Reprise du message précédent :

Bah, je sais pas, j'ai pris la végane

Ça a l'air.
 

 
Comme déjà dit plus haut, sympa, calme, plutôt résidentiel et proche de quelques commodités. Perso je trouve par contre que ce coin est moche mais c'est le cas d'un peu tout Talence, Mérignac etc.. Seul quelques coins de Pessac échappent à la règle  

 
Bordeaux-Bayonne?    
 
Elle est utilisée bien sûr, mais elle est enterrée, on ne l'entend pas beaucoup, moins que le tramway par exemple à distance égale.

 
Talence y a des quartiers d'échopes très corrects quand même. De la barrière de Pessac à celle de St Genès c'est très homogène. Tout le quartier nord aussi (où je suis), de la Médoquine à la barrière de Pessac entre le cours Gallieni et la voie ferrée (beaucoup de gens pensent que c'est Bx mais c'est bien Talence).

Non mais les échoppes, c'est sympa mais hors budget et pas lumineux.  
 
Et merci pour les infos. Si la voie est enterrée cela devrait aller surtout que d'après maps, il y a au moins une rangée d'immeubles entre.  
 
Nickel, équidistant de Lahoma et sergent pour pouvoir faire le pique assiette le soir.  

C'est dans quel coin ? Ma soeur est dans un immeuble pas loin de la voie, laisse tomber c'est l'enfer

Jamais il invite le Sgt ce gros rapace

 
appelle Thibaut Chanel de la team plazza! il va te dégoter des échoppes avec exterieur a prix spécial.

 
C'est une idée ça, faudrait que j'organise une kijeu. Mais l'ennui des échopes (la mienne est lumineuse) c'est qu'on n'y rentre pas à plus de six-huit. Et puis faudrait que je file les gosses à mes parents    

Combien fait "pas loin" dans ton contexte?

+1
Je regrette déjà le quote sur ta femme qui sait faire que du riz.

 
Pour à peine 350K€.  

 
Hier elle voulait s'inscrire sur HFR (topic pâtisserie et cat photo notamment) ; et, de loin, elle pense que vous êtes sympas.
 
Je lui ai dit que non, et encore, les gens du topic Bordeaux c'est l'élite par rapport aux masses de débilos qu'on croise sur HFR.    
 
 
 
Mais ouais, faut que je pense à organiser ça, mais ne comptez pas dessus rapidement, plutôt semaines-mois.

 
Mes voisins viennent de vendre la leur 270.
 
Un peu étroite certes, mais cour + garage.

n'empeches, j'appelrai bien l'émission....
mon profil de famille nombreuse entassée (1 garçon et 2 petites jumeles dans 60m² avec piscine et jardin acheté 162000€ en 2010) pourrait intéresser on sait jamais...
notre budget: 200 000€ max
maison, appart ou échoppe, 3 chambres minimum, calme, pratique pour aller à mériadeck
Lieu de recherche: Mérignac, Arlac, saint aug, caudéran, bordeaux centre
 
je nous inscrirais dés qu'on aura vendu notre appart de pygmés (mais qui serait parfait pour des personnes agées: exterieur, très bien chauffé, piscine, commerces à 2 min à pied, cinéma, médiathèque, tram)

 
Ha ca va alors !
 
Je n'ai pas envie d'une maison en ville. Je préfère me garder du budget pour plus tard, pour une baraque pour aller mourir dans ma paysannie. ²
 
 

Ils avaient acheté ~150 y a sept ou huit ans...  

Et ils ont d'ailleurs vendu pour acquérir une grande chartreuse avec dépendances et tout à refaire dans leur bousie natale

 
travaux + bousie, mon cauchemar....

Oui, j'aurai dû acheter à la fin de mes études et foutre en location pour me faire un max de pognon.
 
Maintenant, je visite les appartements des ouvriers retraités qui partent en maison de retraite.

 
   
 
Exactement ce que je veux faire.  

Si c'est pour acheter, mets-toi dans la rue quelques heures pour voir ou interroge le voisinage.
 

Ça c'est bien vrai    
 
 
Ce qu'il tombe là o_o
 
 
Je crois t'avoir vu Sgt-D la semaine dernière vers 17h sur le pont qui enjambe la voie ferrée avec 2 gamins.

Il y en a marre de cette météo !  

 
Non, 17h00 c'est trop tôt pour moi.
 

 
Après deux mois de soleil et de températures douces, tu vas pas pleurer parce qu'il pleut en hiver?  
 

Tu mets la même avec de la neige et là on peut discuter. La pluie, bof.

 
Oui, c'est prévu. En plus coup de bol, l'appartement est occupé par des locataires donc je pourrai poser la question et espérer avoir une réponse franche. (sans certitude pour autant )
 
Bon ok sur le principe de me mettre dehors, mais actuellement...  

 
J'aimerais autant qu'il fasse beaucoup moins chaud et beaucoup plus sec, mais on choisit pas vraiment    

 
Il ne fait pas que pleuvoir et ça manque d'alternance avec le beau temps.

Ça fait 2 fois que je crois te voir et que c'est pas toi

Ils ont des bonnes raisons de te mentir ?

 
L'homme est naturellement mauvais.    

 
Et con, ce qui n'arrange rien.

Et la femme est encore pire.
 
Salope.

 
Meme maman   .

D'ailleurs dieu a créé Eve à partir d'une côte d'Adam, c'est pas super vegan.

Les femmes, c'est pas végane.

 
La preuve: elle s'énerve pour un rien.

 
La résidence est derrière la voie

 
D'accord avec ça. Merignac, je trouve que c'est une ville géniale pour y vivre (associations nombreuses, nombreux parc, bien desservis, commerces de proximité) mais faut bien reconnaitre que dans l'ensemble, l'urbanisme est assez moche
 

 
 
Sans vouloir te désespérer, même avec plazza, c'est chaud. Mettons que tu trouves une maison avec 3 chambres de 70m², ce qui est rare, ca te ramène le prix au m² à 2850€. C'est dans la tranche de prix moyen, après négo je pense sur Merignac sauf que :
- les quartiers que tu cibles, c'est aussi parmi les plus chers du coin
-  il y a "beaucoup" de monde avec ton budget, donc les biens de ce type partent très vite. Tu as tes chances si tu es bricolo et qu'il y a pas mal de travaux à faire mais avec 3 enfants, ca va être difficile de trouver du temps pour les faire.
Il te faudrait 50k de plus pour envisager le projet plus sereinement, + frais de mutation.
 
Après, ca existe mais c'est probablement pas ce que tu recherches : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
Du côté de Beaudésert : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s  
Avec énormément de travaux à Arlais mais même pas les 3 photos gratis du bon coin, ca promet donc : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 

Beau vis à vis dans le premier, limité cependant par la taille des fenêtres (de cuisine ou SDB ?). Ça serait une taille pas mal pour nous
 
Le 2ème : 70m2, 3 chambres, beaux volumes ?    
 
Sinon, c'est moins cher que ce que j'imaginais.