Reprise du message précédent :

Et pour le reste non ?

 
A ma connaissance, tu peux louer des armes AC poing ou longues et quelques carabines en 22lr, rien de plus.

Merci.
Putzin ça va être long jusqu'à l'obtention de la détention...
On peut tirer au cal. 12 ?

Pas de retour sur les spectacles aux quinconces ?

Ma copine y était. Pas mal apparemment, mais il y a eu un couac et une baston.

Quartier Caudéran à Bordeaux : des habitants expropriés : http://www.sudouest.fr/2015/09/22/ [...] 4-2780.php
 
J'hallucine quand je lis ça. Tout ça pour que des campagnards viennent en ville   .

C'est tout de même violent effectivement
 
Mais que faire, BM a une idée en tête ...

Les manifs en déambulateur ça va être comique

 
Cette image fausse de Caudéran. Comme si on généralisait Talence à des étudiants alcoolisés sous l'emprise du canabis.    
 
Et dommage pour les travaux, le quartier était sympa.

Mais c'est légal de faire ça ?

 
C'est de la jalousie, il a même pas de quoi se payer un déambulateur  

Oui, car c'est pour l'interêt supérieur de la collectivité !    

Tout ça pour un connard qui veut sa propre ligne de bus, putain les politiques

 
C'est violent oui, mais l'intérêt général passe avant les intérêts particuliers. A voir si on rase de la vieille maison en pierre ou du garage en parpaing aussi, et si les indemnisations seront réalistes.
 
Après faut reconnaître que Caudéran était le seul quartier de l'agglo qui avait été injustement (par rapport aux autres) épargné par le trafic pénétrant : la sortie 8 de la rocade est longtemps restée fantôme, et même depuis qu'elle est ouverte, elle ne va que vers l'extérieur, et c'est la seule comme ça.  
 
Faut voir l'agglo comme une grosse tarte à la merde, et chacun doit s'en taper une part.

 
Quand on avait cherché à acheter dans Bordeaux, on était tombé sur une maison à Caudéran, et le fait qu'elle soit frappée d'alignement était mentionné : c'est quand la maison (ou son jardin) empiète sur l'espace public.  
 
La commune peut le tolérer, mais se réserve le droit de récupérer cet espace si besoin (à ses frais, bien entendu : s'il faut abattre un mur, une clôture ou quoi, la mairie rachète le bout de terrain, et reconstruit ce qui doit l'être)
 
La contrepartie, c'est que généralement, ces biens sont très nettement moins cher que des biens comparables qui n'ont pas cette caractéristique.
 
Donc, ces aimables râleurs, qui ne se sont sans doute pas offusqués des expropriations quand il s'est agit de construire des routes pour aller sur le bassin, ont très probablement payé leur maison pas cher, et en connaissance de cause
 
Enfin, sinon, ils peuvent aussi faire un BHNS qui fasse des zigzags, et les mêmes râleront qu'il est pas assez rapide..

 
Je me disais bien aussi.
 
Merci pour ces éclaircissements  
 
Et de toutes façons même pour les riverains vaut mieux un BHNS plutôt qu'une file ininterrompue de bagnoles à l'arrêt.

Intéressant point de vue.

Après, je me demande si on peut frapper d'alignement à posteriori, mais ça m'étonnerait un peu, parce qu'on parlerait plutôt d'expropriation dans un cas comme ça..
 

Juppé avait fait un voyage à Metz pour voir notre BHNS, qui est une grosse bouse, le tracé est naze, et ca a modifié le plan et les horaires du reste des lignes, comprendre réduire le nombre de passage même des lignes éloignées...

L’intérêt général d'une ligne venant du médoc ? Non mais allo quoi !    
 
Pourquoi un alignement voudrait dire qu'une maison empiète sur le domaine public et non pas que le domaine public s’élargit ?

 
Mouais "moins d'1h" pour rejoindre Bordeaux, puis encore des TEC pour se rendre à l'endroit voulu, à part les ados ca va pas forcément être bondé cette ligne ...

Ca me fait penser à AZF cette histoire.
 
J'avais des connaissances qui avaient acheté pas loin des usines, parce que c'était pas cher.  
Après l'explosion, les associations de riverains mécontents ont fleuri comme les pâquerettes au printemps pour demander des indemnisations parce que "oui, mais bon, on aurait pas dû construire aussi près, et que faisait cette usine en pleine zone urbaine, c'est un scandaaaale"
 
Sauf que l'usine était là 50 ans avant les immeubles, et que lesdits immeubles étaient entre 30 et 50% moins cher que des équivalents sur l'agglo qui n'avaient pas la vue sur l'usine. Mais ça s'oublie vite, ça.

Comme les habitants qui ont fait pression sur les maires pour rendre constructible des zones inondables, se font inonder, se plaigne de ce salaud de maire et se plaigne que l'état veut leur racheter leur ruine pour peanuts.

 
Cherche la définition, c'est tout
 
La maison qu'on avait visité, c'était là : https://goo.gl/maps/zc6dcrLVsAn
 
toutes les maisons entre là et le bout de la rue vers le sud SONT frappées d'alignement. C'est à dire que si la commune veut récupérer cet espace, elle en a le droit. C'est la loi c'est tout
 
Si le domaine public s'élargit, c'est une expropriation, c'est pas la même chose, et j'imagine que tu n'as pas les mêmes recours.
 

Les propriétaires, tous des salauds !    
 

Tu comprends jamais rien en fait...  
 
