j'ai pris moins bien mais beaucoup moins cher)

 
On va investir aussi dans un appartement, on a pas encore réfléchi où (Bordeaux centre ou CUB). On veut faire de la location (T2 ou T3), les taux sont très très bas et c'est un bon moyen pour défiscaliser. On a rdv avec un conseiller financier de chez Theria (Theria finance à Bordeaux) pour nous guider.
 
T'es passé par quelqu'un pour ton opération ou bien juste par l'intermédiaire d'une agence immo ?

A Ravezies, quartier haussmann j'ai acheté moins de 2.2k€/m² il y a 3 ans xD

Vous êtes sérieux pour 3.3k€/m² c'est normal comme tarif

Toi ne va pas faire un tour sur le topic épargne, t'es un homme mort sinon.
Sinon Theria je les ai déjà rencontré par l'intermédiaire de mon entreprise, c'est des putains de voleurs oO l'offre que m'avait fait le type sur une renégo de crédit, putin il mettait les graviers, le verre pilé et tout ce qui est possible avec, il m'a pris pour un pigeon. De toute façon tous ces trucs là prennent leur clients pour des pigeons.

Je te conseille de ne même pas aller au rdz-vous, de place ton fric ailleurs et de faire un tour sur le topic épargne, et oublies tout de suite le mot défiscalisation, il n'existe rien de bien pour défiscaliser aujourd'hui.

 
Où as-tu vu qu'on s'en réjouissait?
 
Ma baraque a aussi subi une augmentation de 50% en six ans, donc ça ne m'étonne pas.

Ça me semble démentiel sur de l'ancien c'est tout. Par chez moi je n'ai pas vu les prix exploser.

Il y a encore des appartements à prix raisonnable dans mon quartier.

Actuellement, je passe un peu par le bassin à flot. Il y a quand même un paquet d'immeubles bien sympa. Mais, bon, malgré ça, le coin ne me vend pas vraiment du rêve.

Covoiturage : Boogi met Bordeaux Métropole en cadence

 
Effectivement je trouve la résidence de très bon niveau et honnêtement sur la CUB c'est plutôt rare, je trouve le parc très dégueulasse dès que tu sors des immeubles en pierres. Clairement les appartements sont là pour faire du locatif et ta description est juste. L'agencement ne me choque pas mais le côté blanc partout avec matos assez bas de gamme (portes, placards, plaques) n'est pas top. Par contre je pense que c'est mineur et qu'il est possible d'y faire quelque chose rapidement et à moindre frais.