En l'occurrence, s'il s'agit d'être frappé d'alignement, ils ont acheté ces trucs en connaissance de cause.  
A la limite, le mec qui a hérité peut éventuellement dire qu'il ne le savait pas, mais bon, c'est forcément indiqué sur les actes notariés, ce genre de truc.  
 

 
Mêmes histoires avec les gens qui ont acheté près de circuit automobiles, dont certains sont historiques

encore à batailler avec Foncia qui se sert allégrement dans ma caution alors que l'état des lieux est blanc    
 
ils m'auront usé ces enculés, entre ça et les charges sorties du chapeau, les prélevements abusifs etc. Pas mécontent de plus jamais être locataire.

Après recherche, il est possible de frapper d'alignement APRES l'achat. Donc c'est comme une expropriation.
 
Donc pas de bol pour les riverains, mais bon, au prix de l'immobilier dans ce genre de quartier, je suis pas sûr qu'ils soient perdants au final.

 
En revanche, je suis d'accord, c'est aberrant que le BHNS aille taper aussi loin, s'installer à St Aubin c'est clairement n'importe quoi.
 

 
C'est pas ma faute (sur mer)...
 
(Bon là en l'occurrence le maire était un vrai salaud à fond dans la combine, sa belle-soeur agent immobilier et tout )
 

 
bah il faut bien occuper les logements construits en défiscalisation par les retraités caudéranais, hein...

 
Ouf, tu as encore raison !  

Genre ils seraient gagnants à être expropriés ?  

 
Chut, j'ai dit qu'il avait encore raison. Il va finir par se rendre compte de quelque chose, a force !  

 
Un cousin de ma mère voudrait en ouvrir un dans le nord de la Dordogne. Les rares riverains freinent des quatre fers  
 

 
Mon dernier état des lieux, j'étais venu avec un pote qui s'était fait passer pour un clerc de notaire, carte photoshoppée à l'appui    
 
On a harcelé l'agent immobilier en permanence, il n'avait pas le temps de s'attarder sur un détail.
 
A la fin, RAS, il nous fait "je vous fait une copie lundi matin"
 
"Non, maintenant"
 
"Mais il est 19h, l'agence est fermée"
 
"Béh vous avez les clefs, on y va"
 
"Bon je fais l'aller-retour sur mon scooter, j'en ai pour dix minutes"
 
"Non on vous accompagne"
 
Et on l'a fourré de force dans la bagnole du pote    
 
"La confiance règne" qu'il nous a fait
 
"Envers un agent immobilier, non, en effet"    
 
   
 
 
 
 
Oui locataire ça a ses avantages, et ses inconvénients  
 

 
Expropriés d'un bout de jardin ou d'un garage, payés plein pot, c'est pas non plus Rémi sans famille...

Quand il y a alignement effectivement il y a une compensation mais on est loin du prix au m² pratiqué dans le quartier.
Genre dans ma rue un terrain tourne à 300€/m² et la CUB remboursait 100€ du m² pour l'alignement

J'ai beau relire ce que j'ai écrit, je n'ai pas l'impression de l'avoir dit ?

 
C'est une expropriation dans tous les cas IMO. Dans le cas exposé sauf erreur de ma part ils sont frappés d'alignement suite à la décision d'élargir la voie, c'est pas d'origine...donc ils n'ont pas acheté moins, donc ils ont des raisons de l'avoir mauvaise.
Il n'empêche qu'ils n'ont pas grand chose à dire, une fois que l'élargissement de la voie est validé administrativement ils n'ont plus qu'à essayer de négocier l'indemnisation...

 
non, pas forcément, je conçois que l'expropriation c'est pas marrant, et c'est relativement normal d'utiliser les recours que l'on a.
 
Mais bon, si tu relis l'article sans parti-pris, de quoi s'agit-'il?
 
De raser essentiellement des garages et des jardins, pour pouvoir conserver 2 sens + les places de parking.
 
Les riverains, en fait, ils ne veulent pas de l'"alignement, mais ils ne veulent pas non plus perdre les places de stationnement. Si tu regardes un peu la rue, c'est soit des immeubles, soit des maisons typiques Bordelaises, avec un petit bout de jardin devant et un grand derrière.
 
Je pense très sincèrement que BM essaiera de limiter au maximum les nuisances..  
 
En fait, le problème des riverains, comme bien souvent, c'est qu'ils veulent des équipements publis pour leur rendre service, mais jamais aucune nuisance.  
 
Désolé, mais ça marche pas comme ça
 
Et quand je vois ça , dans la rue en question :  
 

 
Je me dis que l'immeuble n'est pas construit en retrait de la rue pour rien, et qu'il est probable que les terrains soient effectivement frappés d'alignement depuis un moment (les immeubles "récents" de l'autre côté de la rue sont au raz du trottoir)
 
Maintenant, c'est vrai, je suis un horrible tenant de la rationalité : a un moment, pour faire des choses, il faut en casser Et ouais, des gens en subissent les conséquences.
 
Mais bon, on peut aussi choisir de ne rien faire du tout, on aura une jolie ville musée bien pourrie.
 

 
Non, mais si ça respecte les prix du marché, et qu'ils ont acheté depuis longtemps, ça peut faire une jolie culbute.

 
Ah OK donc en effet ils l'ont dans l'os.  
 
Après s'ils sont proprios depuis 150 ans OK, mais s'il s'agit d'achats de moins de trente ans, fallait se douter qu'un jour ou l'autre Caudéran serait traversé par la circulation comme toutes les zones entre boulevards et rocade.